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房貸收入證明收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。它是在辦理買房按揭時的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力。房貸收入證明蓋假章的風險假公章是指私自雕刻并使用公章，沒有在相關部門登記備案。使用假公章分為幾種：一是您明知道該公章是假公章而使用，構成使用假公章罪，觸犯刑法。二是如果您不知道其為假公章而使用，其不構成犯罪，只有制作假公章的承擔刑事責任。使用假公章簽訂的協(xié)議可以認定為合同無效。并要求一方承擔違約責任。依據(jù)《刑法》第二百八十條偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利；情節(jié)嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。偽造、變造居民身份證的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利；情節(jié)嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。本罪為故意犯，行為犯，即明知無權制作印章而故意為之，同時只要實施該行為就構成犯罪，不論其結果如何，結果的輕重只是量刑情節(jié)。“收入證明”是購房者按揭購房的重要手續(xù)，一些樓盤銷售人員為了推銷房屋，極力慫恿不具備還款能力的購房者開虛假“收入證明”，以便在銀行審查環(huán)節(jié)蒙混過關，而購房者還以為這是售樓人員的“好心”。虛假“收入證明”既是一種弄虛作假的不道德行為，更會給購房者自己帶來巨大的風險。所謂開虛假收入證明是指用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實際情況不符的收入證明。它包括三種情形：

1、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況高的證明；

2、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況低的證明；

3、為非本單位人員出具虛假收入證明。對于個人來說，如果最后被銀行識破，無法通過審查關，購房者要求退房就屬于違約行為；而另一方面自身還款壓力較大，如果最后無力支付月供，更與開發(fā)商與銀行沒有一點兒關系了，弄虛作假的風險全由購房者自己承擔。