民間借貸是否可以使用銀行貸款
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-10-10 22:30:06
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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十四條規(guī)定，如果銀行貸款出現(xiàn)套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人、以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道、出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款、違背社會(huì)公序良俗或其他違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定的情形之一，則該貸款不得用于民間借貸。
根據(jù)以下法律規(guī)定，如果銀行貸款出現(xiàn)以下情形，則該貸款不得用于民間借貸。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十四條規(guī)定，具有下列情形之一，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無效：（一）套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；（二）以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；（三）出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的；（四）違背社會(huì)公序良俗的；（五）其他違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定的。
銀 行 貸 款 能 否 用 于 民 間 借 貸 ？
民間借貸是指?jìng)€(gè)人或企業(yè)之間通過借貸關(guān)系進(jìn)行資金轉(zhuǎn)移的行為。在民間借貸中，利息可以計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利，但是根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》，民間借貸的利率不得高于銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)），超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。因此，民間借貸的利率應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍。
然而，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十四條，具有下列情形之一，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無效：
（一）套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；
（二）以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；
（三）出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的；
（四）違背社會(huì)公序良俗的；
（五）其他違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定的。
因此，如果銀行貸款用于違法犯罪活動(dòng)或違反社會(huì)公序良俗，或者借款人明知或應(yīng)當(dāng)知道借款用于違法犯罪活動(dòng)或違反社會(huì)公序良俗，那么該銀行貸款將不被視為有效。
民間借貸利率不得高于銀行同類貸款利率的四倍，但如果用于違法犯罪活動(dòng)或違反社會(huì)公序良俗，或者借款人明知或應(yīng)當(dāng)知道借款用于違法犯罪活動(dòng)或違反社會(huì)公序良俗，那么該貸款將不被視為有效。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十四條規(guī)定，具有下列情形之一，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無效：（一）套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；（二）以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；（三）出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的；（四）違背社會(huì)公序良俗的；（五）其他違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定的。因此，如果銀行貸款用于違法犯罪活動(dòng)或違反社會(huì)公序良俗，或者借款人明知或應(yīng)當(dāng)知道借款用于違法犯罪活動(dòng)或違反社會(huì)公序良俗，那么該銀行貸款將不被視為有效。
《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》
第十四條具有下列情形之一，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無效：
（一）套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；
（二）以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；
（三）出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的；
（四）違背社會(huì)公序良俗的；
（五）其他違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定的。
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違約金由于民間借貸中產(chǎn)生糾紛的情況比較多，尤其是出現(xiàn)違約的情況，因此法律意識(shí)較強(qiáng)的當(dāng)事人，在進(jìn)行民間借貸簽訂相關(guān)合同的時(shí)候，就會(huì)在違約金方面做出協(xié)商約定。一旦有違約行為出現(xiàn)，則違約一方就需要實(shí)際承擔(dān)違約責(zé)任。因此，民間借貸合同約定違約金這是可以的。不過需要在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行約定才行。所以，就民間借貸合同而言，作為承擔(dān)責(zé)任的種方式，應(yīng)該是允許當(dāng)事人因?yàn)橛馄谶€款約定違約金的。雖然我國(guó)相關(guān)法律中沒有作出明確的規(guī)定，但是，只要是沒有違反法律規(guī)定的，當(dāng)事人就可以在借貸中作出違約金的約定。民間借貸合同違約金條款如何約定根據(jù)民法典規(guī)定，民間借貸合同違約金條款可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方2023-07-0468人看過 -
法律綜合知識(shí)一、民間借貸可不可以約定借款用途？在民間借貸中，通常需要約定借款用途。在借款合同中約定借款用途主要有以下兩個(gè)方面的作用：出借人可以監(jiān)督借款人使用借款情況；借款人如果虛構(gòu)借款用途或者隱瞞借款用途而騙取借款的，有可能涉嫌詐騙犯罪，需要承擔(dān)刑事責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十二條貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表或者其他資料。第六百七十三條借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。二、銀行貸款是否可以用于民間借貸銀行貸款不可以用于民間借貸的情形有：（一）從金融機(jī)構(gòu)挪用信貸資金，以高息貸給借款人；（二）向其他企業(yè)借款或者向本單位職工集資資金，將借款人知道或者應(yīng)當(dāng)事先知道的資金用于牟利的；（三）貸款人知道或者應(yīng)當(dāng)事先知道該貸款將用于違法犯罪活動(dòng)，但仍提供該貸款的；（四）違反社會(huì)秩序和良好2024-01-27438人看過 -
抵押物抵押物是指?jìng)鶆?wù)人（抵押人）為擔(dān)保某項(xiàng)義務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人（抵押權(quán)人）的擔(dān)保物。簽有民間借貸的抵押物不能隨便賣掉。民間借貸關(guān)系中，貸款人是提供借款的人，是抵押權(quán)人，其對(duì)抵押物只具有抵押物權(quán)，不享有處分權(quán)，不能處分抵押物。擅自將抵押物賣掉的，屬于無權(quán)處分行為，系普通的民事糾紛，該抵押物的所有人可以要求貸款人返還原物，停止侵害，賠償損失。如果貸款人在賣掉抵押物時(shí)，未告知買受人該抵押物歸屬的，涉嫌詐騙買受人，可構(gòu)成詐騙罪。一、抵押權(quán)人與抵押人的區(qū)別有哪些抵押人指向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的債務(wù)人或第三人。而抵押權(quán)人是指對(duì)債務(wù)人享有債權(quán)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕５盅菏菗?dān)保的一種方式。抵押人、抵押權(quán)人的區(qū)別主要在于抵押權(quán)的歸屬問題，所謂抵押權(quán)是債務(wù)人或第三人所提供用于抵押的特定財(cái)產(chǎn)所設(shè)定的物權(quán)。二、抵押人轉(zhuǎn)讓已經(jīng)設(shè)定了抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該注意什么問題？因?yàn)?/div>2023-06-29277人看過
銀行貸款近期，銀行加強(qiáng)對(duì)信貸規(guī)?？刂疲忻?、小企業(yè)想從銀行手里貸款的難度加大，這在一定程度上刺激了民間借貸的活躍程度，貸款業(yè)務(wù)量也水漲船高。企業(yè)在春節(jié)長(zhǎng)假過后經(jīng)營(yíng)性資金需求擴(kuò)大，近期青島民間借貸放款量同比增兩成。由于資金回報(bào)率較高，在股市行情不穩(wěn)的情況下，民間借貸吸引了不少投資者的眼球，有市民通過民間借貸放款50萬兩年取得超過10萬的收益，足可以買輛中檔車。節(jié)后業(yè)務(wù)同比增2成春節(jié)后是民間借貸放款的旺季，今年，由于銀行收緊銀根，島城民間借貸市場(chǎng)更顯火爆。青島誠(chéng)信德投資顧問有限公司總經(jīng)理朱昭綺說，銀行的信貸收緊對(duì)民間借貸服務(wù)公司來說是個(gè)很好的機(jī)遇，再加上銀行存款利率持續(xù)偏低，很多市民想把資金投入到民間借貸市場(chǎng)當(dāng)中來，這段時(shí)間島城民間借貸市場(chǎng)出現(xiàn)供需兩旺的局面。近期前來咨詢放款的客戶特別多，比去年同期增加了四成左右，貸款業(yè)務(wù)量較去年同期也增加了至少兩成。朱昭綺說，中小企業(yè)的融資渠道比較狹窄，銀行近期貸款2023-04-24422人看過-
不屬于，兩者不同之處主要有：一是在法律關(guān)系的主體上，典當(dāng)關(guān)系的成立要求一方為符合條件后經(jīng)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的典當(dāng)行，而民間借貸關(guān)系的主體是自然人、法人、其他組織（非金融機(jī)構(gòu)）；二是在法律關(guān)系的內(nèi)容上，典當(dāng)關(guān)系以當(dāng)戶的物為擔(dān)保前提，而民間借貸并不必然要求存在擔(dān)保，即使要求擔(dān)保也并不限制借款人或者第三人的擔(dān)保；三是在權(quán)利義務(wù)的條件上，典當(dāng)關(guān)系是一種有償借款，是附期限、附質(zhì)押或抵押條件的，而民間借貸并不必然是有償借款或者要求附條件；四是在法律后果上，典當(dāng)關(guān)系的贖當(dāng)是當(dāng)戶的權(quán)利，而民間借貸關(guān)系的擔(dān)保是借款人的權(quán)利。一、企業(yè)間借款是合法合規(guī)的嗎企業(yè)間借款符合法定條件的情況下，就是合法的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，民間借貸包括自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進(jìn)行資金融通的行為。如果公司之間是依法訂立借款合同的，是合法的。相關(guān)規(guī)定所稱的民間借貸，是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進(jìn)行資金融通的行為。經(jīng)金融監(jiān)2023-02-20304人看過 -
代位權(quán)民間借貸行使代位權(quán)的方式是：如果債務(wù)人怠于行使其債權(quán)、與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，從而損害債權(quán)人的利益，則債權(quán)人可以通過法院起訴來行使代位權(quán)，債權(quán)人可以請(qǐng)求以本人名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使對(duì)相對(duì)人的債權(quán)。一、合同履行的保全措施是什么合同履行的保全措施是行使撤銷權(quán)和代位權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人對(duì)相對(duì)人的權(quán)利，但是該權(quán)利專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的到期債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。相對(duì)人對(duì)債務(wù)人的抗辯，可以向債權(quán)人主張。相關(guān)規(guī)定，債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長(zhǎng)其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。二、什么是合同保全及合同如何保全所2023-04-12448人看過 -
民間借款合同是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)以外的人為貸與人的借款合同，是非金融機(jī)構(gòu)之間關(guān)于一方貸與另一方金錢或者其他消耗物的協(xié)議。民間借款合同與銀行借貸合同相比，具有以下特征：第一，貸與人為銀行等以外的非金融機(jī)構(gòu)。民間借款合同的主體是否僅限于公民，我們認(rèn)為，民間借貸以公民之間的相互借貸為主，但不僅限于公民之間的借貸。第二，可以為無償。民間借款合同的當(dāng)事人之間可以約定借貸利息，也可以不約定利息。如當(dāng)事人之間沒有約定利息，則借款合同為無償合同。并且，公民之間的借貸因具有互助性，一般是無償?shù)摹Ｋ?，借款合同根?jù)其是否有償，可以分為有償借貸和無償借貸。第三，一般為實(shí)踐合同、單務(wù)合同。民間借款合同一般僅有當(dāng)事人雙方之間的合意還不能成立，只有貸與人將貸與物交付給借用人時(shí)，合同才能成立。但是，當(dāng)事人之間也可以訂立諾成的借款合同。諾成借款合同因當(dāng)事人之間的書面協(xié)議達(dá)成而成立。合同成立后，當(dāng)事人雙方都負(fù)有義務(wù)，貸與2023-06-0994人看過 -
銀行貸款１、性質(zhì)不同。民間借貸是屬于互助性質(zhì)的行為，通常屬于私人之間的單獨(dú)交往。雖然放貸者也從中牟取利益，但其利息一般不高，并且最多只能為銀行利息的四倍，超出四倍的部分則不受法律的保護(hù)。而高利貸的放貸者則是以牟取暴利為其唯一的目的，放貸者把放貸當(dāng)做一種商業(yè)行為，其行為發(fā)揮著銀行的職能，通常利息奇高，而不只是略超出銀行利息四倍。２、規(guī)模不同。民間借貸的規(guī)模一般較小，其借貸對(duì)象一般只針對(duì)特定的個(gè)人和單位，并且放貸的次數(shù)較少。而高利貸則規(guī)模較大，通常是向不特定的多數(shù)人、多次發(fā)放貸款。為了正確區(qū)分高利貸與民事法律規(guī)范中的民間借貸，有法律界人士對(duì)高利貸定義如下：個(gè)人或者非金融機(jī)構(gòu)以牟利為目的，利用非銀行借貸資金，通過約定的方式，向不特定的多數(shù)人，以遠(yuǎn)高于銀行同期利率四倍（不包括四倍）的利率多次放貸給他人的行為。一、十分之十五的利息算高利貸嗎？要視具體情況而定，按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，民間借貸雙方(包括個(gè)人與個(gè)2023-03-07423人看過
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民間借貸相比于銀行貸款具有手續(xù)簡(jiǎn)便、資金隨需隨借、獲取資金條件相對(duì)較低、資金使用效率較高等優(yōu)勢(shì)。其中,民間借貸的門檻較低,通常僅需要3到5天的時(shí)間即可獲得所需資金,適合于小企業(yè)使用。此外,民間借貸的資金使用效率較高,可以即借即還,更加適合于小企業(yè)使用頻率高的特點(diǎn)。相比于銀行貸款，民間借貸具有以下優(yōu)勢(shì)：1.手續(xù)簡(jiǎn)便。第2、資金隨需隨借。民間借貸一般僅需要3到5天甚至更短的時(shí)間即可獲得所需資金。第3、獲取資金條件相對(duì)較低。民間借貸普遍門檻低，顯然更加適合于小企業(yè)。第4、資金使用效率較高。銀行貸款期限一般以定期形式出現(xiàn)，而民間借貸可以即借即還，適合小企業(yè)使用頻率高的特點(diǎn)。 民間借貸與銀行貸款相比，哪個(gè)更適合小企業(yè)？民間借貸與銀行貸款相比，哪個(gè)更適合小企業(yè)？小企業(yè)在融資方面可能會(huì)面臨一些困難。一方面，小企業(yè)往往缺乏信用記錄和抵押物，難以獲得銀行貸款。另一方面，民間借貸的風(fēng)險(xiǎn)較大，利率較高，可能會(huì)加2023-08-26205人看過 -
能，只要不是下列房產(chǎn)：1、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房產(chǎn)；2、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房產(chǎn)；3、列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；4、已依法公告列入拆遷范圍的房產(chǎn)；5、被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房產(chǎn)；6、依法不得抵押的其他房產(chǎn)。民間借貸可靠嗎民間借貸肯定有一定的風(fēng)險(xiǎn)，但是，在人民銀行公布貸款利率4倍以內(nèi)的利息約定都會(huì)受到法律保護(hù)。所以，關(guān)鍵還要看借款人的實(shí)力和信譽(yù)度，以及是否設(shè)定抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保。最近《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》自2015年9月1日起施行。第二條出借人向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。當(dāng)事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒有載明債權(quán)人，持有債權(quán)憑證的當(dāng)事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應(yīng)予受理。被告對(duì)原告的債權(quán)人資格提出有事實(shí)依據(jù)的抗辯，人民法院經(jīng)審理2023-07-04425人看過 -
銀行貸款逾期不僅有最低未還款部分的5滯納金、賬單全額罰息日息萬分之五，消費(fèi)當(dāng)日開始計(jì)息，按月計(jì)收復(fù)息直到本息還清為止）還會(huì)在人民銀行征信中心產(chǎn)生不良信用記錄，嚴(yán)重影響5年內(nèi)申請(qǐng)信用卡和銀行貸款。逾期超過三個(gè)月或銀行催款兩次以上還不還款的，銀行會(huì)凍結(jié)你卡片并將你列為禁入類客戶黑名單，同時(shí)還會(huì)你信用卡詐騙及惡意透支，強(qiáng)制執(zhí)行。后拒不還款且欠款金額超過1萬的，會(huì)依據(jù)刑法第196條信用卡詐騙罪來量刑。公司破產(chǎn)是否可以不還銀行貸款？在我國(guó)企業(yè)法人背宣告破產(chǎn)之后，不可以不還銀行貸款。銀行的貸款沒有抵押的，則屬于普通破產(chǎn)債權(quán)，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用、共益?zhèn)鶆?wù)、拖欠職工費(fèi)用、拖欠稅款后清償。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。《中華人民共和國(guó)刑法》第一百九十六條有下列情形之一，進(jìn)行信用卡詐騙活動(dòng)，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情2023-07-07344人看過 -
銀行貸款用結(jié)婚證不可以去銀行貸款。銀行貸款都是需要有一定的抵押物來作為保證的，比如房子、車子之類的，而結(jié)婚證只能作為貸款審查和證明家庭背景的一部分，所以不具備抵押物的性質(zhì)，自然是沒有辦法貸款的。申請(qǐng)貸款的條件有哪些1、具有合法有效的居留身份；2、具有購(gòu)買商鋪房的合同或協(xié)議；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；4、有不低于所購(gòu)商鋪全部?jī)r(jià)款的50％的購(gòu)房首付款；5、同意以所購(gòu)商鋪?zhàn)鳛榈盅何锘蛱峁┵J款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任人。可以用一本結(jié)婚證去辦準(zhǔn)生證嗎一、準(zhǔn)生證就應(yīng)該在生小孩前辦理，并且我本人就是結(jié)婚后就辦理了，不用等懷孕的時(shí)候辦理。如果懷孕的時(shí)候再辦理，到時(shí)候因?yàn)槟承┰驅(qū)е聹?zhǔn)生證延期拿到，對(duì)孩子上戶口會(huì)很麻煩的，并且有可能補(bǔ)交“社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)”項(xiàng)目的罰款。準(zhǔn)生證的辦理程序：1、先到準(zhǔn)備給孩子上戶口的2023-08-14314人看過
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銀行貸款一、哪家銀行可以用土地使用證貸款?土地使用證貸款在各家銀行都是可以的，但無償取得國(guó)有劃撥土地使用權(quán)的不能直接抵押。國(guó)營(yíng)企業(yè)和集體企業(yè)由于歷史原因，占有和使用城鎮(zhèn)國(guó)有土地。上述企業(yè)對(duì)這類無償劃撥的土地只有使用權(quán)，沒有處置權(quán)，更不能用劃撥土地作為抵押物。房地產(chǎn)開發(fā)商或企業(yè)只有與政府簽訂了土地出讓合同，交足了地價(jià)款，獲得了土地使用證，才有資格合法地將自己的土地使用權(quán)予以抵押，以獲得銀行貸款或其他形式的資助。沒有上述法律條件，土地使用權(quán)的抵押便無效。二、土地使用證貸款的具體辦理情況1.抵押須有書面文件。土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人之間應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律簽訂抵押協(xié)議。因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)抵押往往涉及較大金額，任何口頭約定都是草率的和不嚴(yán)肅的，所以任何土地使用權(quán)抵押都要形成文字，制訂出法律文件。2.土地使用權(quán)與地上建筑物一致的原則。在土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物和其他附著物及一切權(quán)益隨之一并抵押。所2023-06-03459人看過 -
銀行貸款一、用結(jié)婚證去銀行貸款是否可以結(jié)婚證是有法律效應(yīng)的結(jié)婚證明，銀行貸款需要抵押物，這兩者沒有直接的關(guān)系，所以用結(jié)婚證不可以去銀行貸款。銀行貸款都是需要有一定的抵押物來作為保證的，比如房子、車子之類的，而結(jié)婚證只能作為貸款審查和證明家庭背景的一部分，所以不具備抵押物的性質(zhì)，自然是沒有辦法貸款的。二、銀行貸款的申請(qǐng)條件1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)，內(nèi)地及外籍亦可);2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力;3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲。三、銀行貸款借款人應(yīng)提供的材料1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。3、收入證明(銀行指定格式)。4、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)。5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證2023-05-13242人看過
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銀行貸款是指銀行根據(jù)國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個(gè)人征信良好才可以申請(qǐng)。... 更多>
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可以向銀行貸款用于民間借貸嗎？云南在線咨詢 2023-10-08如果向銀行貸款出現(xiàn)以下法律規(guī)定的情形，那么該銀行貸款不可用于民間借貸。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》 第十四條規(guī)定，具有下列情形之一，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無效： （一）套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的； （二）以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的； （三）出借 -
民間借款被執(zhí)行人是否可以貸款？黑龍江在線咨詢 2024-12-20在自然人與他人借款時(shí)未明確利息的情況下,如果出借方試圖通過法律途徑要求利息,人民法院將不予支持。 然而,如果在借款協(xié)議中雙方明確約定了利息,并且該金額在國(guó)家法律所規(guī)定的范圍之內(nèi),那么在這種情況下,法院將會(huì)按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。 但是,如果利息超過了法律規(guī)定的范圍,那么該協(xié)議將無法得到司法的認(rèn)可。在執(zhí)行期結(jié)束后,如果被執(zhí)行人仍然符合申請(qǐng)貸款的資格,他們?nèi)匀挥袡C(jī)會(huì)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。 -
在銀行貸款（民間借貸）的滯納金是否合法？云南在線咨詢 2022-07-081、不超過年利率24%受法律的保護(hù)。民間借貸的滯納金實(shí)際上就是指逾期利息。 2、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條:借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。 3、民間借貸逾
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民間借貸糾紛是否可以適用民間借貸司法解釋黑龍江在線咨詢 2022-10-081、如果是小貸公司發(fā)放的小額貸款，不適用《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱為“《民間借貸司法解釋》”），但法院會(huì)比照民間借貸利率來確定小額貸款公司的借款利率。2、《民間借貸糾紛司法解釋》第一條第一款規(guī)定“本規(guī)定所稱的民間借貸,是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進(jìn)行資金融通的行為。”第二款規(guī)定“經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu),因發(fā)
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借記卡可以向銀行貸款和透支使用嗎？西藏在線咨詢 2022-09-05銀行貸款發(fā)生信用卡糾紛，《》第一百九十六條有下列情形之一，進(jìn)行信用卡詐騙活動(dòng)，數(shù)額較大的，處五年以下或者，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者：（一）使用偽造的信用卡，或者使用以虛假的明騙領(lǐng)的信用卡的；（二）使用作廢的
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