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提前十幾天退房違約嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-08 06:37:19 330 人看過

一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付違約金。但是若符合相關的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。

1、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

2、當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照相關法律的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

3、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。由于承租人提前退房屬于違約行為，因此是需要支付相應的違約金的，但如果符合法律規(guī)定的情況的話，則就不用支付違約金。而具體關于需要支付多少數額的違約金，則可以由雙方當事人協(xié)商確定。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《中華人民共和國民法典》第五百八十三條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

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