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拆遷戶臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為什么就是不漲？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-22 18:12:28 159 人看過

本人原住杭州小河路145號(hào)，因道路建設(shè)需要該房被拱墅區(qū)人民政府城市建設(shè)發(fā)展中心動(dòng)遷。

《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(修訂案)的相關(guān)條款曾明確規(guī)定：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照當(dāng)?shù)刈赓U與被拆遷房屋相同面積、地段的住宅用房所需費(fèi)用的平均價(jià)格確定。具體標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府每年公布一次。去年2月市人民政府公布了《杭州市區(qū)2009年度城市房屋拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》，并自4月1日起執(zhí)行，根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)我們(拱墅區(qū)小河路)5類地區(qū)費(fèi)用為21元/平米/月。該標(biāo)準(zhǔn)在當(dāng)時(shí)應(yīng)該具有一定的合理性，也得到了拆遷戶的認(rèn)可和好評(píng)。

由于近期隨著房價(jià)的上揚(yáng)租房市場(chǎng)的價(jià)格也大幅上漲，該價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于現(xiàn)在市場(chǎng)上租賃與被拆遷房屋相同面積、地段的住宅用房所需費(fèi)用的平均價(jià)格(據(jù)本人今年3月份從“我愛我家”裕興房產(chǎn)等處調(diào)查，現(xiàn)為35元/平米/月以上，即租賃一套50余平米的套房價(jià)格為2000元以上)從而我們拆遷戶的合法權(quán)益受到了一定程度的損害。

現(xiàn)在，時(shí)間已到2010年5月中旬，2009年的上述標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)早已執(zhí)行到期。按拆遷條例的明確規(guī)定，理應(yīng)及時(shí)調(diào)整及時(shí)公布2010年的新標(biāo)準(zhǔn)，以維護(hù)我們拆遷戶的合法權(quán)益(退一萬步講，即使房租下降或維持現(xiàn)狀，也應(yīng)該走程序重新公布一次)但近日本人前往相關(guān)部門領(lǐng)取下一年度的拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，執(zhí)行的依然是2009年的老標(biāo)準(zhǔn)。我向全國信訪先進(jìn)單位杭州市長公開電話“12345”詢問,得到的答復(fù)是“這個(gè)漲不是你說漲就能漲的”也實(shí)在夠經(jīng)典了。

對(duì)此本人十分不理解：租金大幅上漲，拆遷戶臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為什么就是不漲?為什么人大明確規(guī)定每年調(diào)整公布一次，相關(guān)部門卻可以置之不理!

從“群眾利益無小事”的諄諄教導(dǎo)到“立黨為公，執(zhí)政為民”的錚錚誓言;從“依法治國”的基本方略到建設(shè)“以人為本的服務(wù)型政府”的美好構(gòu)想;從“公仆”理論到“唯一宗旨”;從“情為民所系，利為民所謀，權(quán)為民所用”到“以群眾呼聲為第一信號(hào)，以群眾利益為第一追求，以群眾滿意為第一標(biāo)準(zhǔn)”……而我們老百姓對(duì)人民政府的要求則更為簡潔：公平公正依法辦事。即我們黨提出的“依法執(zhí)政、科學(xué)執(zhí)政、民主執(zhí)政”工作目標(biāo)。

當(dāng)然，由于處于長期執(zhí)政缺乏有效監(jiān)督的特殊環(huán)境，作為擁有政權(quán)的強(qiáng)勢(shì)集團(tuán)完全可以“理直氣壯”的抱著極其蠻橫態(tài)度而對(duì)人民的正義呼聲置之不理，使作為拆遷戶的單個(gè)弱者處于十分無奈又十分無助的痛苦境地。但畢竟明智的高層執(zhí)政者更深知：

扣下的金錢有限，失去的民心無價(jià)，水可載舟亦可覆舟之真諦，他們具有高瞻遠(yuǎn)矚的遠(yuǎn)大目光，

考慮的是統(tǒng)治階級(jí)的長遠(yuǎn)利益和根本利益，而不是簡簡單單的以“官官相護(hù)”來應(yīng)付了事。

古代的封建官吏尚有“當(dāng)官不為民做主，不如回家賣紅薯”之說，更何況我們當(dāng)代具有遠(yuǎn)大共產(chǎn)主義理想和解放全人類偉大情懷且享受著納稅人提供的優(yōu)厚生活待遇的“人民公仆”。為此

特請(qǐng)求政府相關(guān)部門能本著公平公正實(shí)事求是的辦事原則，為處于社會(huì)最底層沒有任何話語權(quán)的弱者主持公道，落實(shí)拆遷條例的明確規(guī)定，從2010年4月起能予以及時(shí)調(diào)整現(xiàn)行過低的拆遷戶的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，給予我們拆遷戶合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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  • 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的
    搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。在計(jì)算安置補(bǔ)助費(fèi)時(shí)應(yīng)該充分考慮相關(guān)因素。根據(jù)條例規(guī)定的補(bǔ)償方式主要考慮下面兩種計(jì)算方法。實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換的，臨時(shí)安置費(fèi)等于被拆除房屋及附屬物的同區(qū)位、同類型住房的市場(chǎng)租金乘上過渡期限。過渡期限按照補(bǔ)償協(xié)議中約定的期限。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)該按照應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況也要給予適當(dāng)?shù)呐R時(shí)安置費(fèi)，主要是為了給出合理的時(shí)間讓被拆遷人完成搬遷和安置。一、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)1、拆遷居住房屋以期房調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中約定臨時(shí)安置過渡期。在約定的臨時(shí)安置過渡期內(nèi)，拆遷人應(yīng)按本通知的規(guī)定發(fā)放給被拆遷人、房屋承租人臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按被拆除房屋的每平方米建筑面積每月10元計(jì)算，每戶每月低于600元的，按600元發(fā)放。2、超過約定臨時(shí)安置過渡期的，拆遷人應(yīng)在原有基礎(chǔ)上增發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，凡超過期限3個(gè)月以內(nèi)（
    2023-02-22
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  • 補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放的臨時(shí)安置要求
    1、拆遷居住房屋以期房調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中約定臨時(shí)安置過渡期。在約定的臨時(shí)安置過渡期內(nèi)，拆遷人應(yīng)按本通知的規(guī)定發(fā)放給被拆遷人、房屋承租人臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按被拆除房屋的每平方米建筑面積每月10元計(jì)算，每戶每月低于600元的，按600元發(fā)放。2、超過約定臨時(shí)安置過渡期的，拆遷人應(yīng)在原有基礎(chǔ)上增發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，凡超過期限3個(gè)月以內(nèi)（含）的，增發(fā)50％；超過期限3個(gè)月以上的，增發(fā)100％。什么是臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)是指在拆遷規(guī)定的過渡期限內(nèi)，由被拆除房屋使用人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)向被拆遷人支付一定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)作為其自行解決住房的補(bǔ)助。在該過渡期限內(nèi)，拆遷人已向被拆遷人提供了周轉(zhuǎn)房的，不支付該費(fèi)。由于拆遷人責(zé)任使過渡期限延長的，對(duì)自行安排住處的被拆遷房屋使用人，從逾期之日起應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆遷房屋使
    2023-07-05
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  • 什么是拆遷安置費(fèi),怎么計(jì)算拆遷安置費(fèi)?
    拆遷安置費(fèi)是針對(duì)特定的拆遷行為對(duì)于被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)費(fèi)用。那么，什么是拆遷安置費(fèi)？怎么計(jì)算拆遷安置費(fèi)？拆遷安置費(fèi)的內(nèi)容有哪些？拆遷安置費(fèi)的補(bǔ)償有哪些范圍？一、什么是拆遷安置費(fèi)拆遷安置費(fèi)是指開發(fā)建設(shè)單位對(duì)被拆除房屋的使用人，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予安置所需的費(fèi)用。一般情況下應(yīng)按照拆除的建筑面積給予安置，分為原地回遷安置與異地永遷安置兩種情形。被拆除房屋的使用人因拆遷而遷出時(shí)，做為拆遷人的開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)付給搬家費(fèi)或臨時(shí)搬遷安置費(fèi)。二、拆遷安置費(fèi)的內(nèi)容一般說來，拆遷安置費(fèi)具體包括以下事項(xiàng)：(一)搬遷補(bǔ)助費(fèi)；(二)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；(三)超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；(四)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)?！睹穹ǖ洹返诙偎氖龡l【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付
    2023-06-22
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  • 安置補(bǔ)助費(fèi)如何確定，拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)有哪些？
    一、安置補(bǔ)助費(fèi)如何確定安置補(bǔ)助費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)確定：1.征地前人均占有耕地二畝以上的，為該地年產(chǎn)值的三倍；2.人均占有耕地一畝以上二畝以下的，為該地年產(chǎn)值的五倍；3.人均占有耕地五分以上一畝以下的，為該地年產(chǎn)值的七倍；4.人均占有耕地三分以上五分以下的，為該地年產(chǎn)值的八倍；5.人均占有耕地三分以下的，為該地年產(chǎn)值的十倍。二、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)有哪些安置補(bǔ)償費(fèi)包括：1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。4.市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。三、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)如何約定支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)支付按以下幾種方式：1.對(duì)補(bǔ)償款的支付，當(dāng)事人可以約定一次性支付也可以約定分次支付，但對(duì)履行時(shí)間應(yīng)當(dāng)進(jìn)行詳細(xì)約定，該約定的目的是確定拆遷人的義務(wù)履行期限，如在約定期限內(nèi)拆遷人不履行的，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.對(duì)支付方式亦
    2023-06-24
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  • 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)離婚能分嗎
    臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)
    雙方已經(jīng)分戶，那么就屬于同一地址上的兩個(gè)戶口。如果該地的拆遷政策是按照戶口進(jìn)行補(bǔ)償，那么每一戶都應(yīng)該得到補(bǔ)償。因?yàn)閼艏谴_定自然人作為民事主體法律地位的基本法律文件。如果該地的拆遷政策是按照房產(chǎn)，以及土地面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。那么，這與雙方是否分戶沒有關(guān)系，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該補(bǔ)償給房產(chǎn)，土地的所有人。房屋拆遷補(bǔ)償款要看房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償按照照顧子女和女方權(quán)益的原則分配；屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償歸個(gè)人所有。一、離婚后動(dòng)遷房子怎么分配離婚后動(dòng)遷房子的分配要看房產(chǎn)的歸屬，如果是雙方共同所買，屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，那么分割時(shí)要按照平等的原則金分割；如果是一方的私有財(cái)產(chǎn)，該拆遷房是一方在婚前取得的，那么歸一方個(gè)人所有，分割時(shí)也歸一方，另一方?jīng)]有關(guān)系。在分配時(shí)需要同其他共同財(cái)產(chǎn)一樣參照照顧無過錯(cuò)方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則，對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配。
    2023-03-11
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#拆遷補(bǔ)償
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    臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)是指在拆遷規(guī)定的過渡期限內(nèi)，由被拆除房屋使用人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)向被拆遷人支付一定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)作為其自行解決住房的補(bǔ)助。 在該過渡期限內(nèi)，拆遷人已向被拆遷人提供了周轉(zhuǎn)房的，不支付該費(fèi)。由于拆遷人責(zé)任使過渡期限延長的，... 更多>

    • 房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕獌?nèi)容, 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi), 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)如何計(jì)算
      江西在線咨詢 2022-02-06
      1.房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補(bǔ)償這是房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕獌?nèi)容，補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。 2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋用于拆遷安置。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則不需支付安置補(bǔ)助費(fèi)。 3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)拆遷住宅房屋的，搬遷補(bǔ)
    • 什么情況下拆遷人要支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)
      貴州在線咨詢 2022-03-21
      《拆遷條例》第三十一條第二款規(guī)定：“在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);……”第三十二條第二款規(guī)定：“因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);……”故當(dāng)承租人自行安排住處的，則應(yīng)獲得相應(yīng)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
    • 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，停業(yè)補(bǔ)貼費(fèi)，搬遷補(bǔ)助費(fèi)，怎么計(jì)算
      山東在線咨詢 2021-06-04
      拆遷應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付補(bǔ)助費(fèi)，在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)耐I(yè)補(bǔ)償費(fèi)。
    • 如何計(jì)算棚戶區(qū)被人的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)？
      廣西在線咨詢 2022-10-26
      拆遷城區(qū)內(nèi)的房屋，拆遷人應(yīng)按下列規(guī)定給予被拆遷人或者房屋承租人補(bǔ)助（不含違章建筑房屋的被拆遷人）：（－）被拆遷人或者房屋承租人因拆遷而遷出的，由拆遷人一次性支付每戶搬遷補(bǔ)助費(fèi)、誤工補(bǔ)助費(fèi)各200元。（二）實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式的，拆遷人應(yīng)支付被拆遷人每戶每月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＝被拆除房屋的建筑面積×5元／平方米。
    • 拆遷安置安置補(bǔ)助金是多少
      寧夏在線咨詢 2021-03-20
      1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地的面積計(jì)算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加一倍，但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍; 2、征用其他農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十計(jì)算; 3、征用未利用地和