買房子交首付后多久辦貸款合適
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-10 19:54:02
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一、買房子交首付后多久辦貸款合適
買房子交首付后辦貸款合適的時(shí)間沒有具體規(guī)定，一般當(dāng)事人可以在交首付后立即辦理貸款。房子交完首付后，購(gòu)房者應(yīng)該關(guān)注貸款情況，等待銀行放款、備案成功、按期交房、辦理產(chǎn)權(quán)證等步驟。其中銀行貸款是非常重要的一項(xiàng)，是要事先準(zhǔn)備好材料，材料主要包括：戶口本、身份證、結(jié)婚證（已婚）、收入證明、銀行流水等。
二、買房糾紛提起訴訟的條件是什么
1．原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
2．有明確的被告；
3．有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；
4．屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條規(guī)定，起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
三、買房簽合同后悔怎么辦
買房簽合同后悔的辦法是：應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百六十六條第一、二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。
合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》（2021修正）：第二編 審判程序 第十二章 第一審普通程序 第一節(jié) 起訴和受理 第一百二十六條 人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百二十二條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。
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結(jié)婚證一、在我國(guó)買房子貸款是否先交首付再辦貸款?按照正常的貸款流程是先交首付再辦貸款，因?yàn)殂y行要知道您有支付首付款的能力才會(huì)給您辦理貸款手續(xù)。去銀行貸款買房子條件1、申請(qǐng)人必須是有完全民事行為能力的自然人。2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、有些銀行會(huì)要求申請(qǐng)人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。5、有的還要求提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。二、需要提交哪些材料?1、借款人的有效身份證、戶口簿;2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5、需要有抵押物才能2023-06-18290人看過 -
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一、付了首付后多久必須辦理房貸付了首付后多久必須辦理房貸時(shí)間并沒有具體的法律規(guī)定，由當(dāng)事人自己來決定什么時(shí)候進(jìn)行貸款申請(qǐng)，一般情況下開發(fā)商會(huì)幫忙找銀行辦理按揭貸款。向銀行辦理貸款申請(qǐng)需要準(zhǔn)備以下資料：1.身份證復(fù)印件；2.貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料；3.合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房合同、協(xié)議以及相關(guān)批準(zhǔn)文件；4.借款人用于購(gòu)買、建造、大修住房的自籌資金的有關(guān)證明；5.房屋銷售許可證或者房屋預(yù)售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證；6.貸款行規(guī)定的其他文件和資料。二、申請(qǐng)房貸的條件有哪些1.有合法的居留身份;2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3.有按期償還貸款本息的能力;4.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押、或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;5.有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;6.提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金的30%的存款;若已做購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單位的，則需要提供付款收據(jù)的原件和2023-06-04132人看過 -
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所謂二手房首付，指的是購(gòu)買二手房時(shí)除了銀行貸款外買受方應(yīng)當(dāng)一次性支付的金額，其首付款的計(jì)算方式為：凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈首付款：不包括國(guó)家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款)貸款額=二手房評(píng)估價(jià)×80%(首次貸款額度可達(dá)80%)貸款額估算方式，可用合同價(jià)×85%，預(yù)估出大致評(píng)估價(jià)格。值得注意的是，在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房東協(xié)商決定的，一般是2至3成。有如下幾種首付情況可以按自己的情況作出決定：1、一般情況上家沒有貸款，或者不需要下家配合還貸的，下家資質(zhì)很好需要向銀行申請(qǐng)8成貸款的就可以首付2成(貸款2成對(duì)資質(zhì)的要求很高)。2、上家有貸款，且成數(shù)很高，一定需要下家配合還貸的，為安全起見，則可選擇走資金監(jiān)管流程，按3成首付支付。3、下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在首付問題。一般情況下，銀行是需要看到房東開具的除貸款部分的其它房款收據(jù)，才能批貸成2023-05-05431人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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買房貸款多久后能辦理首付？重慶在線咨詢 2022-06-19正常情況下，首先房屋貸款的還款時(shí)間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了，如果不按時(shí)償還會(huì)面臨相應(yīng)處罰，如房屋被查封、遭到銀行起訴、計(jì)入央行數(shù)據(jù)庫的黑名單等。首付款支付完畢后，開發(fā)商開發(fā)票，銀行在首付款發(fā)票復(fù)印件取得后辦理按揭手續(xù)，貸款獲批后，抵押證辦出后，銀行放款至開發(fā)商賬戶后次月向銀行還款。 《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列 -
買房首付多點(diǎn)合適還是貸款多點(diǎn)合適河南在線咨詢 2023-11-05貸款買房時(shí)是選擇多交首付還是選擇多貸款，其實(shí)主要看客戶本人的需求，以及經(jīng)濟(jì)狀況、還貸能力具體如何。 如果客戶有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，那可以選擇多交首付，如此一來，貸款金額減少，貸款將更容易通過審批一些，之后還款負(fù)擔(dān)也會(huì)相應(yīng)減輕。 當(dāng)然，如果客戶經(jīng)濟(jì)收入一般，無法支付太多首付，那也可以選擇按規(guī)定的最低首付比例來支付首付款，然后多申請(qǐng)貸款金額。 至于最終能否通過審批，就得看銀行綜合評(píng)估結(jié)果了。不過只要客戶能夠 -
買房子交了首付辦公積金貸款應(yīng)該多久澳門在線咨詢 2021-12-16一般來說，它可以在20天內(nèi)獲得批準(zhǔn)。公積金貸款，員工通常會(huì)告訴你10天，10個(gè)工作日，也就是20天。首先，拿著你的購(gòu)買合同和公積金卡。戶口簿，身份證，提交公積金。審計(jì)通常是3到5個(gè)工作日。審計(jì)結(jié)束后，到公積金，簽訂貸款合同，然后等待貸款。 -
買房首付貸款后多久能把貸款款還清？陜西在線咨詢 2022-10-14正常情況下，首先房屋貸款的還款時(shí)間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了，如果不按時(shí)償還會(huì)面臨相應(yīng)處罰，如房屋被查封、遭到銀行起訴、計(jì)入央行數(shù)據(jù)庫的黑名單等。首付款支付完畢后，開發(fā)商開發(fā)票，銀行在首付款發(fā)票復(fù)印件取得后辦理按揭手續(xù)，貸款獲批后，抵押證辦出后，銀行放款至開發(fā)商賬戶后次月向銀行還款。 《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列 -
買房首付款什么時(shí)候交合適西藏在線咨詢 2022-03-15很多人買房不清楚首付款什么時(shí)候交最合適，較早或者較晚總怕出什么麻煩。下面我為您介紹首付款什么時(shí)候交最合適。一手房：提供你個(gè)人資料，房產(chǎn)資料，由開發(fā)商作為擔(dān)保向銀行申請(qǐng)按揭貸款。首付是以成交價(jià)格的2成或者3或者更高。一手房按揭比較簡(jiǎn)單。二手房：你必需找由銀行認(rèn)可的擔(dān)保公司對(duì)你作為擔(dān)保，你也要提供你個(gè)人資料還有原來產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人資料及產(chǎn)權(quán)資料。簽訂按揭合同，銀行會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，是按照評(píng)估價(jià)格的2成或者
