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宅基地土地使用證申請(qǐng)確權(quán)需要的資料(1)土地登記申請(qǐng)書(shū)(國(guó)土部門(mén)印發(fā)，土地使用權(quán)人填寫(xiě)并簽章);(2)申請(qǐng)人身份證明材料(戶(hù)主身份證正反面復(fù)印件、戶(hù)口本中所有家庭成員復(fù)印件);(3)土地權(quán)屬來(lái)源證明;初始登記提供土地批復(fù)、宅基地審批表，換發(fā)證書(shū)提供原土地使用證，涉及轉(zhuǎn)讓(買(mǎi)賣(mài))、繼承(原權(quán)利人死亡)、贈(zèng)與、置換(互換)，戶(hù)主更名、原土地證戶(hù)主名稱(chēng)有誤更正、爭(zhēng)議糾紛已調(diào)處等原因發(fā)生的變更登記以及丟失補(bǔ)證還應(yīng)提供下列土地權(quán)屬來(lái)源的證明材料：(4)地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo);(5)地上附著物權(quán)屬證明;宅基地如何過(guò)戶(hù)宅基地過(guò)戶(hù)一般有包括了兩種：一種是贈(zèng)與的，一種是買(mǎi)賣(mài)交易的，1、宅基地贈(zèng)與過(guò)戶(hù)要簽訂合同的主要內(nèi)容為：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的性別姓名、出生日期和家庭住址;被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn);贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系;贈(zèng)與的理由;贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示;贈(zèng)與人在贈(zèng)與書(shū)上簽名或蓋

農(nóng)村集體土地使用證改名字是可以的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。先向房管所申請(qǐng)辦理該房子的房屋所有權(quán)證，并變更到自己名下，再持變更后的房產(chǎn)證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記。土地使用權(quán)變更后只要符合《農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理辦法》中關(guān)于農(nóng)村建房的有關(guān)規(guī)定，就可以持原土地權(quán)利證書(shū)等相關(guān)材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)舊房改建。一、土地使用證辦理程序(一)申請(qǐng)1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)

一、申請(qǐng)。由用地者填寫(xiě)變更土地登記申請(qǐng)書(shū)，說(shuō)明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供下列證明材料：（一）因土地有償出讓、轉(zhuǎn)讓引起國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交出讓、轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)批準(zhǔn)文件。（二）用出讓、轉(zhuǎn)讓獲得的土地使用僅進(jìn)行抵押、或因抵押終止引起權(quán)利消失的，應(yīng)提交抵押合同和有關(guān)批準(zhǔn)文件。（三）因買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓地上建筑物、附著物引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交地上變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)等。（四）因繼承地上附著物引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交地上建筑物的建筑物產(chǎn)權(quán)證明及公證機(jī)關(guān)有關(guān)繼承權(quán)的公證書(shū)。（五）機(jī)構(gòu)調(diào)整、企業(yè)兼并等引起土地權(quán)屬變更的，應(yīng)提交有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)的批準(zhǔn)文件和原土地證書(shū)。（六）因處分抵押財(cái)產(chǎn)引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交有關(guān)的證明文件。（七）商品房預(yù)售，預(yù)售人應(yīng)在預(yù)售合同簽定后三十日內(nèi)，將預(yù)售合同報(bào)土地座落區(qū)縣土地管理部門(mén)備案。（八）劃撥土地使用權(quán)依法辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)提交土地使用權(quán)出讓合同、出

一、宅基地使用證遺失如何補(bǔ)辦？最基本的常識(shí)，一定要去發(fā)證機(jī)關(guān)補(bǔ)辦啊。具體分以下三步：1、到國(guó)土分局辦公室調(diào)閱宅基地副本（復(fù)印件）2、由戶(hù)主申請(qǐng)補(bǔ)辦宅基地，申請(qǐng)書(shū)由村委會(huì)簽署意見(jiàn)并加蓋村委會(huì)公章，證明格式如下：宅基地證明茲有我村村民＿＿＿＿＿＿＿，性別＿＿＿＿，身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，現(xiàn)年＿＿＿＿＿歲，家中現(xiàn)有＿＿＿＿口人，一直居住在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，該村民在村中有宅基地，住宅面積＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。特此證明！村民委員會(huì)（蓋章）＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日3、攜帶本戶(hù)戶(hù)口簿、身份證，到國(guó)土分局辦理宅基地補(bǔ)證手續(xù)。二、宅基地證如何更改戶(hù)名？1、首先戶(hù)口要是農(nóng)業(yè)戶(hù)口，且與父母一起，才可變更。2、要有父母與子女雙方宅基地變更戶(hù)主的協(xié)議書(shū)，并有村委會(huì)簽字（意見(jiàn)）和蓋章。3、讓村主任按照原宅基地證圖形畫(huà)出新的宅基地證，并

申請(qǐng)人就土地流轉(zhuǎn)或宅基地證內(nèi)容錯(cuò)誤等問(wèn)題提出申請(qǐng)，具體事實(shí)如下：在村集體內(nèi)部進(jìn)行流轉(zhuǎn)或在宅基地證內(nèi)容登記錯(cuò)誤時(shí)申請(qǐng)更正等。為確保申請(qǐng)內(nèi)容清晰明確，申請(qǐng)人在提出前咨詢(xún)了當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)的工作人員。根據(jù)申請(qǐng)人提出的理由(例如:在村集體內(nèi)部進(jìn)行流轉(zhuǎn)或在宅基地證內(nèi)容登記錯(cuò)誤時(shí)申請(qǐng)更正等),詳細(xì)描述申請(qǐng)的具體事實(shí),并按照申請(qǐng)書(shū)的格式規(guī)范進(jìn)行書(shū)寫(xiě)。如果申請(qǐng)內(nèi)容仍不夠清晰明確,可以事先咨詢(xún)當(dāng)?shù)劓?zhèn)、街、區(qū)土地管理部門(mén)的工作人員,以便獲得更準(zhǔn)確的信息。申請(qǐng)農(nóng)村房屋使用權(quán)需要注意哪些事項(xiàng)？根據(jù)我國(guó)《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村房屋使用權(quán)需要注意以下事項(xiàng)：1. 土地權(quán)屬證明：申請(qǐng)農(nóng)村房屋使用權(quán)時(shí)，需提供土地權(quán)屬證明，證明土地權(quán)屬歸申請(qǐng)人所有。2. 房屋權(quán)屬證明：還需提供房屋權(quán)屬證明，證明房屋的所有權(quán)歸申請(qǐng)人所有。3. 用地批準(zhǔn)文件：根據(jù)土地利用規(guī)劃，申請(qǐng)人需要提供用地批準(zhǔn)文件，證明已獲準(zhǔn)許在

1、根據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，首先需要向村委會(huì)提出申請(qǐng)，提供相關(guān)材料后，報(bào)有管轄權(quán)的國(guó)土資源部門(mén)就可以辦理，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。2、名稱(chēng)變更需提交土地登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、原《土地使用證》以及名稱(chēng)、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱(chēng)的，應(yīng)提供戶(hù)籍所在地的公安部門(mén)出具的證明材料，辦理土地證時(shí)，要新的產(chǎn)權(quán)證下來(lái)了才能辦理，需要的資料有：原土地使用證（原件）；新產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，身份證；房屋買(mǎi)賣(mài)合同（復(fù)印件）；房屋契稅、出讓金發(fā)票（復(fù)印件）；身份證或戶(hù)口本（復(fù)印件）；宗地圖。3、企業(yè)法人名稱(chēng)變更的，應(yīng)提供由工商行政管理部門(mén)出具的名稱(chēng)變更核準(zhǔn)證明材料，涉及國(guó)有企業(yè)的，還應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)的證明材料，涉及集體企業(yè)的，還應(yīng)提交上級(jí)管理部門(mén)的證明材料；社團(tuán)法人名稱(chēng)變更的，應(yīng)提供民政部門(mén)出具的證明材料；地址變更的，應(yīng)提供民政部門(mén)出具的證

一、怎么更換宅基地名字在農(nóng)村，宅基地的戶(hù)名變更是一個(gè)需要遵循法定流程的過(guò)程。1．若需更換宅基地名字，首先需要由原戶(hù)主以及經(jīng)辦人攜帶身份證、戶(hù)口本等基本身份信息證件，前往縣級(jí)土管部門(mén)申請(qǐng)變更登記。這一流程包括審查證件、情況調(diào)查、測(cè)量尺寸、填寫(xiě)報(bào)表、上報(bào)審批以及最終更改換發(fā)新證。2．根據(jù)《土地管理法》及相關(guān)規(guī)定，屬于特定情形之一的，如人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，或權(quán)利人姓名、名稱(chēng)、自然狀況發(fā)生變化，以及申請(qǐng)更正登記或異議登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)宅基地戶(hù)名變更。二、宅基地拆遷補(bǔ)償在農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償方面，通常采用“分開(kāi)補(bǔ)償”的方式，即將土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償相分離。1．宅基地的產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，因此，宅基地的補(bǔ)償部分歸村集體所有，不直接給予宅基地使用人。而房屋作為村民的私有財(cái)產(chǎn)，其補(bǔ)償則直接歸村民所有。2．當(dāng)村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，

一、申請(qǐng)登記程序取號(hào)申請(qǐng)－受理－審核－登記－繳費(fèi)領(lǐng)證第二，受理范圍1。市行政服務(wù)中心房地產(chǎn)登記窗口：主要負(fù)責(zé)受理除泗門(mén)分中心以外的四條城鎮(zhèn)（街道）行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)登記申請(qǐng)業(yè)務(wù)；2、市行政服務(wù)中心泗門(mén)分中心房地產(chǎn)登記窗口：主要負(fù)責(zé)受理泗門(mén)、臨山、黃家埠、小曹娥四鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)業(yè)務(wù)。三三，申請(qǐng)登記提交材料1。房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表；2、申請(qǐng)人身份證明；3、房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)；4、權(quán)籍調(diào)查結(jié)果；5、權(quán)利人姓名、姓名、身份證明類(lèi)型或者號(hào)碼發(fā)生變更的，提交公安、工商等主管部門(mén)出具的證明申請(qǐng)人和登記簿記載的權(quán)利人為同一人的材料；6、宅基地或者房屋的位置、名稱(chēng)發(fā)生變化的，提交公安、地名管理等主管部門(mén)出具的證明文件；7、宅基地或者房屋面積、界址范圍發(fā)生變化的，提交宅基地用地和規(guī)劃批準(zhǔn)材料，以及變更后有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者其主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；8、同一權(quán)利人分割或者合并房地產(chǎn)的，提交規(guī)劃部門(mén)同意分割或者合并的批

一、宅基地使用權(quán)變更兒子名字去哪變更宅基地使用權(quán)變更兒子名字去當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門(mén)提出宅基地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)。需要滿(mǎn)足的條件有：1.轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）。2.同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓。3.受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件。4.轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意。5.宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仉S房一并轉(zhuǎn)讓。二、農(nóng)村宅基地互換可以嗎農(nóng)村宅基地互換是可以的，但是一般只能在同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間進(jìn)行互換。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第二款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。三、農(nóng)村宅基地規(guī)定人均面積是多少農(nóng)村宅基地規(guī)定人均面積沒(méi)有規(guī)定?！?/div>

一、商業(yè)土地證的名字怎么更改商業(yè)土地證的名字想要更改需要所對(duì)應(yīng)的土地先更改名字。1．商業(yè)土地轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)該交土地出讓金（土地出讓金的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有2種：一種是政府文件定，一種是評(píng)估）然后由土地管理部門(mén)辦理用地手續(xù)并收費(fèi)后發(fā)土地使用證。2．土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同與出讓合同的區(qū)別：出讓合同是國(guó)家以土地所有人身份將建設(shè)土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付出讓金，土地使用者取得土地使用權(quán)。3．商業(yè)土地證的更名和過(guò)戶(hù)的流程都是一樣的，要先把土地證對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)證先進(jìn)行過(guò)戶(hù)或更名后，再辦理土地證的過(guò)戶(hù)或更名。二、商業(yè)土地證更名的條件商業(yè)土地證更名的條件包括：1．土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人。2．領(lǐng)有國(guó)有土地使用權(quán)。3．對(duì)土地上的建筑物、其他附著物擁有合法的產(chǎn)權(quán)。4．材料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核符合發(fā)證標(biāo)準(zhǔn)條件的。辦證時(shí)間為初始登記自受理申請(qǐng)之日起60日內(nèi)完成；土地所有權(quán)、使

《民法典》第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。農(nóng)村村民要獲得宅基地使用權(quán)，應(yīng)通過(guò)申請(qǐng)并獲得有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。取得宅基地使用權(quán)必須具備如下條件：第一，必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。申請(qǐng)人必須是無(wú)宅基地、家庭人口眾多確需分戶(hù)居住的，因國(guó)家或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設(shè)需要另行安排宅基地的或者在農(nóng)村落戶(hù)需建住宅而無(wú)宅基地的情況的的村民。第二，申請(qǐng)人提出申請(qǐng)。村民首先向所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，集體經(jīng)濟(jì)組織同意后將申請(qǐng)?zhí)峤秽l(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，盡量利用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。如果占用農(nóng)用土地作為宅基地，則需要依照《土地管理法》的規(guī)定，報(bào)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并辦理農(nóng)用土地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)手續(xù)。什么是宅基地使用權(quán)宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個(gè)人住宅的權(quán)利。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有

名稱(chēng)變更需提交土地登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、原《土地使用證》以及名稱(chēng)、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱(chēng)的，應(yīng)提供戶(hù)籍所在地的公安部門(mén)出具的證明材料;企業(yè)法人名稱(chēng)變更的，應(yīng)提供由工商行政管理部門(mén)出具的名稱(chēng)變更核準(zhǔn)證明材料，涉及國(guó)有企業(yè)的，還應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)的證明材料，涉及集體企業(yè)的，還應(yīng)提交上級(jí)管理部門(mén)的證明材料;社團(tuán)法人名稱(chēng)變更的，應(yīng)提供民政部門(mén)出具的證明材料;地址變更的，應(yīng)提供民政部門(mén)出具的證明材料。土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。房產(chǎn)證是證明房屋合法的依據(jù)，土地證是證明土地合法的依據(jù)，二者證明主體不一樣。土地使用證過(guò)戶(hù)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)

可以更改。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證后，要建立正常的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更、注銷(xiāo)登記制度。農(nóng)村土地承包當(dāng)事人認(rèn)為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證和登記簿記載錯(cuò)誤的，有權(quán)申請(qǐng)更正。農(nóng)村集體所有的土地是由權(quán)利人申請(qǐng)并由村民小組代表指界并簽名蓋章后予以確權(quán)及登記發(fā)證。怎么查自己的土地確權(quán)證一、怎么查自己的土地確權(quán)證1、查詢(xún)自己的土地確權(quán)證直接去土地局去查詢(xún)即可。查土地確權(quán)需要的材料如下：（1）土地詳查形成的土地權(quán)屬協(xié)議書(shū)、認(rèn)定書(shū)、人民政府下達(dá)的土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理決定；（2）城鎮(zhèn)地籍調(diào)查資料；人民政府關(guān)于建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件；（3）土地出讓合同；土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料；人民政府頒發(fā)的房產(chǎn)證明；（4）雙方簽訂的土地、山林等權(quán)屬或界線的協(xié)議等。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得

朝陽(yáng)區(qū)小紅門(mén)鄉(xiāng)龍爪樹(shù)村村民凌先生反映：外公劉德山1980年在村內(nèi)建造的房子，近日卻突然發(fā)現(xiàn)西南側(cè)的3間房子未登記在《集體土地建設(shè)使用證》上，而是登到了鄰居家的使用證上。鄰居把房子轉(zhuǎn)手賣(mài)了，買(mǎi)主上門(mén)要求我們退房，我們不知道該怎么辦。核實(shí)：經(jīng)與1993年的《集體土地建設(shè)使用證》比對(duì)，劉德山居住的這3間房確實(shí)沒(méi)出現(xiàn)在使用證上。該村的多位村民和村領(lǐng)導(dǎo)也向記者證實(shí)，這3間房是劉德山所建造，并一直居住。該村的村長(zhǎng)陶德有說(shuō)，使用證是10多年前所確定，可能是當(dāng)時(shí)丈量有誤?；貜?fù)一：小紅門(mén)鄉(xiāng)政府規(guī)劃科李先生說(shuō)，《集體土地建設(shè)使用證》是1993年登記的，因農(nóng)村房屋建設(shè)不規(guī)范，可能在登記的時(shí)候出現(xiàn)紕漏，但需要到發(fā)證機(jī)關(guān)區(qū)國(guó)土資源局更改?；貜?fù)二：朝陽(yáng)區(qū)國(guó)土資源局權(quán)屬登記中心工作人員說(shuō)，因上世紀(jì)90年代初確定農(nóng)村宅基地時(shí)不規(guī)范，類(lèi)似的登記錯(cuò)誤的情況比較多，由此也引發(fā)不少拆遷糾紛。目前，北京市已暫停對(duì)《集體土地建設(shè)使用