2024杭州經濟適用房可以出售嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-08-17 00:20:59
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根據國家法律法規(guī)，經濟適用房是被允許進行買賣交易的。
然而，在實際操作過程中，針對已經居住超過五年以上的經濟適用房，業(yè)主現階段有權按照當前的市場價格進行出售，但是這并不意味著可以無限制地隨意出售，在出售之后，業(yè)主還需要按照房屋總價的百分之十來繳納一筆綜合性的土地購置款項。
至于那些未滿足五年居住期限的經濟適用房，由于政府的特別規(guī)定，這些房產并不被允許按照市場價格進行出售。因此，如果有業(yè)主必須要出售這種類型的經濟適用房，他／她只能夠被動地按照購房時的單價進行出售，而且出售對象也僅限于那些同樣滿足經濟適用住房購買條件的家庭或者是政府相關部門同意予以收購的情況下。
《關于已購經濟適用住房上市出售有關問題的通知》
已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿5年的，不得按市場價格上市出售。已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證已滿5年，經濟適用住房確需上市出售的，需要按照一定比例補繳土地收益等價款。
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