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一、杭州怎么申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房

(一)申請(qǐng)、認(rèn)定

申請(qǐng)家庭填寫(xiě)《杭州市區(qū)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》，經(jīng)申請(qǐng)家庭成員各所在單位審核蓋章(無(wú)單位的，由各所在社區(qū)審核、街道確認(rèn)，并加蓋公章)后，送申請(qǐng)家庭所在單位、街道、社區(qū)分別予以公示，公示期為15天。經(jīng)公示無(wú)異議的，由所在單位、街道、社區(qū)蓋章確認(rèn)后，報(bào)市房改辦審批。市房改辦對(duì)報(bào)送的材料進(jìn)行初審，對(duì)符合初審條件的申請(qǐng)人出具受理憑單。市房改辦在30個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同房產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)家庭住房情況進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合申購(gòu)條件的，由市房改辦核發(fā)《準(zhǔn)購(gòu)證》;經(jīng)審查不符合申購(gòu)條件的，市房改辦出具不予受理通知書(shū)。

(二)申請(qǐng)家庭須提供以下材料復(fù)印件并校驗(yàn)原件

1、身份證明材料;

2、戶籍證明材料;

3、婚姻狀況證明材料;

4、住房情況證明材料;

(三)銷售

1、市建委在每年第一季度向社會(huì)公布經(jīng)濟(jì)適用住房房源供應(yīng)數(shù)量和地塊基本情況，市房改辦每年分批次向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)銷售。

2、房源公告。

由市建委、市房改辦不定期將公開(kāi)銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房房源在《杭州日?qǐng)?bào)》上公告，公告內(nèi)容主要包括房源數(shù)量、單套建筑面積、地段、價(jià)格、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、預(yù)登記時(shí)間和范圍等。

3、按準(zhǔn)購(gòu)證號(hào)碼排序，確定選房人員名單和順序。

(1)在公告規(guī)定期限內(nèi)，申請(qǐng)家庭憑準(zhǔn)購(gòu)證、身份證等相關(guān)資料向市房改辦辦理預(yù)登記手續(xù)。

(2)市房改辦根據(jù)推出的房源數(shù)和預(yù)登記人數(shù)，按1：1的比例確定選房名單，以《準(zhǔn)購(gòu)證》號(hào)碼順序作為選房順序號(hào)。

4、市房改辦公告選房時(shí)間、地點(diǎn)，公示選房人員名單。

對(duì)符合預(yù)登記條件且已申領(lǐng)《準(zhǔn)購(gòu)證》的家庭，公示期間經(jīng)舉報(bào)并核實(shí)其住房已達(dá)標(biāo)的，即取消其準(zhǔn)購(gòu)資格，待符合條件后再重新申請(qǐng)。

5、換發(fā)《準(zhǔn)購(gòu)證》。

經(jīng)預(yù)登記確定選房人員名單后，中選申請(qǐng)家庭憑原《準(zhǔn)購(gòu)證》到市房改辦辦理?yè)Q發(fā)新證手續(xù)，《準(zhǔn)購(gòu)證》號(hào)碼保持不變。

6、公開(kāi)選房。

市房改辦組織經(jīng)《杭州日?qǐng)?bào)》公示后無(wú)異議的中選申購(gòu)家庭公開(kāi)選房。申購(gòu)家庭憑市房改辦出具的《杭州市區(qū)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房選房聯(lián)系單》及《準(zhǔn)購(gòu)證》，到提供房源的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。

公布選房名單后申購(gòu)家庭放棄購(gòu)買的(包括各種原因未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)參加選房的)，已核發(fā)的《準(zhǔn)購(gòu)證》予以作廢。如仍需申購(gòu)，應(yīng)按照本細(xì)則規(guī)定重新申領(lǐng)《準(zhǔn)購(gòu)證》，《準(zhǔn)購(gòu)證》號(hào)碼輪至末位。

7、市房改辦公示選房結(jié)果。

8、對(duì)采取隱瞞、欺騙等手段騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即撤銷其有關(guān)手續(xù)、證件，市房改辦收回住房或者由購(gòu)買人按發(fā)現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)足購(gòu)房款，并責(zé)令所在單位對(duì)申請(qǐng)人追究責(zé)任。對(duì)出具虛假證明的單位，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門提請(qǐng)有關(guān)部門追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任和相應(yīng)責(zé)任人的責(zé)任。

二、相關(guān)法律知識(shí)

《浙江省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》：

第十八條符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房：

(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍人);

(二)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭;

(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)。

年齡在35周歲及以上的單身者符合前款規(guī)定條件的，可以申請(qǐng)購(gòu)買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房。

申請(qǐng)者已享受實(shí)物分房，或通過(guò)市場(chǎng)方式購(gòu)買商品房，或因贈(zèng)與、繼承、自建等方式取得的所有住房，其建筑面積均納入申請(qǐng)者家庭住房建筑面積的核定范圍。

第十九條經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門應(yīng)當(dāng)制定銷售方案，并提前15日在本行政區(qū)域的主要傳播媒介上公示。銷售方案包括住房地址、數(shù)量、建筑面積、套型、銷售價(jià)格、銷售方式等內(nèi)容。

第二十條申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房主管部門提出申請(qǐng)，并提交下列書(shū)面證明材料：

(一)戶籍證明、家庭成員身份證明;

(二)所在單位或街道辦事處出具的家庭收入證明和住房情況證明;

(三)縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的其他證明材料。

經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門自收到申請(qǐng)之日起3日內(nèi)進(jìn)行初審，經(jīng)過(guò)初審符合前款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)予以受理。