合同可否約定留置權如何理解留置權
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時間： 2024-05-07 17:54:37
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留置一、留置權需要約定嗎留置權，是指債權人因合同關系占有債務人的財物，在由此產生的債權未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物，從價款中優(yōu)先受償的權利。留置權的效力主要體現為留置權人的占有權和優(yōu)先受償權。留置權人的占有權須受一定限制，即除了保管上的必要或經債務人同意外不得使用留置物，未經債務人同意不得將留置物出租或抵押。債權人就留置物優(yōu)先交償后，如留置物的價值超過應交償范圍，應將剩余部分的價款返還給債務人，留置物的價值不足以清償時，債權人得請求補足。留置權人只能從留置財產中優(yōu)先交償根據本合同應得的款項，對于其他債務，不得利用本合同的財物行使留置權。二、留置權占有是什么所謂留置權的占有，是指債權人對債務人的財產取得事實上的管領、控制和支配。所謂合法占有，是指留置權擔保中，債權人依照合同合法占有債務人的財產，即債權人、債務人之間存在著合同關系，債務人依照合同將財產自2023-05-03123人看過 -
法律綜合知識一、要如何理解建設工程留置權建設工程留置權是指債權人依合同約定占有債務人的動產，在債務人不按照合同約定的期限履行債務時，債權人得留置該動產，以作為債權擔保的權利?！睹穹ǖ洹返谒陌偎氖邨l債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權人為留置權人，占有的動產為留置財產。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）二、如何處理建筑工程中途停工對于理建筑工程中途停工的，如果是由于發(fā)包方原因停工的，承包方可以要求發(fā)包方承擔因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。如果其不賠償的，可以起訴解決。如果是由于承包方停工的，則發(fā)包方可要求承包方承擔違約責任，賠償違約損失。同樣如果其不賠償的，可以起訴解決?！睹穹ǖ洹返诎税倭闳龡l發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，并2024-01-06320人看過 -
1、主體不同。商事留置權適用于商人之間因雙方的商行為而產生的債權，因此其主體即債權人與債務人都必須為商人，而民事留置權無此要求。2、成立要件上不同。民事留置權要求債權的發(fā)生與債權人占有的債務人的動產具有牽連關系，而商事留置權一般不作此要求。3、留置物的歸屬不同。商事留置權成立的條件我國作為采民商合一立法模式的國家，商行為適用民法的一般原則。但是這并不說明商行為等同于民事行為，商行為的逐利性以及對交易安全、迅捷的特殊要求決定他有自己區(qū)別于民事行為的規(guī)則，商事留置權亦是如此。民事留置權與商事留置權同樣因債權而生，但商事留置權由于其商事活動的特殊性，并不過分強調債權與留置物之間的牽連關系，即商主體之間基于營業(yè)關系所產生的債權。根據《民法典》的有關規(guī)定，留置權產生的條件包括以下三點：（一）留置權中債權人對債務人動產的占有必須是合法占有。（二）留置權中債權人占有的債務人動產須與債權屬于同一法律關系。2023-07-11117人看過 -
留置權保管合同是適用的，留置權主要是指在債務人不履行到期債務時，債權人有權依照法律規(guī)定留置已經合法占有的債務人的動產，并就該動產優(yōu)先受償的權利。留置權人負有妥善保管留置財產的義務；因保管不善致使留置財產毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。留置權保管合同是否一般適用？留置權一般是適用于保管合同的，還可以適用于加工合同、基本施工合同中的建筑安裝合同、保管合同、運輸合同中的貨運合同、財產租賃合同、委托合同和信托合同等，當債務人不履行到期債務時，債權人有權占有債務人的動產，并就此動產有優(yōu)先受償的權利?！睹穹ǖ洹返谒陌偎氖邨l債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權人為留置權人，占有的動產為留置財產。第四百五十一條留置權人負有妥善保管留置財產的義務；因保管不善致使留置財產毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。2023-07-29240人看過
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留置物留置權人不能隨意處置留置物，債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置財產后，債務人應當在不少于兩個月的期限內履行債務。債權人與債務人在合同中未約定的，債權人留置債務人財產后，應當確定兩個月以上的期限，通知債務人在該期限內履行債務。債務人逾期仍不履行的，債權人可以與債務人協(xié)議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。《民法典》第四百五十三條【留置權債務人的債務履行期】留置權人與債務人應當約定留置財產后的債務履行期限；沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人六十日以上履行債務的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動產除外。債務人逾期未履行的，留置權人可以與債務人協(xié)議以留置財產折價，也可以就拍賣、變賣留置財產所得的價款優(yōu)先受償。留置財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。留置權人的權利1、留置標的物在債務人不2023-06-18370人看過 -
留置一、留置權如何確定到期債權民法典規(guī)定，留置權是在債務到期后未清償而行使的，如果債務人在合同約定的期限到期后不償命債務的，可以認定債權到期。《中華人民共和國民法典》第四百四十七條【留置權的定義】債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權人為留置權人，占有的動產為留置財產。第四百五十三條【留置權債務人的債務履行期】留置權人與債務人應當約定留置財產后的債務履行期限;沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人六十日以上履行債務的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動產除外。債務人逾期未履行的，留置權人可以與債務人協(xié)議以留置財產折價，也可以就拍賣、變賣留置財產所得的價款優(yōu)先受償。留置財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。二、留置權實現的方法1.折價。折價是指留置權人與債務人協(xié)議確定留置財產的價格，留置權人取得留置財產的所有權以抵銷其所擔保的債2023-06-17437人看過 -
留置一、當事人可以約定留置權嗎根據我國《民法典》第四百四十七條規(guī)定債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權人為留置權人，占有的動產為留置財產。因此，關于留置權的適用，是法律規(guī)定的為保護債權人的合法權益而設立的法定物權，無論債務人是否同意，在債務人不即時履行債務時債權人就可以行使留置權。而當事人可以依法約定部分留置權的排除適用，即約定哪些物品或財產不適用留置權。二、留置權有哪些成立條件1、債權已過清償期。債權人的債權未過清償期，其交付或返回所占有標的物的義務已屆履行期的，不能行使留置權。但是，債權人能夠證明債務人無支付能力的除外；2、動產與占有與債權屬同一法律關系。另依我國法律制度規(guī)定，企業(yè)之間留置不受同一法律關系之限制；3、債權人占有債務人之動產。債權人須合法占有債務人動產。三、留置權的效力有哪些1、留置擔保的范圍包括主債權及利息、2023-06-15327人看過 -
留置一、股權可以設置留置權嗎可以的。留置權是法定的擔保物權，無需當事人的約定，但必須符合法定的構成要件方可成立。根據我國有關法律的規(guī)定，留置權應具備的成立要件主要有：第一、債權人與債務人之間有法定的可以產生留置權的合同關系。如保管合同、加工承攬合同等。第二、債權人基于合同規(guī)定而占有債務人的動產。第三、債務已屆清償期而債務人未履行義務。二、設定留置權要件l、債權人已經合法占有債務人的動產。債權人要行使留置權，必須已經合法占有債務人的動產。這個要件包含三層意思：第一，必須是動產。留置權的標的物只能是動產，債權人占有的不動產上不能成立留置權。第二，必須債權人占有動產。債權人的這種占有可以是直接占有，也可以是問接占有。但單純的持有不能成立留置權，如占有輔助人雖持有動產，卻并非占有人，因此不得享有留置權。第三，必須合法占有動產。債權人必須基于合法原因而占有債務人動產，如基于承攬、運輸、保管合同的約定而取2023-02-21483人看過
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根據我國《民法典》的規(guī)定，留置權的發(fā)生可基于不同的合同關系。留置權是：當債的一方逾期不履行債務時，合法占有債務人財產的一方有權扣留物品并享有對該物品的優(yōu)先受償權。留置權人留置的財產應當與債務金額相當。《民法典》第四百四十七條規(guī)定“債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優(yōu)先受償。”而且，債權人留置的動產，應當與債權屬于同一法律關系，但企業(yè)之間留置的除外。同時，法律規(guī)定或者當事人約定不得留置的動產，不得留置。一、留置權的效力有哪些規(guī)定1、留置擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現留置權的費用。2、留置財產為可分物的、留置財產的價值應當相當于債務的金額。3、債務人逾期未履行債務的，留置權人可以與債務人協(xié)議以留置財產折價，也可以就拍賣、變賣留置財產所得的價款優(yōu)先受償。4、留置權人有權收取留置財產的孳息。所收取的孳息應當先充抵收取2023-02-20328人看過 -
法律綜合知識留置權作為債權的一種，其權利的行使要滿足一定的條件才行。這就有必要搞清楚留置權成立要素有哪些，這些要素對于留置權的成立與行使具有何重要影響。只有搞清楚留置權的成立要素，才可以在民事活動中，準確、有效的行使。一、留置權的含義留置權是指債權人按照合同的約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規(guī)定留置財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。二、留置權成立的要素1、債權人占有動產債權人占有債務人的財產，是留置權成立及存續(xù)的前提條件。因此，債權人沒有占有債務人的財產，則無留置權可言，債權人喪失對債務人財產的占有，則留置權歸于消滅。但如果債權人因侵權行為喪失占有的，經訴請回復占有而重新占有，則留置權受影響。債權人對債務人財產的占有，可以是直接占有，也可以間接占有，可以是單獨占有，也可以是共同占有。至于占有的原因，多數國家民法要求只要非因侵權行為占有2024-01-09434人看過 -
法律綜合知識由于留置權與質權都是以占有標的物為其存續(xù)要件的，留置權得因占有的喪失而消滅，質權在占有喪失而又不能回復時也消滅。但因占有不以直接占有為限，因此在同一標的物上可以發(fā)生留置權與質權的競合。就其發(fā)生而言，有以下兩種情況：1、先成立留置權后成立質權。留置權人以其占有的留置物再設定質權的，如經所有人同意，質權成立；如未經所有人同意，則其設定行為應為無效，但因留置權與質權均以占有為公示原則，善意第三人得依善意取得原則取得質權。在第三人取得質權時，留置權與質權競合，后設定的質權效力應優(yōu)先于留置權。因為在此種情形下，標的物為質權人實際直接占有，而留置權人僅為間接占有人。但如果在留置期間經留置權人同意，標的物所有人以留置物設定質權的，則因留置權成立在前，質權成立在后，留置權的效力應當優(yōu)先于質權。2、先成立質權后成立留置權。在質物由質權人占有期間，質權人將質物交由第三人直接占有，而自己間接占有時，第三人得基于2024-01-2359人看過 -
留置一、約定無留置權有效嗎不僅規(guī)定了因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權，債務人不履行債務的，債權人依法享有留置權，同時，還規(guī)定了當事人可以在合同中約定不得留置的物。也就是說，如果當事人已事先在合同中約定不得留置的物，在留置權條件成立時就不能留置該物，例如承攬合同雙方當事人預先約定排除留置權，在定作人不給付加工費時，承攬人就不得留置承攬的標的物。這并不是否定了留置的法定擔保性質，而是債權經協(xié)議自愿放棄留置權，債權人可以要求債務人另行提供與債務價值相當的物作為擔保。二、留置權是什么是指債權人因合同關系占有債務人的財物，在由此產生的債權未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物，從價款中優(yōu)先交償的權利。留置權的效力主要體現為留置權人的占有權和優(yōu)先受償權。留置權人的占有權須受一定限制，即除了保管上的必要或經債務人同意外不得使用留置物，未經債務人同意不得將留置物出2023-05-03361人看過
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留置一、留置權含義根據我國《民法典》（2021.1.1生效）的規(guī)定，留置權的發(fā)生可基于不同的合同關系。留置權是：當債的一方逾期不履行債務時，合法占有債務人財產的一方有權扣留物品并享有對該物品的優(yōu)先受償權。留置權人留置的財產應當與債務金額相當?！睹穹ǖ洹返谒陌偎氖邨l規(guī)定“債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優(yōu)先受償?！倍?，債權人留置的動產，應當與債權屬于同一法律關系，但企業(yè)之間留置的除外。同時，法律規(guī)定或者當事人約定不得留置的動產，不得留置。二、房屋租賃留置權按照租賃合同，出租人將租賃物交給承租人使用(收益)，承租人給付報酬并于使用(收益)完畢后返還原物。如果承租人不按時交納租賃費用，出租人可在解除租賃合同的同時留置承租人的相應財產。三、留置權適用范圍留置權在我國民事活動中的適用大致有以下幾種情況：第一，留置權可適用于加工承攬合同。按照加工承攬合同，2023-03-27328人看過 -
留置權保管合同一般適用。根據法律規(guī)定，寄存人應當按照約定的期限向保管人支付保管費，如果寄存人未支付相應保管費或者其他費用的，保管人對保管物享有留置權。一、合同包含雙務合同嗎保管合同屬于雙務合同。根據2021年實施的《民法典》第八百八十八條規(guī)定，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。寄存人到保管人處從事購物、就餐、住宿等活動，將物品存放在指定場所的，視為保管，但是當事人另有約定或者另有交易習慣的除外。第八百八十九條規(guī)定，寄存人應當按照約定向保管人支付保管費。當事人對保管費沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為無償保管。二、保管合同糾紛訴訟需要收集哪些證據保管合同訴訟糾紛要提供的證據有：1、證明當事人（原、被告或第三人）訴訟主體資格的證據；2、證明保管合同關系成立的證據；3、證明保管合同履行情況的證明；4、當事人訴訟請求的計算清單等。根據2022023-03-14241人看過
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留置權是否能約定？內蒙古在線咨詢 2021-07-30更是大家關心的問題，接下來就由為您詳細解釋。留置是債權人以繼續(xù)占有控制債務人的財產，迫使債務人履行債務的擔保方式。留置權是債權人依照法律的規(guī)定而直接享有的權利，具有直接支配留置物和留置物的交換價值的效力。留置是《擔保法》規(guī)定的一種債的擔保方式，實質上是法定質權。留置權的取得條件、適用范圍、擔保范圍和留置權的效力、留置權的實現、消滅都由法律明確規(guī)定，不允許當事人約定，這是留置權與其他擔保物權的區(qū)別之 -
留置權怎么設置如何消滅留置權四川在線咨詢 2022-05-13一、留置權應該怎么設定 留置權是指債權人按照合同的約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規(guī)定留置財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。根據我國有關法律的規(guī)定，留置權應具備的成立要件主要有： 1、債權人與債務人之間有法定的可以產生留置權的合同關系。如保管合同、加工承攬合同等。 2、債權人基于合同規(guī)定而占有債務人的動產。 3、債務已屆清償期而債 -
留置權物權合同如何寫北京在線咨詢 2022-07-28按照加工承攬合同，承攬人應當用自己的設備、技術和勞力，為定作人加工、定作、修理、修繕或完成其他工作;定作方應當接受承攬人制作的物品或完成的工作成果，并給付報酬。如果定作方超過領取期限六個月不領取定作物，給付報酬的，承攬方有權將定作物折價或變賣，應得價款或所得價款在扣除報酬、保管費用后，剩余的返還給定作方。當然，有的承攬合同采取留置定作物方式仍不能彌補承攬人損失時，還可以適用違約責任，追索定作人的違 -
合同能不能約定留置權河南在線咨詢 2022-11-091、合同能約定留置權。 2、留置權是指債權人因合法手段占有債務人的財物，在由此產生的債權未得到清償前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物，從價款中優(yōu)先受償的權利。 3、法律依據：《民法典》第四百四十七條 債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債權人為留置權人，占有的動產為留置財產。 -
