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要如何理解建設(shè)工程留置權(quán)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-06 00:24:37 320 人看過(guò)

一、要如何理解建設(shè)工程留置權(quán)

建設(shè)工程留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人依合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),在債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人得留置該動(dòng)產(chǎn),以作為債權(quán)擔(dān)保的權(quán)利。

《民法典》第四百四十七條

債務(wù)人不履行到期債務(wù),債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人,占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。(《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日)

二、如何處理建筑工程中途停工

對(duì)于理建筑工程中途停工的,如果是由于發(fā)包方原因停工的,承包方可以要求發(fā)包方承擔(dān)因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。如果其不賠償?shù)模梢云鹪V解決。

如果是由于承包方停工的,則發(fā)包方可要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償違約損失。同樣如果其不賠償?shù)?,可以起訴解決。

《民法典》第八百零三條

發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。

三、工程施工工人受傷如何處理

1、工程施工工人受傷應(yīng)當(dāng)這樣處理:及時(shí)醫(yī)療,申請(qǐng)工傷鑒定,確認(rèn)傷殘等級(jí)后是確認(rèn)賠償?shù)幕A(chǔ)。參照《工傷保險(xiǎn)條例》第十八條。

2、主要理賠范圍包括享受工傷醫(yī)療待遇,一次性傷殘補(bǔ)助金,住院伙食補(bǔ)助費(fèi),輔助器具,醫(yī)療期內(nèi)原工資福利待遇不變,生活護(hù)理費(fèi)等。

3、參照《工傷保險(xiǎn)條例》第三十三條,第三十四條,第三十五條,第三十六條,三十七條,第三十八條第三十九條,第四十條具體規(guī)定進(jìn)行賠償。

4、如果協(xié)商不成,帶好相關(guān)資料到勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)投訴,或者直接到單位所在地的勞動(dòng)仲裁委提出勞動(dòng)仲裁。

《中華人民共和國(guó)工傷保險(xiǎn)條例》第二十一條

職工發(fā)生工傷,經(jīng)治療傷情相對(duì)穩(wěn)定后存在殘疾、影響勞動(dòng)能力的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行勞動(dòng)能力鑒定

《中華人民共和國(guó)工傷保險(xiǎn)條例》第二十二條勞動(dòng)能力鑒定是指勞動(dòng)功能障礙程度和生活自理障礙程度的等級(jí)鑒定。

勞動(dòng)功能障礙分為十個(gè)傷殘等級(jí),最重的為一級(jí),最輕的為十級(jí)。生活自理障礙分為三個(gè)等級(jí):生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。勞動(dòng)能力鑒定標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門(mén)等部門(mén)制定。

《工傷保險(xiǎn)條例》(2010修訂):第三章 工傷認(rèn)定  第十八條 提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)提交下列材料:\n(一)工傷認(rèn)定申請(qǐng)表;\n(二)與用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系(包括事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系)的證明材料;\n(三)醫(yī)療診斷證明或者職業(yè)病診斷證明書(shū)(或者職業(yè)病診斷鑒定書(shū))。\n工傷認(rèn)定申請(qǐng)表應(yīng)當(dāng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因以及職工傷害程度等基本情況。\n工傷認(rèn)定申請(qǐng)人提供材料不完整的,社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)一次性書(shū)面告知工傷認(rèn)定申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部材料。申請(qǐng)人按照書(shū)面告知要求補(bǔ)正材料后,社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)受理。

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2025年05月15日 18:03
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  • 建筑工程留置權(quán)是不是存在
    一、建筑工程留置權(quán)是不是存在不存在,根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定,我國(guó)只承認(rèn)動(dòng)產(chǎn)的留置權(quán),所以對(duì)于建筑工程是不存在留置權(quán)的,不過(guò)有抵押權(quán)。債務(wù)人不履行到期債務(wù),債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人,占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)?!睹穹ǖ洹返谌倬攀邨l以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的,未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。二、個(gè)人是不是可以承包建筑工程個(gè)人不能承包建筑工程。建筑工程的承包主體必須是具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。也就是說(shuō)承包建筑工程必須滿(mǎn)足兩個(gè)條件:一、具有企業(yè)法人資格。也就是一個(gè)單位而非個(gè)人。二、具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)?!督ㄖā返诙鶙l承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū),并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企
    2024-01-24
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  • 建筑工程留置權(quán)的行使期限
    (一)債權(quán)人行使留置權(quán)后,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于2個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù);雙方當(dāng)事人可以自行約定,但不得少于2個(gè)月。(二)寬限期屆滿(mǎn)后,債務(wù)人人不履行債務(wù)的,債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià),也可以依法拍賣(mài)或變賣(mài)留置物,以所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的,應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。債權(quán)人和債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定,債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的,債權(quán)人留置債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上的期限,通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。債務(wù)人逾期仍不履行的,債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)、也可以依法拍賣(mài)、變賣(mài)留置物。留置物折價(jià)或者折賣(mài)、變賣(mài)后,其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有,不足部分由債務(wù)人清償。留置權(quán)人對(duì)留置物變價(jià)受償應(yīng)在債務(wù)人履行債務(wù)的期限而未履行其債務(wù)時(shí)。如果債務(wù)人履行其債務(wù)的期限尚未屆滿(mǎn)的,留置權(quán)人對(duì)留置物實(shí)行變價(jià),則屬于侵權(quán)
    2023-03-01
    420人看過(guò)
  • 關(guān)于如何解決建設(shè)工程款結(jié)算
    一、關(guān)于如何解決建設(shè)工程款結(jié)算1、關(guān)于建設(shè)工程款結(jié)算的方式有:按完成工程目標(biāo)進(jìn)行結(jié)算;按單項(xiàng)工程或單位工程的形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算;按當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行結(jié)算;完成工程后一次性付清款項(xiàng)。2、法律依據(jù);《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第十三條工程進(jìn)度款結(jié)算方式:1、按月結(jié)算與支付。即實(shí)行按月支付進(jìn)度款,竣工后清算的辦法。合同工期在兩個(gè)年度以上的工程,在年終進(jìn)行工程盤(pán)點(diǎn),辦理年度結(jié)算。2、分段結(jié)算與支付。即當(dāng)年開(kāi)工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度,劃分不同階段支付工程進(jìn)度款。具體劃分在合同中明確。二、審核結(jié)算中的注意事項(xiàng)(1)工程量的審核建筑安裝工程造價(jià)是隨著工程量的增加而增加,根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、定額及工程量計(jì)算規(guī)則,專(zhuān)業(yè)設(shè)備材料表、建筑物、構(gòu)筑物和總圖運(yùn)輸一覽表,對(duì)已算出的工程量計(jì)算表進(jìn)行審查,主要是審查工程量是否有漏算、重算和錯(cuò)算,審查要抓住重點(diǎn)詳細(xì)計(jì)算和核對(duì),其它分項(xiàng)工程可作一般性
    2023-06-12
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  • 建設(shè)單位的留置權(quán)是什么
    1、建設(shè)單位的留置權(quán)如何?留置權(quán)可以適用于基本建設(shè)合同中的建筑安裝合同。根據(jù)建筑安裝合同,建筑安裝單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成與建設(shè)單位約定的建設(shè)工程;建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供必要的技術(shù)文件和其他工作條件,接受已完成的工程并支付報(bào)酬。建筑安裝單位履行義務(wù)后,在一定期限內(nèi)不支付報(bào)酬的,建筑安裝單位可以扣留建設(shè)工程,行使留置權(quán)。當(dāng)然,由于建安合同是高度計(jì)劃性的,建安單位在行使留置權(quán)時(shí)應(yīng)注意不要與國(guó)家計(jì)劃相沖突,否則不能行使留置權(quán)。拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)時(shí),所有擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先權(quán),按照登記生效之日排列。但是,如果業(yè)主在工程開(kāi)工前申請(qǐng)工程抵押,并將貸款挪作他用,將損害建設(shè)留置權(quán)人的合法權(quán)益。另一方面,如果貸款人的合法權(quán)益得不到保護(hù),沒(méi)有人愿意將在建工程的抵押貸款提供給業(yè)主償還工程債務(wù),因此有以下例外規(guī)定:1。在工程開(kāi)工前登記的工程抵押貸款,用于支付工程款的部分優(yōu)先于留置權(quán),其余部分次于留置權(quán)。新登記的工程抵押貸款用
    2023-05-08
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  • 量刑建議權(quán)制度之配套程序如何設(shè)置
    (一)量刑指南制度從目前中國(guó)的刑事司法狀況來(lái)看,各級(jí)法院對(duì)刑事案件的量刑,通常都是刑事審判人員憑借自身的業(yè)務(wù)水平、知識(shí)儲(chǔ)備和生活經(jīng)歷對(duì)案件進(jìn)行裁決,其在保障法官自由裁量權(quán)的同時(shí),其隨意性也很大,尤其是在不同的法官、地區(qū)這種無(wú)約束的自由裁量導(dǎo)致的個(gè)體差異尤為明顯。究其原因,是因?yàn)槲覈?guó)沒(méi)有明確的量刑細(xì)則,法官的自由裁量權(quán)無(wú)法約束。如果說(shuō),量刑標(biāo)準(zhǔn)的不確定是推行量刑建議權(quán)制度的一個(gè)契機(jī),但同時(shí)也是推行量刑建議權(quán)一個(gè)必不可缺的程序保障,兩者是共生共榮的關(guān)系。(二)證據(jù)開(kāi)示制度在刑事訴訟中量刑建議權(quán)的行使不僅僅是控方的事情,控方求刑,辯方必然要作出回應(yīng)。因此,要貫徹量刑建議權(quán)制度必須推行證據(jù)開(kāi)示制度,唯有如此才能保障辯護(hù)方充分的程序參與權(quán)。(三)定罪程序與量刑程序分離制度定罪程序與量刑程序相分離的關(guān)系模式,是指在審判程序中增加專(zhuān)門(mén)的量刑聽(tīng)證程序,由檢察官提出量刑意見(jiàn),同時(shí)辯護(hù)方也可提供有關(guān)被告人從輕
    2023-06-12
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    相關(guān)咨詢(xún)
    • 建設(shè)工程留置權(quán)如何解釋?
      浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-03-07
      建設(shè)工程留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人依合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),在債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人得留置該動(dòng)產(chǎn),以作為債權(quán)擔(dān)保的權(quán)利。
    • 建設(shè)工程合同,能否適用留置權(quán)
      西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-12
      建設(shè)工程不能適用留置權(quán),留置權(quán)僅僅適用于動(dòng)產(chǎn),不適用于不動(dòng)產(chǎn)。留置權(quán),是指?jìng)鶛?quán)人因合法手段占有債務(wù)人的財(cái)物,在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項(xiàng)財(cái)物并在超過(guò)一定期限仍未得到清償時(shí)依法變賣(mài)留置財(cái)物,從價(jià)款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
    • 留置權(quán)怎么設(shè)置如何消滅留置權(quán)
      四川在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-13
      一、留置權(quán)應(yīng)該怎么設(shè)定 留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置財(cái)產(chǎn),以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,留置權(quán)應(yīng)具備的成立要件主要有: 1、債權(quán)人與債務(wù)人之間有法定的可以產(chǎn)生留置權(quán)的合同關(guān)系。如保管合同、加工承攬合同等。 2、債權(quán)人基于合同規(guī)定而占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。 3、債務(wù)已屆清償期而債
    • 留置權(quán)如何設(shè)立?
      內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-12-07
      根據(jù)民法典法律制度的規(guī)定,留置權(quán)成立的要件包括:債權(quán)人占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),且債權(quán)人需合法占有債務(wù)人動(dòng)產(chǎn);債權(quán)已屆清償期;動(dòng)產(chǎn)的占有與債權(quán)屬同一法律關(guān)系;企業(yè)之間留置不受同一法律關(guān)系之限制。 物權(quán)受到侵害時(shí),權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解等途徑解決,也可以依法向人民法院提起訴訟。為保護(hù)物權(quán),權(quán)利人可以采取以下方式:確認(rèn)權(quán)利、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、請(qǐng)求損害賠償。上述方式可以單獨(dú)適用,也可以
    • 建設(shè)工程留置權(quán)關(guān)系是否能夠適用
      臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-03-13
      1、建設(shè)工程留置權(quán)不能適用。留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人依合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),在債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人得留置該動(dòng)產(chǎn)以作為債權(quán)擔(dān)保的權(quán)利。留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用,其僅適用于動(dòng)產(chǎn)。 2、法律依據(jù)《民法典》 第四百四十七條債務(wù)人不履行到期債務(wù),債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權(quán)人為