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二者重要性不同。其中，首付若是發(fā)票丟了，則后果不嚴(yán)重。但是如果丟的是全款發(fā)票，那購房1年內(nèi)則不能提取公積金。由于公積金只有在購買住宅性質(zhì)的商品房時(shí)才可以使用，全額購房發(fā)票開出來后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購房者本人所有的。交契稅的發(fā)票是全款發(fā)票么不一樣，是各一張的。兩者的區(qū)別如下：一、概念不同。1、契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，契稅發(fā)票是繳納契稅的憑證。2、購房發(fā)票，也就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，是購買房屋繳納購房款的憑證。二、開票主體不同。契稅發(fā)票開票主體是國家稅務(wù)局，而購房發(fā)票開票主體是開發(fā)商?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第二十一條稅務(wù)機(jī)關(guān)是發(fā)票的主管機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)發(fā)票印制、領(lǐng)購、開具、取得、保管、繳銷的管理和監(jiān)督。單位、個(gè)人在購銷商品、提供或者接受經(jīng)營服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定開具、使用、取得發(fā)票。發(fā)票的管理辦法由國務(wù)院規(guī)定。

收據(jù)和發(fā)票相同點(diǎn)和不同點(diǎn)一、相同點(diǎn)：發(fā)票和收據(jù)都是原始憑證，它們都可以證明收支了某項(xiàng)款項(xiàng)；二、不同點(diǎn)：收據(jù)收取的款項(xiàng)只能是往來款項(xiàng)，收據(jù)所收支款項(xiàng)不能作為成本、費(fèi)用或收入，只能作為收取往來款項(xiàng)的憑證，而發(fā)票不但是收支款項(xiàng)的憑證，而且憑發(fā)票所收支的款項(xiàng)可以做為成本、費(fèi)用或收入，也就是說發(fā)票是發(fā)生的成本、費(fèi)用或收入的原始憑證；對于顧客所索要不同的憑證，這要根據(jù)他的目的而分，有的人是為企業(yè)辦事，需要到企業(yè)報(bào)銷費(fèi)用，這時(shí)他必須索要發(fā)票，否則他不能報(bào)銷，因?yàn)槭論?jù)不能做成本或費(fèi)用的原始憑證。而有些人只是為證明他收了或付了某些款項(xiàng)，并不想作為報(bào)銷憑證，開票就要交稅，開收據(jù)不用交稅，索要發(fā)票要比索要收據(jù)的價(jià)格要高，所以這時(shí)這些人就索要收據(jù)而不索要發(fā)票。發(fā)票是從稅務(wù)機(jī)關(guān)購買的。其實(shí)商品含稅和不含稅是指商品價(jià)格含稅和不含稅。在銷售商品時(shí)，如果開的是普通發(fā)票，它所標(biāo)示的價(jià)格就是含稅價(jià)格，如果開的是增值稅專用發(fā)票

本文介紹了購房發(fā)票的查詢、打印和作為抵扣憑證的方法,以及在預(yù)售登記前丟失合同的處理方式。購房者在查詢購房發(fā)票時(shí),可以在開發(fā)商處查詢電子票記錄并重新打印,或者抄錄發(fā)票存根聯(lián),并寫下“此件與原件相符”的字樣,然后加蓋該公司的發(fā)票專用章,即可作為抵扣憑證。如果在預(yù)售登記前丟失了合同,購房者只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同即可。假設(shè)購房發(fā)票是由開發(fā)商出具,可以在開發(fā)商處查詢電子票記錄并重新打印,或者抄錄發(fā)票存根聯(lián),并寫下“此件與原件相符”的字樣,然后加蓋該公司的發(fā)票專用章,即可作為抵扣憑證。沒有做預(yù)售登記前，如果購房者若丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。 開 發(fā) 商 未 開 全 款 發(fā) 票 ， 如 何 處 理 ？根據(jù)我國《稅收征收管理法》的規(guī)定，開發(fā)商在銷售商品或提供服務(wù)時(shí)，必須向購買方開具正規(guī)發(fā)票。如果開發(fā)商未開具發(fā)票，購買方有權(quán)要求其補(bǔ)開。在這種情況下，

貸款買房能拿到全款發(fā)票，在房貸放款，開發(fā)商收到款項(xiàng)后就需要開具房子的全款發(fā)票給購房者。發(fā)票是房產(chǎn)交易的重要證明材料，業(yè)主在拿到全款發(fā)票之后要注意保管好。房子發(fā)票的作用1、辦理房產(chǎn)證在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，如果沒有了購房合同，你可能要遇到很多的麻煩，因?yàn)榘凑障嚓P(guān)的要求，辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，在所需的材料中就有購房的全款發(fā)票，以用來自證明房屋已經(jīng)完成所有的資金交割，房屋已經(jīng)可以登記到購房者的名下了。所以如果沒有購房發(fā)票，就沒有辦法證明自己已經(jīng)完成相關(guān)的手續(xù)，所以在辦理證件的時(shí)候可能會(huì)遇到一些麻煩，甚至?xí)龅讲荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的情況。2、落戶也需要購房發(fā)票很多人在買房之后都會(huì)辦理相關(guān)的戶口遷移，特別是準(zhǔn)備在社區(qū)所在范圍內(nèi)上學(xué)的購房者來講，戶口遷移必不可少。而在前往派出所辦理相關(guān)的戶口遷移手續(xù)的時(shí)候，除了需要購房合同之外，還需要購房的全款發(fā)票才可以辦理。3、辦理公積金提出手續(xù)很多購房者在買房之后，都會(huì)

全款發(fā)票和貸款發(fā)票不一樣，全款發(fā)票是一次性付款的開具的，貸款發(fā)票則是分批開具。印制發(fā)票應(yīng)當(dāng)使用國務(wù)院稅務(wù)主管部門確定的全國統(tǒng)一的發(fā)票防偽專用品。禁止非法制造發(fā)票防偽專用品。一、空白發(fā)票有時(shí)間限制嗎普通發(fā)票的使用期限以發(fā)票上印制的開具期限為準(zhǔn)；為了避免造成浪費(fèi)，稅務(wù)機(jī)關(guān)允許納稅人領(lǐng)購的未使用完的、超過開具期限的發(fā)票繼續(xù)使用；為了加強(qiáng)普通發(fā)票的管理，稅務(wù)機(jī)關(guān)實(shí)行普通發(fā)票三個(gè)月驗(yàn)舊制度，即納稅人領(lǐng)購的發(fā)票應(yīng)自購票之日起三個(gè)月內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行驗(yàn)舊。二、違反稅收管理是什么意思?違反稅務(wù)管理，包括不按規(guī)定辦理、使用稅務(wù)登記證，違反賬簿、憑證、賬號(hào)管理，不按規(guī)定安裝、使用稅控裝置，違反發(fā)票管理，不按規(guī)定期限辦理申報(bào)，非法印制、使用完稅憑證，阻撓稅務(wù)檢查，以及不按規(guī)定協(xié)助稅務(wù)工作。不按規(guī)定辦理、使用稅務(wù)登記證，包括納稅人未按規(guī)定期限申報(bào)辦理稅務(wù)登記、變更或注銷登記，未按規(guī)定辦理稅務(wù)登記證件驗(yàn)證或換證手

全款發(fā)票在繳納全部房款或者銀行發(fā)放貸款后開具。如果已經(jīng)全款購買了房子，那么肯定是由開發(fā)商，給開具全款的發(fā)票，如果找不到開發(fā)商的情況下，可以去房管局查詢一下。一、沒有原發(fā)票可以作廢嗎沒有原發(fā)票不可以作廢。也就是要作廢只有把記賬聯(lián)、抵扣聯(lián)、發(fā)票聯(lián)全部拿到之后才能作廢的。不然被稅務(wù)局查到的話會(huì)被處罰的。銷售方給購買方開具相對應(yīng)的紅字發(fā)票，購買方把紅字發(fā)票入賬。其次購買方在月度申報(bào)納稅的時(shí)候，把這筆已勾選認(rèn)證的進(jìn)項(xiàng)稅額，填報(bào)到“進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出”一欄即可。當(dāng)月已勾選發(fā)票未確認(rèn)的，可以撤銷勾選，如果已經(jīng)做了確認(rèn)，勾選結(jié)果就不能撤回。在增值稅發(fā)票查詢平臺(tái)中的“發(fā)票勾選”功能中對已經(jīng)勾選的發(fā)票，把那個(gè)勾選的那個(gè)對號(hào)去掉既是撤銷勾選。二、購房者的首付購房者的首付收據(jù)丟了怎么辦購房者的首付收據(jù)丟了如果購房收據(jù)為開發(fā)商開具的手寫收據(jù)，需要跟開發(fā)商說明原因并聲明該收據(jù)作廢，開發(fā)商可以重開一份。如果是購房發(fā)票丟失的，

等銀行的貸款批下來打到開發(fā)商賬戶上，才能拿到全款發(fā)票。從首付房款開始，業(yè)主就可以拿到購房發(fā)票。只要納稅人交一筆款項(xiàng)，開發(fā)商就可以開正規(guī)的發(fā)票。發(fā)票下方有一個(gè)很長的備注欄，備注欄中詳細(xì)注明了購買者應(yīng)該交多少房款，已經(jīng)交了多少，還剩余多少等信息。等銀行的貸款批下來打到開發(fā)商賬戶上（貸款的錢到賬銀行會(huì)有回執(zhí)給到開發(fā)商），開發(fā)商可以把之前開具的發(fā)票收回來，最后開一張最終的結(jié)算發(fā)票。貸款是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，按一定利率和必須歸還等條件，出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式，簡單通俗的理解就是需要利息的借錢。交契稅需要購房全款發(fā)票嗎不需要的，是繳納契稅后的發(fā)票。購房契稅發(fā)票的作用：1、購房契稅發(fā)票證明原房屋按規(guī)定繳納了契稅。交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)出具相關(guān)的憑證，用來證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有繳納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。2、契稅發(fā)票用于核定房屋原值和辦理過戶，是房屋

票據(jù)貼現(xiàn)，是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業(yè)票據(jù)、銀行承兌票據(jù)或短期債券向銀行或貼現(xiàn)公司要求變成現(xiàn)款，銀行或貼現(xiàn)公司(融資公司)收進(jìn)這些未到期的票據(jù)或短期債券，按票面金額扣除貼現(xiàn)日以后的利息后付給現(xiàn)款，到票據(jù)到期時(shí)再向出票人收款。因此，對持票人來說，貼現(xiàn)是將末到期的票據(jù)賣給銀行獲得流動(dòng)性的行為，這樣可提前收回墊支于商業(yè)信用的資本，而對銀行或貼現(xiàn)公司來說，貼現(xiàn)是與商業(yè)信用結(jié)合的放款業(yè)務(wù)。貼現(xiàn)市場的交易種類大致可分為兩類，一是票據(jù)持有人向商業(yè)銀行或貼現(xiàn)公司要求貼現(xiàn)換取現(xiàn)金的交易，這種交易占貼現(xiàn)市場業(yè)務(wù)的大部分;另一種是中央銀行對商業(yè)銀行或貼現(xiàn)公司已貼現(xiàn)過的票據(jù)再次進(jìn)行貼現(xiàn)，為銀行和貼現(xiàn)公司融通資金。再貼現(xiàn)是中央銀行控制金融與信用規(guī)程的一個(gè)重要手段。票據(jù)貼現(xiàn)的種類還可以根據(jù)票據(jù)的不同分為銀行票據(jù)貼現(xiàn)、商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn)、債券及國庫券貼現(xiàn)三種。票據(jù)貼現(xiàn)和發(fā)放貸款，都是銀行的資產(chǎn)業(yè)務(wù)，都是為客戶融通

首付發(fā)票只開給貸款購房者，而全款發(fā)票即開給貸款購房者，又開給全款買房者。一、購房發(fā)票有什么用?。?）用于辦房產(chǎn)證：如果沒有購房發(fā)票，辦理產(chǎn)權(quán)證的過程會(huì)更加繁瑣。因?yàn)檗k理房屋產(chǎn)權(quán)證書需要的材料包括購房合同、申請人身份證、房屋登記申請表、購房全款發(fā)票以及其他相關(guān)文件，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購房人名下了。如果購房者無法提供意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無法辦理產(chǎn)權(quán)證。（2）用于提取公積金：購房者如果想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購房全款發(fā)票，證明房子已經(jīng)全款到位，且房子已經(jīng)歸購房人本人所有，而沒有購房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無法正常提取公積金用于償還房貸。（3）用于辦理落戶：買房之后許多人想進(jìn)行戶口遷移，但是在辦理落戶的時(shí)候也是需要購房者提供購房合同和購房發(fā)票的。購房發(fā)票是很重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅而不給購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開購房

購房發(fā)票是開發(fā)商收到全部房款后，必須向購房者提供的。居民在落戶、辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)都要用到購房發(fā)票?！吨腥A人民共和國發(fā)票管理辦法》規(guī)定，開發(fā)商未按規(guī)定開具發(fā)票的，可由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令改正并對其給予10000元以下的處罰。一、店家不給開發(fā)票可以投訴嗎可以向稅務(wù)部門舉報(bào)，舉報(bào)時(shí)需提供詳細(xì)的就餐地點(diǎn)、時(shí)間以及消費(fèi)憑證或者向地稅稽查部門舉報(bào)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，消費(fèi)者在支付消費(fèi)款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)向經(jīng)營者索要發(fā)票。應(yīng)當(dāng)開具而未開具發(fā)票,由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，可以處1萬元以下的罰款;有違法所得的予以沒收。二、什么是一次性付款以及流程及注意都有哪些一次性付款是指一次性付清全費(fèi)用(包括房產(chǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)手續(xù)費(fèi))等等。流程：1、簽訂《商品房買賣合同》；2、領(lǐng)取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付清樓款證明；3、辦理商品房交付手續(xù)；4、辦理《房地產(chǎn)證》；5、領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》。注意事項(xiàng)：1、在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，

買房的時(shí)候，購房人交完首付時(shí)，開發(fā)商會(huì)開具首付款發(fā)票，在銀行辦完購房貸款后，會(huì)開具全款發(fā)票。千萬不要小瞧了這張紙，少了這張購房發(fā)票，會(huì)讓購房人惹上不少麻煩事。1.沒有購房發(fā)票辦房產(chǎn)證受阻在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，房管局會(huì)要求購房人出具購房全款發(fā)票，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有發(fā)票，意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無法辦理房產(chǎn)證。因?yàn)橘彿堪l(fā)票也是開發(fā)商交納營業(yè)稅和土地增值稅的一種證明。開發(fā)票手續(xù)有兩種，一種是開發(fā)商自行到稅務(wù)局開票后給購房者;另一種是開發(fā)商與購房者一起到稅務(wù)局開具發(fā)票。2.不能提取公積金住房公積金是一種?？顚Ｓ玫馁Y金，只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房，想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購房全款發(fā)票，證明房子已經(jīng)全款到位，且房子已經(jīng)歸購房人本人所有，而沒有購房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無法正常提取公積金用于償還房貸。3.辦理落戶會(huì)

1、發(fā)票票面內(nèi)容發(fā)票內(nèi)容一般包括：票頭、字軌號(hào)碼、聯(lián)次及用途、客戶名稱、銀行開戶賬號(hào)、商（產(chǎn)）品名稱或經(jīng)營項(xiàng)目、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、金額，以及大小寫金額、經(jīng)手人、單位印章、開票日期等。實(shí)行增值稅的單位所使用的增值稅專用發(fā)票還應(yīng)有稅種、稅率、稅額等內(nèi)容。1993年1月1日全國實(shí)行統(tǒng)一發(fā)票后，發(fā)票聯(lián)必須套?。骸鞍l(fā)票監(jiān)制章”，統(tǒng)一后的“發(fā)票監(jiān)制章”形狀為橢圓形，規(guī)管長軸為3厘米，短軸為2厘米，邊寬0．1厘米，內(nèi)環(huán)加一細(xì)線。上環(huán)刻制“全國統(tǒng)一發(fā)票監(jiān)制章”字樣，下環(huán)刻有“稅務(wù)局監(jiān)制”字樣，中間刻制監(jiān)制稅務(wù)機(jī)關(guān)所在地?。ㄊ?、區(qū)）、市（縣）的全稱或簡稱，字體為正楷，印色為大紅色，套印在發(fā)票聯(lián)票頭中央。2、增值稅專用發(fā)票票面內(nèi)容增值稅專用發(fā)票除了具備購買單位、銷售單位、商品或者服務(wù)的名稱、商品或者勞務(wù)的數(shù)量和計(jì)量單位、單價(jià)和價(jià)款、開票單位、收款人、開票日期等普通發(fā)票所具備的內(nèi)容外，還包括納稅人稅務(wù)登記號(hào)

不是一回事。兩者是完全不同的。契稅發(fā)票是由稅局開具的，名稱是“契稅完稅證明”。是稅局收到契稅款后，開具給交款人的完稅證明。契稅收據(jù)只是房產(chǎn)商預(yù)收契稅錢時(shí)開具的收據(jù)。是房產(chǎn)商收到款項(xiàng)的證明。但房產(chǎn)商預(yù)收小業(yè)主的契稅后，會(huì)統(tǒng)一交給稅局的，稅局收到錢后，才會(huì)開具契稅發(fā)票。是否為契證，答案是否定的契證一般可分為以下幾種：“紅契”，是指在房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或變動(dòng)時(shí)，當(dāng)事人雙方訂立契約完稅后，縣（市）級(jí)政府在契約尾部加蓋公章的契約?！肮倨酢?，是指按契證要求的內(nèi)容，由政府印制統(tǒng)一格式契約，產(chǎn)權(quán)承受人完稅后，由政府根據(jù)所立草契填寫正契，加蓋政府印章頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)所有人，作為合法產(chǎn)權(quán)的憑證?！鞍灼酢?，又稱未稅白契或草契，是指在房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或變動(dòng)時(shí)，由當(dāng)事人雙方自行訂閱未經(jīng)納稅、沒有政府印章的民間契約。城市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)的“房屋所有證”，載明有關(guān)契稅事項(xiàng)，并有繳納契稅作證，可視同契證?？梢娡恋厥褂米C并不是契證?！镀醵悤?/div>

若您發(fā)現(xiàn)全額付款后所收到的發(fā)票不慎丟失，為保障權(quán)益不受侵害，您需首先聯(lián)系所購買房屋的開發(fā)商并說明情況。開發(fā)商通常都會(huì)備存每套房產(chǎn)出售時(shí)開具的發(fā)票底檔，以便于及時(shí)查詢和處理相關(guān)問題。接下來，您需要聯(lián)系開發(fā)商在居住地所在地的公開媒體（如市級(jí)及以上報(bào)紙）發(fā)布一篇關(guān)于該筆購銷合同中發(fā)票遺失且已確認(rèn)作廢的聲明廣告。在此之后，開發(fā)商將派任經(jīng)驗(yàn)豐富的業(yè)務(wù)代表協(xié)助您前往當(dāng)?shù)囟愂罩鞴懿块T進(jìn)行補(bǔ)開發(fā)票手續(xù)的辦理?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》第二十五條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工交付使用后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)留作自用或出租的房地產(chǎn)由其依法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)?，F(xiàn)貨銷售的商品房由購買人在銷售合同簽訂之日起三十日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)；預(yù)售的商品房由購買人在結(jié)算之日起三十日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。