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贈(zèng)與房產(chǎn)是否與夫妻關(guān)系有關(guān)?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-07 16:55:49 367 人看過(guò)

視情況而定。

1.贈(zèng)與合同中沒(méi)有說(shuō)明屬于夫妻中任何一方的,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有的房產(chǎn)。

2.贈(zèng)與合同中說(shuō)明屬于夫妻中某一方的,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn),為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。

贈(zèng)與房產(chǎn)收回

贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與,但贈(zèng)與的房產(chǎn)一般是不可以收回的。如果要收回已經(jīng)贈(zèng)與的房子,要確認(rèn)贈(zèng)與的房子是否已經(jīng)做了登記,如果已經(jīng)登記為新的產(chǎn)權(quán)人,則以前的贈(zèng)與關(guān)系已經(jīng)注銷,贈(zèng)與的房屋不能收回。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

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    有的。對(duì)于已婚人士,銀行一般是以家庭為單位來(lái)審批貸款情況的,因此夫妻雙方的資質(zhì)都是評(píng)估和審批的參考因素。也就是說(shuō),不管是夫妻雙方共同申請(qǐng)貸款,還是用其中一方的名義申請(qǐng)貸款,銀行在審批貸款時(shí),都需要查詢兩人的信用記錄,包括貸款情況、信用卡使用情況等。法律另有其他規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。個(gè)人去銀行貸款與股東有關(guān)系嗎有關(guān)系,但具體需要根據(jù)公司類型而定,如果是一人有限公司或者合伙企業(yè)等,公司的債務(wù)和股東有直接關(guān)系,因?yàn)楣蓶|需要用個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任;而如果是有限責(zé)任公司或股份有限公司,這兩類公司具有法人資格,有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn),公司的貸款和股東有一定的關(guān)系,股東以其認(rèn)繳的出資額或以其認(rèn)購(gòu)的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋》第二十六條夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
    2023-07-05
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  • 公司章程與夫妻財(cái)產(chǎn)有關(guān)系嗎?
    公司章程與夫妻財(cái)產(chǎn)具有如下聯(lián)系關(guān)系:1、夫妻財(cái)產(chǎn)涉及公司股份的,公司章程可以明確約定夫妻的持股比例就是夫妻財(cái)產(chǎn)約定,以后一旦夫妻關(guān)系發(fā)生變化,對(duì)于公司股權(quán)的權(quán)利要求,就按公司章程的約定處理即可;2、如果持股比例不致,公司章程可以明確約定夫妻二人平均分配利潤(rùn),也就是同股不同權(quán)。3、其他聯(lián)系。一、離婚對(duì)有限責(zé)任公司股權(quán)如何分割夫妻二人持股的有限公司:1、持股比例不能認(rèn)為是對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的約定,分割時(shí)應(yīng)為均分股份。2、夫妻二人愿意繼續(xù)持有股份的,均分股份。3、夫妻一人不愿意持股,將股份作價(jià)一半補(bǔ)償給不愿持股方,將公司變更為一人有限責(zé)任公司,或找到新的股東加入。4、夫妻都不愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,可以對(duì)公司資產(chǎn)進(jìn)行拍賣或清算,夫妻分割清算后的資產(chǎn),并注銷公司。二、夫妻股權(quán)轉(zhuǎn)讓怎么處理夫妻股權(quán)轉(zhuǎn)讓的處理:1、夫妻轉(zhuǎn)讓共同公司股權(quán)的行為是對(duì)股權(quán)的重要處理。夫妻雙方應(yīng)協(xié)商并簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股東會(huì)決議和公司章程
    2023-04-11
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  • 房產(chǎn)登記子名下就是贈(zèng)與關(guān)系?
    周某與李某系夫妻關(guān)系,婚后生育周正、周華(均化名)。1997年,周某與其妻子李某共同出資建設(shè)房屋一棟。2000年,周某以周華的名義補(bǔ)辦土地使用證,房屋所有權(quán)人登記為周華,房產(chǎn)建成后由周某、李某、周正、周華共同居住。2007年,周華與謝某登記結(jié)婚。2008年,周某的妻子李某去世。2012年,周華、謝某共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行夫妻共有加名。當(dāng)年,某縣房地產(chǎn)管理部門(mén)將房產(chǎn)所有權(quán)人登記為周華,共有情況系與謝某共有。2013年,謝某與周華因感情不和提出離婚;謝某認(rèn)為該房屋所有權(quán)人登記為丈夫周華,說(shuō)明周某、李某已將該房屋贈(zèng)與周華,共有情況又系與其共有,應(yīng)該系夫妻共同財(cái)產(chǎn)。周華則認(rèn)為房屋是父親周某與母親李某出資所建,并沒(méi)有贈(zèng)與,其他任何人對(duì)該房屋都沒(méi)有處分權(quán)。雙方協(xié)商未果,訴至法院。法院審理后一審判決:謝某認(rèn)為周某、李某已將該房屋贈(zèng)與周華,證據(jù)不足,不予采信。律師觀點(diǎn):沂蒙晚報(bào)特約律師姜濤
    2023-04-22
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  • 非夫妻關(guān)系法律規(guī)定丈夫贈(zèng)與遺產(chǎn)怎樣分配
    非夫妻關(guān)系可以贈(zèng)遺產(chǎn),公民的財(cái)產(chǎn)可以由公民自己做主。我國(guó)《民法典》規(guī)定,自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。非夫妻關(guān)系是否可以共同買(mǎi)房沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證或者不是夫妻也可以共同買(mǎi)房,該房產(chǎn)屬于購(gòu)房人雙方的共同房產(chǎn)。但是由于雙方還沒(méi)有法定的夫妻關(guān)系,所以雙方在房子的權(quán)益份額占比就尤為重要。如果需要在房產(chǎn)證上寫(xiě)雙方姓名,建議前往公證處做一個(gè)簡(jiǎn)單的公證。非夫妻關(guān)系不允許公積金聯(lián)合貸款,是因?yàn)殡p方在法律上并無(wú)直接關(guān)系,住房公積金管理審核時(shí)是不會(huì)通過(guò)的?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。
    2023-08-02
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有:一方的婚前財(cái)產(chǎn)、因?yàn)樯眢w遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費(fèi)和殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財(cái)產(chǎn)、一方專用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前財(cái)產(chǎn)
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    • 夫妻關(guān)系夫妻之間房產(chǎn)贈(zèng)與是否能抵扣銷項(xiàng)稅
      青海在線咨詢 2023-02-18
      婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶給對(duì)方的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理,該過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更,只要工本費(fèi),不需要交稅。
    • 夫妻財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與關(guān)系怎樣
      海南在線咨詢 2022-07-11
      夫妻贈(zèng)與和夫妻財(cái)產(chǎn)約定是不一樣的。 1、夫妻贈(zèng)與是指夫妻中的任意一方,接受贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn),或者將自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)方; 2、夫妻財(cái)產(chǎn)約定是指對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬、管理、使用、收益、處分進(jìn)行約定。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條 第 一、第二款規(guī)定,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期
    • 夫妻之間可否設(shè)立贈(zèng)與關(guān)系?
      香港在線咨詢 2023-08-11
      夫妻之間可以有贈(zèng)予關(guān)系。 首先,贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。因此,只要是民法上的適格民事主體就可以簽訂贈(zèng)與合同發(fā)生贈(zèng)與的民事法律關(guān)系。 其次,婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者共有,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理。
    • 夫妻關(guān)系中的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與行為能否撤銷
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-06-06
      夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與行為是可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷的,轉(zhuǎn)移之后如果出現(xiàn)了法定撤銷的情形時(shí)可以撤銷贈(zèng)與。
    • 夫妻人身關(guān)系與財(cái)產(chǎn)關(guān)系是什么
      寧夏在線咨詢 2023-02-24
      夫妻人身關(guān)系是指夫妻雙方在家庭中的人格、身份、地位方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。 夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系是指由夫妻人身關(guān)系所引起的直接體現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)內(nèi)容的財(cái)產(chǎn)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,主要包括夫妻財(cái)產(chǎn)制、夫妻間相互扶養(yǎng)的權(quán)利及義務(wù)、夫妻遺產(chǎn)繼承權(quán)等。