怎么處理租賃合同糾紛
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時(shí)間： 2024-05-04 16:06:27
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拆遷過程中的租賃合同糾紛與一般意義上的租賃合同糾紛區(qū)別在于，出租方提起租賃合同糾紛訴訟的目的并非由于履行租賃合同過程中產(chǎn)生了糾紛，而是企圖通過租賃合同糾紛訴訟達(dá)到解除租賃合同之目的，從而降低或者免除對(duì)承租方的拆遷安置補(bǔ)償。在此過程中發(fā)生租賃合同糾紛的，解決房屋租賃糾紛的方式主要有四種，即和解、調(diào)解、仲裁和訴訟。
1．和解解決糾紛是房屋租賃合同糾紛解決機(jī)制中最常用的一種方式，是指房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人通過口頭或書面的形式進(jìn)行協(xié)商，互相妥協(xié)和讓步，最終解決爭(zhēng)議的一種方式。但和解所達(dá)成的協(xié)議不具有強(qiáng)制執(zhí)行力。
2．房屋租賃合同買賣雙方當(dāng)事人也可以在自愿的前提下，去有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
3．不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者反悔的，可以向人民法院起訴?；蛘?，房屋租賃合同的交易雙方還可以在購(gòu)房合同中約定，一旦產(chǎn)生糾紛，將由某仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行管轄。需要注意的是，雙方將爭(zhēng)議提交給所約定的仲裁委員會(huì)的，法院在這里就沒有管轄權(quán)了。另外，向人民法院起訴時(shí)，需要注意三年訴訟時(shí)效，超出此期限，則失去勝訴權(quán)。
《民法典》第一百八十八條
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。）
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法律綜合知識(shí)解除租賃合同的糾紛的處理辦法有四種：可由當(dāng)事人自行協(xié)商處理；可以請(qǐng)其他組織調(diào)解處理；可以向法院提起民事訴訟，由法院調(diào)解或者作出判決；也可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁的申請(qǐng)。解除租賃合同的糾紛該怎樣處理的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第四條當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》：四、質(zhì)證：第八十三條 當(dāng)事人依2022-06-30170人看過 -
書面合同沒有簽訂書面合同租賃糾紛的處理是可以與房東協(xié)商補(bǔ)簽租賃合同或者解除租賃合同。房屋租賃合同糾紛起訴的流程是需要準(zhǔn)備民事訴訟狀、提交相關(guān)的證明材料，再到法院參加訴訟活動(dòng)等。一、沒有簽訂書面合同租賃糾紛怎么處理沒有簽訂書面合同租賃糾紛的處理是應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)簽租房合同。因?yàn)樽赓U期限超過六個(gè)月，不簽訂租房合同，不能確定租賃期限時(shí)屬于不定期租賃。雙方都可以隨時(shí)解除合同。簽訂書面的租房合同有利于維護(hù)自身合法權(quán)益?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零七條，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百三十條，當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。二、房屋租賃合同糾紛起訴的流程是什么1.準(zhǔn)備好民事訴訟狀；2.到具有管轄權(quán)的2023-06-04414人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)未簽訂租賃合同發(fā)生糾紛，當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后原簽訂的租賃合同發(fā)生糾紛如何處理呢一般在我國(guó)，合同糾紛主要有以下解決措施：1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。3、仲裁合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的2023-07-0369人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于合同糾紛的處理方法，我們認(rèn)為，這總體上符合普通民事糾紛的性質(zhì)與特征。為了妥善解決這類問題，您可以采取如下幾種策略：首先，協(xié)商是最佳途徑。當(dāng)合同各方在友好、平等的原則下互諒互讓，共同商議并解決爭(zhēng)端時(shí)，往往能獲得最理想的結(jié)果。其次，若無(wú)法通過和解解決問題，那么您可考慮尋求第三方協(xié)助，比如選擇請(qǐng)求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。此外，您還能夠請(qǐng)求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等權(quán)威機(jī)構(gòu)出面，進(jìn)行居間調(diào)停。再者，若是您對(duì)調(diào)解持保留態(tài)度或者并未在先前約定過類似調(diào)解程序，您同樣可以依據(jù)合同中所制定的仲裁條款，或者根據(jù)爭(zhēng)議發(fā)生后簽訂的仲裁協(xié)議，向相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。最后，如果您的合同并未設(shè)定明顯的仲裁條款，且糾紛出現(xiàn)后亦未形成任何仲裁協(xié)議，那么您仍有權(quán)依據(jù)法律權(quán)利，通過向法院提起訴訟的途徑尋求最終解決?！睹袷略V訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2024-07-26285人看過
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房屋租賃糾紛一、如何解決房屋租賃糾紛1、租金支付糾紛的處理這是房產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法：(1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。(2)比前一種情況更進(jìn)一步，在解決如何支付拖欠租金的同時(shí)，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。2、損害賠償糾紛的處理房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財(cái)物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)?。從司法?shí)踐看，目前頗有爭(zhēng)議的是租賃關(guān)系結(jié)束后，房客對(duì)房屋所作的裝修如何賠償。對(duì)此，凡是房東同意房客裝修的，無(wú)論什么原因提前解除合同，房東都要向房客賠償經(jīng)評(píng)2023-06-01281人看過 -
仲裁委員會(huì)房租合同糾紛可以按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可以向房管部門投訴或提請(qǐng)第三方加以協(xié)商處理；協(xié)商不成可以根據(jù)租房合同的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁不能解決的可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。無(wú)租房合同糾紛如何處理1、協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反2023-08-01324人看過 -
租賃融資合同糾紛需要注意：1、注意時(shí)效問題。2、注意糾紛案件的當(dāng)事人。3、注意案件的管轄地。4、注意選擇恰當(dāng)?shù)慕鉀Q糾紛的方式。一、還債務(wù)起訴多長(zhǎng)時(shí)間能下判決書對(duì)于債務(wù)糾紛案件要打官司的當(dāng)事人有搜集證據(jù)證明自己的訴訟請(qǐng)求，原告提起訴訟時(shí)要注意不要超過訴訟時(shí)效，一般民事糾紛的訴訟時(shí)效為三年。在起訴時(shí)還要注意管轄法院。法律規(guī)定，對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。二、合同糾紛庭審有哪些注意事項(xiàng)合同糾紛庭審的注意事項(xiàng)，具體如下：1、開庭時(shí)攜帶身份證原件，避免法院無(wú)法核實(shí)身份，導(dǎo)致庭審無(wú)法繼續(xù)；2、攜帶法院送達(dá)的傳票，民事訴狀，了解訴求和理由；3、需要證據(jù)來(lái)支持起訴內(nèi)容，沒有提交原始證據(jù)，可能會(huì)面臨敗訴的風(fēng)險(xiǎn)；4、注意庭審紀(jì)律，按時(shí)出庭；5、需要和解的，要有底線；6、涉及合同違約，需要積極準(zhǔn)備對(duì)方違約的證據(jù)和催告證據(jù)。《中華人民共2023-04-02293人看過 -
承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息：1、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無(wú)法辦出營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)。2、房屋權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。3、房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導(dǎo)致新租賃合同無(wú)法辦理登記手續(xù)，從而導(dǎo)致新承租人的租賃關(guān)系無(wú)法對(duì)抗第三人，也會(huì)影響新承租人順利辦出營(yíng)業(yè)執(zhí)照。承租商鋪的目的在于開展商業(yè)經(jīng)意活動(dòng)，而商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)首要條件就是必須合法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，因此，在簽訂商鋪?zhàn)赓U合同時(shí)，許多條款都要圍繞著營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理來(lái)設(shè)置，主要涉及以下幾個(gè)方面：1、原有租賃登記信息沒有注銷，從而導(dǎo)致新租賃合同無(wú)法辦理租賃登記，從而導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照;2、商鋪上原本已經(jīng)注冊(cè)了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而該營(yíng)業(yè)登記信息沒有注銷或者遷2023-06-10344人看過
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一、無(wú)償租賃合同糾紛的處理是怎樣的(1)調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，進(jìn)行民間糾紛的調(diào)解處理，調(diào)解特別適用對(duì)某些界限不清的事實(shí)、責(zé)任含糊不究的租賃糾紛，租賃雙方就近請(qǐng)調(diào)委會(huì)調(diào)解通過調(diào)解，糾紛雙方，互諒互讓，以達(dá)到既解決糾紛又不傷和氣的目的。(2)仲裁。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)?！吨俨梅ā返?條內(nèi)容規(guī)定：平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛”，包括公民個(gè)人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)條款或仲裁提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法做出仲裁裁決，解決房糾紛。仲裁具有“公正及時(shí)，程序簡(jiǎn)便，專家斷案，依裁終局”的優(yōu)勢(shì)，可以使當(dāng)事人避免陷入于官司的曠日持久的糾纏和身心疲2023-06-01407人看過 -
合同無(wú)效一、無(wú)效房屋租賃合同糾紛的處理房屋使用費(fèi)的處理。合同被確認(rèn)無(wú)效后，承租人尚欠出租人的租金不再給付，而按照指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付房屋使用費(fèi)，指導(dǎo)租金高于合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，以較低者計(jì)。當(dāng)合同約定的租金高于指導(dǎo)租金時(shí)，對(duì)于糾紛發(fā)生前承租人已按無(wú)效合同向出租人支付的租金中高于指導(dǎo)租金的部分，應(yīng)分別情況進(jìn)行處理：1、因違反法律或行政法規(guī)的規(guī)定且有損國(guó)家、集體或社會(huì)公共利益導(dǎo)致合同無(wú)效的，高出部分應(yīng)判收繳國(guó)庫(kù)；2、其它原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效的，高出部分承租人一般無(wú)權(quán)要求返還。承租人裝修物的處理。房屋租賃合同被確認(rèn)無(wú)效后，裝修物能拆則拆，不能拆的，對(duì)出租人可用部分經(jīng)評(píng)估折舊后由出租人承頂；其余部分經(jīng)評(píng)估折舊后作為無(wú)效合同的損失，由雙方按過錯(cuò)責(zé)任比例予以分擔(dān)。二、轉(zhuǎn)租房屋糾紛如何處理轉(zhuǎn)租合同有效的條件，除了應(yīng)具備一般房屋租賃合同有效的條件外，還應(yīng)具備以下條件：1、征得原出租人的同意；2、轉(zhuǎn)租合同約定的租期2023-02-22436人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于租賃合同糾紛的解決途徑主要有以下幾種：首先，當(dāng)事人雙方可以通過友好協(xié)商進(jìn)行和解；其次，若雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議，則可依據(jù)該仲裁協(xié)議向選定的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)以尋求公平公正的裁決；最后，在無(wú)法通過上述兩種方式解決爭(zhēng)議的狀況下，也可以依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求法院采取先期調(diào)解措施或者判決來(lái)化解矛盾?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。2024-05-06313人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如何處理土地租賃合同糾紛處理土地租賃合同糾紛的方式有以下幾種：1．協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2．調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。如一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。3．仲裁仲裁是指由雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭(zhēng)議提交第三者，由第三者對(duì)爭(zhēng)議的是非曲直進(jìn)行評(píng)判并作出裁決的一種解決爭(zhēng)議的方法?！吨俨梅ā返谒臈l規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。4．訴訟如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以向人民法院起訴。二、土地租賃合同的期限土地租賃合同的期限由租賃雙方當(dāng)事人自行約定，但是最長(zhǎng)租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。土地使用最高年限如下：1．居住用地七十2023-06-08323人看過
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合同終止一、租賃合同糾紛屬于什么糾紛租賃糾紛是屬于民事糾紛，民事糾紛報(bào)警是沒有用的，當(dāng)事人應(yīng)該協(xié)商或者到法院起訴解決租賃糾紛?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條：人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。二、什么是租賃合同租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。三、租賃合同的特征（一）租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。（二）租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移2023-06-16259人看過 -
代理【租賃合同糾紛】租賃合同糾紛案代理詞代理詞尊敬的審判長(zhǎng)、審判員：xx電力集團(tuán)有限公司訴美麗瓷業(yè)有限公司租賃合同糾紛一案，作為xx電力集團(tuán)有限公司的訴訟代理人，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)案件事實(shí)和法律規(guī)定，發(fā)表如下代理意見，供合議庭參考：一、有關(guān)案件的基本情況2002年10月13日，xx使用租賃物而終止合同關(guān)系。2002年10月30日開始，xx電力集團(tuán)又將房產(chǎn)口頭租給被告美麗瓷業(yè)有限公司(下稱美麗)，標(biāo)的物有44.63畝土地及地上附著物8棟，租期5年，從2002年10月30日至2007年10月30日，租賃期間，xx電力集團(tuán)多次催討租金，但承租方均未按約支付，并多次拖欠租金。2007年9月3日，雙方對(duì)租金的支付和拖欠情況進(jìn)行了核對(duì)，美麗不但確認(rèn)租賃財(cái)產(chǎn)的事實(shí)，并確定租賃期限內(nèi)租金總額445萬(wàn)余元，已經(jīng)支付107萬(wàn)余元，拖欠租金338萬(wàn)余元。截止2008年4月30日，扣除已付租金仍欠2442672元。Xx電力集2023-06-09369人看過
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租賃合同糾紛怎么寫，租賃合同糾紛是多少北京在線咨詢 2022-10-09寫明原、被告身份信息，姓名，民族，身份證號(hào)碼，住所地等；寫明訴訟請(qǐng)求，即訴訟目的（對(duì)方該承擔(dān)何種后果）；寫明事實(shí)與理由律師費(fèi)請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)芈蓭?/div>
房屋租賃合同裝修糾紛怎么處理，房屋租賃中的裝修糾紛應(yīng)該怎么處理新疆在線咨詢 2022-04-08租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 在房屋租賃中的裝修糾紛的處理中，可以通過如下途徑進(jìn)行磋商解決。 如果承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，由雙
住房租賃合同糾紛與裝修合同怎么處理河南在線咨詢 2021-12-21租賃合同糾紛的裝修費(fèi)用和合同終止的處理是： 1、當(dāng)事人約定裝修費(fèi)用的，按照約定承擔(dān)。承租人擅自裝修的，由承租人承擔(dān)裝修費(fèi)用； 2、合同終止后終止履行的，可以采取補(bǔ)救措施，過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)賠償損失。
租賃合同糾紛，怎么處理，需要報(bào)警嗎重慶在線咨詢 2022-08-06具體來(lái)說(shuō)，可以概括為以下三種類型： 一、損害賠償糾紛房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有如下幾種： 1.房屋損壞賠償； 2.人身或財(cái)物損害賠償； 3.侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償。 二、租金支付糾紛這是最為常見的一種糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法： 1.租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合
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