肺炎疫情期間解除合同的定責(zé)方式:一般情況下,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的情形,且根據(jù)疫情的影響,部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。但雙方另有約定,或疫情并未影響合同履行的除外。
一、因疫情合同遲延履行或者不能履行如何處理
需結(jié)合事實(shí),綜合判斷新冠病毒疫情對(duì)合同履行影響的程度。
1,因疫情直接導(dǎo)致合同不能履行的,依法適用不可抗力的規(guī)定,部分或者全部免除責(zé)任。2,因疫情僅導(dǎo)致合同履行困難的,可以重新協(xié)商,繼續(xù)履行或解除合同等。
二、不可抗力解除合同的法律后果是什么?
因不可抗力解除合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但是法律另有規(guī)定的除外。
三、防疫工程的租賃合同怎樣簽?
按照正常手續(xù)簽訂即可。根據(jù)法律規(guī)定,對(duì)因疫情不能達(dá)到合同目的的,當(dāng)事人可解除合同。受疫情影響,承租人可依據(jù)“不可抗力”的有關(guān)合同規(guī)定請(qǐng)求減免部分租金;而對(duì)于承租人或出租人認(rèn)為繼續(xù)履行租賃合同損失過大,請(qǐng)求提前終止租賃合同的,雙方可根據(jù)具體情況選擇以支付對(duì)方違約金的方式終止租賃合同的履行。
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所謂不可抗力,是指合同訂立后發(fā)生的,當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見的,且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況: (1)自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 (2)政府行為。... 更多>
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