配偶死了的時(shí)候房產(chǎn)過(guò)戶給誰(shuí)
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時(shí)間： 2023-03-10 20:42:22
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配偶死了，如果房子是夫妻共同房產(chǎn)且當(dāng)事人還健在的，首先應(yīng)分割出夫妻共同房產(chǎn)的一半作為當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)，剩余的一半同去世配偶的其他遺產(chǎn)一起作為被繼承人的遺產(chǎn)由配偶，子女、被繼承人的父母共同繼承，但是被繼承人在生前立有遺囑、遺贈(zèng)協(xié)議的，則應(yīng)按照被繼承人的遺囑、遺贈(zèng)協(xié)議處理財(cái)產(chǎn)。
一、遺產(chǎn)沒(méi)有遺囑怎么繼承
遺產(chǎn)沒(méi)有遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承處理。被繼承人去世后，生前未立有遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理，被繼承人的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由第一順位繼承人繼承，由被繼承人的配偶、子女和父母共同繼承遺產(chǎn)，沒(méi)有第一順位繼承人的，由第二順位繼承人繼承，由被繼承人的兄弟姐妹、祖父母和外祖父母繼承遺產(chǎn)。繼承開(kāi)始后，遺產(chǎn)沒(méi)有遺囑的，直接按照法定繼承處理，由法定繼承人繼承遺產(chǎn)。
二、老婆的婚前財(cái)產(chǎn)能繼承嗎?
婚前財(cái)產(chǎn)老婆能繼承?；榍柏?cái)產(chǎn)雖然個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只要是被繼承人生前合法所得，就可以成為按照其個(gè)人遺產(chǎn)進(jìn)行分割。被繼承人生前沒(méi)有立有遺囑、遺贈(zèng)的，其配偶就可以作為第一順序繼承人跟父母、子女一起依法繼承。一般而言同一順序繼承人繼承的份額應(yīng)該均等。有立有遺囑、遺贈(zèng)協(xié)議的，被繼承人生前按照遺囑、遺贈(zèng)協(xié)議分割。
三、再婚夫妻一方死亡遺產(chǎn)如何分配
再婚夫妻一方去世遺產(chǎn)的分配：如果其配偶還健在的，首先分割出財(cái)產(chǎn)的一半作為健在配偶的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。剩余的一半財(cái)產(chǎn)作為去世方的遺產(chǎn)由配偶，父母，孩子共同繼承。根據(jù)法律規(guī)定，被繼承人所遺留的遺產(chǎn)由該被繼承人的配偶，父母，子女作為第一順序繼承人共同繼承。
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房產(chǎn)證如果房主死亡時(shí)留有遺囑要將原本屬于自己的一半房產(chǎn)留給配偶的，健在的一方只要帶上身份證，遺囑，配偶死亡證明書(shū)，產(chǎn)權(quán)證等資料到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶即可；但是如果該房產(chǎn)沒(méi)有遺囑，則一般按照法定繼承的方式由第一順序繼承人平均繼承，但是繼承人之間可以相互協(xié)商房產(chǎn)的歸屬分配以及相關(guān)補(bǔ)償，達(dá)成一致后，所有第一順序繼承人帶上相關(guān)的資料以及協(xié)議去公證處辦理遺囑繼承公證，之后再到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶即可。一、父母一方去世房子該怎么繼承1.有遺囑按遺囑繼承，沒(méi)有遺囑則法定繼承：繼承時(shí)男女平等，先由第一順序繼承人配偶、子女、父母繼承；如果沒(méi)有第一順序繼承人，則由第二順位的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。2.繼承房產(chǎn)過(guò)戶首先需要到死亡一方的戶籍所在地派出所注銷(xiāo)戶籍并辦理死亡證明，然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，需要提交相關(guān)材料，最后向房屋登記機(jī)關(guān)提交《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》原件、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件、繼承權(quán)公證2023-06-28294人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)首先我們必須明確，不論是否處于離婚狀態(tài)，帶有房貸義務(wù)之房產(chǎn)都能夠轉(zhuǎn)讓給配偶或其他關(guān)聯(lián)之人。然而，如若這套房產(chǎn)尚存在未償清的貸款責(zé)任，那么這筆未償清的款項(xiàng)就被視為夫妻之間的共同債務(wù)。鑒于房地產(chǎn)屬于不易轉(zhuǎn)讓的固定資產(chǎn)，在離婚案件中，只有一方有權(quán)取得該套房產(chǎn)的所有權(quán)。而對(duì)于通過(guò)法律程序獲得房產(chǎn)所有權(quán)的那一方而言，他們需承擔(dān)向另一方支付首付款以及貸款總額的一半，同時(shí)，剩余的銀行貸款將由其獨(dú)自負(fù)責(zé)償還。其次，關(guān)于離婚后抵押貸款房屋過(guò)戶的具體操作步驟如下：1、即將離婚的夫妻雙方可將共有持有的抵押貸款房子過(guò)戶至任一方。在此過(guò)程中，首要任務(wù)是處理好離婚后抵押貸款房屋如何過(guò)戶的細(xì)節(jié)問(wèn)題，因此需要離婚雙方當(dāng)事人協(xié)同辦理夫妻離婚房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，將原來(lái)夫妻雙方的姓名登記變更為其中一方的名字，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，由被過(guò)戶的一方繼續(xù)負(fù)責(zé)負(fù)擔(dān)該抵押貸款的償還責(zé)任。2、將離婚的夫妻之間一方所持有的抵押貸款房子轉(zhuǎn)讓給另一2024-08-09198人看過(guò) -
房產(chǎn)是這樣過(guò)戶給配偶的：夫妻雙方應(yīng)當(dāng)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出變更申請(qǐng)，將房產(chǎn)過(guò)戶給配偶的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)材料，包括雙方當(dāng)事人的身份證，結(jié)婚證和房產(chǎn)的權(quán)利證書(shū)，登記機(jī)關(guān)對(duì)材料審查后，發(fā)現(xiàn)符合規(guī)定，并且過(guò)戶行為不存在脅迫或者欺詐的，應(yīng)當(dāng)辦理過(guò)戶登記，把房產(chǎn)過(guò)戶給配偶。父母雙亡房產(chǎn)如何過(guò)戶？父母雙亡房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)到居委會(huì)開(kāi)具法定繼承人證明，到派出所開(kāi)具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2023-07-01249人看過(guò) -
獨(dú)生子女如果房主死亡時(shí)留有遺囑要將原本屬于自己的一半房產(chǎn)留給配偶的，健在的一方只要帶上身份證，遺囑，配偶死亡證明書(shū)，產(chǎn)權(quán)證等資料到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶即可；但是如果該房產(chǎn)沒(méi)有遺囑，則一般按照法定繼承的方式由第一順序繼承人平均繼承，但是繼承人之間可以相互協(xié)商房產(chǎn)的歸屬分配以及相關(guān)補(bǔ)償，達(dá)成一致后，所有第一順序繼承人帶上相關(guān)的資料以及協(xié)議去公證處辦理遺囑繼承公證，之后再到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶即可。一、爺爺去世房子怎么去繼承呢去世房房屋繼承需要根據(jù)以下情況處理：1、如果有遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，繼承人攜帶相關(guān)材料去房管局辦理過(guò)戶手續(xù)即可。2、如果沒(méi)有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，房屋由第一順序繼承人共同繼承。具體包括：配偶、子女以及父母。繼承人之間如無(wú)爭(zhēng)議的情況下需要全部繼承人共同辦理過(guò)戶手續(xù)，如果有爭(zhēng)議的，可以起訴處理。二、房屋繼承的法律程序1、遺囑繼承或遺贈(zèng)。此種情況下，繼承人要繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)，需要提供給相2023-04-01436人看過(guò)
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配偶死了房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，另一方對(duì)其所享有的份額享有所有權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。一、夫妻一方去世了另一方怎樣繼承遺產(chǎn)？夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。此時(shí)，另一方作為去世一方的配偶，是法定繼承的第一順序人，按順序繼承即可。同一順序繼承人繼承的份額，一般是均等的。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。二、一方死亡另一方如何繼承夫妻共有財(cái)產(chǎn)夫妻一方死亡，對(duì)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)將財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，剩余的為被繼承人的遺產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有2023-03-26453人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶一、婚前房產(chǎn)過(guò)戶給配偶算共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買(mǎi)的房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚前買(mǎi)的房子是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在現(xiàn)實(shí)中普遍有以下三種情形：(一)一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買(mǎi)的房子。一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買(mǎi)房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(二)一方父母或雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房子。由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房子，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資2023-03-25268人看過(guò) -
結(jié)婚證一、民法典規(guī)定配偶死亡房產(chǎn)如何過(guò)戶給另一方在自然人死亡并留有遺囑的情況下被繼承人的財(cái)產(chǎn)要按照遺囑進(jìn)行繼承。因此，若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈(zèng)與存活的另一方配偶時(shí)，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機(jī)關(guān)出具包括死亡證明書(shū)和房屋產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)的相關(guān)證據(jù)材料前往房屋登記機(jī)關(guān)依照相關(guān)規(guī)章制度辦理過(guò)戶手續(xù)即可。二、房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;賣(mài)方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買(mǎi)方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房2023-05-14324人看過(guò) -
扶養(yǎng)一、民法典中配偶死亡房產(chǎn)能否過(guò)戶民法典規(guī)定，配偶死亡后，如果房屋登記在死亡配偶名下的，另一方當(dāng)事人繼承房屋后，可以辦理房屋過(guò)戶登記。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、沒(méi)有房產(chǎn)證能去辦理房屋繼承嗎如果你遇到房產(chǎn)繼承中房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的情況，繼承遺產(chǎn)前首先要明確房屋的權(quán)屬，是公房還是私房。如果是公房，就談不上遺產(chǎn)繼承問(wèn)題。如果是私房，房主的子女有權(quán)繼承。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子，子女是否可以作為遺產(chǎn)繼承，需要根據(jù)此房子所具有的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)進(jìn)行決定，具體參考如下：1、只擁有2023-04-18201人看過(guò)
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遺產(chǎn)分割一、民法典中配偶去世前房子過(guò)戶給配偶還是遺產(chǎn)嗎民法典規(guī)定，配偶去世前房屋過(guò)戶給配偶后，房屋不是去世配偶的，所以不屬于遺產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十一條【繼承開(kāi)始的時(shí)間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡;輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。二、法定繼承遺產(chǎn)分割的方式1、實(shí)物分割。遺產(chǎn)分割在不違反分割原則的情況下，可以采取實(shí)物分割的方式。適用實(shí)物分割的遺產(chǎn)，可以是可分物也可以是不可分物。對(duì)可分物，可以作總體的實(shí)物分割。如對(duì)糧食，可劃分出每個(gè)繼承人應(yīng)繼承的數(shù)量。但對(duì)不可分物，則不能作總體的分割，只能作個(gè)體的分割，如電視2023-04-12372人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、夫妻一方死亡房產(chǎn)過(guò)戶給配偶要到哪辦理手續(xù)夫妻一方死亡房產(chǎn)過(guò)戶給配偶要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證；到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持相應(yīng)證件及材料到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)，辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí)；審核完畢發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。二、夫妻一方死亡房產(chǎn)過(guò)戶給配偶的材料申請(qǐng)雙方的身份證、戶口本、婚姻狀況證明；死亡證明；房產(chǎn)證；繼承權(quán)公證書(shū)；完稅證明?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因2024-01-25254人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶贈(zèng)予過(guò)戶的房產(chǎn)配偶能繼承。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。爺爺?shù)姆孔舆^(guò)戶給孫子爺爺?shù)姆孔涌梢赃^(guò)戶給孫子。一般有以下兩種方式過(guò)戶：1、買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買(mǎi)賣(mài)合同要求受讓方支付購(gòu)房款；2、如果是贈(zèng)與方式過(guò)戶住房，孫子違反贈(zèng)與協(xié)議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母，包2023-08-17450人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、配偶死了之后房子屬于誰(shuí)呢當(dāng)配偶去世后，房子的歸屬權(quán)問(wèn)題需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷。1．如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么只能對(duì)屬于去世配偶的部分份額進(jìn)行繼承。2．如果房產(chǎn)屬于去世配偶的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么可以對(duì)全部份額進(jìn)行繼承。3．在繼承過(guò)程中，如果沒(méi)有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，那么將適用法定繼承。法定繼承中，第一順序的繼承人為配偶、子女、父母。4．如果沒(méi)有第一順序的繼承人，才會(huì)輪到第二順序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母進(jìn)行繼承。根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條和第一千一百二十七條的規(guī)定，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。遺產(chǎn)按照上述順序繼承，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。二、法定與遺囑繼承概述1．法定繼承是指在沒(méi)有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，按照法律規(guī)定的順序和比例進(jìn)行的繼承，在配2024-04-07232人看過(guò)
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夫妻有一方去世，房產(chǎn)不能直接過(guò)戶給配偶。如果沒(méi)有遺囑，其房屋所有權(quán)份額應(yīng)該由法定繼承人共同繼承，包括去世人的父母、配偶、子女。若被繼承人的配偶想要獨(dú)自繼承，需要同其他繼承人溝通協(xié)調(diào)，并到所在的公證機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋繼承公證。到公證處開(kāi)具公證書(shū)需要帶以下材料：1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等；4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承；5、繼承人的身份證件。一、房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程是怎樣的繼承公證要繼承公證需要攜帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、首先到被繼承人所屬派出所去開(kāi)被繼承人的死亡證明；2、再到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)具繼承人的證明；3、攜帶繼承人的自我身份證明；4、其他被繼承的2023-04-11480人看過(guò) -
房產(chǎn)證如果房主死亡時(shí)留有遺囑要將原本屬于自己的一半房產(chǎn)留給配偶的，健在的一方只要帶上身份證，遺囑，配偶死亡證明書(shū)，產(chǎn)權(quán)證等資料到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶即可；但是如果該房產(chǎn)沒(méi)有遺囑，則一般按照法定繼承的方式由第一順序繼承人平均繼承，但是繼承人之間可以相互協(xié)商房產(chǎn)的歸屬分配以及相關(guān)補(bǔ)償，達(dá)成一致后，所有第一順序繼承人帶上相關(guān)的資料以及協(xié)議去公證處辦理遺囑繼承公證，之后再到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶即可。一、房產(chǎn)證姓名變更情形有哪些一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)。1、直接添加在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類(lèi)情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易核心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配2023-06-28485人看過(guò)
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房產(chǎn)過(guò)戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過(guò)戶手續(xù)，即買(mǎi)賣(mài)雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過(guò)戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、雙方身份證、購(gòu)房合同等，經(jīng)過(guò)審核后辦理過(guò)戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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老人死了房產(chǎn)證遺失了能過(guò)戶給配偶嗎重慶在線咨詢 2022-07-061，房產(chǎn)繼承需要先辦理公證，拿公證書(shū)再辦理新房產(chǎn)證2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時(shí)都需要到場(chǎng)，如果不繼承，就在辦理公證時(shí)書(shū)面寫(xiě)一個(gè)本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫(xiě)就表示繼承遺產(chǎn)3，因?yàn)闆](méi)有遺囑，法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。所以繼承人原則上是平分遺產(chǎn)。所以不論老伴是否繼承遺產(chǎn)，在繼承順序、比例上老伴、女兒、長(zhǎng)子是同順位、同比例4，如果老伴繼承了，可以用遺囑的方式把自己的財(cái)產(chǎn)指定由某子女繼承 -
配偶去世房產(chǎn)繼承什么時(shí)候過(guò)戶湖南在線咨詢 2022-07-10配偶去世之后，如果沒(méi)有留下遺囑，那么就要按照法定繼承的順序進(jìn)行繼承。房產(chǎn)的一半首先是歸配偶所有的，剩下的一半是繼承人繼承的部分，按照法定的順序進(jìn)行繼承。如果房產(chǎn)有部分是家庭共有財(cái)產(chǎn)，在進(jìn)行繼承的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)先把他人的財(cái)產(chǎn)分割出來(lái)再進(jìn)行繼承。法定的繼承順序?yàn)?，配偶、父母、子女。如果同一順序有多位繼承人的話，遺產(chǎn)的繼承份額，通常是均等的。根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一 -
貸款的時(shí)候死了的配偶會(huì)不會(huì)給還新疆在線咨詢 2022-11-021、貸款人死了如果是共同債務(wù)，配偶要還，并且應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 2、并且債權(quán)人有權(quán)要求借款人的繼承人在所繼承的借款人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)償還責(zé)任，如果配偶繼承了貸款人的遺產(chǎn)的，配偶應(yīng)當(dāng)在繼承遺產(chǎn)之前，在遺產(chǎn)范圍內(nèi)清償被繼承人的債務(wù)。 -
（）房產(chǎn)過(guò)戶未過(guò)戶的配偶去世貴州在線咨詢 2022-10-28辦理過(guò)戶只能公證或者訴訟的方式，如果沒(méi)有公證只能通過(guò)訴訟解決，可以來(lái)電咨詢 -
2022年房產(chǎn)證如何過(guò)戶給配偶內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-20把房產(chǎn)證過(guò)戶給配偶的流程是攜帶結(jié)婚證、房產(chǎn)證，土地使用證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。 夫妻房產(chǎn)證變更，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。因?yàn)榉慨a(chǎn)變更需要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意。 《民法典》第二百一十條【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政
