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出租人（以下簡稱甲方）：？承租人（以下簡稱乙方）：？甲、乙雙方協(xié)商一致，就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守。（1）甲方同意將位于區(qū)道街（巷、巷）1號的房屋（連同土地，下同）出租給乙方，房屋建筑面積平方米。房屋基本情況見本合同附件一，乙方愿意出租。2甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)管理規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門的監(jiān)督管理。（3）甲乙雙方同意上述房屋的租賃期限為年月日至年月日，共個(gè)月。月租是十萬元一角。乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)期租金。（4）乙方應(yīng)向甲方支付（貨幣）元定金，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日將定金退還乙方或付清租金。5在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）按合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。（2）負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行定期安全檢查，并承擔(dān)乙方承擔(dān)以外的維修費(fèi)用；因甲方維修責(zé)任造成房屋維修延誤，造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。三。轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)提

一、租賃店鋪拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么寫甲方：__________（以下簡稱甲方）乙方：__________（身份證號）（以下簡稱乙方）乙方在__________有正在經(jīng)營中的門面房一間，磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)乙方同意由甲方進(jìn)行拆遷開發(fā)，甲方愿承擔(dān)拆遷開發(fā)建設(shè)任務(wù)。為了確保甲、乙雙方合法權(quán)益，雙方就拆遷補(bǔ)償及安置問題達(dá)成如下協(xié)議：第一條、乙方位于__________門面房交由甲方拆除，房屋使用面積平方米，房產(chǎn)證號為。拆遷補(bǔ)償實(shí)行實(shí)物置換的方式，拆遷后，甲方按__________倍就地安置乙方門市（面）一間凈使用面積平方米，門面房坐__________向__________，正面寬度不得低于__________米（南北方向?yàn)閷挘?。第二條、本協(xié)議簽訂后，甲方在拆遷前支付乙方押金__________萬元后，乙方交由甲方進(jìn)行拆除。待房屋交房后，甲方將門面房房產(chǎn)權(quán)辦至乙方名下，同時(shí)新門面房交付使用時(shí)達(dá)到國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)

房屋轉(zhuǎn)租的合同范本轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方):_________，身份證號:_________承租人(以下簡稱乙方):_________，身份證號：_________當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:第一條：轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為______，_轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。第二條：轉(zhuǎn)租期限____年_____月_____日起，至_____年_____月___日止，計(jì)______月。第三條：租金1.每月租金人民幣_________元，每月___日以前繳納(直接交于房東)。2.保證金人民幣_________元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無息返還。第四條:使用轉(zhuǎn)租物的限制1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一-部分轉(zhuǎn).租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法

一、店鋪?zhàn)赓U合同官司要打多久商鋪?zhàn)赓U合同糾紛向法院起訴的，官司要打多長時(shí)間，依據(jù)審理的方式而定，普通程序?qū)徖砥谙奘?個(gè)月，簡易程序是3個(gè)月。《中華人民共和國民法典》第一百四十九條審限人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個(gè)月;還需要延長的，報(bào)請上級人民法院批準(zhǔn)。第一百六十一條審限人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。二、租賃合同的法律效力如何認(rèn)定1、合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。2、房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的;(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者

聯(lián)營合同是企業(yè)之間或者企業(yè)與事業(yè)單位之間，為了達(dá)到一定的經(jīng)濟(jì)目的而達(dá)成的聯(lián)合經(jīng)營的協(xié)議。聯(lián)營合同除具有一般合同的特征之外，還有其自身的特征：（1）聯(lián)營合同的主體是法人，而且必須是企業(yè)法人和事業(yè)法人。機(jī)關(guān)法人、社會團(tuán)體法人不能成為聯(lián)營合同的主體。公民個(gè)人也不能成為聯(lián)營合同的當(dāng)事人。（2）聯(lián)營合同主要體現(xiàn)了聯(lián)營各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（3）聯(lián)營合同適用于合伙型聯(lián)營和合同型聯(lián)營。（4）聯(lián)營合同的主體至少有兩方當(dāng)事人。聯(lián)營合同當(dāng)事人的主要權(quán)力是按合同約定取得聯(lián)營的盈利；按合同約定取得其他聯(lián)營當(dāng)事人的協(xié)助和支持。聯(lián)營合同當(dāng)事人的主要義務(wù)是按合同約定提供聯(lián)營資金或費(fèi)用，按合同約定進(jìn)行協(xié)作；支持其他聯(lián)營當(dāng)事人從事與聯(lián)營有關(guān)的活動。（5）聯(lián)營合同的標(biāo)的是聯(lián)營行為，而不是物或智力成果。一、如何處理聯(lián)營合同糾紛問題（一）案件的受理聯(lián)營各方因聯(lián)營合同的履行、變更、解除所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，如聯(lián)營投資、盈余分配、違約責(zé)任

店面租賃合同在合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的情況下可以轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。同時(shí)，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。店面租賃合同新版樣本＜p＞出租方（以下稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承租方（以下稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：＜／p＞＜p＞一、房屋地址＜／p＞＜p＞甲方出租的商鋪?zhàn)溆冢撸撸撸撸撸撸撸撸呓郑撸撸撸撸撸撸撸撸咛?，建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。＜／p＞＜p＞二、租賃期限＜／p＞＜p＞雙方商定房屋租期為＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿

1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀?！背赡耆耸切枰獮樽约汉灥暮贤袚?dān)法律責(zé)任的，簽合同不是兒戲，不過，店鋪?zhàn)赓U合同當(dāng)中的違約金標(biāo)準(zhǔn)不是法律強(qiáng)行規(guī)定的，沒有證據(jù)證明合同中約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)不合適的，要執(zhí)行合同約定。一、對方婚內(nèi)出軌怎么起訴離婚？1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。二、老公大伯騙去借條不給也不還錢怎么起訴1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)

轉(zhuǎn)租合同和正常租房合同寫法一樣，但需要滿足以下條件：（一）房屋租賃合同有效且尚未終止。（二）經(jīng)出租人同意。（三）次承租人須符合法定的條件。次承租人其實(shí)就是房屋轉(zhuǎn)租合同中的承租人，其法律地位就是承租人，稱其為次承租人只是為了使其與房屋租賃合同中的承租人相區(qū)分，從而明確其與出租人和承租人之間的關(guān)系。（四）房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容與房屋租賃合同的內(nèi)容相適應(yīng)。公寓轉(zhuǎn)租合同怎么寫出租人（下稱甲方）承租人（下稱乙方）身份證號：聯(lián)系電話：乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致合同條款。一、租賃物及用途，甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿面積約為＿＿＿＿＿＿平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。二、租賃期間，乙方租賃甲方房屋的期限為，自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿

租賃店鋪的稅費(fèi)以租金為基礎(chǔ)計(jì)算，增值稅為月租金收入的3%，城建稅為增值稅的1%或5%或7%，教育費(fèi)附加為增值稅的3%，地方教育附加為增值稅的1%，房產(chǎn)稅為月租金收入的4%，土地使用稅為每平方米土地年稅額除以12個(gè)月乘以占地面積，印花稅為月租金收入的0.1%×0.001。一、房租收入個(gè)稅1、對于個(gè)人出租而言，出租非住房所要繳納的房屋租賃稅主要有房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城建稅和教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅和印花稅，其中房產(chǎn)稅是以租金收入的１２％計(jì)算繳納；營業(yè)稅以租金收入的５％計(jì)算繳納；城建稅是按實(shí)際繳納的營業(yè)稅乘以城建稅率（根據(jù)地方的不同一般分為７％、５％、１％三檔）；教育費(fèi)附加是實(shí)際繳納的營業(yè)稅乘以３％計(jì)算繳納。個(gè)人所得稅按財(cái)產(chǎn)租賃所得，不超過4000的減除費(fèi)用800；4000以上的減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)該納稅的金額，然后再按20％的稅率計(jì)算繳納；印花稅按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：1．乙方經(jīng)過實(shí)地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿的商鋪，面積預(yù)計(jì)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金RMB＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。2．本樓＿＿＿＿＿＿＿＿＿樓平均租賃價(jià)格為RMB＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／天／平方米；＿＿＿＿＿＿＿＿＿樓廳房平均租賃價(jià)格為RMB＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／天／平方米；＿＿＿＿＿＿＿＿＿樓柜臺按每月RMB＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／個(gè)起租。3．在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。5．如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙

對交付標(biāo)準(zhǔn)的約定滿足商業(yè)用途需要的交付標(biāo)準(zhǔn)與住宅交付標(biāo)準(zhǔn)有所區(qū)別，體現(xiàn)在供水供電、中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等配套設(shè)施的竣工交付上，尤其是對于對餐飲等業(yè)而言。在合同簽訂中，切記對水電負(fù)荷、空調(diào)功率、隔油池、排風(fēng)/排水設(shè)施以及其他特別需求等在事先明確約定。配套設(shè)施交付后還存在使用及后期維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任，也要事先考慮?？紤]業(yè)主交付標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，應(yīng)同時(shí)對租戶的二次裝修做出考慮，以便于租戶順利裝修，盡早對外營業(yè)。業(yè)主交付商鋪的標(biāo)準(zhǔn)通常也是租期結(jié)束后租戶返還商鋪的標(biāo)準(zhǔn)，對此也需提前加以考慮。雙方權(quán)利義務(wù)的明細(xì)1、出租面積條款如果房產(chǎn)證有標(biāo)明的，以房產(chǎn)證標(biāo)明的數(shù)字確定出租面積，并將房產(chǎn)證復(fù)印作為租賃合同附件；如果房產(chǎn)證沒有標(biāo)明面積的，租賃合同的雙方可以聘請專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量出面積，雙方及測量機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，也作為租賃合同的附件。以后計(jì)算租金以此為據(jù)。2、出租房屋用途條款一定要詳細(xì)注明租賃房屋的用途。這樣做的好處是

房屋租賃合同和房屋租賃協(xié)議，在法律上，效力是一樣的，沒什么區(qū)別，都是受法律保護(hù)的。房屋租賃協(xié)議，與房屋租賃合同系同一性質(zhì)，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃協(xié)議內(nèi)容主要包括房屋地址、使用面積、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。一、房租到期后沒有續(xù)簽實(shí)際又續(xù)租了半年，要怎么辦房租到期后沒有續(xù)簽，實(shí)際又續(xù)租了半年，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。即主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約

酒店經(jīng)營權(quán)租賃合同酒店承包經(jīng)營租賃合同本合同各方當(dāng)事人甲方：法定代表人：住所地：電話：乙方：法定代表人：住所地：電話：本餐廳承包經(jīng)營合同書由上述各方于××年××月××日在××市訂立：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方餐廳事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：第一條合同標(biāo)的物1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于××市××路××號，面積共××平方米。2、餐廳附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、用具（見清單）第二條承包期限乙方承包經(jīng)營期限為：自××年××月××日至××年××月××日。第三條價(jià)金及支付1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后××內(nèi)退還。2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣××元，交納的時(shí)間為：每月××日前交納當(dāng)月租金。3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營所需要交納費(fèi)用