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抵押權(quán)是否優(yōu)先于一般債權(quán)？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-04 08:04:58 336 人看過

質(zhì)權(quán)屬于物權(quán)的一種，物權(quán)具有優(yōu)先性、排他性，并且法律明確規(guī)定為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。登記不是質(zhì)押權(quán)設(shè)立的必須要件，因此即使未登記的質(zhì)押也優(yōu)先于一般債權(quán)。

農(nóng)民工工資是否優(yōu)先于抵押擔(dān)保

用人單位拖欠農(nóng)民工工資后，用人單位需要償還多項(xiàng)債權(quán)的，如果無法全部清償時(shí)，農(nóng)民工工資優(yōu)先于抵押債權(quán)受償。

《中華人民共和國民法典》

第一百一十三條破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：

（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；

（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；

（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。

破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。

破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計(jì)算。

《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

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    一、建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)和抵押擔(dān)保債權(quán)誰優(yōu)先建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)和抵押擔(dān)保債權(quán)，建設(shè)工程優(yōu)先債權(quán)優(yōu)先。建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是承包人對于建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)。《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。二、建設(shè)工程款的優(yōu)先受償權(quán)有哪些1．工程實(shí)際支出的費(fèi)用；2．工程利潤和預(yù)期可得利潤；3．工程的停工窩工損失；4．欠付工程款的利息；5．發(fā)包人應(yīng)支付的履約保證金、違約金以及賠償金。三、建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的期限為幾個(gè)月期限最長不得超過18個(gè)月。法律規(guī)定承包人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，但最長不得
    2023-12-19
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  • 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金優(yōu)先還是抵押權(quán)優(yōu)先
    經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金優(yōu)先。消費(fèi)者交付購買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，所取得的物權(quán)期待權(quán)不僅優(yōu)于銀行等債權(quán)人的抵押權(quán)和其他債權(quán)，而且優(yōu)于承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。當(dāng)?shù)盅簷?quán)人與被拆遷人在案涉房屋上的權(quán)利發(fā)生沖突時(shí)，享有的補(bǔ)償安置權(quán)應(yīng)優(yōu)先于青銀銀行的抵押權(quán)得到保護(hù)?！吨腥A人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計(jì)算。
    2024-08-21
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  • 未登記質(zhì)押會不會優(yōu)先一般債權(quán)
    未登記的質(zhì)押優(yōu)先于一般債權(quán)，質(zhì)押是指債務(wù)人將動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人無法按時(shí)履行到期債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償，質(zhì)押權(quán)的設(shè)立不必須進(jìn)行登記，所以未登記的質(zhì)押也優(yōu)先一般的債權(quán)?！睹穹ǖ洹返谒陌俣鍡l為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。第四百二十六條法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)不得出質(zhì)。第四百二十七條設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立質(zhì)押合同。咨詢后決定請律師？案件找律師的優(yōu)勢首先，律師在訴訟案件中扮演著舉足輕重的角色。他們熟悉法律，可以為你提供專業(yè)且全面的法律意見，幫助你理清權(quán)益和義務(wù)的糾纏。在復(fù)雜的法律程序中，有一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的律師作為你的后盾，會讓你信心滿滿，保障你的利益不會被侵犯。所以說，
    2023-12-04
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  • 什么情況下抵押權(quán)優(yōu)先于留置權(quán)
    1、留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)受償。2、經(jīng)依法登記的抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)受償。3、值得注意的是，抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)必須有個(gè)前提，即抵押權(quán)有效設(shè)立且依法登記。4、按照未經(jīng)登記的抵押權(quán)不得對抗善意第三人的原則。所以，應(yīng)當(dāng)按照以下順序優(yōu)先受償：留置權(quán)；登記的抵押權(quán)；質(zhì)押權(quán)；未經(jīng)登記的抵押權(quán)。一、多個(gè)擔(dān)保物權(quán)并存按什么順序受償當(dāng)一個(gè)擔(dān)保物上的多個(gè)擔(dān)保物權(quán)發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)按以下順序優(yōu)先受償：留置權(quán)；登記抵押；質(zhì)押；未登記抵押。具體如下：1、留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)；2、依法登記的抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)受償；3、值得注意的是，抵押優(yōu)先于質(zhì)押必須有一個(gè)前提，即有效設(shè)立并依法登記抵押；4、按照未登記抵押不得對抗善意第三人的原則：未登記抵押不得優(yōu)先于質(zhì)押受償。二、汽車能設(shè)立質(zhì)權(quán)嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，借款時(shí)借款人將汽車作為債務(wù)擔(dān)保的，可以同時(shí)設(shè)立質(zhì)押和抵押，抵押權(quán)人和質(zhì)押權(quán)人同時(shí)主張債權(quán)的，抵押權(quán)人優(yōu)先受償。同
    2023-03-11
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
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    • 法律上什么是抵押權(quán)優(yōu)先于債權(quán)
      黑龍江在線咨詢 2023-11-08
      抵押權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。抵押權(quán)屬于物權(quán)，具有優(yōu)先性。 我國民法典規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 因此，在抵押權(quán)與普通債權(quán)相沖突時(shí)，抵押權(quán)優(yōu)先于債權(quán)實(shí)現(xiàn)。
    • 采礦權(quán)優(yōu)先于權(quán)抵押權(quán)嗎？
      重慶在線咨詢 2022-10-24
      如果有質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)的話，一般都是質(zhì)權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)，但是如果抵押權(quán)先于質(zhì)押權(quán)進(jìn)行登記的話，那么抵押權(quán)就優(yōu)于質(zhì)押權(quán)了
    • 房屋抵押權(quán)優(yōu)先于其他優(yōu)先權(quán)利么
      江西在線咨詢 2021-10-19
      房屋抵押權(quán)不能優(yōu)于其他優(yōu)先權(quán)。擁有房屋抵押權(quán)的債權(quán)人，只能在其后，也就是優(yōu)先報(bào)銷工資，勞動保險(xiǎn)費(fèi)用和稅費(fèi)后在一般債權(quán)人之間享有優(yōu)先報(bào)銷的權(quán)利。我國《民事訴訟法》第204條規(guī)定，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)優(yōu)先支付破產(chǎn)費(fèi)用后，按以下順序償還：一、破產(chǎn)企業(yè)支付員工工資和勞動保險(xiǎn)費(fèi)用二、破產(chǎn)企業(yè)支付稅金三、破產(chǎn)債權(quán)。根據(jù)上述規(guī)定，員工的工資、勞動保險(xiǎn)費(fèi)和稅金對一般債權(quán)有優(yōu)先償還權(quán)。
    • 抵押權(quán)與債權(quán)優(yōu)先抵押權(quán)有什么區(qū)別？
      浙江在線咨詢 2022-05-25
      抵押權(quán)是物權(quán)。物權(quán)優(yōu)于債權(quán)。抵押權(quán)是債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，抵押權(quán)是針對財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值而設(shè)定的一種物權(quán)，它本質(zhì)上是價(jià)值權(quán)，其目的在于以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值確保債權(quán)得以清償。債權(quán)人無須為了自己債權(quán)的清償而在自己的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)是為擔(dān)保債權(quán)的清償而設(shè)定的，它只能
    • 工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先權(quán)抵押權(quán)誰最抵
      海南在線咨詢 2022-11-03
      在工程款優(yōu)先權(quán)和抵押權(quán)中，一般工程款優(yōu)先權(quán)在先。工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)。當(dāng)發(fā)包人經(jīng)合理催告后仍不支付工程款的，承包人就可以依法行使其工程款的優(yōu)先權(quán)。