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工期和費用索賠的申請步驟是什么?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-05 18:02:51 71 人看過

(1)人工費。索賠費用中的人工費是指完成合同之外的額外工作所花費的人工費用于非承包商責(zé)任的工效降低所增加的人工費用過法定工作時間加班勞動定人工費增長以及非承包商責(zé)任工程延期導(dǎo)致的人員窩工費和工資上漲費等。(2)材料費。材料費的索賠包括:由于索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費于客觀原因材料價格大幅度上漲于非承包商責(zé)任工程延期導(dǎo)致的材料價格上漲和超期儲存費用。材料費中應(yīng)包括運輸費、倉儲費,以及合理的損耗費用。如果由于承包商管理不善,造成材料損壞失效,則不能列入索賠計價。(3)施工機(jī)械使用費。施工機(jī)械使用費的索賠包括:由于完成額外工作增加的機(jī)械使用費承包商責(zé)任工效降低增加的機(jī)械使用費于業(yè)主或監(jiān)理工程師原因?qū)е聶C(jī)械停工的窩工費。窩工費的計算,如系租賃設(shè)備,一般按實際租金和調(diào)進(jìn)調(diào)出費的分?jǐn)傆嬎阆党邪套杂性O(shè)備,一般按臺班折舊費計算,而不能按臺班費計算,因臺班費中包括了設(shè)備使用費。(4)分包費用。分包費用索賠是指分包商的索賠費,一般也包括人工、材料、機(jī)械使用費的索賠。分包商的索賠應(yīng)如數(shù)列入總承包商的索賠款總額以內(nèi)。(5)現(xiàn)場管理費。索賠款中的現(xiàn)場管理費是指承包商完成額外工程、索賠事項工作以及工期延長期間的現(xiàn)場管理費,包括管理人員工資、辦公、通信、交通費等。(6)利息。在索賠款額的計算中,經(jīng)常包括利息。利息的索賠通常在下列情況中發(fā)生:拖期付款的利息、錯誤扣款的利息。(7)總部(企業(yè))管理費。索賠款中的總部管理費主要指的是工程延期期間所增加的管理費。包括總部職工工資、辦公大樓、辦公用品、財務(wù)管理、通信設(shè)施以及總部領(lǐng)導(dǎo)人員赴工地檢查指導(dǎo)工作等開支。(8)利潤。一般來講,由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的索賠,承包商可以列入利潤。但對于工程暫停的索賠,由于利潤通常是包括在各項實施工程內(nèi)容的價格之內(nèi)的,而延長工期并未影響削減某些項目的實施,也未導(dǎo)致利潤減少。

索賠文件包括哪些

1、索賠事件總論:總論部分的闡述要求簡明扼要,說明問題。它一般包括序言、索賠事項概述、具體索賠要求2、索賠根據(jù):索賠根據(jù)主要是說明自己具有索賠權(quán)利,這是索賠能否成立的關(guān)鍵。該部分的內(nèi)容主要來自該工程的合同文件,并參照有關(guān)法律規(guī)定。3、索賠費用及工期計算:索賠計算的目的,是以具體的計算方法和計算過程,說明自己應(yīng)得的經(jīng)濟(jì)補償?shù)目铐椈蜓娱L的工期。4、索賠證據(jù):索賠證據(jù)包括該索賠事件索所涉及的一切證據(jù)材料,以及對這些證據(jù)的說明。證據(jù)是索賠報告的重要組成部分,沒有翔實可靠的證據(jù),索賠是不可能成功的。

《全民所有制建筑安裝企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機(jī)制實施辦法》

第六條對于建設(shè)資金不足,物資供應(yīng)短缺的工程,企業(yè)有按照合同規(guī)定追究違約責(zé)任,并有權(quán)調(diào)整施工進(jìn)度。

第三十四條按照國際慣例,建立工程索賠制度。

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    2023-07-31
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#小區(qū)物權(quán)
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