本溪市房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案有哪些規(guī)定
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時(shí)間： 2023-05-14 14:24:32
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一、本溪市房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案有哪些規(guī)定
1、《資產(chǎn)評(píng)估法》
第十六條：設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理登記。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)向有關(guān)評(píng)估行政管理部門備案。評(píng)估行政管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將評(píng)估機(jī)構(gòu)備案情況向社會(huì)公告。
2、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于貫徹落實(shí)資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理有關(guān)問題的通知》
實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案管理制度。自2016年12月1日起，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)行備案管理制度，不再實(shí)行資質(zhì)核準(zhǔn)。設(shè)立房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)符合資產(chǎn)評(píng)估法第十五條、二十七條、二十八條規(guī)定。對(duì)符合規(guī)定的，省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)予以備案，核發(fā)統(tǒng)一格式的備案證明(證書樣式另發(fā));符合《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》中相應(yīng)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，在備案證明中予以標(biāo)注。
2、《資產(chǎn)評(píng)估法》
第十六條“設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理登記。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)向有關(guān)評(píng)估行政管理部門備案。評(píng)估行政管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將評(píng)估機(jī)構(gòu)備案情況向社會(huì)公告”。
二、本溪市房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案辦理地點(diǎn)
本溪市政務(wù)服務(wù)中心
三、本溪市房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案辦理時(shí)間
星期一至星期五：上午8：30-12:00，下午13:00-16:30(法定節(jié)假日除外)
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房地產(chǎn)估價(jià)第一條為了規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的行為，維護(hù)房地產(chǎn)估價(jià)市場秩序，保障房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》等法律、行政法規(guī)，制定本辦法。第二條在中華人民共和國境內(nèi)申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督管理，適用本辦法。第三條本辦法所稱房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，是指依法設(shè)立，并取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。本辦法所稱房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)，包括土地、建筑物、構(gòu)筑物、在建工程、以房地產(chǎn)為主的企業(yè)整體資產(chǎn)、企業(yè)整體資產(chǎn)中的房地產(chǎn)等各類房地產(chǎn)評(píng)估，以及因轉(zhuǎn)讓、抵押、城鎮(zhèn)房屋拆遷、司法鑒定、課稅、公司上市、企業(yè)改制、企業(yè)清算、資產(chǎn)重組、資產(chǎn)處置等需要進(jìn)行的房地產(chǎn)評(píng)估。第四條房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)2023-06-10268人看過 -
房地產(chǎn)估價(jià)新華網(wǎng)北京10月20日電（孫玉波文靜）改革開放以來，中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)快速發(fā)展。特別是1993年誕生第一批房地產(chǎn)估價(jià)師以來，房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)已初具規(guī)模，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的成長和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到十分重要的作用。目前，中國已有房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)近5000家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人近日指出，1994年頒布的《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度，為房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的法律基礎(chǔ)。2004年《行政許可法》出臺(tái)，進(jìn)一步明確房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)為行政許可項(xiàng)目，再次鞏固了房地產(chǎn)估價(jià)的法律地位。2004年，在中央政府與香港特別行政區(qū)政府簽署的《內(nèi)地與香港關(guān)于建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系的安排》下，內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港測量師率先完成了資格互認(rèn)，大大提升了房地產(chǎn)估價(jià)師在海內(nèi)外的影響。此外，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《行政許可法2023-06-10365人看過 -
房地產(chǎn)估價(jià)按“誰委托，誰付費(fèi)”的原則，商業(yè)銀行作為房地產(chǎn)抵押估價(jià)的委托人將會(huì)承擔(dān)估價(jià)費(fèi)用，這也能在最大程度上保障銀行信貸資金的安全。由建設(shè)部、中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)聯(lián)合制定的《關(guān)于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押估價(jià)管理有關(guān)問題的通知》及配套的技術(shù)規(guī)則《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見》于春節(jié)前對(duì)外發(fā)布，一時(shí)之間在節(jié)前歷來平淡的行業(yè)內(nèi)產(chǎn)生極大反響，各家媒體與網(wǎng)站紛紛予以關(guān)注。有業(yè)內(nèi)人士稱，兩個(gè)文件的頒布，是房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的有力措施，將從源頭上防范銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)悉，《指導(dǎo)意見》將于3月1日正式實(shí)施。合力規(guī)范抵押評(píng)估根據(jù)三部委《通知》的要求，房地產(chǎn)抵押估價(jià)原則上將由商業(yè)銀行委托；房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的選用，也將由商業(yè)銀行內(nèi)信貸決策以外的部門擇優(yōu)決定?！皬墓纼r(jià)機(jī)構(gòu)的角度來說，這是最明顯的一個(gè)變化”，建設(shè)部參與《通知》和《指導(dǎo)意見》制定的相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，按“誰委托，誰付費(fèi)”的原則，商2023-06-10443人看過 -
房地產(chǎn)估價(jià)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條和《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第三條規(guī)定，任何單位和個(gè)人都不得干預(yù)房屋征收評(píng)估、鑒定活動(dòng)。與房屋征收當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。一、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的確定主體根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條和《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第四條規(guī)定，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)先由被征收人協(xié)商選定，只有在被征收人協(xié)商不成的情況下，才由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。因此，如果房屋征收部門直接指定某一房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估的話，屬于程序違法，可以提出異議。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定或者確定后，一般由房屋征收部門作為委托人，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋征收評(píng)估委托書，并與其簽訂房屋征收評(píng)估委托合同。值得注意的是，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)是不可以轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓受托的房屋征收評(píng)估業(yè)務(wù)的。二、注冊(cè)房地2023-03-19238人看過
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房地產(chǎn)估價(jià)一、白城房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)變更備案什么時(shí)間辦星期一至星期五;上午8：30-11：30;下午：13:00-16:00二、白城房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)變更備案依據(jù)節(jié)選《資產(chǎn)評(píng)估法》第十六條：設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理登記。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)向有關(guān)評(píng)估行政管理部門備案。評(píng)估行政管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將評(píng)估機(jī)構(gòu)備案情況向社會(huì)公告。《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于貫徹落實(shí)資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理有關(guān)問題的通知》(建房〔2016〕275號(hào))規(guī)定：二、實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案管理制度。自2016年12月1日起，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)行備案管理制度，不再實(shí)行資質(zhì)核準(zhǔn)。設(shè)立房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)符合資產(chǎn)評(píng)估法第十五條、二十七條、二十八條規(guī)定。對(duì)符合規(guī)定的，省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)予以備案，核發(fā)統(tǒng)一格式的備案證明(證書樣式另發(fā));符合《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》中相應(yīng)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，在備案證明2023-05-14310人看過 -
房地產(chǎn)估價(jià)一、吉林房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)變更級(jí)別備案流程一級(jí)：機(jī)構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評(píng)估字樣;從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)6年以上，且取得二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)3年以上;有15名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師;在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年平均每年完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上;法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師;有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60%;有固定的經(jīng)營服務(wù)場所;估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全;隨機(jī)抽查的1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求;在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無本辦法第三十三條禁止的行為。二級(jí)：機(jī)構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評(píng)估字樣;取得三級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)4年以上;有8名以上專職注冊(cè)房地2023-05-1851人看過 -
房地產(chǎn)估價(jià)一、白城房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)延續(xù)備案法律依據(jù)是什么1、第五條：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)由省建設(shè)行政主管部門初審，報(bào)國家建設(shè)行政主管部門審批。二、三級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)由市州、縣(市)房地產(chǎn)行政主管部門初審，報(bào)省建設(shè)行政主管部門審批。2、第二章：實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案管理制度自2016年12月1日起，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)行備案管理制度，不再實(shí)行資質(zhì)核準(zhǔn)。設(shè)立房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)符合資產(chǎn)評(píng)估法第十五條、二十七條、二十八條規(guī)定。對(duì)符合規(guī)定的，省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)予以備案，核發(fā)統(tǒng)一格式的備案證明(證書樣式另發(fā));符合《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》中相應(yīng)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，在備案證明中予以標(biāo)注。二、白城房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)延續(xù)備案什么時(shí)間辦冬令時(shí)(9月1日至次年5月31日)：8:30—12:00,13:30—17:30，夏令時(shí)(6月1日至8月31日)：8:30—12:00，142023-05-19228人看過 -
房地產(chǎn)估價(jià)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條和《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第四條規(guī)定，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)先由被征收人協(xié)商選定，只有在被征收人協(xié)商不成的情況下，才由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。因此，如果房屋征收部門直接指定某一房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估的話，屬于程序違法，可以提出異議。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定或者確定后，一般由房屋征收部門作為委托人，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋征收評(píng)估委托書，并與其簽訂房屋征收評(píng)估委托合同。值得注意的是，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)是不可以轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓受托的房屋征收評(píng)估業(yè)務(wù)的。一、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)要評(píng)估獨(dú)立根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條和《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第三條規(guī)定，任何單位和個(gè)人都不得干預(yù)房屋征收評(píng)估、鑒定活動(dòng)。與房屋征收當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。二、注冊(cè)房地2023-03-28376人看過
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第一條為加強(qiáng)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的管理，保證土地估價(jià)成果的科學(xué)性、公正性、權(quán)威性，促進(jìn)土地市場的健康發(fā)展，根據(jù)當(dāng)前土地估價(jià)工作的需要及國家有關(guān)政策的規(guī)定，特制定本規(guī)定。第二條土地估價(jià)機(jī)構(gòu)資格實(shí)行分級(jí)制。A級(jí)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)，可在全國范圍內(nèi)從事土地估價(jià)工作。B級(jí)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)，只能在估價(jià)機(jī)構(gòu)所在地的縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)從事土地估價(jià)工作。第三條國家對(duì)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)行資格認(rèn)證制度。土地估價(jià)機(jī)構(gòu)資格認(rèn)證分別由國家土地管理局和省、自治區(qū)、直轄市土地（國土）管理部門批準(zhǔn)。A級(jí)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的資格由國家土地管理局批準(zhǔn)。B級(jí)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的資格由省、自治區(qū)、直轄市土地（國土）管理部門批準(zhǔn)。第四條土地估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地估價(jià)資格證書必須具備下列條件：1、具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位；2、具有土地估價(jià)專業(yè)人員，其中取得土地估價(jià)師資格的人數(shù)不得少于2人、并且不少于總?cè)藬?shù)的25％。有土地估價(jià)師資格和具有自己主持的土地估價(jià)實(shí)例的高、中級(jí)專業(yè)技2023-06-10122人看過 -
房地產(chǎn)估價(jià)揚(yáng)州市房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所揚(yáng)州市房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所，^注冊(cè)資金101萬元，現(xiàn)有國家注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師10名，其中具有中高級(jí)專業(yè)職稱的人員占職工總?cè)藬?shù)的70%以上。^1999年4月，該所被建設(shè)部授予國家一級(jí)評(píng)估資質(zhì)。法人代表：蘇玉榮^^所長：校杰地址：江蘇省揚(yáng)州市汶河北路73號(hào)郵編：225002聯(lián)系電話：(0514)7311222-4221、4211徐州市房產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所徐州市房產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所是具有國家一級(jí)評(píng)估資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。1992年成立。徐州市房產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所為獨(dú)立核算、自主經(jīng)營自負(fù)盈虧、自我發(fā)展的評(píng)估機(jī)構(gòu)，擁有10名國家注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，已承接各類評(píng)估案件2000余起，評(píng)估總金額100億元以上。法人代表(所長)：岳廣余地址：江蘇省徐州市黃河?xùn)|路39號(hào)郵編：221005^^^^電話：(0516)3670674蘇州市房產(chǎn)評(píng)估所蘇州市房產(chǎn)評(píng)估所成立于1992年，隸屬于蘇州市房產(chǎn)管理局，12023-06-10479人看過 -
房地產(chǎn)估價(jià)第1、向工商行政主管部門申請(qǐng)核準(zhǔn)新辦企業(yè)名稱；2、向市房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)資質(zhì)初審和復(fù)審；3、向省建設(shè)廳申請(qǐng)資質(zhì)審批，領(lǐng)取相應(yīng)的資質(zhì)證書；4、持資質(zhì)證書到工商行政管理部門登記注冊(cè)，領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；5、辦理納稅登記；6、持工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照到市房地產(chǎn)行政主管部門備案。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）審批項(xiàng)目編號(hào)：BJXCXSCGT003－2002－01（北京西城行審C類國土003號(hào)－2002年－01版）審批責(zé)任單位：市場管理科審批項(xiàng)目依據(jù)：1、《關(guān)于修改城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定的決定》建設(shè)部令第97號(hào)2001年8月15日（《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》建設(shè)部令第50號(hào)1996年1月8日）第十二條；2、《國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》國家計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部計(jì)價(jià)格（1995）971號(hào)1995年7月17日；審批程序：（一）受理?xiàng)l件：申辦人須提交如下材料2023-07-22415人看過 -
房地產(chǎn)估價(jià)房屋拆遷許可證確定的同一拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋，原則上由一家估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。需要由兩家或者兩家以上估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估的，估價(jià)機(jī)構(gòu)之間應(yīng)當(dāng)就拆遷估價(jià)的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取等進(jìn)行協(xié)調(diào)并執(zhí)行共同的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷評(píng)估是我們通常說的拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估。拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估確定的行為。拆遷補(bǔ)償評(píng)估中估價(jià)機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策是什么內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)防范措施：房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)于拆遷補(bǔ)償評(píng)估業(yè)務(wù)面臨的內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)如上文所述，在此，主要從以下幾個(gè)方面闡述內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)防范措施。1、加強(qiáng)對(duì)拆遷評(píng)估技術(shù)人員的培訓(xùn)。首先，在拆遷評(píng)估人員現(xiàn)場調(diào)查前必須進(jìn)行相關(guān)技能培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容主要包括相關(guān)測量儀器的正確使用，這方面至關(guān)重要，因?yàn)槟壳拔覈S多集體土地上的房屋一般情況下都沒有房屋所有權(quán)證，因此拆遷評(píng)估時(shí)房屋面積需要估價(jià)人員現(xiàn)場測量，而房屋面積的2023-08-01116人看過
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今天上午，四川省人大常委會(huì)第十二次會(huì)議第一次全體會(huì)議召開?！端拇ㄊ型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例(草案)》(以下簡稱《條例草案》)將第三次提交大會(huì)審議。四川新聞網(wǎng)記者從會(huì)上獲悉，此次《條例草案》在多方調(diào)研后，對(duì)適用范圍和征收對(duì)象、房屋征收啟動(dòng)時(shí)公共利益的認(rèn)定、因舊城區(qū)改造而征收房屋的特別規(guī)定、房屋征收的市場化評(píng)估和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，進(jìn)行了修訂。省人大法制委員會(huì)副主任委員王希龍介紹，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，將條例草案第二條修改為：在四川省行政區(qū)域內(nèi)，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)給予補(bǔ)償，適用本條例。進(jìn)一步明確了適用范圍和征收對(duì)象。同時(shí)，根據(jù)常委會(huì)組成人員的意見，法制委員會(huì)建議將條例草案第十條修改為：確需征收房屋的，由房屋征收部門提出擬征收房屋范圍，說明所根據(jù)的公共利益的具體情形，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府需經(jīng)審定認(rèn)為確屬公共2023-06-08233人看過 -
房地產(chǎn)估價(jià)1、依據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。2、國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可。3、省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門和直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)二、三級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可，并接受國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)依法取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)從事估價(jià)業(yè)務(wù)。4、一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事各類房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。暫定期內(nèi)的三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定、城鎮(zhèn)房屋拆遷、在建工程抵押以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。一、拆遷評(píng)估簽字程序有哪些步驟房屋拆遷評(píng)估步驟如下：1、拆遷當(dāng)事人共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。市、2023-06-26255人看過
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房地產(chǎn)估價(jià)是指專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)人員，根據(jù)特定的估價(jià)目的，遵循公認(rèn)的估價(jià)原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序，運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法，在對(duì)影響估價(jià)對(duì)象價(jià)值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，對(duì)估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。... 更多>
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申請(qǐng)?jiān)O(shè)立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu), 應(yīng)當(dāng)遵守哪些規(guī)定, 如何選擇房產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)黑龍江在線咨詢 2022-02-12請(qǐng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)估價(jià)，其程序一般包括以下9個(gè)步驟： 1、接受估價(jià)委托 2、明確估價(jià)基本事項(xiàng) 3、擬定估價(jià)作業(yè)方案 4、搜集估價(jià)所需資料 5、實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象 6、選定估價(jià)方法進(jìn)行計(jì)算7確定估價(jià)結(jié)果 8撰寫估價(jià)報(bào)告 9估價(jià)資料歸檔。怎樣選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，“申請(qǐng)?jiān)O(shè)立房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，必須具備一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)人員和規(guī)定的注冊(cè)資本”。具有經(jīng)營資格的估價(jià)機(jī)構(gòu)，由房地產(chǎn)管理部門根據(jù)專 -
房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的信用檔案包括哪些內(nèi)容？安徽在線咨詢 2022-10-20房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)信用檔案應(yīng)當(dāng)包括房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等內(nèi)容。違法行為、被投訴舉報(bào)處理、行政處罰等情況應(yīng)當(dāng)作為房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的不良記錄記入其信用檔案。 -
房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以轉(zhuǎn)讓估價(jià)業(yè)務(wù)嗎？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-20房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)未經(jīng)委托人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓受托的估價(jià)業(yè)務(wù)。就是說，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以轉(zhuǎn)讓估計(jì)業(yè)務(wù)，但是必須經(jīng)過委托人的書面同意。 -
備案房產(chǎn)證的機(jī)構(gòu)有哪些天津在線咨詢 2023-07-19房產(chǎn)證辦理要到房產(chǎn)管理局和土地管理局辦理。 1、我國法律規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作; 2、市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門、土地管理部門具體辦理房地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。 3、如果所在的城市實(shí)行房產(chǎn)、土地由一個(gè)統(tǒng)一的部門管理，那就到這個(gè)統(tǒng)一的部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記; 4、如果所在城市實(shí)行房產(chǎn)、土地分別由兩個(gè)部門，即房產(chǎn)管理局和土地管理局來管理，就需要先 -
資產(chǎn)評(píng)估評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)審批規(guī)范有哪些?廣東在線咨詢 2022-09-16設(shè)立公司制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，除符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)有2名以上符合本辦法規(guī)定的股東;(二)有8名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師;(三)注冊(cè)資本不低于人民幣30萬元。
