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二手房房款收據(jù)通常包括標(biāo)題、正文和落款三個(gè)部分。標(biāo)題有兩種寫(xiě)法,正文要寫(xiě)明收到的錢(qián)物的數(shù)量、物品的種類(lèi)、規(guī)格等情況,還要寫(xiě)上收錢(qián)的原因,落款要寫(xiě)上收錢(qián)物的個(gè)人或單位的名稱(chēng)姓名、署上收到的具體日期并加蓋公章。二手房交易為了保證雙方利益,可以在房管局辦理資金托管,由買(mǎi)方將資金存入指定托管賬戶(hù),在完成轉(zhuǎn)移登記后,憑相關(guān)證件由房管局將資金劃入賣(mài)方賬戶(hù)。

二手房房款收據(jù)通常包括標(biāo)題、正文和落款三個(gè)部分。具體原則如下：

1、標(biāo)題：標(biāo)題寫(xiě)在正文上方中間位置，字體稍大。標(biāo)題的寫(xiě)法有兩種，一種是直接由文種名構(gòu)成，另一種是把正文的前三個(gè)字作為標(biāo)題，而正文從第二行頂格處接著往下寫(xiě)。

2、正文：正文一般要寫(xiě)明下列內(nèi)容，即寫(xiě)明收到的錢(qián)物的數(shù)量、物品的種類(lèi)、規(guī)格等情況。如果是收到的錢(qián)，還要寫(xiě)上收錢(qián)的原因。

3、落款：落款一般要求寫(xiě)上收錢(qián)物的個(gè)人或單位的名稱(chēng)姓名，署上收到的具體日期，一般還要加蓋公章。是某人經(jīng)手的一般要在姓名前署上“經(jīng)手人：”的字樣。是代別人收的，則要在姓名前加上“代收人：”字樣。

二手房交易為了保證雙方利益，可以在房管局辦理資金托管，由買(mǎi)方將資金存入指定托管賬戶(hù)，在完成轉(zhuǎn)移登記后，憑相關(guān)證件由房管局將資金劃入賣(mài)方賬戶(hù)，具體有當(dāng)?shù)胤抗芫謥?lái)規(guī)定。

二手房房款收條應(yīng)該怎么寫(xiě)？

二手房房款收條應(yīng)該包括以下內(nèi)容：房屋地址、購(gòu)買(mǎi)日期、購(gòu)房人姓名、購(gòu)房金額、收款金額、收款日期、銀行名稱(chēng)、開(kāi)戶(hù)行、收款人等。同時(shí)，應(yīng)明確約定收款金額與購(gòu)房款金額是否一致，并在收條上簽名或蓋章。

從法律角度來(lái)看，收條是一種具有法律效力的書(shū)面文件。二手房房款收條是買(mǎi)賣(mài)房屋合同中的一部分，具有證明房屋買(mǎi)賣(mài)事實(shí)和購(gòu)房人支付購(gòu)房款的作用。收條應(yīng)當(dāng)?shù)恼鎸?shí)性和合法性對(duì)后續(xù)的房屋交易具有重要的影響。

如果收條的內(nèi)容不真實(shí)或存在違法行為，例如故意寫(xiě)錯(cuò)房屋地址、虛構(gòu)購(gòu)房人信息等，可能會(huì)導(dǎo)致房屋交易合同的無(wú)效，或者購(gòu)房人遭受法律損失。因此，在填寫(xiě)二手房房款收條時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)信息，確保其真實(shí)、合法。

二手房房款收據(jù)是買(mǎi)賣(mài)房屋合同中非常重要的一部分,應(yīng)真實(shí)、合法填寫(xiě)。標(biāo)題、正文和落款三個(gè)部分都應(yīng)符合規(guī)范,確保清晰、準(zhǔn)確地表達(dá)房屋交易事實(shí)和購(gòu)房人支付購(gòu)房款的信息。同時(shí),收條也是一種具有法律效力的書(shū)面文件,應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī),確保后續(xù)房屋交易合法有效。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價(jià)款或者報(bào)酬；

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭(zhēng)議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。