久久久精品日本一区二区三区,国内精品久久久久影视,久久er99热精品一区二区

購房合同在線簽署是否有效？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-02 18:22:05 327 人看過

都有。開發(fā)商簽的購房合同可以是電子合同，但是也可以是其他形式的書面合同。電子版合同也是書面合同的一種，是以數(shù)據(jù)的形式進行傳輸?shù)?，只要合同符合生效要件的，電子版合同是有效的。但建議還是簽訂紙質版的購房合同。

二手房購房合同電子版

＜p＞賣方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；（以下簡稱甲方），身份證號：＜／p＞

＜p＞買房：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；（以下簡稱乙方），身份證號：＜／p＞

＜p＞甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：＜／p＞

＜p＞第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于＿＿＿＿區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211．2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，＜／p＞

＜p＞2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；＜／p＞

＜p＞第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（XXX）；＜／p＞

＜p＞第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；＜／p＞

＜p＞第四條特別約定：＜／p＞

＜p＞1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。＜／p＞

＜p＞2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。＜／p＞

＜p＞第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。＜／p＞

＜p＞第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；＜／p＞

＜p＞第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；＜／p＞

＜p＞第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；＜／p＞

＜p＞第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；＜／p＞

＜p＞第十條本合同附二、三樓平面圖；＜／p＞

＜p＞第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；＜／p＞

＜p＞甲方（簽?。海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸迹痯＞

＜p＞住址（工作單位）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞簽訂日期：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞乙方（簽?。海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸迹痯＞

＜p＞住址（工作單位）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞

＜p＞聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞簽訂日期：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內容，并可以隨時調取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多購房合同相關文章

購房合同
采購合同是否在存檔前簽署

購房合同是否先簽訂后歸檔？》將有效到2020年12月31日。屆時，與《民法典》相抵觸的條款將失效，同時相關司法解釋也將失效，并將被《民法典》生效前新發(fā)布的司法解釋所取代：如果是在線合同，應立即簽署合同并提交存檔。如果是紙質合同，則取決于開發(fā)商提交記錄的時間，通常約為一周。購房合同備案簡介：1。事實上，購房合同備案制度的實施可以有效地約束開發(fā)商。它不僅可以促進開發(fā)商加快房屋建設，按規(guī)定辦理產(chǎn)權證，還可以讓購房者更加放心，避免一房兩主給消費者帶來諸多隱患2。目前，房地產(chǎn)市場上銷售的商品房多為前瞻性商品房。一些房屋在破土動工之前已經(jīng)開始了內部預訂銷售。雖然買方已與開發(fā)商簽訂了購房合同，但難以保證合同的順利執(zhí)行。有的因開發(fā)手續(xù)不全，無法及時辦理產(chǎn)權證，有的由開發(fā)商、一房兩主私自抵押，根據(jù)上述內容的相關解答，如果合同是網(wǎng)上簽訂的，則產(chǎn)權被他人分割，需要先歸檔。一些大城市就是這樣。如果城市沒有網(wǎng)上簽名

2023-05-07

335人看過
合同條款
在線簽署后，您還需要簽署合同嗎

在線簽署后是否要簽署合同？你需要在網(wǎng)上簽署合同。買受人確定購房意向后，經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商，買受人與開發(fā)商共同將正式合同條款輸入合同備案軟件，在網(wǎng)上簽字并上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)。開發(fā)商與買方簽訂的采購合同上報成功后，打印正式（電子）合同，由買方與開發(fā)商辦理簽約手續(xù)。打印份數(shù)根據(jù)付款方式確定（一次性付款4份，抵押貸款5份）3。開發(fā)企業(yè)需在網(wǎng)上簽訂合同后3個工作日內向房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和買方在網(wǎng)上簽字報到后，開發(fā)商需要將所有購買材料和全套已簽字（蓋章）的紙質正式合同帶到有管轄權的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。在網(wǎng)上簽訂購房合同時，需要注意的是，如果合同信息需要修改，開發(fā)商和購房者也可以在向房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)絡報告之前協(xié)商變更合同信息。一旦上報，電子合同的核心內容（核心內容：買家姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、門牌號、戶型）將不會被修改我們在網(wǎng)上簽約時

2023-05-07

276人看過
購房合同
購房合同上是否顯示在線簽名號碼

是采購合同上顯示的在線簽名號根據(jù)相關法律規(guī)定，在線簽名號不會顯示在采購合同上。提前網(wǎng)上簽字，并在網(wǎng)上簽字后30日內簽訂房屋買賣合同相關法律法規(guī)城市商品房預售管理辦法第十條商品房預售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應當與承購方簽訂《商品房預售合同》。預售人應當自合同簽訂之日起30日內向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記手續(xù)，商品房預售可以委托代理人辦理，但必須有書面委托書第十一條開發(fā)經(jīng)營企業(yè)預售商品房的收益必須用于相關工程建設第十二條預售商品房交付使用后，承購方應持相關證件及時向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，并說明網(wǎng)上簽約的性質和意義（1）根據(jù)《城市商品房預售管理辦法》第十條規(guī)定，商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購方簽訂商品房預售合同。開發(fā)企業(yè)應當自合同簽訂之日起30日內向市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門、土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。無論是網(wǎng)上簽訂新的

2023-05-07

398人看過
退房
未簽署合同前購房者是否有退房權？

如果沒簽購房合同是不是能退房是要看情況的。在沒簽購房合同卻想要退房的情況下，主要還是看買賣雙方的協(xié)商情況，以及合同簽訂條款。如果在買賣雙方當事人之間協(xié)商一致的情況下，或者是符合因不可抗力從而致使不能實現(xiàn)合同等目的的情況下，一般是可以解除合同的，在此情況下，買方是可以解除合同的，是可以退房的。但如果賣方是無過錯的，在這種情況下退房，則需要根據(jù)買賣雙方當時簽訂合同條款解決，買方可能需要承擔相應的違約責任。沒有購房資格交了定金能退嗎？沒有購房資格交了定金是否能退分以下情況：1、如果開發(fā)商或中介承諾可以辦理購房資格，誘導購房者簽訂合同并支付了定金，可以要求他退款并無條件退還所有放款。如果不退可以舉報他，告他詐騙。2、如果是購房者自己原因導致沒有購房資格，例如自己聯(lián)系中介或其他方式承諾給辦理購房資格，自己計劃房子銷戶購買但是沒有成功銷戶，自己名下房子記錯了等等，一般是不會退的，具體的可以和開發(fā)商協(xié)商

2023-07-01

93人看過

書面合同
是否簽署有效勞動合同？

就簽了勞動合同一份是有效的，但是單位是違法的。勞動合同通常一式兩份，是為了方便合同的雙方都能保留作為證明，也便于雙方清楚自己的權利義務。雖然單位提出保管勞動合同是為了員工考慮，但在法律上確實存在不合理性。因為根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定，用人單位是應該提供一份合同給員工自己保管。除非員工要求單位代為保管，那另當別論。勞動部門既然將勞動合同設為一式兩份，那就應該是用人單位、員工各一份，這樣做既是對員工利益的保護也是對企業(yè)利益的保護。才簽了勞動合同就生病住院勞動合同文本應該提前一天時間交給勞動者看閱。對于雙方要協(xié)商的情況，有一定的時間進行溝通，達到有效溝通，協(xié)商一致的目的。在簽署勞動合同時，應當注意必須雙方當事人在一起當面簽字。一般先讓勞動者簽字，再用人單位法人或委托人簽字，后統(tǒng)一蓋章。蓋章要做到最后有蓋章，每頁還有騎縫章。這樣確保書面合同簽字的真實性和有效性，以防被篡改。最后將兩份勞動合同，一份交

2023-07-07

259人看過
購房合同
能否在簽署購房合同時替代手??？

簽訂購房合同時能代替按手印。只要有購房者的書面委托，代理人代替按手印是有效的，購房合同一般需要購房人簽字確認，合同由雙方簽字生效，購房人因特殊情況不能簽字的，可以書面委托其他成年公民作為代理人簽字蓋章，公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為，在代理權限內，代理人以被代理人的名義實施民事法律行為。簽訂購房合同時有什么注意事項簽訂購房合同時的注意事項：1、審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證；2、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本；3、買房簽合同注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等；4、面積確認及面積差異處理；5、講究土地使用的付款方式是否規(guī)范；6、認準交房日期是否確定?！吨腥A人民共和國民法典》第一百六十一條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。

2023-07-03

479人看過
購房合同
購房合同能否在簽署后加上名字？

簽了購房合同是可以加名字的。購房合同訂立后想增減名字的需要與開發(fā)商協(xié)商，在開發(fā)商同意的基礎上辦理更名手續(xù)，重新簽訂合同，如果是婚后加配偶名字，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理即可。一、房產(chǎn)證上加名字需要的材料如下：1、結婚證，身份證，房產(chǎn)證及其復印件；2、房地產(chǎn)權共有證；3、房產(chǎn)證；4、契稅證；5、戶口本、結婚證。二、在房產(chǎn)證上加名字的流程如下：1、單方去不動產(chǎn)登記中心申請登記變更名稱；2、買賣雙方去不動產(chǎn)登記中心辦理轉移登記；3、到公證機關公證再申請過戶；4、全體共有人共同到不動產(chǎn)登記中心進行申請變更；5、憑借結婚證直接辦理。房子賣了后面還能在購房合同上加名字嗎可以，簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷：第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單。第

2023-07-01

310人看過
法律綜合知識
購房合同簽署后是否存在違約的風險

一、購房合同簽署后是否存在違約的風險簽訂購房合同后，一方違約的，應當按照合同約定的違約條款承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。二、怎么協(xié)商購房合同的解除條件買方解除購房合同的條件包括：1．開發(fā)商不能按期交房的；2．開發(fā)商將已售房屋私自抵押的；3．一房二賣的；4．房屋不符合要求的；5．開發(fā)商遲延履行主要義務；6．合同中對購房人退房有明確約定的；7．雙方協(xié)商一致等。三、購房合同是否適用于抵押貸款購房合同不可以抵

2023-10-30

367人看過

承諾
購房交錢是否必須簽署合同？

買房時交錢可以不簽合同，但容易產(chǎn)生糾紛爭議。購房合同中包括買賣雙方和房屋的基本信息、辦理產(chǎn)權登記的有關事宜、質量標準承諾，配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任、解決爭議的方法以及違約責任等條款，是購房者維權的依據(jù)。買房交了定金簽合同了能退嗎需要不同情況確定，如果是自己違約，則不能退；如果是開發(fā)商違約，即使沒有簽合同也可以退定金。購房者如果要退還定金，一般在以下三種情況下，購房者是可以向開發(fā)商要回定金的：在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預售許可證》，開發(fā)商故意隱瞞重要事實或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預售許可證》，此外還有如果是開發(fā)商原因導致合同不能簽訂則您可以要求開發(fā)商退還相應的定金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗

2023-07-02

397人看過
合同成立
已完成正式合同簽署，是否還可以進行三方在線簽署？

網(wǎng)簽合同就是正式版本的合同。根據(jù)相關法律規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。新辦公司網(wǎng)簽三方協(xié)議1、首先，到稅局大廳或稅管員處領取三方協(xié)議紙質協(xié)議，一式兩份。2、其次，登錄國稅局網(wǎng)上電子稅務局，在左邊的導航欄選擇“網(wǎng)簽三方協(xié)議”。3、然后，進行身份驗證，驗證不通過按要求需要先提交“納稅人存款賬戶報告表”。4、驗證通過后，點擊下一步，驗證身份信息，輸入經(jīng)辦人姓名、電話，取得驗證碼填入。5、然后，獲取簽約賬戶信息，右下角的選項可以直接獲取，無需自己輸入，完成后點擊下一步，會得到一組協(xié)議號碼，將其填入紙質三方協(xié)議中指定的位置。6、最后，帶著紙質三方

2023-07-05

289人看過
代理
合同草簽和在線簽署的區(qū)別

合同草簽和在線簽署的區(qū)別是什么草簽合同是有效的。只要雙方簽字，不存在違法因素，一般都是有效的，合同應當履行。但是，它也需要以雙方的具體協(xié)議為基礎。網(wǎng)上簽約是指雙方簽訂合同后，到相關房地產(chǎn)部門備案并在網(wǎng)上發(fā)布。然后給出一個網(wǎng)絡簽名號，用戶可以通過該網(wǎng)絡號進行在線查詢。網(wǎng)上簽約是為了使交易更加透明相關法律知識關于完善存量房買賣合同網(wǎng)上簽約流程的通知第6條規(guī)定，如果交易雙方未簽署或蓋章合同，且房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提交未經(jīng)授權的在線信息，經(jīng)核實后，將限制代理機構或人員的在線簽名行為，并將其違規(guī)行為公開曝光，嚴重違規(guī)行為將記錄在機構和人員的信用檔案中可以看出，網(wǎng)上簽字與草簽的最大區(qū)別在于合同簽訂流程和處理方式不同。然而，只要合同是通過法律程序簽署的，草簽和在線簽署都是法律承認的。相比之下，盡管在線簽名有一定的風險，但交易更加透明，很難決定使用哪種方法咨詢律師。Lba還提供在線律師咨詢服務。歡迎您參加法律咨

2023-05-07

497人看過
購房合同
是否網(wǎng)上簽約才能簽署購房合同？

這段內容講述了購房合同的有效條件。只要合同滿足一定條件，如當事人真實意愿表示、不存在違反法律規(guī)定的內容等，合同就是有效的。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。只要網(wǎng)上簽約的購房合同滿足一定的條件，它就能成立。合同可以是書面、口頭以及其他形式作出，只要是當事人真實意愿的表示，不存在違反法律規(guī)定的內容，那么該合同就是有效的。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。網(wǎng) 上簽約的購房合同是否必須采用書面形式？根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，合同應當采用書面形式。然而，在房地產(chǎn)領域，當事人可以書面約定采用書面形式訂立合同，也可以選擇采取書面以外的其他書面形式。因此，網(wǎng)上簽約的購房合同是否必須采用書面形式，需要根據(jù)當事人之間具體的約定來確定。當然，如果當事人未作書面約定，則應當遵循《民法典》的規(guī)定，采用書面形式訂立合同?？傊?，無論采用何種書面形式，只要符合

2023-09-01

220人看過

抵押
抵押房屋在簽署購房合同后是否仍具有可行性？

訂立房屋買賣合同后賣方又將房子抵押了：買方需先確定是否辦理過戶。其次，如果還未辦理過戶手續(xù)，賣方擅自將房子做抵押，需對買方承擔違約責任，買方可以要求解除、撤銷房屋買賣合同或宣告合同無效，并可以索取違約賠償金。車貸沒還清可以抵押嗎車貸沒有還清也是可以去辦理抵押的，有很多車貸都支持二次抵押。當然，要想順利辦下車輛二次抵押貸款，那車輛必須還有剩余價值，有再貸款空間才行。還有，客戶得有一定的經(jīng)濟財力，具備按期償還貸款本息的能力；個人信用也得良好，給之前的車貸還款時沒有出現(xiàn)逾期行為。而因為是二次抵押，所以貸款利率一般會比首次抵押辦理的車貸的利率要高。建議客戶要辦理二次抵押的話，最好去汽車金融公司等民間借貸機構辦理會比較好，畢竟有些銀行并不支持二次抵押，而且支持的那些銀行，一般條件要求也會比較嚴格?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)

2023-08-09

252人看過
購房合同
我簽署的購房合同無效嗎

買方未簽署的采購合同是否有效？1。購買合同一般需要買方簽字確認，這是公民的權利。由于合同規(guī)定，本合同在雙方簽字后生效。如果買方因特殊情況確實無法簽字，他可以書面委托其他成年公民作為代理人簽字蓋章。只要有買方的書面委托，代理簽訂的合同就有效。房屋買賣合同的有效條件是什么房屋買賣合同雙方簽字蓋章后生效。辦理過戶手續(xù)只屬于房地產(chǎn)買賣的一個程序，即所有權轉讓。王武的索賠本身是矛盾的，因為轉讓手續(xù)需要買賣雙方共同辦理，不能由一方單獨完成。他要求在沒有辦理過戶手續(xù)的情況下確認合同無效，無法律依據(jù)的內容應由雙方約定，一般包括以下條款：（1）雙方的名稱或地址（II）標的物（III）數(shù)量（IV）質量（5）價格或報酬（6）期限，（七）違約責任（八）爭議解決辦法當事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同，合同中應注明與開發(fā)商協(xié)商的付款方式和價格，無論是抵押付款還是項目期間的分期付款。分期付款的，應當注明每期的付款

2023-05-07

250人看過