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居住權(quán)可以由房主進(jìn)行設(shè)置嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-11 17:03:45 219 人看過

房屋所有人可以為他人設(shè)立居住權(quán)。

居住權(quán)是房屋所有人與居住權(quán)人通過合同設(shè)立或者房屋所有人通過遺囑賦予當(dāng)事人居住權(quán)，即居住權(quán)人有權(quán)對他人的住宅享占有、使用。

設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記，居住權(quán)自登記時設(shè)立。

一、結(jié)婚是否產(chǎn)生居住權(quán)

結(jié)婚并不直接產(chǎn)生居住權(quán)，當(dāng)事人可以通過約定或遺囑方式取得房屋居住權(quán)。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。

二、民法中的居住權(quán)必須公證嗎

居住權(quán)不需要進(jìn)行公證。我國《民法典》（2021年1月1日起生效）規(guī)定，居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權(quán)期限;(五)解決爭議的方法。

三、民法典怎么規(guī)定居住權(quán)

民法典規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

設(shè)立居住權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立居住權(quán)合同。

條居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。

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    一、居住權(quán)的設(shè)立可以是口頭嗎居住權(quán)的設(shè)立不可以是口頭形式。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所、住宅的位置、居住的條件和要求、居住權(quán)期限、解決爭議的方法。居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。《民法典》第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。二、房子是否有居住權(quán)租房子沒有居住權(quán)。居住權(quán)，是用益物權(quán)的一種，指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)，可以根據(jù)遺囑或者遺贈，也可以按照合同約定。租房子對所租房屋也享有占有使用的權(quán)利，但這并不同于居住權(quán)。居住權(quán)包括下列內(nèi)容：居住權(quán)人享有對房屋的使用權(quán)，但此種使用權(quán)須限于居住的目的。居住權(quán)人享有附屬于房屋使
    2024-02-14
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#物權(quán)
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    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
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    居住權(quán)是《民法典》物權(quán)編新增的用益物權(quán)的種類。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。 居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性，即居住權(quán)人對于權(quán)利客體即住宅只享有占有和使用的... 更多>

    #居住權(quán)
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      北京在線咨詢 2022-11-15
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      吉林省在線咨詢 2022-06-13
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    • 公民可以對設(shè)立居住權(quán)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣嗎
      廣西在線咨詢 2022-11-13
      1、設(shè)立居住權(quán)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣的，不影響居住權(quán)的行使。 2、居住權(quán)是在房屋管理局(登記機關(guān))登記成立的物權(quán)，不能轉(zhuǎn)讓或繼承。即使業(yè)主出售房屋，擁有居留權(quán)的業(yè)主仍會有一段時間的居留權(quán)。新主人不能催人或租房子。因此，二手房購買者應(yīng)該注意，購買房屋后，不僅要查詢房屋的所有權(quán)、租賃、司法查封或抵押情況，還要查詢房屋的居住權(quán)登記情況。
    • 婚前財產(chǎn)可以設(shè)置居住權(quán)嗎
      北京在線咨詢 2024-09-16
      若房產(chǎn)所有權(quán)人已明確設(shè)立了居住權(quán)，那么便擁有該項權(quán)利；反之，如未設(shè)立相應(yīng)的居住權(quán)，則不具備此項權(quán)益。居住權(quán)人依照相關(guān)合同規(guī)定，有權(quán)對他人的住宅進(jìn)行占有并使用這一用益物權(quán)，從而滿足其日常生活所需。在設(shè)立居住權(quán)時，當(dāng)事人雙方應(yīng)采取書面形式簽訂居住權(quán)合同。
    • 解押期間可以設(shè)置居住權(quán)嗎
      江西在線咨詢 2024-09-17
      所謂的“解押”，其實質(zhì)就是消除抵押物品的抵押權(quán)負(fù)擔(dān)，從而使得這些抵押品得以在法律層面上擺脫抵押權(quán)的束縛，實現(xiàn)其所有權(quán)的全面回歸。在這段時間內(nèi)，被設(shè)定抵押的財產(chǎn)的使用權(quán)和管理權(quán)都交由抵押方全權(quán)負(fù)責(zé)，他們有權(quán)依據(jù)自己的意愿，對該抵押物品進(jìn)行任意形式的處理。而“居住權(quán)”則是指在他人擁有的房產(chǎn)之上所設(shè)立的一種特殊的用益物權(quán)，這種權(quán)利賦予了居住權(quán)人以合同為基礎(chǔ)，對他人的房產(chǎn)享有占有以及使用的權(quán)益。 居住權(quán)的