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子女可以通過三種方式進(jìn)行房產(chǎn)過戶：1）以售賣方式進(jìn)行過戶，這種方式需要涉及房屋買賣、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等費(fèi)用；2）以贈(zèng)予方式進(jìn)行過戶，這種方式需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)；3）以繼承方式進(jìn)行過戶，這種方式稅費(fèi)支出較低，只需要繳納公證費(fèi)。若是夫妻雙方已經(jīng)辦理離婚登記手續(xù)，則可以自由決定是否將自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給孩子，但轉(zhuǎn)移存在風(fēng)險(xiǎn)。

子女可以通過以下三種方式進(jìn)行房產(chǎn)過戶：1）以售賣方式進(jìn)行過戶，這種方式需要涉及房屋買賣、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等費(fèi)用；2）以贈(zèng)予方式進(jìn)行過戶；3）以繼承方式進(jìn)行過戶。房產(chǎn)過戶給子女手續(xù)

2、以贈(zèng)與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈(zèng)與過戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過戶是沒有營業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過戶也需要繳納公證費(fèi)。房產(chǎn)過戶給子女手續(xù)

3、以繼承的方式將房屋過戶給子女，繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

若是夫妻雙方已經(jīng)辦理離婚登記手續(xù)，此時(shí)可以自由決定是否將自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給孩子，但是若是通過此方式，來逃避債務(wù)時(shí)不可能的。且夫妻雙方在辦理離婚財(cái)產(chǎn)手續(xù)時(shí)，雙方也可以協(xié)商是否將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給孩子，由于孩子未成年，不動(dòng)管理財(cái)產(chǎn)，故而轉(zhuǎn)移是存在風(fēng)險(xiǎn)的。

房屋過戶給子女的稅費(fèi)情況是怎樣的？

房屋過戶給子女通常需要支付一定的稅費(fèi)，具體數(shù)額可能會(huì)因地區(qū)、房屋性質(zhì)和交易價(jià)格等因素而有所不同。根據(jù)我國《房屋交易稅費(fèi)暫行條例》規(guī)定，房屋過戶給子女需要支付的稅費(fèi)主要包括以下幾種：

1. 契稅：由房屋交易價(jià)格的3%作為契稅，由賣方繳納，買方不再需要繳納。

2. 個(gè)人所得稅：如果房屋交易價(jià)格超過當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/9574068055557399272.html">個(gè)人所得稅起征點(diǎn)，則需要繳納個(gè)人所得稅。具體數(shù)額由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定。

3. 營業(yè)稅：房屋過戶涉及房屋的轉(zhuǎn)讓，因此需要繳納營業(yè)稅。營業(yè)稅的數(shù)額由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定。

4. 印花稅：房屋過戶需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，因此需要繳納印花稅。印花稅的數(shù)額由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定。

需要注意的是，不同地區(qū)、不同房屋性質(zhì)和不同交易價(jià)格的房屋過戶稅費(fèi)可能會(huì)有所不同。在房屋過戶前，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或?qū)I(yè)律師，以了解具體的稅費(fèi)情況。

子女可以通過房屋買賣、贈(zèng)予或繼承三種方式進(jìn)行房產(chǎn)過戶，其中以繼承方式過戶稅費(fèi)最低，以贈(zèng)予方式過戶稅費(fèi)較高。在辦理過戶手續(xù)時(shí)，需要提交賣方和買方的身份證明、房屋權(quán)屬證明和房屋交易價(jià)格證明等文件，并繳納契稅、個(gè)人所得稅和印花稅等稅費(fèi)。為確保過戶過程順利，建議咨詢專業(yè)律師或稅務(wù)部門。

《城市房地產(chǎn)管理法》

第六十條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。