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一、房貸多久不還會收房子

1、一般逾期超過三個(gè)月就會收房子。借款人被起訴之后，如果沒有能力償還欠款，銀行就會要求法院對借款人名下的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣、抵押，可能就會把房子收走、拍賣，來抵所欠的房貸，若借款人逾期時(shí)間過長、多次催繳均未還款、逾期情節(jié)嚴(yán)重，銀行就很可能向法院提起訴訟。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國拍賣法》第六條

拍賣標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

第十二條

設(shè)立拍賣企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）有一百萬元人民幣以上的注冊資本；

（二）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所和章程；

（三）有與從事拍賣業(yè)務(wù)相適應(yīng)的拍賣師和其他工作人員；

（四）有符合本法和其他有關(guān)法律規(guī)定的拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則；

（五）符合國務(wù)院有關(guān)拍賣業(yè)發(fā)展的規(guī)定；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

二、房貸逾期的后果有哪些

房貸逾期的后果如下：

1、銀行催款期間產(chǎn)生罰息；

2、房產(chǎn)最終被拍賣，若銀行催款無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/328859322467021755.html">抵押的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣；

3、買房人征信記錄不良。

房貸不還會有什么后果

房貸不還的后果如下：

1、根據(jù)借款合同的約定，會產(chǎn)生月利息；

2、個(gè)人信用會產(chǎn)生不良記錄，影響日常生活；

3、如果一直不歸還，會被銀行起訴；

4、抵押的房產(chǎn)，銀行可就其拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

一、房貸暫時(shí)還不上的解決辦法：

1、要求暫停還本金。借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時(shí)只還利息，不還本金。銀行因?yàn)橛蟹孔幼鳛榈盅何?，所以通常會接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對銀行來說，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失；

2、延長還款期。如果之前的還款期比較短，可以向銀行申請延長還款期。銀行的最長貸款年限為30年，這樣打開期之后，每月的還款額就降低，借款人就有能力償還了；

3、再向銀行借錢。為配合房貸客戶的需求，許多銀行已推出“理財(cái)型房貸”，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來使用。

二、貸款買房的條件如下：

1、年齡在18－60歲的自然人；

2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；

3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；

4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

5、有所購住房全部價(jià)款30％以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；

6、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；

綜上所述，房貸逾期不還的法律后果主要是影響個(gè)人征信，產(chǎn)生高額罰息，會被銀行起訴，如果真的沒有能力償還銀行的貸款，當(dāng)初購買的這套房子已經(jīng)抵押給了銀行，銀行作為抵押權(quán)人，可以請求人民法院拍賣這套房產(chǎn)，所以，逾期不還房貸的后果是很嚴(yán)重的。