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合同中有約定解除條件嗎? 解除條件

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-06 08:41:47 432 人看過

合同約定解除包括約定解除和法定解除，有約定的按約定，沒約定的按法定解除。法定解除的情形有：

1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

5、法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

一、不支付合同價款是根本違約嗎

不支付合同價款是根本違約。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

5、法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

二、改變土地用途后能否解除合同

如果土地使用人未經(jīng)出讓方同意的改變土地用途的,是屬于合同違約的情形,土地出讓人可以解除合同。我國相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

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約定解除條件是否需要通知，約定解除條件是否有效

約定解除達(dá)到條件是否需要通知分情況確定，如果雙方中一方出現(xiàn)想要解除合同的情形，那應(yīng)當(dāng)通知。如果雙方無意解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定后無需通知。約定解除條件有效，解除合同的事由隨著合同設(shè)立而生效。一、約定解除達(dá)到條件是否需要通知約定解除達(dá)到條件是否需要通知分情況確定。具體有兩種情況需要界定,一種是雙方協(xié)商一致,均同意解除合同的情況,這種情況由于是雙方經(jīng)過協(xié)商一致確定的,因此便不再需要做出通知。按相關(guān)法律規(guī)定，對于法定解除權(quán)，按法律規(guī)定，是需要通知對方的。另外，對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定，解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十五條【解除權(quán)的行使】當(dāng)事人一方依照本法第五百六十二條第二款、第五百六十三條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁

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解除買賣合同的條件：合同條款中的解除說明

買賣合同中解除合同的條件有：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。特種買賣合同生效條件是什么1、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。2、合同當(dāng)事人意思表示真實當(dāng)事人意思表示真實，是指行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實反映其內(nèi)心的意思。合同成立后，當(dāng)事人的意思表示是否真實往往難以從其外部判斷，法律對此一般不主動干預(yù)。缺乏意思表示真實這一要件即意思表示不真實，并不絕對導(dǎo)致合同一律無效。3、合同不違反法律或者社會公共利益合同不違反法律和社會公

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解除合同沒約定條件怎么辦？

沒有約定合同的解除情形的解除合同方式：1、雙方當(dāng)事人協(xié)商之后解除合同；2、當(dāng)出現(xiàn)不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的、當(dāng)事人違約導(dǎo)致不能實現(xiàn)合同目的等法定解除事由時解除合同。一、藝人合同如何廢止合同作廢也就是合同解除。一般而言，合同解除的方式有三種。第一，法定解除，出現(xiàn)法定解除事由，如因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，雙方均有解除權(quán)。第二，約定解除。即當(dāng)事人依照合同的約定行使解除權(quán)解除合同的行為。第三，協(xié)議解除。即當(dāng)事人通過協(xié)商一致而解除合同的行為，實際上是以一個新合同解除舊合同。當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。二、買期房付了定金后還能退嗎期房簽約之后，還可以退，但要符合解除合同的約定或法定事由，并且違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同的解除事由有，當(dāng)事人協(xié)商一致；一方在合同履行期限屆滿前明示違約；一方遲延履行、致使合同的目的不能實現(xiàn)；因不可抗力，導(dǎo)致合同的目的不

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一、租賃合同中，應(yīng)如何約定解除合同的條件在制定租賃合同時，我們熱忱地建議您針對可能出現(xiàn)的種種情況進(jìn)行詳盡的規(guī)定，尤其是以下幾種情況：出租人沒有按照約定時間和方式向您交付房屋及其附屬設(shè)施；出租人提供給您的租賃物品無法滿足或未能持續(xù)保持合同所要求的標(biāo)準(zhǔn)；出租人可能會侵占到您的優(yōu)先購買權(quán)益；又或者，如果您沒有按時支付租金；其次，需要考慮您在使用出租房屋過程中的不當(dāng)行為；另外，特別關(guān)注是否存在未經(jīng)出租方許可，私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借甚至更換租住地址等風(fēng)險?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。二、租賃合同中約定土地上的附著物歸歸原出租人合

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買賣合同的解除條件有：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。房屋買賣合同的解除條件有哪些？概括起來主要有以下幾種情況：（1）協(xié)議解除；（2）根本違約；（3）遲延履行；（4）法律規(guī)定的其他情形。根本違約是指商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的；商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出售給第三人；故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。遲延履行是指出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的；辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年的，或者由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受

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是否可以約定自動解除條件解除勞動合同？

可約定合同附解除條件，自動解除勞動合同。當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。怎么約定勞動合同終止條件《中華人民共和國勞動合同法》第四十四條規(guī)定，有下列情形之一的，勞動合同終止：（一）勞動合同期滿的；（二）勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；（三）勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；（四）用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；（五）用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十八條民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。

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債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解除條件：1、債權(quán)的權(quán)利人與債權(quán)移轉(zhuǎn)接受人達(dá)成合意；2、須有有效存在的債權(quán)；3、債權(quán)具有可轉(zhuǎn)移性；4、經(jīng)債務(wù)人同意，或通知債務(wù)人，始對其產(chǎn)生效力；5、債權(quán)的移轉(zhuǎn)不違反法律和公序良俗什么是債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)須與受讓人達(dá)成轉(zhuǎn)受讓債權(quán)的協(xié)議。達(dá)成協(xié)議只是合同成立，但未生效。合同成立后，債權(quán)人應(yīng)及時地將債權(quán)轉(zhuǎn)讓的實事用合適的方式通知債務(wù)人；債務(wù)人須接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知且知道了通知的內(nèi)容，此時，轉(zhuǎn)讓合同開始生效。所以，轉(zhuǎn)讓合同生效的條件具備之時，也就是生效時間的開始之時?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

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一、支付違約金解除合同條件支付違約金解除合同條件如下：1．因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。2．在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。3．當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。4當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。5．法律規(guī)定的其他情形。根據(jù)《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。二、解除合同訴訟時效為多久解除合同訴訟時效為三年，法律另有規(guī)定的除外?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，

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一、什么是解除合同解除合同的條件1．解除合同，是指在合同有效期內(nèi)，根據(jù)法定或約定的原因，由合同當(dāng)事人一方或雙方提前終止合同關(guān)系的行為。2．解除合同的條件主要包括以下幾種情況：（1）當(dāng)合同各方當(dāng)事人協(xié)商一致，決定解除合同，這是解除合同的一種常見方式。（2）如果合同出現(xiàn)了約定的解除情形之一，如一方違約、不可抗力等，也可以解除合同。（3）當(dāng)合同出現(xiàn)特定情況時，如因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，或一方明確表示不履行主要債務(wù)等，另一方當(dāng)事人也可以依法解除合同。二、解除合同的法定情形根據(jù)《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，解除合同的法定情形包括以下幾種：1．因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2．在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3．當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4．當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；5．法律規(guī)定的其

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我國合同解除的條件如何約定

一、我國合同解除的條件如何約定1、解除合同的法定條件是：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；（2）遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的；（4）履行期限屆滿前明確表示不履行主要債務(wù)的。2、法律依據(jù)：《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。二、當(dāng)事人解除合同應(yīng)注意什么1、事先約定解除權(quán)（1）為避免合同的履行風(fēng)險，掌握解除合同的主動權(quán)，當(dāng)事人在訂

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解除合同約定條款

一、解除合同約定條款解除合同約定條款要注意如下幾點(diǎn)：1．明確約定合同解除的具體條件如合同僅約定一方違約，守約方有權(quán)解除合同，法院會認(rèn)定該條款屬于合同解除條件約定不明，會適用法定解除條件判斷守約方能否解除合同（如違約行為是否導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)等）。因此應(yīng)在合同中設(shè)置明確的約定解除條款：如買賣合同中可以約定“賣方逾期15日未按約發(fā)貨或質(zhì)量經(jīng)驗收不符合約定的，買方有權(quán)以單方通知解除合同?！?．明確約定解除條件成就的，違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任建議公司在簽約時注意同時約定違約責(zé)任和合同解除條款，更好地保障自身權(quán)益。同時提請公司注意，如達(dá)到合同約定解除條件，守約方應(yīng)在一年內(nèi)以書面通知或起訴的方式行使解除權(quán)，否則會喪失權(quán)利。二、解除合同的條件解除合同需要滿足以下條件：1．解除以有效合同為標(biāo)的合同解除的前提是合同合法有效，合同無效的是自始無效，無需解除，因此合同無效談不上合同的解除。2．必須具備解除的條件

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無條件解除合同合法嗎

合同所賦予任一條款（或協(xié)議）之任意解除權(quán)具有法定性質(zhì)，意指任何一方在特定條件下均有權(quán)隨時終止合同的執(zhí)行。然而，此項權(quán)利并非隨意設(shè)立，故無需專門規(guī)定；相反地，盡管此類權(quán)利源自于法定權(quán)力，但僅有少數(shù)特殊類型的合同才具備這一權(quán)利，例如不定期租賃合同、承攬合同、貨運(yùn)合同以及標(biāo)的已經(jīng)公開的技術(shù)開發(fā)合同等。值得注意的是，雖然任意解除權(quán)具有法定性質(zhì)，但其行使亦受法律約束，即該權(quán)利并不以一方當(dāng)事人違反合同義務(wù)為前提，而是完全基于一方當(dāng)事人自身的意愿來決定是否解除合同。因此，若雙方經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致意見，則其在合同中所約定的任意解除權(quán)將被視為合法且有效?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

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約定解除權(quán)合同與附解除條件合同的區(qū)別是什么

1、在合同中附解除條件，是當(dāng)事人以意思表示限制合同的效力，當(dāng)解除條件達(dá)成時，無須任何一方當(dāng)事人主張解除權(quán)，該合同即自動且當(dāng)然地失效;而在合同中約定合同的解除條件，在當(dāng)事人所約定的解除合同的條件成就時，合同并不當(dāng)然且自動地失效，解除條件的成就只不過是賦予一方當(dāng)事人以解除權(quán)，只有當(dāng)該當(dāng)事人行使解除權(quán)時才能使合同實際解除。2、附解除條件的合同在解除條件達(dá)成時，合同一般是向?qū)硎バЯ?，而合同因?dāng)事人行使解除權(quán)而失效時，既有向?qū)硎У?，也有溯及既往失效的。一、房屋買賣合同如何解除雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同；如果房屋買賣合同中約定了解除合同的事由，那么在約定解除條件發(fā)生時，約定解除權(quán)人可以解除合同；如果發(fā)生了法定的解除條件，那么法定解除權(quán)人可以解除合同。法定解除權(quán)的情形有：不可抗力導(dǎo)致合同目的不達(dá)；一方預(yù)期違約等。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。二、合

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附條件解除的合同有效，合同具備生效要件即可依法生效，對合同雙方當(dāng)事人均有約束力。附解除條件的合同自動消滅，當(dāng)達(dá)成約定的解除條件時，合同將自動解除。一、附條件解除的合同有效嗎附條件解除的合同有效。只要該合同具備相關(guān)法律規(guī)定的合同生效要件，不存在違法事由，合同即可依法生效。解除條件成就前，合同處于有效狀態(tài)，對雙方當(dāng)事人均有約束力。根據(jù)《民法典》第一百五十八條規(guī)定，民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。第一百五十九條規(guī)定，附條件的民事法律行為，當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已經(jīng)成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。二、附解除條件的合同自動消滅嗎附解除條件的合同會依法自動消滅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，附解除條件的合同，自約定的解除條件成就時，合同自動解除，失去相應(yīng)的法律效

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