信貸逾期還款后能按揭房嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-25 20:26:04
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1.如果是才剛還清逾期欠款沒多久，恐怕短時間內(nèi)暫時無法成功辦下房貸。因為房貸審批會查詢客戶征信，一旦發(fā)現(xiàn)其信用報告里近期記錄有逾期不良信息，自然就會因為擔(dān)心放貸風(fēng)險大而直接拒絕批貸。
2.所以客戶在還清逾期欠款后不要急著去辦理房貸，最好緩一段時間，先想辦法修復(fù)征信再說。等什么時候新積累起的良好記錄逐漸將逾期不良記錄覆蓋掉，個人信用度提升回來，屆時再去辦理房貸，成功幾率會高一些。
3.如果征信尚未完全修復(fù)好，客戶又急著買房，可以同配偶、父母一同申請，然后讓信用良好的配偶、父母作為主借款人，自己當(dāng)共同借款人就行了。而為了增加房貸成功的可能性，客戶在辦理時還可以去找一個資信優(yōu)良的人為自己的貸款進(jìn)行擔(dān)保。
一、信貸逾期的后果有哪些？
1、產(chǎn)生高額的罰息
若借款人在約定期限內(nèi)不還款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)對借款人進(jìn)行懲罰，收取罰息。逾期時間越長，罰息利率越高。
2、不良記錄上征信
逾期后，信用報告不可避免的會留下不良記錄。如果情節(jié)嚴(yán)重，不僅會被列入失信被執(zhí)行人名單，還會影響到以后的不動產(chǎn)貸款。
被列入失信被執(zhí)行人名單后，就會面臨一系列的“限制高消費”行為。除了大家經(jīng)常聽說的不能乘坐飛機(jī)火車、不能住星際酒店，更會面臨購買不動產(chǎn)上的限制。
3、被貸款機(jī)構(gòu)拉入黑名單
當(dāng)借款人因為嚴(yán)重逾期上了黑名單，會被放款機(jī)構(gòu)在媒體上公布身份證號、住宅地址、逾期信息。
4、被凍結(jié)個人資產(chǎn)
銀行等貸款機(jī)構(gòu)會依法催收到期貸款，按照借款合同的約定，向法院起訴。
法院會采取財產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)借款人的銀行戶頭上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。
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購房合同簽后按揭房還能貸款嗎廣東在線咨詢 2022-07-24很多購房者再買了房子之后由于手中資金緊張，想進(jìn)行貸款，但是一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，按揭房購房合同還可以再貸款嗎要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。 -
房屋按揭貸款能貸到退休后嗎江蘇在線咨詢 2022-05-26一般不能，在銀行看來，退休人員的工資只能作為生活的基本保障，不能夠作為還款能力的體現(xiàn)。除非銀行評估你退休后有較強(qiáng)的還款能力。根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應(yīng)具備以下條件： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人； （二）貸款用途明確合法； （三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理； （四）借款人具備還款意愿和還款能力； （五）借款人信用狀況 -
期房按揭后能退房嗎安徽在線咨詢 2021-02-271、首先需要明確的是只房屋買賣雙方協(xié)商一致，即使是房屋貸款已經(jīng)批下來了也是可以退房的。 2、那么，退房以后，房屋按揭貸款怎么辦呢?有些房屋買家有一種模糊的認(rèn)識，即使按揭貸款是由于購買了房屋之后才申請的，現(xiàn)在不買房了，所以按揭貸款也不用還了，但這樣想就大錯特錯了。 3、首先購買房屋者通過掛號信、傳真或電話向房屋開發(fā)商發(fā)出退房通知。然后督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購買房屋者與貸款銀行解除 -
有一套按揭房還能貸款買房嗎山西在線咨詢 2024-09-10可以購買。 只要買房人符合貸款條件的話,買房人就仍然可以以貸款的方式再次買房,不過買房人所需支付的首付比例和貸款利率會更高一些,因為再次貸款所購的房屋一般都會被認(rèn)定為二套房,買房人需要根據(jù)二套房的貸款利率來執(zhí)行。
