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一、搭建二層樓屬于違建嗎

（一）只要是沒(méi)有備案的建筑都是違建的

（二）實(shí)踐中，對(duì)于是否構(gòu)成侵犯采光權(quán)，往往需要借助于專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供的鑒定報(bào)告。但是，加建的二層房屋并非經(jīng)過(guò)規(guī)劃審批而建設(shè)，屬于違法建筑

（三）建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。所謂采光權(quán)，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利。所謂適度，就是說(shuō)司法實(shí)踐中對(duì)采光權(quán)的保護(hù)一般采用最低標(biāo)準(zhǔn)。這種保護(hù)并不意味著保證屋里一天中多數(shù)時(shí)間都能夠見(jiàn)到陽(yáng)光。

二、違章建筑主要包括：

建筑物，是指運(yùn)用各種材料生產(chǎn)出來(lái)的具有各種使用價(jià)值的建筑物、構(gòu)筑物，是人可以在其中進(jìn)行生活或生產(chǎn)活動(dòng)的、固定于土地之上的房屋或其他場(chǎng)所，如住宅、辦公樓、廠房、庫(kù)房等。違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。

（一）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；

（二）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；

（三）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；

（四）臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

（五）通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物。

三、違章侵害占有的行為

（一）是毀損占有物；二是侵占占有物；三是妨害占有人對(duì)占有物進(jìn)行使用收益［19］。而占有人對(duì)占有的保護(hù)擁有自力救濟(jì)權(quán)和占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)，占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)又包括占有物返還請(qǐng)求權(quán)、占有妨害除去請(qǐng)求權(quán)和占有妨害妨止請(qǐng)求權(quán)。對(duì)違章建筑的侵害也不外這三種形式，因此，我們應(yīng)當(dāng)分別討論這三種情況下侵權(quán)人的責(zé)任形式及其賠償。

（二）財(cái)產(chǎn)占有人占有的財(cái)產(chǎn)被侵害，無(wú)論是被侵占，還是被毀損，侵權(quán)人都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，以使占有人對(duì)物的占有得以恢復(fù)。在違章建筑被他人侵占的情況下，可以占有人可以行使占有物返還請(qǐng)求權(quán)，請(qǐng)求侵權(quán)人返還原物。但是在違章建筑被他人毀損的情況下，卻只能請(qǐng)求損害賠償，包括對(duì)造成的原告的全部直接損失，即建材、施工等費(fèi)用也應(yīng)予以賠償，而不能請(qǐng)求恢復(fù)原狀。因?yàn)?，違章建筑本身的違法性，一般需要被拆除或者沒(méi)收，也就是說(shuō)法律不允許它的存在。在違章建筑被毀損后，如果法院支持重建違章建筑的請(qǐng)求，則顯得荒唐了。