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一、離婚時夫妻的房產(chǎn)應(yīng)該如何進行分割

離婚時的房產(chǎn)分割方式是：首先可以由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院判決。如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對另一方進行補償。

二、劃分房產(chǎn)的離婚訴訟有效期限為多久

劃分房產(chǎn)的離婚訴訟有效期限一般是三年，自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵犯之日起開始計算。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護期間】向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

三、離婚房產(chǎn)分割糾紛的訴訟材料有什么

離婚房產(chǎn)分割糾紛的訴訟材料有：

1．民事起訴書。

2．主要證據(jù)材料復(fù)印件。

3．原告身份證復(fù)印件1份并同時提供原件供查驗。法定（指定）代理人代為起訴的應(yīng)提交本人身份證復(fù)印件及與原告關(guān)系的證明材料復(fù)印件；同時提供原件供查驗。沒有身份證的提供其他身份證明材料。

4．如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各1份，并同時提供原件供查驗。

5．如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件。

事實上，如果房產(chǎn)是婚前財產(chǎn)，但是結(jié)婚后也加上了另一半的名字，這種情況下房子是夫妻共有的，離婚時女方有權(quán)利要求分割共有房產(chǎn)，不過，共有房產(chǎn)的分割方式非常多，另外，房子如果還有貸款沒有結(jié)清，沒有辦法直接對房產(chǎn)進行分割，因為雙方并未完全取得房屋的產(chǎn)權(quán)。

《中華人民共和國民法典》：第九章　訴訟時效　　第一百八十八條　向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n　　訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。