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安置房上市需滿(mǎn)足幾個(gè)條件？需滿(mǎn)足以下條件并按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)后，才能上市交易。1、依法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證）；2、以安置時(shí)間起算滿(mǎn)五年；3、補(bǔ)交土地收益以及享受優(yōu)惠的有關(guān)規(guī)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；4、住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金按《無(wú)錫市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》標(biāo)準(zhǔn)繳存到位；5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。安置房的上市交易辦理程序如何？1、安置房所有權(quán)人持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證）到國(guó)土行政主管部門(mén)按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交土地收益等相關(guān)費(fèi)用以及住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。2、安置房所有權(quán)人持補(bǔ)交土地收益等費(fèi)用的憑證以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證）與受讓人簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，并到房屋交易管理機(jī)構(gòu)辦理合同網(wǎng)簽備案。3、安置房轉(zhuǎn)讓雙方向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理安置房轉(zhuǎn)移登記，受讓人申領(lǐng)注記為安置房上市轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。辦理上市交易需要哪些文件？1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；2、申請(qǐng)人身份

1、依法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，即國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證;2、以安置時(shí)間起算滿(mǎn)五年;3、補(bǔ)交土地收益以及享受優(yōu)惠的有關(guān)規(guī)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用;4、住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金按《某市的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》標(biāo)準(zhǔn)繳存到位;5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。一、買(mǎi)賣(mài)安置房買(mǎi)賣(mài)有哪些風(fēng)險(xiǎn)?買(mǎi)賣(mài)安置房買(mǎi)賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)有：1、政策風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，有房產(chǎn)證的安置房才能夠進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的安置房是無(wú)法上市交易的，但在實(shí)際生活中，仍有這樣的安置房買(mǎi)賣(mài)存在，這樣的買(mǎi)賣(mài)由于不被政策允許，就會(huì)受到限制，或者直接被視為無(wú)效。2、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，安置房的買(mǎi)賣(mài)大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)的，但是從訂立安置協(xié)議到房屋交付，中間的間隔時(shí)間長(zhǎng)、變化大。3、人為的風(fēng)險(xiǎn)，共有人是拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)的最大制造者，《城市房地產(chǎn)管理法》第38條第4項(xiàng)規(guī)定，共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻I(mǎi)賣(mài)的

一、廣州市房改房交易需要滿(mǎn)足什么條件？（一）已購(gòu)公有住房具備下列條件的可以出售、交換、贈(zèng)與：1、已取得房地產(chǎn)權(quán)證；2、出售的，已按揭準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款；3、交換、贈(zèng)與的，已按成本價(jià)付清房款；4、交納應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價(jià)款；5、已按規(guī)定交納國(guó)有土地使用權(quán)出讓金；已購(gòu)公有住房已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款，取得房地產(chǎn)權(quán)證的，可以抵押、出租。二、房改房的定義房改房，是指于1994年國(guó)務(wù)院發(fā)文實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是我國(guó)城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)過(guò)渡政策，現(xiàn)如今又可以叫做已購(gòu)公有住房。已購(gòu)公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。三、房改房政策目前，我國(guó)房改房上市交易只有滿(mǎn)足一定的條

一、新密市哪些安置房條件好新密市拆遷據(jù)我所知是490元一平，拆遷的補(bǔ)償沒(méi)有固定的在數(shù)字，要看你們村拆遷協(xié)商的比例是怎么說(shuō)的。不過(guò)這個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)必須是公示的，如果沒(méi)有公告你可以申請(qǐng)信息公開(kāi)。以上價(jià)格僅供參考，具體價(jià)格請(qǐng)以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)。二、購(gòu)買(mǎi)安置房有哪些好處?1、現(xiàn)房，且早期安置房有地理優(yōu)勢(shì)，小區(qū)配套完善;2、戶(hù)型適中，主要以小兩房、小三房、部分中三房為主，即面積120平米內(nèi)的戶(hù)型占多數(shù)，且大部分為多層建筑;3、政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量穩(wěn)定;4、安置房憑借著地理優(yōu)勢(shì)和配套優(yōu)勢(shì)，升值概率與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)相吻合，升幅快;5、安置房若無(wú)產(chǎn)權(quán)，價(jià)格普遍偏低。當(dāng)然，還有個(gè)客觀(guān)原因，安置房業(yè)主享受多套房源，有出售的需求和可能。三、購(gòu)買(mǎi)安置房有哪些風(fēng)險(xiǎn)1、政策因素。據(jù)相關(guān)政策規(guī)定：拆遷安置房屋分兩類(lèi)：一、因重大工程而建造的配套商品房或中低價(jià)商品房。房屋產(chǎn)權(quán)屬個(gè)人所有，但在一定期限內(nèi)不能交易。該類(lèi)商品房和一般商品房無(wú)區(qū)別，

通常情況下（指沒(méi)有遇到拆遷釘子戶(hù)，因?yàn)獒斪討?hù)的補(bǔ)償與眾不同，不具有普遍性），安置戶(hù)事先會(huì)得到該戶(hù)簽名的拆遷安置協(xié)議一份，附有安置補(bǔ)償方案（復(fù)印件，一般附有分批次安置名冊(cè)，上面應(yīng)該有你戶(hù)的名字）、安置文件（縣級(jí)政府文件的復(fù)印件）。關(guān)于安置房的證書(shū)、合同方面，暫時(shí)沒(méi)有。有些地方在安置房交房后會(huì)給安置戶(hù)土地證，沒(méi)有房產(chǎn)證（防止轉(zhuǎn)賣(mài)）。有的地方在安置房交房5年后給安置戶(hù)辦理兩證，5年內(nèi)沒(méi)有兩證。各地做法不同。一、拆遷安置房交房時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；（陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大）提示：由于新房子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng)，在門(mén)窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門(mén)窗，一感覺(jué)有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫，凱文顧問(wèn)提示：是查看一些墻體是否有水跡，是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話(huà)

在法定期限內(nèi)不提出行政復(fù)議申請(qǐng)或不起訴,您的權(quán)益將得到保護(hù)。強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提,必須給予被征收人貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。征收補(bǔ)償決定存在明顯缺乏事實(shí)根據(jù)、法律、法規(guī)依據(jù)、不符合公平補(bǔ)償原則或嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益的情形,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行。在法定期限內(nèi)，若您不向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng)，或不起訴，則您的權(quán)益將得到保護(hù)。二、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。三、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。四、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：1、明顯缺乏事實(shí)根據(jù)；2、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；3、明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件沒(méi)有保障的；4、明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益；5、嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序；6、超越職權(quán)；7、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)

根據(jù)法律規(guī)定，如若有國(guó)防或外交需要、政府組織實(shí)施的水利能源等設(shè)施建設(shè)需要等情形下確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定。房屋拆遷可以要求補(bǔ)償，補(bǔ)償方式之一為給予安置房，相同地段最低1：1進(jìn)行置換。比如你的房屋合法建筑面積為300平米，征收方應(yīng)提供不低于300平米建筑面積的安置房予以置換。此安置房可以上市，但需要滿(mǎn)足一下條件：一、依法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，即國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證；二、以安置時(shí)間起算滿(mǎn)五年；三、補(bǔ)交土地收益以及享受優(yōu)惠的有關(guān)規(guī)定費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用；四、住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金按《上市的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》標(biāo)準(zhǔn)繳存到位；五、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。上市公司的上市條件有哪些呢1、其股票經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院證券管理部門(mén)批準(zhǔn)已經(jīng)向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行；2、公司股本總額不少于人民幣五千萬(wàn)元；3、開(kāi)業(yè)時(shí)間在三年以上，最近三年連續(xù)盈利；原國(guó)有企業(yè)依法改建而設(shè)立的，或者公司法實(shí)施后新組建成立，其主要發(fā)

在回遷房完成全部建設(shè)工作并通過(guò)各級(jí)相關(guān)部門(mén)嚴(yán)格審核并獲得竣工驗(yàn)收證書(shū)之后，我們將我們方才會(huì)正式將回遷安置住房提交給各位具體要求如下所述：1．完全符合設(shè)計(jì)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)定。2．保證提供的每戶(hù)房屋面積不得低于45平方米。3．須嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的安全及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行品質(zhì)把控，即要求所有房屋必須持有驗(yàn)收合格證，且所有證件需完備無(wú)遺，并且自其勘測(cè)修建至全部竣工，皆需滿(mǎn)足安全性且不過(guò)度標(biāo)準(zhǔn)。而在各位回遷業(yè)主入住新居之前，您還需提供以下必要文件以供審查：1．入住通知書(shū)。2．原住址搬遷證明。3．住宅專(zhuān)項(xiàng)維修基金專(zhuān)項(xiàng)收取的證明文件。4．事先規(guī)劃的稅務(wù)資金流動(dòng)預(yù)收款憑證。5．有關(guān)搬遷的詳細(xì)通知單。6．房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議．7．明確的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同。《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十一條交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū)，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件

拆遷安置房是政府對(duì)于被拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)囊环N方式。那么，拆遷安置房交易風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)有哪些？拆遷安置房交易風(fēng)險(xiǎn)存在哪些方面的風(fēng)險(xiǎn)？怎么才能避免拆遷安置房交易風(fēng)險(xiǎn)？拆遷安置房的交易風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)：第一，房?jī)r(jià)上漲容易誘使賣(mài)方違約。按照政策的規(guī)定，賣(mài)房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)⒎课葸^(guò)戶(hù)給買(mǎi)房者。在這漫長(zhǎng)的五年時(shí)間里，房?jī)r(jià)的走勢(shì)無(wú)論是誰(shuí)都難以預(yù)料的。當(dāng)房?jī)r(jià)大幅上漲之時(shí)，賣(mài)房者完全可能將房屋再次賣(mài)給出價(jià)更高的買(mǎi)方。在某些極端的情況下，一套拆遷安置房在最終過(guò)戶(hù)之前，可能已經(jīng)被買(mǎi)賣(mài)了十幾次。拆遷安置房的買(mǎi)方是無(wú)法從買(mǎi)賣(mài)合同中獲得充足的保障的。房屋的歸屬最終取決于過(guò)戶(hù)情況：誰(shuí)最終取得了拆遷安置房的所有權(quán)證，誰(shuí)就是房屋的所有權(quán)人，至于其是否是第一個(gè)買(mǎi)方則在所不問(wèn)。許多拆遷安置房的買(mǎi)方認(rèn)為，買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)簽了、房款已經(jīng)付了、房子也已經(jīng)裝修過(guò)了，就算賣(mài)方違約，還能把我從房子里趕出去不成？可事實(shí)上，完成過(guò)戶(hù)手續(xù)

房改房不同于商品房，買(mǎi)房者在實(shí)施交易之前，弄清房改房產(chǎn)權(quán)，因?yàn)椴⒉皇撬蟹扛姆慷伎梢宰杂少I(mǎi)賣(mài)的，比如軍隊(duì)、保密單位、教育部直屬高校的房改房。目前，我國(guó)房改房上市交易實(shí)行準(zhǔn)入制度。也就是說(shuō)，只有滿(mǎn)足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括：（一）已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。（二）出售、抵押、交換的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)：一般在1995年以前實(shí)行房改的，所購(gòu)房改房基本上是用標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，增值額的80％歸個(gè)人所有，其余20％交回原產(chǎn)權(quán)單位。成本價(jià)：一般在1995年以后房改的，所購(gòu)房改房基本上是以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，其增值部分全部歸個(gè)人所有。補(bǔ)成本價(jià)：在1995年以前已經(jīng)按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房改的，在1995年以后，辦理了補(bǔ)成本價(jià)的手續(xù)，視為以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)，增值部分全部歸個(gè)人所有。（三）交換、贈(zèng)與的，已按成本價(jià)付清房款。（四）已交納應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價(jià)款。說(shuō)明：對(duì)于10層以上（含10層）的高層建筑，分?jǐn)偟?/div>

1、政策風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。此類(lèi)房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房。該類(lèi)商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。2、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)拆遷安置房的買(mǎi)賣(mài)大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)的。由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付，中間間隔時(shí)間長(zhǎng)、變化大，特別是價(jià)格不斷上漲，到交房時(shí)的價(jià)格可能相差近千元，拆遷戶(hù)認(rèn)為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價(jià)，最終導(dǎo)致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。3、共有人風(fēng)險(xiǎn)“共有人”是拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)的最大制造者。他們找合同的漏洞逃避法律責(zé)任追求己方利益，或?yàn)楹贤穆男性O(shè)置障礙。

1、拆遷前必須公示拆遷之前，當(dāng)?shù)卣紤?yīng)依法向拆遷區(qū)域發(fā)布正式拆遷公告，主要內(nèi)容通常為拆遷原因、拆遷期限、拆遷范圍，拆遷安置辦法等，拆遷公示需要在征收范圍內(nèi)廣為張貼，讓每一戶(hù)被拆遷人都了解知曉拆遷事項(xiàng)，方便被拆遷者行使自己的權(quán)利。另外，也需要對(duì)被拆遷人員的安置情況，補(bǔ)償辦理的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行公示。2、避免簽署空白安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)在拆遷過(guò)程中，一些拆遷方只是提供一份格式協(xié)議，許多地方都是空白，在不填寫(xiě)內(nèi)容的情況下就試圖說(shuō)服簽字。這時(shí)被拆遷人一定要堅(jiān)持兩個(gè)原則，“口頭上的許諾，一定要在書(shū)面上寫(xiě)明”、“合同不能留空白，一定是填滿(mǎn)，防止出現(xiàn)事后涂改或不認(rèn)賬”。簽字協(xié)議須自己留一份，這是自己的權(quán)利。居民的房屋拆遷時(shí)，在拆遷之前必須先進(jìn)行公示。由政府向拆遷區(qū)域，下達(dá)書(shū)面的拆遷公告。在其中需要說(shuō)明被拆遷人員的安置情況，安置地方，安置時(shí)間的。在拆遷過(guò)程中，要避免簽署空白的安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。一、工廠(chǎng)拆遷程序有哪些

拆遷補(bǔ)償?shù)囊笫紫纫蟛荒苁沁`章搭建，房屋要符合宅基地的取得規(guī)定，或具有城市房屋的產(chǎn)權(quán)證明。一、集體土地拆遷補(bǔ)償制度方法有哪些集體土地拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接校?.貨幣補(bǔ)償，包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)；2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人用自己建造或購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為；3.農(nóng)民自建，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。二、問(wèn)題拆遷補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊

1、造成被害人輕微傷的；2、造成直接經(jīng)濟(jì)損失二千元以上的；3、強(qiáng)迫交易三次以上或者強(qiáng)迫三人以上交易的；4、強(qiáng)迫交易數(shù)額一萬(wàn)元以上，或者違法所得數(shù)額二千元以上的；5、強(qiáng)迫他人購(gòu)買(mǎi)偽劣商品數(shù)額五千元以上，或者違法所得數(shù)額一千元以上的。強(qiáng)迫交易罪定義強(qiáng)迫交易罪，是指以暴力、威脅手段強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)商品、強(qiáng)迫他人提供服務(wù)或者強(qiáng)迫他人接受服務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。本罪主體為一般主體。強(qiáng)迫交易罪是指有以下情形之一、情節(jié)嚴(yán)重的行為：1、強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)商品的；2、強(qiáng)迫他人提供或者接受服務(wù)的；3、強(qiáng)迫他人參與或者退出投標(biāo)、拍賣(mài)的；4、強(qiáng)迫他人轉(zhuǎn)讓或者收購(gòu)公司、企業(yè)的股份、債券或者其他資產(chǎn)的；5、強(qiáng)迫他人參與或者退出特定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百二十六條以暴力、威脅手段，實(shí)施下列行為之一，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金：（一）強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)