樓上漏水引發(fā)的水災(zāi)如何處理?
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時(shí)間： 2023-07-10 08:43:22
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樓上漏水到自己家的索賠方式。如下：1、樓上漏水到自己家，應(yīng)當(dāng)先確定具體責(zé)任人；2、確定具體責(zé)任人后，可以先通過(guò)與責(zé)任人協(xié)商溝通的方式進(jìn)行索賠；2、若無(wú)法通過(guò)協(xié)商溝通的方式索賠的，可以申請(qǐng)居民委員會(huì)介入調(diào)解處理；3、樓上漏水到自己家，也可以直接向人民法院提起訴訟，通過(guò)訴訟的方式來(lái)索賠，要求責(zé)任人賠償因漏水導(dǎo)致的損失。
樓上漏水立什么案由
首先，樓上漏水，應(yīng)先找物業(yè)確定漏水原因。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百三十七條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同。其次，如果是樓上住戶的原因（例如裝修防水沒(méi)做）導(dǎo)致的漏水，可找樓上的住戶索賠，并要求其對(duì)房屋進(jìn)行整改。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零七條規(guī)定，國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。最后，如果確定是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，住戶可要求開(kāi)發(fā)商賠償損失并對(duì)房屋進(jìn)行整改。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十七條規(guī)定，造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)如果樓上漏水是非人為原因造成的，且房屋在質(zhì)保期內(nèi)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但如果樓上漏水是樓上住戶的原因造成的，受損業(yè)主可以根據(jù)自家的損壞情況，向樓上住戶提出修補(bǔ)要求，并承擔(dān)修補(bǔ)期間對(duì)自家造成的損壞。水管漏水樓上住戶要賠償嗎水管漏水樓上住戶要賠償。受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告。鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登2023-07-07371人看過(guò) -
小區(qū)物業(yè)樓上漏水造成樓下墻皮損壞可以憑借房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)鑒定報(bào)告向樓上戶主請(qǐng)求賠償。墻皮損壞屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題的可以先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開(kāi)發(fā)商出具存在質(zhì)量問(wèn)題的證明；開(kāi)發(fā)商不出具或不承認(rèn)存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定。漏水淹了樓下怎么賠償＆＆＆一、漏水淹了樓下怎么賠償1、漏水淹了樓下的賠償，需視情況而定：（1）如果造成了財(cái)產(chǎn)損失，按照財(cái)產(chǎn)損失時(shí)候的市場(chǎng)價(jià)格或合理方式計(jì)算；（2）如果是造成了人身?yè)p害，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入等。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一千一百八十二條侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得2023-07-06271人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、樓上漏水到樓下如何打官司當(dāng)樓上漏水給樓下住戶造成困擾和損失時(shí)，樓下住戶有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。1．需要明確被告的基本信息，包括姓名、住址、聯(lián)系方式等，以確保訴訟的順利進(jìn)行。2．在提起訴訟時(shí)，應(yīng)提交相應(yīng)的證據(jù)材料，包括電子照片、物業(yè)出具的漏水情況說(shuō)明等，以證明漏水事實(shí)及損失情況。3．關(guān)于賠償費(fèi)用的問(wèn)題，可以根據(jù)實(shí)際損失情況確定一個(gè)具體數(shù)額，并在立案后根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整或申請(qǐng)鑒定、評(píng)估。4．在提起訴訟前，建議樓下住戶先嘗試與樓上住戶進(jìn)行友好協(xié)商，商討解決辦法。如果協(xié)商無(wú)果或?qū)Ψ綉B(tài)度無(wú)理蠻橫，可以考慮請(qǐng)物業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)。5．如果協(xié)調(diào)仍然未能解決問(wèn)題，樓下住戶可以收集相關(guān)證據(jù)材料，如視頻、文字記錄等，以證明漏水事實(shí)及損失情況，并向法院提起訴訟。6．在訴訟過(guò)程中，樓下住戶需要按照民事訴訟的主要程序進(jìn)行。這包括起訴、受理、開(kāi)庭審理、判決等環(huán)節(jié)。7．當(dāng)事人需要按照法律規(guī)定的時(shí)間限制進(jìn)行各項(xiàng)操作，2024-07-17158人看過(guò) -
業(yè)主樓上樓下水管漏水如何判斷是哪方的責(zé)任，要看具體的漏水情況：1、如果是因?yàn)檠b修公司施工工藝不當(dāng)所導(dǎo)致的，那么必須由裝修公司承擔(dān)責(zé)任；2、要是說(shuō)是因?yàn)榫用褡约簩?dǎo)致的衛(wèi)生間漏水，那么所有的責(zé)任將由自己承擔(dān)；3、如果是因?yàn)檫@種原因?qū)е滦l(wèi)生間漏水的，那么責(zé)任將由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，為了讓開(kāi)發(fā)商盡快出面維修，業(yè)主可以先聯(lián)系物業(yè)公司，由物業(yè)公司聯(lián)系開(kāi)發(fā)商。一、樓房外墻瓷磚脫落是誰(shuí)的責(zé)任樓房外墻瓷磚脫落由誰(shuí)負(fù)責(zé)需要根據(jù)具體情況來(lái)決定，情況如下：1、現(xiàn)在的商品房都有一定的質(zhì)保期，一般來(lái)說(shuō)在五年之內(nèi)。如果工程的質(zhì)量發(fā)生了問(wèn)題，小區(qū)的外墻出現(xiàn)了脫落，那么就可以由開(kāi)發(fā)商來(lái)負(fù)責(zé)。如果發(fā)生了傷人的事故，也應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商來(lái)賠償；2、如果已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，小區(qū)的業(yè)主都按時(shí)繳納了物業(yè)管理費(fèi)，也繳納了維修基金，這時(shí)候就可以向物業(yè)公司反映，由物業(yè)公司申請(qǐng)動(dòng)用維修基金。一個(gè)小區(qū)如果有三分之二的業(yè)主同意，那么就可以使用維修基金；3、如果沒(méi)有交2023-06-1957人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)樓上漏水樓下鑒定方法：首先應(yīng)明確狀態(tài)，證明不是自己人為的去損壞的，在查明造成樓上漏水是否屬于鄰居的責(zé)任，為了弄清情況，受損業(yè)主可請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定?！睹穹ǖ洹返诙倬攀畻l不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。2024-05-09354人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、上樓房屋漏水如何賠償？上樓房屋漏水應(yīng)當(dāng)是根據(jù)實(shí)際維修的費(fèi)用來(lái)進(jìn)行賠償?shù)?。具體的賠償規(guī)定如下所述：1、首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告。2、鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法典》：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。房屋漏水糾紛處理：1、首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰(shuí)。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專(zhuān)有部2024-01-2062人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何起訴樓上漏水事件樓上漏水向法院起訴的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)管轄法院，向法院遞交起訴狀，并提供房屋漏水的證據(jù)，符合起訴條件的，法院就會(huì)立案受理。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十二條規(guī)定，起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、發(fā)現(xiàn)樓上鄰居家漏水怎么辦1．可以請(qǐng)求業(yè)委會(huì)、居委會(huì)幫忙。這種鄰里之間的小問(wèn)題最好的解決辦法還是調(diào)解，抬頭不見(jiàn)低頭見(jiàn)，不至于為此面紅耳赤，鄰里之間遇到自己無(wú)法協(xié)商解決的小事情，可以請(qǐng)求居委會(huì)幫忙。2．協(xié)調(diào)不成可提起相鄰權(quán)訴訟。如果調(diào)解不成，按照相關(guān)規(guī)定，受害方可以提起法律訴訟維權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失2023-09-02123人看過(guò) -
業(yè)主開(kāi)發(fā)商建的樓漏水了，如果樓房仍在5年保修期內(nèi)，并且是有開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，當(dāng)事人可以找開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)；如果是個(gè)人行為造成樓房漏水，則由個(gè)人承擔(dān)責(zé)任。但如果是房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂痕引起的漏水且不在5年保修期內(nèi)，當(dāng)事人可以與樓內(nèi)業(yè)主協(xié)商啟用房屋公共維修基金來(lái)修理。六樓開(kāi)發(fā)商房頂漏水怎么辦關(guān)于房頂漏水的問(wèn)題分以下幾種情況：一、有產(chǎn)權(quán)、有物業(yè)的私產(chǎn)私家露臺(tái)漏水應(yīng)自己修屬業(yè)主自有財(cái)產(chǎn)且房子已過(guò)了維保期的，應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)，物業(yè)只能協(xié)助。二、有物業(yè)公司的可求助物業(yè)房屋超過(guò)維保期的，物業(yè)會(huì)視情況對(duì)防水層進(jìn)行維修，如果漏水面積過(guò)大，則需要居民配合，啟動(dòng)維修基金。三、單位宿舍可找產(chǎn)權(quán)單位很多單位的宿舍樓的產(chǎn)權(quán)都在所屬單位，房屋維修應(yīng)由所屬單位負(fù)責(zé)。四、物業(yè)棄管小區(qū)找社區(qū)協(xié)調(diào)被棄管的居民樓出現(xiàn)漏水，老百姓都會(huì)找到社區(qū)。社區(qū)會(huì)把相關(guān)問(wèn)題直接反映給主管部門(mén)，由主管部門(mén)幫助居民解決問(wèn)題。社區(qū)沒(méi)有相應(yīng)的人力、財(cái)力，只能為居民們2023-08-01362人看過(guò)
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繼續(xù)履行視具體情況而定。雙方可以協(xié)商解決，停止侵害、排除危險(xiǎn)，并賠償因漏水遭受的財(cái)產(chǎn)損失。如果協(xié)商不一致或者當(dāng)事人不按照協(xié)議履行的，可以向法院起訴。民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。法律依據(jù)《民法典》第一百七十九條承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險(xiǎn)；（四）返還財(cái)產(chǎn)；（五）恢復(fù)原狀；（六）修理、重作、更換；（七）繼續(xù)履行；（八）賠償損失；（九）支付違約金；（十）消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；（十一）賠禮道歉。法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)?，依照其?guī)定。本條規(guī)定的承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。樓上漏水造成樓下墻皮損壞怎么賠償樓上漏水造成樓下墻皮損壞可以憑借房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)鑒定報(bào)告向樓上戶主請(qǐng)求賠償。墻皮損壞屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題的可以先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開(kāi)發(fā)商出具存在質(zhì)量問(wèn)題的證明；開(kāi)發(fā)商不出具或不承認(rèn)存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定2023-07-02438人看過(guò) -
業(yè)主樓上漏水業(yè)主和租客都不配合的，可以找物業(yè)協(xié)調(diào)處理。如果物業(yè)的協(xié)調(diào)無(wú)效果，可以向業(yè)委會(huì)或業(yè)主大會(huì)投訴反饋，要求業(yè)委會(huì)敦促物業(yè)、相關(guān)業(yè)主及租客配合處理；如果有損失的，還可以要求賠償。最后，如業(yè)委會(huì)或業(yè)主大會(huì)敦促也無(wú)效果，那可以收集證據(jù)資料至法院提起民事訴訟，要求對(duì)方停止侵害，恢復(fù)原狀并賠償損失。業(yè)主裝修違規(guī)怎么辦對(duì)于到業(yè)主違規(guī)裝修這種現(xiàn)象物業(yè)會(huì)出面制止，并給業(yè)主發(fā)放整改通知書(shū)。如果發(fā)放整改通知書(shū)之后，業(yè)主仍然不配合，那么小區(qū)物業(yè)就會(huì)按照物業(yè)服務(wù)合同上的相關(guān)規(guī)定對(duì)業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)的處罰，對(duì)于情況較為嚴(yán)重的，會(huì)上相關(guān)部門(mén)來(lái)進(jìn)行處理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊2023-07-15400人看過(guò) -
業(yè)主小區(qū)水管漏水引發(fā)用水糾紛來(lái)源：未知作者：張瑞群時(shí)間：2010-11-11小區(qū)水管漏水引發(fā)用水糾紛業(yè)主劉某家中水管跑水，殃及樓下王某的房屋，在賠償王某損失后，劉某一紙?jiān)V狀將物業(yè)公司告上法庭，認(rèn)為自家跑水是因?yàn)槲飿I(yè)公司維修動(dòng)過(guò)的部位脫開(kāi)造成的，要求物業(yè)賠償損失1萬(wàn)元。近日，在北京鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院法官的主持下，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。劉某起訴稱(chēng)，2006年11月，因家中給水主管漏水，物業(yè)公司工作人員到家中維修，維修過(guò)程中造成多部位漏水，其中包括自用部分。2007年3月，劉某家中給水主管以?xún)?nèi)自用部分水管漏水，給樓下業(yè)主王某造成損失。經(jīng)法院調(diào)解，劉某向王某賠償損失1萬(wàn)元。劉某入住后從未更換過(guò)水管，跑水部分雖為業(yè)主自用部分，但系物業(yè)公司維修動(dòng)過(guò)的部位，故請(qǐng)求法院依法判令物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。一審法院經(jīng)審理認(rèn)為，雖物業(yè)公司主張其在2006年11月維修時(shí)，只維修了自來(lái)水表以?xún)?nèi)的給水主管，并未維修劉某自用部分管線2023-06-10160人看過(guò) -
業(yè)主樓上滲水，最好樓上做防水，這樣，把水防在最上層。如果樓下做防水。樓上滲水，水還是會(huì)在樓層內(nèi)部聚集，防水成了接水的了，時(shí)間長(zhǎng)了，水聚集過(guò)多，存不住了，整體都得脫落。所以你可以到物業(yè)投訴，責(zé)成樓上做好防水。這是樓上應(yīng)盡的義務(wù)。一、樓上漏水造成樓下受損失應(yīng)該怎么辦1、可以要求賠償實(shí)際損失，精神損失賠償不大可能。2、樓主可求助街道調(diào)解員，以前我家也有樓主家的遭遇，找物業(yè)沒(méi)用，反映給街道調(diào)解員，調(diào)解員很公正，站在中間立場(chǎng)，我家、樓上家兩頭跑，像給她娘家做事一樣，結(jié)果上家會(huì)皆大歡喜。3、如果調(diào)解不成功，建議直接起訴，準(zhǔn)贏，如果怕麻煩，建議找法律服務(wù)所，費(fèi)用遠(yuǎn)比找律師便宜的多，性?xún)r(jià)比也合算?？偨Y(jié)：對(duì)于漏水問(wèn)題，首先要通過(guò)房屋質(zhì)檢部門(mén)確定漏水的原因及責(zé)任人，如果屬于房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，可以要求物業(yè)修理。如果是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失。對(duì)方拒不賠償?shù)目梢云鹪V，但是建2023-06-22298人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)業(yè)主若面臨房產(chǎn)滲漏問(wèn)題而欲向開(kāi)發(fā)商提出訴訟，需做好如下的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作：首先，業(yè)主務(wù)必?cái)y帶本人身份證原件及復(fù)印件兩份；其次，購(gòu)房合同原件與復(fù)印件亦須備齊兩份；再次，敬請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同中的條款內(nèi)容，尤其是管轄法院的相關(guān)規(guī)定。若確有相關(guān)約定，業(yè)主便可前往該法院提交訴訟申請(qǐng)；反之，如無(wú)明確約定紛爭(zhēng)的管轄法院，則可于被告所在地法院進(jìn)行起訴立案。此外，業(yè)主還需前往當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭植樵?xún)開(kāi)發(fā)商的工商登記信息。接下來(lái)，業(yè)主需積極收集相關(guān)證據(jù)，以證明開(kāi)發(fā)商存在違約行為。在完成上述步驟之后，業(yè)主即可向法院遞交立案申請(qǐng)。待法院受理案件后，將會(huì)通知業(yè)主開(kāi)庭的具體日期、地點(diǎn)以及舉證期限等事項(xiàng)，屆時(shí)業(yè)主務(wù)必按時(shí)出席法庭，積極參與訴訟活動(dòng)。最后，法院將對(duì)案件進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解失敗，則將進(jìn)入正式的審判程序，并最終出具判決書(shū)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民2024-04-24411人看過(guò) -
相鄰權(quán)有可能是管道破裂引起的漏水，具體還是應(yīng)該找專(zhuān)業(yè)的人來(lái)看。一、樓下漏水要起訴樓上怎么辦樓上房屋漏水，要起訴樓上的，可以直接到司法機(jī)關(guān)遞交訴訟狀進(jìn)行起訴?！睹穹ǖ洹罚ㄗ?021年1月1日起施行）第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。樓上漏水有可能是樓上住戶的原因，也有可能是開(kāi)發(fā)商的原因，但不論何種原因，您應(yīng)先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開(kāi)發(fā)商的原因，則由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償。也可能會(huì)存在開(kāi)發(fā)商和樓上住戶互相推諉的情形，你可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與樓上住戶協(xié)商，協(xié)商不成的話，您應(yīng)對(duì)兩方提起訴訟，以確定責(zé)任的歸屬，彌補(bǔ)遭受的損失。二、損害賠償?shù)臄?shù)額規(guī)定是怎么樣損害賠償數(shù)額的大小至少有兩方面的意義。一方面，它直接關(guān)系到受害者的損害賠償要求能否得到充分滿足；另一方面，它關(guān)系到對(duì)產(chǎn)品生產(chǎn)者、銷(xiāo)售者的威懾力的大小。這2023-02-21349人看過(guò)
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專(zhuān)有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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樓上漏水，如何鑒別漏水原因青海在線咨詢(xún) 2022-05-101、完全可以提起民事訴訟，要求對(duì)方賠償全部損失；2、你可以申請(qǐng)鑒定部門(mén)對(duì)損失鑒定；如果不提出鑒定，個(gè)人估計(jì)較大損失；房屋鑒定機(jī)構(gòu)如房產(chǎn)評(píng)估部門(mén)。4、鑒定費(fèi)如果對(duì)方敗訴，由敗訴方承擔(dān)；律師費(fèi)各地實(shí)踐不一樣，上海等地去可以主張，法院也支持，其他一些地區(qū)法院不支持。以上對(duì)樓上漏水怎么鑒定的回復(fù)， -
樓上下水管道漏水導(dǎo)致樓下水管爆裂, 該如何處理貴州在線咨詢(xún) 2022-01-22根據(jù)你提供的信息解析如下： 1、本案的關(guān)鍵在于弄清漏水點(diǎn)，否則，本案很難處理。 但是，根據(jù)你所說(shuō)的情況又是十多年的樓房了，如果不是因?yàn)槟慵业乃苈┧?，那么樓下的損失和你家的損失均應(yīng)當(dāng)由實(shí)際漏水的住戶或者其他情況進(jìn)行處理。 2、找到漏水點(diǎn)后，看誰(shuí)是真正的侵權(quán)人，如果是別人家，作為您也是受害者，可以起訴要求對(duì)方賠償損失。 還有一種情況是主水管漏水，那么這種情況就必須看是否是當(dāng)初修建房屋的開(kāi)發(fā)商的緣故， -
如何處理樓上漏水對(duì)樓下造成的影響香港在線咨詢(xún) 2025-01-121、根據(jù)房屋質(zhì)檢部門(mén)的調(diào)查結(jié)果，可以確定漏水問(wèn)題的原因和責(zé)任方。2、如果漏水問(wèn)題屬于房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，可以向物業(yè)提出維修要求。如果是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀。如果對(duì)方拒不賠償損失，可以考慮起訴。3、在解決漏水問(wèn)題的過(guò)程中，可以尋求街道調(diào)解員的幫助。如果曾經(jīng)遇到過(guò)類(lèi)似的問(wèn)題，可以參考我家的經(jīng)歷，找物業(yè)沒(méi)有解決，向街道調(diào)解員反映問(wèn)題，調(diào)解員會(huì)公正地處理，站在中間立場(chǎng)，解決問(wèn)題。4、如果調(diào)解不 -
律師，樓上漏水樓下如何補(bǔ)漏陜西在線咨詢(xún) 2022-08-09方法/步驟 一、樓上漏水到樓下，首先應(yīng)和樓上用戶積極溝通協(xié)商處理辦法。 樓上漏水樓下如何處理 二、滲漏部位如有明水，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行止水處理。若無(wú)明水則需要鏟除滲漏部位墻面的裝飾層。 樓上漏水樓下如何處理 三、清理干凈滲漏部位的墻面裝飾層后，要噴灑基層處理劑。 樓上漏水樓下如何處理 四、噴灑基層處理劑完后，需要用納米硅防水膠配合瞬間堵漏劑，做基層大的裂縫、麻面蜂窩補(bǔ)休處理。 樓上漏水樓下如何處理 五、要 -
新房收樓如何處理漏水寧夏在線咨詢(xún) 2022-06-14房屋質(zhì)量問(wèn)題找開(kāi)發(fā)商解決，并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行檢測(cè)、備案，質(zhì)量評(píng)估應(yīng)找專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。根據(jù)法律規(guī)定，如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)確定是否處于房屋質(zhì)量保修期內(nèi)，保修期內(nèi)的房屋質(zhì)量問(wèn)題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。
