一、行政機(jī)關(guān)禁止土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十一條規(guī)定:“因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴?!边@里的訴訟指的是民事訴訟,法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定審查土地承包合同的效力來確定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的歸屬?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規(guī)定:“下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理:
(一)承包合同糾紛;
(二)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛;
(三)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛;
(四)承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛;
(五)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛。
集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起民事訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請(qǐng)解決?!痹谶m用該條款時(shí),如果當(dāng)事人起訴符合第一款規(guī)定的五種情況的,人民法院應(yīng)作為民事案件受理。只有在不符合第一款規(guī)定的前提下,集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起民事訴訟的,人民法院才應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政部門解決。
因農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛而提起訴訟的行政案件主要是基于《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》而引起的。土地承包當(dāng)事人對(duì)地方人民政府關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的審查、登記、發(fā)放、收回、注銷等行政行為有異議向法院起訴的,法院應(yīng)按行政案件受理和審理。
根據(jù)規(guī)定上述規(guī)定,土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的案件行政機(jī)關(guān)是無權(quán)干涉的,是人民法院受理的。
二、行政機(jī)關(guān)的職權(quán)范圍分類
1、行政許可:指行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請(qǐng),經(jīng)依法審查,準(zhǔn)予其從事特定活動(dòng)的行為。
2、行政處罰:指國(guó)家行政機(jī)關(guān)及法定授權(quán)組織對(duì)違反行政法律規(guī)范,依法應(yīng)當(dāng)處罰的公民、法人或其他組織所給予的行政法規(guī)制裁。
3、行政強(qiáng)制:指行政執(zhí)法機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)行政目的,對(duì)管理相對(duì)人的財(cái)產(chǎn)、身體及自由等予以強(qiáng)制采取的措施。
4、行政征收:指行政主體憑借國(guó)家政權(quán),依法向行政管理相對(duì)人強(qiáng)制地、無償?shù)卣骷疱X或?qū)嵨锏男袨?。其種類主要包括稅、費(fèi)。如果本部門僅有收費(fèi)權(quán),也可以直接列為“行政收費(fèi)”。
5、行政裁決:指行政主體依照法律授權(quán),對(duì)當(dāng)事人之間發(fā)生的、與行政管理活動(dòng)密切相關(guān)的、與合同無關(guān)的民事糾紛進(jìn)行審查,并作出裁決的行政行為。
6、行政確認(rèn):指行政機(jī)關(guān)依法對(duì)管理相對(duì)人的法律地位、法律關(guān)系或者有關(guān)法律事實(shí)進(jìn)行甄別,給予確定、認(rèn)定、證明(或否定)并予以宣告的具體行政行為。七、行政給付:指行政主體在公民年老、疾病或者喪失勞動(dòng)能力等情況或者其他特殊情況下,依法賦予其一定的物質(zhì)權(quán)益或者與物質(zhì)有關(guān)的權(quán)益的具體行政行為。
仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立,獨(dú)立于行政機(jī)關(guān),以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇,依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁,對(duì)糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性,能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
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土地經(jīng)營(yíng)權(quán)合同轉(zhuǎn)讓糾紛福建在線咨詢 2022-10-22所簽訂轉(zhuǎn)讓式土流轉(zhuǎn)合同改變土所權(quán)性質(zhì);改變土農(nóng)業(yè)用途;流轉(zhuǎn)期限超土承包期剩余限未經(jīng)發(fā)包同意視效合同
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行政機(jī)關(guān)無授權(quán)即禁止江蘇在線咨詢 2022-02-08這個(gè)問題可以寫出好幾萬字的論文,法無授權(quán)即禁止主要針對(duì)就是國(guó)家的公權(quán)力,而國(guó)家的公權(quán)力行使的主要代表就是行政機(jī)關(guān),所以可以得出一個(gè)結(jié)論就是行政機(jī)關(guān)在代表國(guó)家行使權(quán)力的時(shí)候必須是要有法律的授權(quán),無授權(quán)不可為,因此可以這樣說授權(quán)的行使公權(quán)力的前提,授權(quán)是怎樣行使公權(quán)力的的規(guī)范條款,這句話相當(dāng)與行政法的靈魂
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)利轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-05-28農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的一種重要形式,它是指承包者將剩余期限內(nèi)的使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給新承包者的一種法律行為。《農(nóng)村土地承包法》第三十二條規(guī)定,通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。作為用益物權(quán)人,承包人當(dāng)然有權(quán)依法對(duì)其權(quán)利進(jìn)行處分,包括依法轉(zhuǎn)讓。發(fā)包人對(duì)承包人的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)、何時(shí)流轉(zhuǎn)以及流轉(zhuǎn)對(duì)象等無權(quán)干涉。土地承包經(jīng)營(yíng)
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后原承包關(guān)系是否終止?河南在線咨詢 2023-06-13承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的,經(jīng)發(fā)包方同意,可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶,由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
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