第一，要嚴(yán)把建設(shè)工程合同簽訂關(guān)，盡量完善合同條款。過去建設(shè)單位和施工單位簽訂施工合同時，往往套用《建筑安裝工程施工合同》格式范本，該范本由于制定時間較早，其中的許多條款已經(jīng)不再符合當(dāng)前的法律規(guī)定及適應(yīng)市場需要。第二，要求建設(shè)單位提供按期付款的履約擔(dān)保。
工程款糾紛如何避免
總的來講，要防范工程款糾紛應(yīng)從以下幾個方面入手：
1、慎重選擇合作伙伴。隨著市場競爭的日趨激烈，一些承包企業(yè)很難攬到工程，所以對工程項目格外珍惜，這容易形成一種志在必得的心理，這種心里促使對合作伙伴誠信度考察的忽視，則往往落得干了活拿不到錢的結(jié)局。慎重選擇合作伙伴是非常重要的，合作伙伴的資信能力對承包企業(yè)的權(quán)利實現(xiàn)是至關(guān)重要的，故必須對合作伙伴的情況要有所了解，主要包括合作伙伴的股東構(gòu)成，企業(yè)信譽如何，有無違約記錄，對外負(fù)債，主要固定資產(chǎn)現(xiàn)狀如何，項目資金的來源、到位及監(jiān)管情況等等。
2、審查建設(shè)手續(xù)。有些建設(shè)工程項目未經(jīng)有關(guān)部門審批或者建設(shè)方的建設(shè)意圖超越審批范圍，如果承包方不問青紅皂白匆忙承建此工程很可能陷于困境，為以后索要工程款造成障礙。例如，規(guī)劃部門規(guī)劃建五層，而發(fā)包方卻想建到五層以上，這樣，如果承包方按發(fā)包方意圖建設(shè)，建設(shè)過程中很可能遭到規(guī)劃部門勒令停工，承包方勢必進(jìn)入僵局。再如，規(guī)劃部門規(guī)劃建五層，這樣，如果承包方按發(fā)包方意圖把樓建設(shè)到五層以上，事后，該工程被城建規(guī)劃部門勒令拆除，承包方主張五層以上部分的工程款就有了難度。
3、請專業(yè)人員把好合同關(guān)。合同是承包方實現(xiàn)權(quán)利的最重要的憑證，合同是否規(guī)范、表達(dá)是否準(zhǔn)確、嚴(yán)密、詳細(xì)對承包人來講十分關(guān)鍵。有的人常常認(rèn)為施工合同都是格式文本，沒有什么可以發(fā)揮的。其實，這種認(rèn)識是不正確的，建設(shè)部推薦的格式文本是為了雙方訂立合同方便、規(guī)范，但格式合同里是很多可以選擇的條款，并且有些是空白條款待當(dāng)事人根據(jù)自己的具體情況填寫。簽訂合同時一定要特別注意把工程款的支付方式、支付期限及違約責(zé)任約定清楚。
4、完善施工手續(xù)。相當(dāng)一部分工程款糾紛的承包方由于手續(xù)不完善，無法取得證據(jù)，給對方可乘之機。這種情況下處理糾紛就很被動。故施工過程中，手續(xù)一定要完備。比如，工程圖紙設(shè)計的更改、選材的變更、施工項目的增加等變簽單一定要有對方施工代表、監(jiān)理的簽字。
工程款糾紛有哪些類型
工程款糾紛主要有以下類型：
1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛
這種違約糾紛的特點是，工程款是可以確定的，故這種糾紛法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發(fā)包方?jīng)]有任何正當(dāng)理由違約拖欠，主要表現(xiàn)為的發(fā)包方無力支付工程款；發(fā)包方有支付能力無故拖欠工程款。
2、關(guān)于總包、分包問題引起的工程款糾紛
這種糾紛法律關(guān)系較為復(fù)雜。這種糾紛主要表現(xiàn)為承包方分包在程序上有瑕疵，發(fā)包方事后不予承認(rèn)分包合同的合法性，從而引起的糾紛。
3、竣工結(jié)算報告爭議引發(fā)的工程款糾紛
這種糾紛主要表現(xiàn)為：承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，未取得遞交結(jié)算文件的證據(jù)，發(fā)包方不予答復(fù)且事后不承認(rèn)收到；承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予答復(fù)；承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予認(rèn)可而引發(fā)的工程款結(jié)算糾紛。
4、建筑材料品質(zhì)之爭引起的工程款糾紛
這種表現(xiàn)糾紛主要表現(xiàn)為：建設(shè)工程招投標(biāo)時對工程主要建筑材料品質(zhì)有所要求或承諾，但由于建筑材料市場供求關(guān)系的影響，有時使得承包方轉(zhuǎn)而采用合同外的其他建材，引起結(jié)算糾紛。
5、質(zhì)保金糾紛
該類糾紛主要表現(xiàn)為建設(shè)工程竣工后出現(xiàn)維修事項，承包人在保修期內(nèi)履行了維修義務(wù)但無法直接取得證據(jù)，發(fā)包方事后不予承認(rèn)維修事實以承包方未盡保修義務(wù)為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛。
6、合同瑕疵引發(fā)的工程款糾紛
合同瑕疵引發(fā)的工程款糾紛主要表現(xiàn)為：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的建設(shè)工程施工合同引發(fā)合同無效糾紛。
7、包含工期延誤的工程款糾紛
這類糾紛較為復(fù)雜。糾紛主要表現(xiàn)為發(fā)包方未能提供合格的施工進(jìn)場條件、中途擅改設(shè)計、未按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款、建設(shè)工程材料不能及時供應(yīng)從而造成停工、窩工、惡劣天氣等原因承包方要求順延工期未經(jīng)有效確認(rèn)，工程竣工后在結(jié)算方面發(fā)包方要求承包方承擔(dān)工期延誤責(zé)任，往往使案件變得較為復(fù)雜。
《中華人民共和國建筑法》第十八條建筑工程造價應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的，其造價的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時撥付工程款項。
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催款催款函的目互還是為了將款項按期收回，回函無外乎是體現(xiàn)自己的一個還款計劃。如果合作良好，屬于正常拖欠的話給客戶一個具體點的還款計劃即可，如果自己確實資金困難也可以寫上，希望對方諒解，給予寬限還款時日；屬于合同執(zhí)行存在問題可以將問題描述清楚，并要求對方就此問題給出解決方案和計劃，把問題解決再談還款。催款函的作用是什么？①查詢催款函可以及時了解對方單位拖欠款的原因，溝通信息，以便采取相應(yīng)的對策和措施，協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系。②催收債權(quán)方為了加速資金流動以及合理周轉(zhuǎn)，擴大再生產(chǎn)，會對債務(wù)有意或無意拖欠付款的行為采取催款措施。通過催款可以及時追回拖欠款，盡可能避免或減少經(jīng)濟(jì)損失。③憑證如果由于拖欠付款給債權(quán)方造成了實際經(jīng)濟(jì)損失，催款函又可以起到記載憑證作用，即當(dāng)催款單位在想有關(guān)方面提出追查對方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時，催款函可以作為一種有力的憑證。另外，催款函可以起到中斷訴訟時效的作用。一般我國民事訴訟中規(guī)定3年的訴訟2023-05-01240人看過 -
債務(wù)人依據(jù)買賣合同、簽收憑證、對賬單、增值稅發(fā)票等證據(jù),債權(quán)方可以證明與客戶公司之間存在買賣合同關(guān)系。債權(quán)方可以通過提供增值稅發(fā)票、對賬單等補強證據(jù)來增加案件勝訴的把握。同時,債權(quán)方需確認(rèn)是否有約定付款期限,如果沒有約定,訴訟時效從簽收貨物之日起算;如果有約定,訴訟時效則從約定的付款期限屆滿之日起算。假如有買賣合同，那么債權(quán)方具有證據(jù)證明與客戶公司之間存在銷售或供貨等法律關(guān)系。如果沒有買賣合同，客戶下的訂單、債權(quán)方的發(fā)貨單等證據(jù)也可以證明存在事實的買賣合同關(guān)系。2、如果有簽收的書面憑證，那么債權(quán)方有證據(jù)可以證明實際發(fā)生多少筆交易，僅憑簽收憑證或者結(jié)合買賣合同，可進(jìn)一步證明實際交易的應(yīng)付貨款數(shù)額。如果沒有簽收憑證，但有對賬單的，也可以證明應(yīng)付貨款數(shù)額。3、如果債權(quán)方的公司司已經(jīng)向客戶公司提供增值稅發(fā)票，且客戶公司已經(jīng)簽收或者已經(jīng)認(rèn)證抵扣，那么債權(quán)方的公司可提供增值稅發(fā)票作為補強證據(jù)，以增加案件勝訴2023-11-26431人看過 -
賬款催收一、提高認(rèn)識，堅定控制不良應(yīng)收賬款的決心。良性的資產(chǎn)循環(huán)是一個企業(yè)生存與發(fā)展的基本條件，因資產(chǎn)變現(xiàn)困難形成大量不能按期償還的應(yīng)收賬款，已逐漸成為企業(yè)破產(chǎn)最常見的原因，隨著我國現(xiàn)代企業(yè)制度的建立，特別是銀行商業(yè)化運作的逐步到位，這種趨勢必將進(jìn)一步發(fā)展。不良應(yīng)收賬款不僅能導(dǎo)致財務(wù)狀況的惡化，而且會危及企業(yè)的生產(chǎn)與發(fā)展。鑒于這種情況，企業(yè)要提高對應(yīng)收賬款管理的科學(xué)認(rèn)識，把不良應(yīng)收賬款控制到最低水平。二、完善管理制度，建立控制不良應(yīng)收賬款的制度保證體系。一是要建立信用評價制度，即具備什么樣條件的建設(shè)單位才能達(dá)到可以墊資的信用標(biāo)準(zhǔn)和條件。二是要建立完善的合同管理制度，對于建設(shè)單位付款方式、歸還辦法、歸還期限、違約責(zé)任等作出明確的規(guī)定，增強法律意識。三是要建立應(yīng)收賬款的責(zé)任制度，明確規(guī)定責(zé)任單位和責(zé)任人。四是要建立合理的獎罰制度，并作為經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的主要指標(biāo)和業(yè)績及離任審計的考核指標(biāo)。五是要建立應(yīng)收賬款2023-04-06298人看過 -
其一：工期延誤的簽證。發(fā)包人提供原材料、設(shè)備、場地、圖紙、技術(shù)資料，一方面會導(dǎo)致正常開工時間延期，開工后又會導(dǎo)致工期延誤，甚至停工。一旦發(fā)包方不能夠按合同約定的時間和條件履行上述義務(wù)，承包人一定要及時進(jìn)行工期的簽證，無論以后的工程是否復(fù)工，工期是否延期，簽證所確認(rèn)的順延工期一定是可以在總工期中扣除的。如果因為上述事件導(dǎo)致承包人停工、窩工，這些簽證也將成為承包人向發(fā)包人主張停工損失的有力證據(jù)。其二：工程量的簽證。目前施工合同通常會采用承包人按專用條款約定每月向工程師提交已完工工程量的報告、工程師審核確認(rèn)后作為發(fā)包方支付進(jìn)度款的依據(jù)。工程師對工程量的確認(rèn)，意味著對已完成工程量的價款的確認(rèn)。工程量的及時簽證，對工程價款的最終結(jié)算，是最直接的證據(jù)。當(dāng)發(fā)生結(jié)算糾紛時，無論工程有無最終完工，發(fā)包方是否按合同的約定如期支付進(jìn)度工程款，通常是承包人向發(fā)包人主張違約責(zé)任的重要依據(jù)。而工程在停工之前，已施工部2023-06-0389人看過
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強制執(zhí)行欠款收不回的解決辦法：雙方進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以到法院進(jìn)行起訴。民間借貸糾紛是有時間限制的，一般債務(wù)人不還錢的要在3年內(nèi)提起訴訟，否則超過時間再起訴法院是不會支持原告的請求的?？梢允占们窏l等證據(jù)，寫好起訴狀，向欠款方所在地的法院起訴。債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還。債務(wù)人無力償還債務(wù)怎么辦1、可以征得債權(quán)人的同意，分期支付債務(wù)。債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還。2、債權(quán)人有權(quán)申請強制執(zhí)行。《民事訴訟法》第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。3、如果是企業(yè)的話，要申請破產(chǎn)，進(jìn)行破產(chǎn)清算。破產(chǎn)是指當(dāng)債2023-07-01157人看過 -
刑事訴訟法1、被告人非法占有、處置被害人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)依法予以追繳或者責(zé)令退賠。被害人提起附帶民事訴訟的，人民法院不予受理。2、如是經(jīng)過追繳或者退賠仍不能彌補損失，被害人向人民法院民事審判庭另行提起民事訴訟的，人民法院可以受理。集資詐騙的錢能追回嗎可以追回的。非法集資的話屬于犯罪行為，如果當(dāng)時已經(jīng)立案的話應(yīng)由偵查機關(guān)追回還給你，沒有立案的話建議先進(jìn)行報案處理。如果合同有明確約定的話可以民事訴訟方式追回來。債權(quán)債務(wù)清退后，有剩余非法財物的，予以沒收，就地上繳中央金庫。在取締非法吸收公眾存款、非法集資活動的過程中，地方政府只負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)工作，而不能采取財政撥款的方式彌補非法集資造成的損失。依據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百三十九條中被告人非法占有、處置被害人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)依法予以追繳或者責(zé)令退賠。被害人提起附帶民事訴訟的，人民法院不予受理。追繳、退賠的情況，可以作為量刑情節(jié)考慮。2023-07-08381人看過 -
業(yè)主1、提高認(rèn)識，堅定控制應(yīng)收賬款壞賬的決心。資產(chǎn)的良性循環(huán)是企業(yè)生存和發(fā)展的基本條件。大量的應(yīng)收賬款由于資產(chǎn)變現(xiàn)困難而無法按時支付，逐漸成為企業(yè)破產(chǎn)的最常見原因。隨著我國現(xiàn)代企業(yè)制度的建立，特別是銀行商業(yè)化經(jīng)營的逐步實施，這一趨勢將得到進(jìn)一步發(fā)展。不良的應(yīng)收賬款不僅會導(dǎo)致財務(wù)狀況的惡化，還會危及企業(yè)的生產(chǎn)和發(fā)展。針對這種情況，企業(yè)應(yīng)提高對應(yīng)收賬款管理的科學(xué)認(rèn)識，將不良應(yīng)收賬款控制到最低水平。二是完善管理制度，建立不良應(yīng)收賬款控制的制度保障體系。一是要建立信用評價體系，即建設(shè)單位具備什么樣的條件才能達(dá)到信用標(biāo)準(zhǔn)和提前還款條件。二是要建立完善的合同管理制度，對建設(shè)單位的付款方式、返還方式、返還期限、違約責(zé)任等作出明確規(guī)定，增強法律意識。三是要建立應(yīng)收賬款責(zé)任制，明確責(zé)任單位和責(zé)任人。四是建立合理的獎懲制度，作為經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的主要指標(biāo)和績效考核指標(biāo)。五是建立應(yīng)收賬款分析體系，分析應(yīng)收賬款的現(xiàn)狀和發(fā)展2023-05-08153人看過 -
工程款追討工程沒有合同的要錢方式：拖欠工程款可以報警。拖欠工程款應(yīng)找勞動或司法部門，如公安局、人民法院等。在項目法人出資方出資到位的情況下，施工企業(yè)只應(yīng)將項目法人作為被告。法律規(guī)定，施工單位拖欠工人或其他勞動者工資的，受害人可根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，向法院提起民事訴訟。工程款沒有欠條沒有合同可以打贏嗎當(dāng)事人如果沒有欠條，想拿回借款的話，必須先想辦法把的借貸合同關(guān)系固定下來。其方法包括：由對方補寫欠條或者還款計劃；對對方承認(rèn)你們之間存在借貸合同關(guān)系談話進(jìn)行錄音；尋找能證明存在借貸合同關(guān)系的證人等。若協(xié)商不成時，可以向匯款銀行所在地或者被告住所地人民法院起訴，請求法院向該銀行調(diào)取該匯款憑證，并要求對方還款。關(guān)于對方下落不明的問題，最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第五條規(guī)定，債權(quán)人起訴時，債務(wù)人下落不明的，由債務(wù)人原住所地或其財產(chǎn)所在地法院管轄。法院應(yīng)要求債權(quán)人提供證明借2023-07-12359人看過
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法律綜合知識一、工地欠款追回的最佳策略是什么協(xié)商不成的，應(yīng)向法院起訴。1．可以去工程所在地或被告所在地人民法院起訴，管轄法院應(yīng)該是區(qū)或者縣人民法院。2．拖欠工程款屬于民事糾紛，憑借欠條可以直接起訴建設(shè)單位，但是應(yīng)當(dāng)盡可能提供施工合同，竣工結(jié)算文件。3．起訴時盡量申請財產(chǎn)保全，查封被告名下賬戶，可以保障案件判決的順利執(zhí)行。二、工地欠款的訴訟有效時間限制是多久追討工地欠款的訴訟時效為3年，從知道或應(yīng)當(dāng)知道拖欠行為起算。我國法律規(guī)定訴訟時效可以通過一定的主張權(quán)利行為得以中斷，中斷后訴訟時效可以重新計算。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請2023-11-27328人看過 -
對于購房者來說，利率的收緊也就意味著月供成本的上升。雖然利率收緊是大環(huán)境，我們改變不了，但就自身來說，如果我們做好以下幾點，仍能獲得銀行的青睞，給予一定的利率折扣。策略一：選擇與樓盤合作的銀行申請貸款有些銀行會專門針對合作樓盤給予相應(yīng)優(yōu)惠利率。一般樓盤都會有合作銀行的信貸員駐守，購房者可在自己感興趣的樓盤咨詢銀行工作人員。策略二：盡量使用貸款銀行的業(yè)務(wù)雖然銀行一向比較傲嬌，但是對自己“喜歡”的人還是很大方的，所以如果你想拿到房貸利率優(yōu)惠折扣應(yīng)盡量集中使用該行的存款、網(wǎng)銀、基金、保險等，這樣做的好處是：銀行對你的財務(wù)、信用等情況有充分全面的了解，同時也能提高自己對銀行的綜合貢獻(xiàn)度，為自己拿到優(yōu)惠利率加分。策略三：在貸款銀行存入一定比例的錢有些銀行會要求借款人在該行賬戶中存入一定比例的定期，不同的銀行的要求不同。有的銀行會要求存夠半年到一年以上才可以取出，這也是銀行獲得存款的一種方法。策略四：2023-05-0455人看過 -
一、應(yīng)收賬款催收需注意哪些問題應(yīng)收賬款催收是讓多數(shù)公司的財務(wù)人員非常惱火的問題，那么應(yīng)收賬款催收需注意哪些問題，根據(jù)律師的業(yè)務(wù)經(jīng)驗和司法實踐中法官自己多年的判案經(jīng)驗，認(rèn)為企業(yè)在應(yīng)收賬款催收過程中應(yīng)注意以下幾點法律問題：（一）選擇適格的催收相對方。企業(yè)在應(yīng)收賬款的催收過程中，應(yīng)選擇適格的催收主體。催收的相對方，一般主要依據(jù)合同確定，但同時也需注意合同簽訂后債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移導(dǎo)致相對方變更的特殊情形。（二）注意分析保證方式。在應(yīng)收賬款的催收過程中，部分債務(wù)人與債權(quán)人會達(dá)成協(xié)議，由第三方提供擔(dān)保。此時，企業(yè)應(yīng)重點第三方的擔(dān)保資格、擔(dān)保能力、擔(dān)保合同等。企業(yè)有必要聘請律師對擔(dān)保合同進(jìn)行必要的審核。（三）關(guān)注訴訟時效。實踐活動中，有許多企業(yè)因?qū)Χ嗄攴e壓的應(yīng)收賬款提起訴訟申請被法院駁回的多數(shù)情況，部分原因是因錯過了“2年”訴訟時效的規(guī)定。為防止訴訟時效方面的限制，企業(yè)除采取定期催收外，還應(yīng)充分利用“訴訟時效2023-03-02264人看過 -
遍布京城，大大小小的“教育地產(chǎn)”數(shù)不勝數(shù)，不同地區(qū)的教育地產(chǎn)的情況也不相同，所以不同區(qū)域應(yīng)該有不同的貸款“妙招”。又到了每年開學(xué)的季節(jié)，二手房市場中購買“教育地產(chǎn)”的咨詢?nèi)藲庵饾u增多。盡管前陣子教育部欲推行“多校劃片”等政策，大有為“教育地產(chǎn)”降溫之勢，然而很多家長們?nèi)匀辉缭鐚⒛抗怄i定在挑選和購買“教育地產(chǎn)”上面。近日，有研究機構(gòu)稱不同區(qū)域的教育地產(chǎn)貸款辦法不一樣的，各位家長可能在交流購房經(jīng)驗時，也會有一些不同的貸款策略，今天就通過幾個案例一塊整理一下。案例一：二環(huán)內(nèi)的老房子郭先生和老婆都在國企上班，兩個人年收入約50萬左右，目前孩子到了上學(xué)的年齡，兩個人的社保都在東城繳納，所以郭先生和妻子打算在二環(huán)內(nèi)買一套教育地產(chǎn)，但咨詢了多家中介門店后，不少房子都是業(yè)主急于出手，最終他們選擇了一套建成于90年代，評估價260萬左右的小兩居，但是兩個人想咨詢使用哪種貸款方式比較好。代表學(xué)校：丁香胡同小學(xué)2023-05-03359人看過
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欠款商賬催收策略及技巧(1)案件的調(diào)查調(diào)查的內(nèi)容包括：債務(wù)情況、債務(wù)人的基本情況、經(jīng)營狀況、行業(yè)狀況、還款信息、不還款原因、債務(wù)人的客戶情況、債務(wù)人的內(nèi)部架構(gòu)及股東情況、客戶已有的催收介紹等。當(dāng)然這些調(diào)查內(nèi)容還要細(xì)化，如債務(wù)情況的調(diào)查主要包括合同履行情況、發(fā)票開具情況、還款情況、欠款情況、欠款原因、產(chǎn)品有無瑕疵等，再比如客戶已有的催收介紹包括催收的部門、催收的方式、催收的頻率、催收的時間、債務(wù)人的反饋等。(2)案情分析在取得相關(guān)的資料后，要對其進(jìn)行專業(yè)的分析和進(jìn)一步的核實，分析主要有三個方面的內(nèi)容：債務(wù)分析、債務(wù)人分析以及客戶分析。債務(wù)分析主要分析債務(wù)的性質(zhì)、產(chǎn)生過程、履約情況、形成原因以及雙方爭議的情況，客觀的對債務(wù)作一評價，為下一步制定催收策略做準(zhǔn)備。債務(wù)人分析主要分析債務(wù)人的還款能力和還款意愿，在還款能力方面主要結(jié)合債務(wù)人的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營規(guī)模、盈利情況、行業(yè)情況等綜合判斷。償還能力可依據(jù)2023-05-02138人看過 -
強制執(zhí)行一般情況下，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。對于無法協(xié)商一致的，可采取訴訟或仲裁的形式來解決。當(dāng)遇到拖欠工程款時，建議盡快向法院起訴要求還款，一旦超過了兩年的訴訟時效，就可能會喪失勝訴權(quán)，勝訴之后，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強制執(zhí)行。拖欠建筑工程款怎么索賠拖欠建筑工程款，屬于普通民事糾紛，催收無果的話，只能到人民法院起訴解決。法院判決勝訴后，拖欠方仍不支付的，再申請法院強制執(zhí)行。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。2023-07-11204人看過
承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)具備以下條件： （1）承諾必須由受要約人作出； （2）承諾須向要約人作出； （3）承諾的內(nèi)容須與要約保持一致； （4）承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>
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長期未收回的工程款項追討策略海南在線咨詢 2024-11-10一、關(guān)于債務(wù)人以物抵債的規(guī)定 如果債務(wù)人沒有現(xiàn)款償還債務(wù),但同意以物抵債,就需要對抵債的物品進(jìn)行合理估價,并且這些物品應(yīng)當(dāng)具有經(jīng)濟(jì)實用性和可變現(xiàn)性。在清欠過程中,對于以物抵債的情況,債務(wù)人需要辦理相應(yīng)的權(quán)屬抵押登記手續(xù)。 二、錄音催討的規(guī)定 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事證據(jù)若干問題的規(guī)定》,電話錄音和錄像是一種允許的方式,用于收集證據(jù)。這些錄音也可以作為收集證據(jù)的一種方式。如果采取合法有效的錄 -
2022年工程欠款糾紛的解決策略有哪些貴州在線咨詢 2022-11-221、明確約定工程款的支付期限和逾期利息; 2、及時主張權(quán)利; 3、解除合同; 4、運用政府、輿論和民工力量; 5、利用多種途徑收回欠款; 6、法律依據(jù)：《民法典》 第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折 -
企業(yè)欠款收回的策略與實踐四川在線咨詢 2025-01-25"客戶是企業(yè)創(chuàng)造利潤的源泉"這一格言在企業(yè)界得到了一致贊同。當(dāng)然,我們不否認(rèn)客戶是企業(yè)創(chuàng)造利潤的源泉,但當(dāng)企業(yè)出現(xiàn)財務(wù)呆賬和壞賬時,你還認(rèn)為"客戶是上帝"嗎?顯然,企業(yè)在經(jīng)營的同時,不僅要識別客戶的優(yōu)質(zhì),同時對不良客戶引起的財務(wù)問題還要進(jìn)行科學(xué)的管理和分析,以最大限度地避免企業(yè)的損失。商賬管理的英文為"Debt Collection",譯為"商賬追收"。商賬管理業(yè)務(wù)與賒銷活動密切相關(guān),因此商賬管理 -
現(xiàn)階段工程欠款糾紛有哪些解決策略河南在線咨詢 2023-01-151、明確約定工程款的支付期限和逾期利息; 2、及時主張權(quán)利; 3、解除合同; 4、運用政府、輿論和民工力量; 5、利用多種途徑收回欠款。 -
依法討回欠款的策略山西在線咨詢 2024-11-13當(dāng)事人若要提起訴訟,必須準(zhǔn)備詳細(xì)完備的起訴狀和與案件相關(guān)的證據(jù)材料,并將其提交至具有合法管轄權(quán)限的人民法院。 若被告未能按照法院裁判履行債務(wù),原告有權(quán)向法院申請強制執(zhí)行。在此情況下,法院將在收到強制執(zhí)行申請后,對被告名下的所有資產(chǎn)展開全面調(diào)查。 根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十三條,起訴應(yīng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。 如果書寫起訴狀確有困難,當(dāng)事人可以口頭起訴,由人民法院記入筆
