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一、初審

由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由住房資金管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。

二、評估

申請人持《抵押物審核評估通知單》到住房資金管理中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。

三、審核

申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及住房資金管理中心要求的初審材料到住房資金管理中心進行貸款審核。如果審核合格，住房資金管理中心會開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。

四、辦理擔保手續(xù)

申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇“抵押+保證”的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔保函;如果選擇“抵押+保險”或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投?；虻綋C構(gòu)辦理委托擔保手續(xù)。

五、簽訂借款合同

六、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

七、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

八、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

九、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

十、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

我們?nèi)ハ嚓P(guān)部門辦理公積金貸款時，一定要攜帶所有證件的原件，這樣才能保證材料的真實性。如果需要夫妻雙方到場的，夫妻雙方一定要到場。

此外，我們攜帶的身份證、戶口本、結(jié)婚證上的號碼，姓名必須一致。如果相關(guān)部門要求所有資料必須復(fù)印的，那么必須用A4規(guī)格的復(fù)印紙復(fù)印。材料準備齊全，我們就可以開始辦理公積金貸款事項了。