2023房屋置換手續(xù)有哪些
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-01-24 09:49:44
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房屋置換手續(xù)有哪些
房屋置換流程：
1、置換登記凡需辦理房屋置換登記手續(xù)的居民須攜帶原房屋的有效證件原件、業(yè)主有效身份證以及同住人同意置換的書面證明材料，委托置換的，還需提供委托授權(quán)書。
2、價(jià)格評(píng)估凡置換的房屋須作價(jià)格評(píng)估，評(píng)估中的初評(píng)，必須上門實(shí)地詳細(xì)勘察，再經(jīng)過專業(yè)人員的認(rèn)真計(jì)算，進(jìn)行復(fù)評(píng)，得出需置換房屋得評(píng)估價(jià)格。房屋置換人須提供配合并告之該物業(yè)的客觀情況。
3、置換委托凡確定置換意向的居民，在得到原物業(yè)評(píng)估價(jià)格后，可正式委托置換公司進(jìn)行房屋置換服務(wù)，簽訂房屋置換委托協(xié)議并支付一定的咨詢費(fèi)。
4、簽訂合同房屋置換委托后，由置換公司的專人具體負(fù)責(zé)為居民服務(wù)，推薦房源或?qū)ふ蚁录?，陪同?shí)地看房，直至居民滿意后，正式簽訂有關(guān)交易合同或確認(rèn)書，確定房屋置換委托人和房屋置換公司的權(quán)利及義務(wù)。
5、辦理手續(xù)房屋置換委托人可以自行辦理或委托房屋置換公司代辦。在房屋置換委托人需要支付有關(guān)房款定金和代理費(fèi)等，并可以開始辦理有關(guān)手續(xù)，完成房屋交割的全過程。
6、物業(yè)交割委托置換的房屋交付下家使用或由置換公司保存時(shí)，新置換的房屋在交割驗(yàn)收時(shí)，必須具備三個(gè)條件：一是委托置換的房屋原有戶口全部遷出；二是室內(nèi)物件搬空；三是水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用全部結(jié)清。
中華人民共和國民法典第五百八十五條
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機(jī)動(dòng)車車輛置換的情況下需要的手續(xù)有：1、汽車車主需備好以下材料：（1）機(jī)動(dòng)車登記證書；（2）機(jī)動(dòng)車駕駛證；（3）更換新車的，須提供新車發(fā)票、新車機(jī)動(dòng)車登記證書；（4）車主身份證（原件和復(fù)印件）；（5）車輛購置附加費(fèi)證明；（6）保險(xiǎn)單。2、單位車輛應(yīng)供給法人代碼證書、介紹信、汽車產(chǎn)權(quán)登記證、汽車駕駛證、原始購車發(fā)票或前次過戶發(fā)票、購置附加稅繳納憑證等；3、委托他人辦理置換的，需持原車主身份證和車主委托書或單位法人委托書、代理人身份證（原件和復(fù)印件）。汽車置換是消費(fèi)者用舊車的評(píng)估價(jià)值加上另行支付的車款從品牌經(jīng)銷商處購買新車的業(yè)務(wù)，按照規(guī)定車主可以通過報(bào)廢或者售出舊車，不用搖號(hào)直接申請(qǐng)到更新指標(biāo)；4、車主通過平臺(tái)信息系統(tǒng)（或到辦理網(wǎng)點(diǎn)）填寫提交申請(qǐng)信息表；5、交易辦理平臺(tái)審核車主信息，政府各部門監(jiān)督審核；6、交易辦理平臺(tái)向車主公示審核結(jié)果；7、通過審核的車主可在平臺(tái)信息系統(tǒng)自行打印（或到業(yè)務(wù)辦理網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)2023-07-01473人看過 -
合同無效1、建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)。2、各項(xiàng)工程設(shè)計(jì)。3、施工圖審查，消防、氣象圖紙審核。4、辦理工程建設(shè)規(guī)劃許可證。其前置條件為：辦理白蟻防治、消防、人防、氣象避雷手續(xù)。5、工程招投標(biāo)，確定施工單位及施工合同簽訂。6、辦理建設(shè)工程施工許可證。其前置條件為：辦理質(zhì)監(jiān)手續(xù)，確定工程監(jiān)理單位并簽訂合同，辦理建設(shè)工程保險(xiǎn)手續(xù)。7、開工前準(zhǔn)備，三通一平。8、施工單位進(jìn)場施工，監(jiān)理單位進(jìn)場。9、房屋地基基礎(chǔ)工程驗(yàn)收。10、房屋中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。11、房屋主體工程驗(yàn)收。一、安置房可以買賣嗎？有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；對(duì)于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個(gè)問題：1、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的；2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。3、有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交2023-03-31289人看過 -
對(duì)于租賃的房屋行使留置權(quán)的條件是：1、租賃合同中對(duì)留置權(quán)作出了明確約定；2、債權(quán)人已合法占有該房屋；3、債務(wù)已到履行期；4、留置的房屋與債權(quán)一般應(yīng)基于同一法律關(guān)系，但商事留置除外；5、沒有妨礙留置權(quán)成立的情形；6、實(shí)現(xiàn)留置權(quán)時(shí)，留置權(quán)人必須確定債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期。租賃房屋如何維修租賃房屋維修怎么辦出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。雙方可以約定維修義務(wù)的承擔(dān)者是出租人還是承租人。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期?！吨腥A人民共和國民法典》第四百四十七條債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第四百四十2023-08-02397人看過 -
法律綜合知識(shí)拆遷房屋產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，拆遷產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)最低是以一換一，保證最低住房條件。但是各地區(qū)的具體置換標(biāo)準(zhǔn)不同，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策才能確定。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的相關(guān)問題1、協(xié)議內(nèi)容(1)、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(2)、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(3)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;(4)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(6)、違約責(zé)任和爭議解決的方式;(7)、當(dāng)事人約定的其他條款。至于每一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;對(duì)于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。2、強(qiáng)制公證原則拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)2023-02-22294人看過
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋置換流程有六個(gè)具體步驟，具體如下：1、置換登記，必須攜帶原房屋有效權(quán)證原件、業(yè)主有效身份證原件、同住人同意置換的書面證明材料，辦置換登記手續(xù)；2、價(jià)格評(píng)估；3、置換委托，確定置換意向后，可以正式委托置換公司即中介公司提供房屋置換服務(wù)，簽訂房屋置換委托協(xié)議；4、辦理手續(xù)，房屋置換委托人簽訂合同或委托確認(rèn)書后，委托人要支付房款、定金和代理費(fèi)，并可以開始辦理相關(guān)手續(xù)；5、交付物業(yè)。哪些情況下房屋置換協(xié)議應(yīng)該反悔房屋置換協(xié)議不能反悔。房屋置換是不同房屋間差價(jià)交換或等價(jià)交換的房屋交易形式。與房地產(chǎn)買賣不同的是，房屋置換不僅是一種貨幣和實(shí)物的交換方式，而且還包含了實(shí)物和實(shí)物間的交換。如果房屋置換協(xié)議簽訂后，一方拒不承認(rèn)協(xié)議條款的，可以重新協(xié)商并形成新的協(xié)議。如果不能協(xié)商一致，協(xié)議的任何一方可以向法院起訴，請(qǐng)求確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容，由法院根據(jù)原有協(xié)議的內(nèi)容以及雙方的陳述作出符合真實(shí)意思的判決。所以，一般而言2023-07-07139人看過 -
一、申請(qǐng)拆遷安置房手續(xù)有哪些1、申請(qǐng)登記安置房申請(qǐng)購買人首先帶齊申請(qǐng)所需要的材料到街道辦事處申請(qǐng)購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7個(gè)工作日內(nèi)完成安置房申請(qǐng)登記工作，一個(gè)家庭只能在一個(gè)戶口所在地申請(qǐng)購買安置房，同時(shí)在兩個(gè)戶口所在地申請(qǐng)的安置房將被視為無效。2、調(diào)查摸底街道辦事處將核驗(yàn)安置房申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料，并將符合購買安置房條件的無房家庭進(jìn)行登記造冊。3、資格初審區(qū)房改辦要在5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)各街道辦事處所報(bào)安置房購買對(duì)象的資格初審，不符合安置房購買條件的要退回街道辦事處，由街道辦事處告知安置房購買申請(qǐng)人。4、轄區(qū)公示區(qū)房改辦將通過初審的安置房購買申請(qǐng)人(夫妻雙方)名單，并且在安置房所在的街道辦事處轄區(qū)內(nèi)公示5天時(shí)間。經(jīng)調(diào)查核實(shí)不符合安置房購買條件的，由街道辦事處告知安置房申請(qǐng)人;無投訴或有投訴經(jīng)核實(shí)符合安置房購買條件的，由區(qū)房改辦發(fā)放《購買**小區(qū)安置房申請(qǐng)審批表》，并且在安置房2023-05-13165人看過 -
1、周期短、時(shí)間快。車主只需將舊車開到4S店，現(xiàn)場評(píng)估師幾十分鐘左右就能對(duì)舊車評(píng)估出價(jià)格。車主選好心儀的新車后，只要繳納中間的差價(jià)即可完成置換手續(xù)，剩下的所有手續(xù)都有4S店免費(fèi)代為辦理，很短時(shí)間內(nèi)就能完成新車置換。2、4S店二手車置換品質(zhì)有保證、風(fēng)險(xiǎn)小。4S店按照廠家要求收購顧客的二手車，收購對(duì)象涵蓋所有品牌及車型。對(duì)于消費(fèi)者而言，4S店所提得車都是汽車廠商直供銷售的，沒有任何中間商，車況、車質(zhì)讓車主安心，消除了不懂車不知道怎么挑車的疑慮。3、有利于凈化市場，增強(qiáng)市場競爭力。消費(fèi)者對(duì)4S店的信任，會(huì)讓一大批違規(guī)操作的組織或個(gè)人在這個(gè)領(lǐng)域沒有立足之地。以汽車廠商為主導(dǎo)的品牌二手車置換模式，將打破二手車市場自由散漫的傳統(tǒng)，重新構(gòu)建全國二手車交易新的游戲規(guī)則。置換流程如下：1、對(duì)舊車進(jìn)行評(píng)估定價(jià)；銷售顧問陪同選訂新車；2、簽訂舊車購銷協(xié)議以及置換協(xié)議；3、置換舊車的錢款直接沖抵新車的車款，車主補(bǔ)2023-03-29148人看過 -
法律綜合知識(shí)產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：1、異地安置：是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。2、回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。需要注意的是，無論是何種類型的房屋，無論是城市的房屋還是農(nóng)村的房屋，在被行政機(jī)關(guān)拆遷的時(shí)候此時(shí)都是可以得到相關(guān)的補(bǔ)償?shù)模切枰⒁獾氖?，一般是有房屋的產(chǎn)權(quán)證的人才能得到相應(yīng)的補(bǔ)償，此時(shí)是需要及時(shí)的申請(qǐng)的相關(guān)的房屋的產(chǎn)權(quán)證的。2024-02-02108人看過
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法律綜合知識(shí)一、經(jīng)濟(jì)適用房換商品房手續(xù)有哪些？1、首先經(jīng)濟(jì)適用房必須把抵押貸款還完，也就是如果是當(dāng)時(shí)貸款買的房，就去銀行提前還下款。2、確定房子已滿五年，看契稅發(fā)票，不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房是轉(zhuǎn)不了商品房的。3、必須要過下戶，條件是過到非本人名字下，（同一戶口不允許過戶）也就是不能過給結(jié)了婚的愛人，孩子等，如果已單立戶的可以過給父母或者過給岳父，岳母，或者親戚，都是可以的。二、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房流程1、門口咨詢臺(tái)領(lǐng)取網(wǎng)簽號(hào)。2、到窗口排隊(duì)等待叫號(hào)進(jìn)行網(wǎng)簽。可以先去窗口要個(gè)存量房買賣合同信息表。填寫表格信息。3、網(wǎng)簽后，去咨詢臺(tái)領(lǐng)取2份表格（個(gè)人銷售已購住房涉稅申報(bào)核定表5年以上家庭唯一生活用房證明），都是繳納契稅用的。4、繳納契稅。5、拿到契稅票后，憑契稅票到咨詢臺(tái)領(lǐng)取登記過戶號(hào)。6、交納土地出讓金，算法是3621元＊面積＊10％（當(dāng)初購房已交的超標(biāo)經(jīng)濟(jì)適用房面積的部分要減掉）。7、登記過戶排號(hào)等待辦理過戶。2024-02-07163人看過 -
法律綜合知識(shí)在選購安置房時(shí)，需要注意手續(xù)方面的諸多細(xì)節(jié)問題包括但不限于以下幾個(gè)方面：首先，必須提到的是開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原始文件；其次是由開發(fā)商法定代表人直接簽署并蓋章確認(rèn)的授權(quán)委托書；接著便是在拆遷之前涉及到的個(gè)人房產(chǎn)證原件或是相應(yīng)的房產(chǎn)證注銷聲明；然后是用于證明被安置人員身份的身份證復(fù)印件；還有至關(guān)重要的一環(huán)就是關(guān)于拆遷安置的最終協(xié)議條款；再者是一份完整的房屋移轉(zhuǎn)過戶申請(qǐng)表；最后就是房屋產(chǎn)權(quán)證實(shí)務(wù)登記申請(qǐng)書以及測量項(xiàng)目所涉及的分戶平房圖以及若被拆解拆遷的業(yè)主已去世，則需提供死亡證以及代理人證件以及代理人的身份證復(fù)印件等等各項(xiàng)細(xì)節(jié)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五2024-08-17126人看過 -
增值稅一、房屋置換以房換房政策房屋置換以房換房政策就是一種改變居住環(huán)境的方式，并且在置換的過程中，買賣雙方是一種雙向的服務(wù)，即在置換的嫁衣進(jìn)行時(shí)同時(shí)進(jìn)行銷售。房屋置換的稅費(fèi)政策，根據(jù)發(fā)條的規(guī)定，交換價(jià)格相等的可以免征契稅，以房換房除契稅外，還需要繳納度低增值稅，營業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)非，印花稅，毒地增值稅以及個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，且稅費(fèi)均由賣方支付。二、房屋置換以房換房的條件房屋產(chǎn)權(quán)置換必須符合以下條件：所換房屋要依法取得房屋所有權(quán)證及國有土地使用證，房屋本身無司法、拆遷凍結(jié)等法律禁止交易的情況，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等情況，以及房地產(chǎn)管理部門規(guī)定的其他情形。一般可以在當(dāng)?shù)氐胤介T戶的論壇發(fā)房源貼，通過中介進(jìn)行換房交易，或是在報(bào)紙上刊登換房房源信息來進(jìn)行以房換房。三、房屋置換的優(yōu)缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：房屋置換可以根據(jù)自己個(gè)人的喜好與日常生活需求置換一套自己中意的房子，不僅滿足自己的住房需求也會(huì)保障自己日常生活的2023-06-16112人看過 -
業(yè)主房屋的置換也就是由一套房更換為另一套房，房屋置換的具體流程主要包括以下幾個(gè)步驟。第1步需要進(jìn)行置換登記，辦理置換登記手續(xù)，第2步需要進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，第3步是委托相應(yīng)的公司進(jìn)行置換，第4步是簽訂合同，第5步是辦理相關(guān)的手續(xù)，比如說進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的變更，完成房屋交割，物業(yè)交割等等。在這個(gè)過程中需要注意，簽訂的置換協(xié)議等合同，盡量委托專業(yè)律師進(jìn)行把關(guān)，注意防范在置換過程中可能出現(xiàn)的各種法律風(fēng)險(xiǎn)，如果出現(xiàn)糾紛，那么要保證有證可循。一、房屋置換要什么手續(xù)？房屋置換需要的手續(xù)是：實(shí)地詳細(xì)勘察進(jìn)行價(jià)格評(píng)估；委托置換公司，簽訂房屋置換委托協(xié)議；選房看房，攜帶房屋的有效證件、業(yè)主身份證以及同住人同意置換的書面證明材料簽訂房屋置換合同；支付房款定金和代理費(fèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。二、房子拆遷怎么補(bǔ)償拆遷一般是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值2023-02-24495人看過
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（一）房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。（建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等）（二）房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。（30日內(nèi)進(jìn)行審查，頒發(fā)拆遷許可證。）購房需要辦理哪些手續(xù)購房需要辦理的手續(xù)：繳納定金、交首付；簽訂購房合同；辦理住房貸款；網(wǎng)簽和備案和辦理不動(dòng)產(chǎn)證。這時(shí)當(dāng)事人需要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同購房者是拿不回定金的，開發(fā)商如果違反合同需要雙倍返還定金。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國商品房的銷售管理工作。2023-07-02242人看過 -
拆遷違約一、房屋拆遷置換安置合同違約包括哪些（一）承擔(dān)違約責(zé)任是不履行或不適當(dāng)履行合同的主要不利后果，其形式包括采取補(bǔ)救措施及賠償損失。《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。（二）在協(xié)議中明確約定違約責(zé)任，對(duì)雙方當(dāng)事人關(guān)系重大。如一方不依法或依約履行合同的，另一方當(dāng)事人可依據(jù)法律規(guī)定及協(xié)議約定要求相對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的違約責(zé)任中，一般為要求相對(duì)人履行協(xié)議及要求支付違約金和賠償損失。拆遷人與被拆遷人雙方可在協(xié)議中約定如下內(nèi)容：首先，約定拆遷人如不按協(xié)議規(guī)定的日期向被拆遷人交付各種補(bǔ)償費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的一定比例償付違約金;拆遷人如不按協(xié)議規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付一定數(shù)額的違約金;被拆遷人如經(jīng)拆遷人按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，每逾期一日2023-05-06270人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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關(guān)于房屋置換手續(xù)湖北在線咨詢 2023-02-261、置換登記。攜帶原房屋的有效證件原件、業(yè)主有效身份證以及同住人同意置換的書面證明材料。 2、價(jià)格評(píng)估。凡置換的房屋須作價(jià)格評(píng)估。 3、置換委托。凡確定置換意向的居民，在得到原物業(yè)評(píng)估價(jià)格后，可正式委托置換公司進(jìn)行房屋置換服務(wù)，簽訂房屋置換委托協(xié)議并支付一定的咨詢費(fèi)。 4、簽訂合同。確定房屋置換委托人和房屋置換公司的權(quán)利及義務(wù)。 5、辦理手續(xù)。房屋置換委托人可以自行辦理或委托房屋置換公司代辦。 6 -
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房屋置換的需要的手續(xù)是什么？云南在線咨詢 2022-06-04房屋置換需要的具體手續(xù)如下： 1、對(duì)置換房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估； 2、委托置換公司進(jìn)行房屋置換服務(wù)； 3、簽訂房屋置換合同； 4、申請(qǐng)辦理房屋置換登記手續(xù)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。第四十二條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第四十三條規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地 -
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房屋置換手續(xù)過程中遇到的問題澳門在線咨詢 2022-07-14房屋產(chǎn)權(quán)置換是指自身原有產(chǎn)權(quán)房屋與其他產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行互換。目前大多數(shù)房屋產(chǎn)權(quán)置換發(fā)生在房屋拆遷安置過程中。拆遷人用自己建造或購買的房屋產(chǎn)權(quán)與被拆遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并按被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場價(jià)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。 第一步→置換登記凡需辦理房屋置換登記手續(xù)的居民須攜帶原房屋的有效證件原件、業(yè)主有效身份證以及同住人同意置換的書面證明材料，委托置換的，還需提供委托授權(quán)書。 第二步→價(jià)格評(píng)估凡置換的房
