浙江省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃管理辦法
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（浙江省計(jì)經(jīng)委浙計(jì)經(jīng)建[1995]1087號(hào)1995年10月26日頒發(fā)）
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)投資是整個(gè)固定資產(chǎn)投資的一個(gè)組成部分，應(yīng)統(tǒng)一納入全省各級(jí)固定資產(chǎn)投資管理。嚴(yán)禁搞計(jì)劃外的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。
二、各中央部門(mén)房地產(chǎn)公司和省屬房地產(chǎn)公司進(jìn)行商品房和土地成片開(kāi)發(fā)建設(shè)，所需投資規(guī)模由省計(jì)經(jīng)委統(tǒng)一下達(dá)。市（地）、縣屬公司所需投資規(guī)模由各級(jí)計(jì)委（計(jì)經(jīng)委）按固定資產(chǎn)投資管理審批權(quán)限分別下達(dá)，并報(bào)上一級(jí)計(jì)委（計(jì)經(jīng)委）備案。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目必須按基本建設(shè)管理權(quán)限審批。
小區(qū)建筑面積在30萬(wàn)平方米以上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，由省計(jì)經(jīng)委審批。
建筑面積在10萬(wàn)平方米以上30萬(wàn)平方米以上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，由市（地）級(jí)計(jì)委（計(jì)經(jīng)委）審批，報(bào)省計(jì)經(jīng)委備案。省屬房地產(chǎn)公司建筑面積在10萬(wàn)平方米以上的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目由省計(jì)經(jīng)委審批。
建筑面積在10萬(wàn)平方米以下的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，由縣（市）級(jí)計(jì)委（計(jì)經(jīng)委）審批，報(bào)市（地）級(jí)計(jì)委（計(jì)經(jīng)委）備案。
中外合資、外商獨(dú)資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，由省計(jì)經(jīng)委審批。中外合資、中外合作、外商獨(dú)資建設(shè)旅游賓館仍按國(guó)家規(guī)定，需報(bào)國(guó)家計(jì)委審批。
在小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目審批中，不準(zhǔn)化整為零變相縮小規(guī)模，越權(quán)審批。
對(duì)沒(méi)有按上述規(guī)定報(bào)批的項(xiàng)目，銀行不得發(fā)放貸款；土地管理部門(mén)不得辦理用地手續(xù)；建設(shè)管理部門(mén)不得發(fā)放建設(shè)用地規(guī)劃許可證和施工許可證。
四、省鼓勵(lì)各級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資建設(shè)解困住宅、安居工程住宅和小康住宅，嚴(yán)格控制建設(shè)高檔別墅、寫(xiě)字樓及賓館。
五、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資規(guī)模計(jì)算范圍，包括小區(qū)內(nèi)（按規(guī)劃確定的紅線(xiàn)內(nèi)）征地拆遷費(fèi)用、建筑安裝工程和小區(qū)內(nèi)配套費(fèi)。各地在政策允許范圍內(nèi)收取的其他附加費(fèi)用，不計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資規(guī)模。用這些附加安排的建筑項(xiàng)目，要由各市（地）縣另行安排投資規(guī)模。
六、房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期工作及年度計(jì)劃：
1．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，在取得當(dāng)?shù)氐貕K開(kāi)發(fā)意向后，組織編制項(xiàng)目建議書(shū)按隸屬關(guān)系經(jīng)主管部門(mén)初審后按審批權(quán)限報(bào)批立項(xiàng)，并抄報(bào)上一級(jí)計(jì)委（計(jì)經(jīng)委）備案。省屬房地產(chǎn)公司建筑面積在10萬(wàn)平方米以下項(xiàng)目可不編制項(xiàng)目建議書(shū)，直接申報(bào)前期工作計(jì)劃。
2．項(xiàng)目立項(xiàng)后，各級(jí)計(jì)委（計(jì)經(jīng)委）才可安排當(dāng)年前期工作計(jì)劃，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司可據(jù)此辦理規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)等；
3．初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)、開(kāi)工準(zhǔn)備工作就緒后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司須向同級(jí)計(jì)委（計(jì)經(jīng)委）申請(qǐng)年度建設(shè)計(jì)劃和投資規(guī)模。列入年度建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目須在領(lǐng)取投資許可證后方能開(kāi)工。
4．省屬房地產(chǎn)公司在申報(bào)前期工作計(jì)劃、年度建設(shè)計(jì)劃時(shí)，應(yīng)一并申報(bào)預(yù)用地計(jì)劃指標(biāo)和用地計(jì)劃指標(biāo)，省計(jì)經(jīng)委在上半年集中下達(dá)省屬房地產(chǎn)公司的建設(shè)、前期工作和預(yù)用地、用地計(jì)劃，以后的另行補(bǔ)充、調(diào)整。
前期工作進(jìn)展至需征地時(shí)，省屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)根據(jù)前期工作計(jì)劃和預(yù)用地計(jì)劃向計(jì)劃部門(mén)申領(lǐng)用地計(jì)劃指標(biāo)，計(jì)劃部門(mén)在前期工作計(jì)劃和預(yù)用地計(jì)劃控制數(shù)內(nèi)核發(fā)用地計(jì)劃指標(biāo)審批通知單。
省屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目擬開(kāi)工時(shí)，計(jì)劃部門(mén)將根據(jù)前期工作計(jì)劃和項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)情況，給予列年度建設(shè)計(jì)劃，并根據(jù)用地計(jì)劃指標(biāo)審批通知單辦理投資許可證。
七、商品房銷(xiāo)售：
1．商品房銷(xiāo)售應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)核準(zhǔn)的價(jià)格。
2．行政事業(yè)單位需持有各級(jí)計(jì)委（計(jì)經(jīng)委）批準(zhǔn)的購(gòu)房計(jì)劃，方可購(gòu)買(mǎi)商品房。
國(guó)有企業(yè)一年內(nèi)購(gòu)置15套以下商品住宅，可按企業(yè)自有資金能力自行決定，15套以上需各級(jí)計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)購(gòu)房計(jì)劃（自籌計(jì)劃）。
集體企業(yè)可自行決定向各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)房。
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法律綜合知識(shí)第一條為加強(qiáng)我省人防工程防護(hù)設(shè)備生產(chǎn)、安裝的質(zhì)量管理，確保人防工程的防護(hù)功能，根據(jù)《中華人民共和國(guó)人民防空法》、《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)人民防空法〉辦法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條人防工程防護(hù)設(shè)備是指設(shè)于人防工程（包括結(jié)合民用建筑修建的防空地下室工程）出入口、連通口、進(jìn)（排）風(fēng)口及排煙口等各種孔口，用以堵截沖擊波、生化毒劑、電磁脈沖等武器破壞效應(yīng)的專(zhuān)用設(shè)備。常用防護(hù)設(shè)備按功能分為防護(hù)門(mén)、防護(hù)密閉門(mén)、密閉門(mén)、防爆波活門(mén)、防電磁脈沖門(mén)、密閉閥門(mén)、密閉觀(guān)察窗、給排水防爆波設(shè)備等。第三條本省行政區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)、安裝人防工程防護(hù)設(shè)備應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。第四條省人民防空辦公室負(fù)責(zé)本省行政區(qū)域內(nèi)人防工程防護(hù)設(shè)備定點(diǎn)生產(chǎn)和安裝企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)定點(diǎn)廠(chǎng)）的資格審查、質(zhì)量監(jiān)督、備案登記、年檢、執(zhí)法檢查等管理工作。省以下各級(jí)人民防空辦公室負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)人防工程防護(hù)設(shè)備生產(chǎn)、安裝質(zhì)量管理和行政執(zhí)法檢2024-02-05110人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行發(fā)布部門(mén):浙江省人民政府發(fā)布文號(hào):浙江省人民政府令第96號(hào)(已經(jīng)省人民政府第3次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予以發(fā)布，自一九九八年五月一日起施行)第一章總則第一條為規(guī)范機(jī)電設(shè)備采購(gòu)行為，建立健全機(jī)電設(shè)備招標(biāo)投標(biāo)制度，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的機(jī)電設(shè)備招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。第三條本辦法所稱(chēng)的機(jī)電設(shè)備招標(biāo)投標(biāo)，是指招標(biāo)人受采購(gòu)人委托，事先公布采購(gòu)條件，由投標(biāo)人競(jìng)投，并按國(guó)家和本辦法規(guī)定擇優(yōu)選定中標(biāo)人的活動(dòng)。本辦法所稱(chēng)招標(biāo)人是指按國(guó)家規(guī)定設(shè)立的，具有法人資格和招標(biāo)資格，從事國(guó)內(nèi)、國(guó)際機(jī)電設(shè)備招標(biāo)業(yè)務(wù)的專(zhuān)職機(jī)構(gòu)。本辦法所稱(chēng)采購(gòu)人是指按本辦法規(guī)定采購(gòu)機(jī)電設(shè)備的法人和其他組織。所稱(chēng)采購(gòu)人是指按本辦法規(guī)定采購(gòu)機(jī)電設(shè)備的法人和其他組織。所稱(chēng)采購(gòu)人是指按本辦法規(guī)定采購(gòu)機(jī)電設(shè)備的法人和其他組織。本辦法所稱(chēng)投標(biāo)人是指按招標(biāo)文件規(guī)定，參加競(jìng)投的供應(yīng)商、制2023-06-07345人看過(guò) -
第一條為加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)耕地的管理，保障再造耕地總量與消耗耕地總量的平衡，促使合理使用耕地，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)開(kāi)發(fā)耕地應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。第三條嚴(yán)格控制使用耕地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。確需使用耕地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)按照再造耕地總量不低于使用耕地總量的原則進(jìn)行審批。第四條使用耕地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，建設(shè)項(xiàng)目選址定點(diǎn)須經(jīng)農(nóng)業(yè)主管部門(mén)同意后，按規(guī)定的審批程序報(bào)批。第五條投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地項(xiàng)目確需使用耕地的，市、縣人民政府在報(bào)批成片開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具開(kāi)發(fā)耕地計(jì)劃和實(shí)施方案。前款所指的開(kāi)發(fā)耕地計(jì)劃和實(shí)施方案由省土地管理局會(huì)同省計(jì)委、農(nóng)委組織有關(guān)部門(mén)審查，確認(rèn)耕地開(kāi)發(fā)計(jì)劃可行后，按有關(guān)規(guī)定辦理用地審批手續(xù)。但屬?gòu)B門(mén)市人民政府審批的，由廈門(mén)市土地管理局會(huì)同市計(jì)委、農(nóng)委審查。第六條使用耕地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依照下列標(biāo)準(zhǔn)繳納耕地開(kāi)2023-06-1059人看過(guò)
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優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)第一章總則第二章產(chǎn)權(quán)與產(chǎn)籍第三章租賃與換房第四章買(mǎi)賣(mài)第五章修繕第六章處罰第七章附則第一章總則第一條為加強(qiáng)城鎮(zhèn)公有房屋的管理，充分發(fā)揮公有房屋的效益，更好地為社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)和人民生活服務(wù)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本省境內(nèi)城市、建制鎮(zhèn)及工礦區(qū)內(nèi)公有房屋的管理。第三條本辦法所指的公有房屋，包括房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)直接管理的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)直管房）、全民所有制單位自管的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)自管房）。第四條市、縣的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房管機(jī)關(guān)）是市、縣公有房屋管理工作的主管部門(mén)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本辦法。第五條自管房單位在房屋管理業(yè)務(wù)上接受所在市、縣房管機(jī)關(guān)的指導(dǎo)和監(jiān)督，并按規(guī)定提供產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍等有關(guān)資料。第二章產(chǎn)權(quán)與產(chǎn)籍第六條公有房屋的所有權(quán)人應(yīng)按照《浙江省城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記發(fā)證辦法》及有關(guān)規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。第七條公有房屋經(jīng)所有權(quán)登記，領(lǐng)取2023-06-10398人看過(guò) -
發(fā)文單位：浙江省審計(jì)廳辦公室文號(hào)：[1991]浙審辦管字第62號(hào)發(fā)布日期：1991-12-21執(zhí)行日期：1991-12-21各市、地、縣（市、區(qū)）審計(jì)局、省直各有關(guān)單位、省局各派出機(jī)構(gòu)：現(xiàn)將《浙江省內(nèi)部審計(jì)證管理辦法的施行細(xì)則》印發(fā)給你們，請(qǐng)抓緊貫徹執(zhí)行?？h級(jí)審計(jì)機(jī)關(guān)于明年一月二十日前將《頒發(fā)內(nèi)部審計(jì)證免予考試考核人員調(diào)查表》、《頒發(fā)內(nèi)部審計(jì)證需經(jīng)考試考核人員調(diào)查表》、《頒發(fā)內(nèi)部審計(jì)證需經(jīng)考核免予考試人員調(diào)查表》報(bào)市地審計(jì)局。省直單位和市地審計(jì)局于明年一月三十日前，將上述三表報(bào)省局審計(jì)事務(wù)管理處。浙江省內(nèi)部審計(jì)證管理辦法的施行細(xì)則第—條為了保證《浙江省內(nèi)部審計(jì)證管理辦法》的順利實(shí)施，特制定本施行細(xì)則。第二條內(nèi)部審計(jì)證同時(shí)記載內(nèi)部審計(jì)人員獎(jiǎng)勵(lì)、處分、工作業(yè)績(jī)、培訓(xùn)等情況。內(nèi)部審計(jì)證內(nèi)所列內(nèi)容，從1991年（第一次記載）起每?jī)赡暧涊d一次，由持證人員所在單位內(nèi)部審計(jì)機(jī)構(gòu)填寫(xiě)，組織人事部門(mén)核簽。內(nèi)2023-04-24249人看過(guò) -
申請(qǐng)仲裁發(fā)布部門(mén):浙江省人民政府發(fā)布文號(hào):浙江省人民政府第84號(hào)令第一條為了加強(qiáng)貿(mào)易結(jié)算計(jì)量的監(jiān)督管理，保障國(guó)家計(jì)量單位制的統(tǒng)一和量值的準(zhǔn)確，保護(hù)用戶(hù)、消費(fèi)者的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。關(guān)聯(lián)法規(guī)：第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)使用計(jì)量單位、計(jì)量器具進(jìn)行貿(mào)易結(jié)算，必須遵守本辦法。前款所稱(chēng)貿(mào)易結(jié)算，是指經(jīng)營(yíng)者(含商品的生產(chǎn)、銷(xiāo)售者和服務(wù)的提供者，下同)在從事商品交易或提供服務(wù)時(shí)，使用計(jì)量單位、計(jì)量器具對(duì)商品、服務(wù)進(jìn)行計(jì)量結(jié)算的行為。第三條縣級(jí)以上人民政府技術(shù)監(jiān)督行政主管部門(mén)主管本行政區(qū)域內(nèi)的貿(mào)易結(jié)算計(jì)量監(jiān)督管理工作。第四條經(jīng)營(yíng)者必須配備與其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)的計(jì)量器具，計(jì)量器具的準(zhǔn)確度應(yīng)當(dāng)符合計(jì)量器具配備規(guī)范的要求。經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)采取措施，保持計(jì)量器具的準(zhǔn)確度，保證商品或服務(wù)計(jì)量的準(zhǔn)確性。計(jì)量器具的配備規(guī)范按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行；國(guó)家沒(méi)有2023-06-07283人看過(guò) -
各市、縣（市、區(qū)）黨委和人民政府，省直屬各單位黨委（黨組）：《浙江省易地調(diào)動(dòng)干部住房管理實(shí)施辦法》已經(jīng)省委、省政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。中共浙江省委辦公廳浙江省人民政府辦公廳2004年5月12日浙江省易地調(diào)動(dòng)干部住房管理實(shí)施辦法為妥善解決易地調(diào)動(dòng)干部的住房問(wèn)題，根據(jù)《中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)＜建設(shè)部、中共中央組織部、財(cái)政部關(guān)于易地調(diào)動(dòng)干部住房管理暫行規(guī)定＞的通知》（中辦廳字[2003]13號(hào)）精神及國(guó)家有關(guān)房改政策的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本實(shí)施辦法。一、適用范圍本辦法適用于因組織需要易地調(diào)動(dòng)，并按組織程序辦理調(diào)動(dòng)手續(xù)的黨政干部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)調(diào)動(dòng)工作），包括各級(jí)國(guó)家公務(wù)員和參照、依照國(guó)家公務(wù)員制度管理的人員，以及企事業(yè)單位由省委、市委管理的領(lǐng)導(dǎo)管理。二、承租或購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)居住公有住房調(diào)動(dòng)干部在原工作地和新工作地購(gòu)建過(guò)房改房（包括購(gòu)買(mǎi)公有住房、解困房、安居房、拆遷安置房，集資合作2023-06-1082人看過(guò)
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發(fā)布部門(mén):浙江省工商行政管理局發(fā)布文號(hào):浙工商消[2008]14號(hào)各市、縣（市、區(qū)）工商行政管理局：為建立萬(wàn)村放心店工程長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制，省工商局研究制定了《浙江省放心示范店監(jiān)督管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二○○八年七月八日浙江省放心示范店監(jiān)督管理辦法第一章總則第一條為規(guī)范全省放心示范店創(chuàng)建活動(dòng)，切實(shí)加強(qiáng)放心示范店的監(jiān)督管理，引導(dǎo)經(jīng)營(yíng)者走正道、售正貨、樹(shù)正牌，建立健全長(zhǎng)效管理機(jī)制，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)食品等產(chǎn)品安全監(jiān)督管理的特別規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省放心示范店創(chuàng)建實(shí)際情況，制定本辦法。第二條本辦法所稱(chēng)的放心示范店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)放心店）是指經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范、經(jīng)營(yíng)條件較好、商品質(zhì)量安全可靠并經(jīng)規(guī)定程序評(píng)定為放心示范店稱(chēng)號(hào)的以經(jīng)營(yíng)食品為主的商店，包括農(nóng)村、社區(qū)、景區(qū)、學(xué)校等區(qū)域的商店。第三條放心店經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)守法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受行政監(jiān)管和社會(huì)監(jiān)督；自覺(jué)規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，確保商品質(zhì)量安全可靠；努2023-04-24236人看過(guò) -
建設(shè)用地第一條為了加快基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)公益事業(yè)建設(shè)和土地、農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，改善投資環(huán)境，加強(qiáng)建設(shè)用地管理，保護(hù)耕地，制定本辦法。第二條凡在本省行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)需要使用土地的，均應(yīng)按本辦法的規(guī)定繳納建設(shè)用地附加費(fèi)。第三條建設(shè)用地附加費(fèi)，新建項(xiàng)目按全部所需土地面積計(jì)算;擴(kuò)建項(xiàng)目按擴(kuò)建部分所需土地面積計(jì)算。第四條在劃撥的土地上進(jìn)行建設(shè)的，建設(shè)用地附加費(fèi)由土地使用者交納。在出讓的土地上進(jìn)行建設(shè)的，建設(shè)用地附加費(fèi)由出讓方交納。出讓方在出讓土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收取土地使用權(quán)出讓金的同時(shí)向受讓方收取建設(shè)用地附加費(fèi)。第五條下列用地免交建設(shè)用地附加費(fèi)：(一)中學(xué)、小學(xué)、幼兒園校(園)用地;(二)福利院、敬老院、鄉(xiāng)村衛(wèi)生院用地;(三)農(nóng)村革命殘廢軍人、烈屬、災(zāi)民、移民建房用地和因國(guó)家建設(shè)需要拆遷的安置用地;(四)農(nóng)民占用非耕地建房用地;(五)軍事設(shè)施用地和非經(jīng)營(yíng)性的人防工程建設(shè)用地;(六)水利設(shè)施建設(shè)、農(nóng)田基本建設(shè)和鄉(xiāng)2023-06-10369人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1、開(kāi)發(fā)商持項(xiàng)目建議書(shū)及批準(zhǔn)文件（指項(xiàng)目的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件及經(jīng)審批的可行性研究報(bào)告）含有用地單位位置及周?chē)P(guān)系的定線(xiàn)地形圖（劃示道路、綠化、河湖、文物、電力等控制線(xiàn)）、總平面圖，向規(guī)劃管理部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)用地地點(diǎn)、選址。2、規(guī)劃管理部門(mén)作出是否批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目定點(diǎn)、選址的決定。3、選址申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，開(kāi)發(fā)商向規(guī)劃管理部門(mén)提交規(guī)劃總圖，規(guī)劃管理部門(mén)經(jīng)審核向開(kāi)發(fā)商核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。4、開(kāi)發(fā)商向規(guī)劃管理部門(mén)提交項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》及批復(fù)的文件、圖紙、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建申請(qǐng)表、規(guī)劃道路紅線(xiàn)圖、市政管網(wǎng)現(xiàn)狀、規(guī)劃圖、項(xiàng)目區(qū)域位置土、交通分析土、綠化布置圖、消防分析土、建筑設(shè)計(jì)方案圖、建設(shè)基地地形圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、其他有關(guān)文件，申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。2023-06-10336人看過(guò) -
農(nóng)村建設(shè)用地第一條為了切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村建設(shè)用地的管理，合理利用土地資源，保護(hù)現(xiàn)有耕地，制止濫占、濫建等浪費(fèi)土地現(xiàn)象，根據(jù)《農(nóng)村人民公社工作條例（試行草案）》和《國(guó)家建設(shè)征用土地辦法》有關(guān)規(guī)定精神，制定本辦法。第二條凡農(nóng)村（包括城鎮(zhèn)郊區(qū)）人民公社、生產(chǎn)大隊(duì)、生產(chǎn)隊(duì)和國(guó)營(yíng)農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)等單位進(jìn)行建設(shè)需要占用土地時(shí)，均按本辦法的規(guī)定辦理。第三條農(nóng)村各項(xiàng)建設(shè)用地，必須嚴(yán)格履行審批手續(xù)。農(nóng)村建設(shè)占用非耕地，由人民公社批準(zhǔn)；占用耕地，須經(jīng)公社審核后，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)。今后，農(nóng)村社隊(duì)進(jìn)行農(nóng)田基本建設(shè)（包括興修水利、道路、植樹(shù)造林）、修建生產(chǎn)性房屋、文化福利設(shè)施、舉辦社隊(duì)事企業(yè)和社員蓋房等用地，均需由用地單位或個(gè)人提出申請(qǐng)，經(jīng)社員大會(huì)或社員代表大會(huì)討論通過(guò)，逐級(jí)辦理審批手續(xù)。國(guó)營(yíng)農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)在場(chǎng)界范圍內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)用地，一律由其上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)，并抄報(bào)所在市、縣人民政府。用地單位在申請(qǐng)核撥用地時(shí)，必須送交占用土地2023-04-22344人看過(guò)
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各市、縣建委（建設(shè)局）、規(guī)劃局、房地產(chǎn)管理局（處），臺(tái)州市、麗水地區(qū)計(jì)委，省級(jí)各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司：《城市房地產(chǎn)管理法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房地產(chǎn)法》）將于1995年1月1日起實(shí)施。為了確?！斗康禺a(chǎn)法》的正確實(shí)施，現(xiàn)根據(jù)《房地產(chǎn)法》的精神，結(jié)合我省實(shí)際，就《房地產(chǎn)法》中有關(guān)問(wèn)題提出以下意見(jiàn)，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。一、認(rèn)真做好土地使用權(quán)出讓工作根據(jù)《房地產(chǎn)法》第十一條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓由市縣土地管理部門(mén)會(huì)同城市規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)管理部門(mén)共同擬定方案。各級(jí)城市規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)管理部門(mén)要根據(jù)各自的業(yè)務(wù)分工，按照法律、法規(guī)的規(guī)定，積極參與土地出讓方案的制定。城市規(guī)劃部門(mén)要依照建設(shè)部令第22號(hào)《城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃的要求，參與地塊位置方案的擬定和土地出讓金的測(cè)算，提供地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；建設(shè)行政管理部門(mén)要根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的總量控制、項(xiàng)目導(dǎo)2023-04-22415人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市中區(qū)、任城區(qū)建委，各開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，委系統(tǒng)各單位：為理順關(guān)系，規(guī)范行為，確保房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展，根據(jù)《山東省城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)暫行辦法》和《濟(jì)寧市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，特制定濟(jì)寧市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理程序。一、根據(jù)濟(jì)寧市城市總體規(guī)劃，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃和市場(chǎng)需求，由市開(kāi)發(fā)辦提報(bào)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，編制年度開(kāi)發(fā)計(jì)劃，經(jīng)市建委審查同意后，報(bào)請(qǐng)計(jì)劃部門(mén)審批。二、市開(kāi)發(fā)辦對(duì)批準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目委托規(guī)劃設(shè)計(jì)，對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)組織專(zhuān)家評(píng)審，并報(bào)經(jīng)規(guī)劃審批會(huì)和市政府批準(zhǔn)。凡經(jīng)批準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)區(qū)、片，一律不準(zhǔn)再辦理新建擴(kuò)建手續(xù)。三、市開(kāi)發(fā)辦對(duì)批準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目組織公開(kāi)招標(biāo)，也可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行議標(biāo)，對(duì)中標(biāo)單位發(fā)《中標(biāo)通知書(shū)》并下達(dá)預(yù)備計(jì)劃。中標(biāo)單位持《中標(biāo)通知書(shū)》、資信證明、預(yù)備計(jì)劃、批準(zhǔn)的規(guī)劃到市城市拆遷管理辦公室辦理凍結(jié)手續(xù)，由市建委發(fā)布凍結(jié)通知。四、市開(kāi)發(fā)辦和中標(biāo)單位簽訂小區(qū)建設(shè)責(zé)任書(shū)。中標(biāo)單位要按2023-06-10240人看過(guò)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)通過(guò)有計(jì)劃地開(kāi)發(fā)和建設(shè)，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地，并以一定的價(jià)格出售給購(gòu)房者的過(guò)程。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>
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建設(shè)用地規(guī)劃許可管理辦法香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-30城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)不得在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外作出規(guī)劃許可。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，其建設(shè)用地規(guī)劃許可證按照下列程序辦理:(一)申請(qǐng)人持項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件、國(guó)有土地劃撥文件和建設(shè)工程相關(guān)材料，向項(xiàng)目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提交申請(qǐng);(二)需要征求有關(guān)部門(mén)意見(jiàn)的，受理申請(qǐng)的機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)征求意 -
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