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根據(jù)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于企業(yè)政策性搬遷收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2007〕61號(hào)）規(guī)定，企業(yè)因轉(zhuǎn)換生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向等原因，沒(méi)有用上搬遷收入進(jìn)行重置固定資產(chǎn)或技術(shù)改造，而將搬遷收入用于購(gòu)置其他固定資產(chǎn)或進(jìn)行其他技術(shù)改造項(xiàng)目的，可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關(guān)成本扣除，其余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。企業(yè)利用搬遷收入購(gòu)置的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。政府投資的方向?qū)τ趪?guó)民經(jīng)濟(jì)中的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)事務(wù)等項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，由于這些行業(yè)或部門一般具有投資規(guī)模大、投資回收期長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)大等特點(diǎn)，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，如果單純依靠市場(chǎng)機(jī)制配置資源，往往難以達(dá)到有效率的供給水平，出現(xiàn)所謂的市場(chǎng)失靈。這在客觀上要求政府介入，通過(guò)政府投資的方式配置資源，實(shí)現(xiàn)資源在各產(chǎn)業(yè)部門間的均衡配置，提高使用效率。所以從性質(zhì)上講，政府投資是彌補(bǔ)市場(chǎng)失靈的產(chǎn)物和有效手段。政府政府

政府拆遷對(duì)企業(yè)有補(bǔ)償，具體補(bǔ)償包括：1、對(duì)于工廠因?yàn)椴疬w停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可以適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)期的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；2、工廠地上物的損失，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)；3、因?yàn)椴疬w造成的搬遷費(fèi)用，物資的運(yùn)輸費(fèi)等。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。杭州?duì)企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般情況下，杭州政府對(duì)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常是下面的三個(gè)：第一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用；第二、由于征收房屋導(dǎo)致的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償費(fèi)用；第三、由于征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)用。市縣級(jí)的人民政府通常需要制定相應(yīng)的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用

企業(yè)拆遷是否屬于政府補(bǔ)助，要結(jié)合實(shí)際的情況而定。對(duì)于征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方都不是固定的，沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩匾卜浅６?，如?dāng)?shù)胤课莸氖袌?chǎng)價(jià)格以及當(dāng)?shù)氐恼叩?，?dāng)然，確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定是最好的，這樣才不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償?shù)募m紛問(wèn)題。一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。一、現(xiàn)在征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。二、泄洪省有補(bǔ)助嗎泄洪區(qū)有補(bǔ)償，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定具體標(biāo)準(zhǔn)。需要參考的

1、營(yíng)業(yè)稅被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅。2、土地增值稅根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第8條規(guī)定，因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅?！锻恋卦鲋刀悤盒袟l例實(shí)施細(xì)則》第11條進(jìn)一步規(guī)定：此處所稱的因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。3、企業(yè)所得稅搬遷補(bǔ)償款結(jié)余的所得稅處理截至目前，內(nèi)資企業(yè)所得稅法中對(duì)搬遷補(bǔ)償款的稅務(wù)處理未作專門規(guī)定。在外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅方面，規(guī)范搬遷補(bǔ)償費(fèi)稅務(wù)處理的最主要文件是國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入稅務(wù)處理問(wèn)題的批復(fù)》。什么企業(yè)繳納企業(yè)所得稅我國(guó)的企業(yè)劃分為具有法人資格的企業(yè)和不具有法人資格的企業(yè)兩種，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的企業(yè)所得稅制度，只有具有法人資格的企業(yè)才需

各個(gè)地區(qū)的政府工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在差異。拆遷廠房時(shí),通常需要給予拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償以及基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等補(bǔ)償。對(duì)于市、縣級(jí)政府來(lái)說(shuō),拆遷人需要作出以下補(bǔ)償:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。一般情況下，各個(gè)地區(qū)的政府工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在差異。廠房進(jìn)行拆遷時(shí)涉及到的補(bǔ)償通常包括：拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等。市、縣級(jí)政府需要給征收人作出以下的補(bǔ)償：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 企業(yè)拆遷如何獲得補(bǔ)償？企業(yè)拆遷補(bǔ)償是指拆遷政府在拆遷土地時(shí)對(duì)被拆遷企業(yè)進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)拆遷法》的規(guī)定,拆遷政府應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償,以保障被拆遷企業(yè)的合法權(quán)益。企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~

一、企業(yè)政府拆遷補(bǔ)償涉及稅種1、營(yíng)業(yè)稅《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第一條規(guī)定：“在中華人民共和國(guó)國(guó)境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為營(yíng)業(yè)稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納營(yíng)業(yè)稅?！焙汀稜I(yíng)業(yè)稅稅目注釋》第八條：轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)，是指轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為。本稅目的征收范圍包括：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)?！彼訟公司出售土地使用權(quán)應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅?！蛾P(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2003〕16號(hào))規(guī)定：“單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額?！币恍┑胤降亩悇?wù)機(jī)關(guān)自行制定了一些搬遷補(bǔ)償款項(xiàng)營(yíng)業(yè)稅稅務(wù)處理的規(guī)定。例如福建省地方稅務(wù)局《關(guān)于拆遷補(bǔ)償業(yè)務(wù)征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知》(閩地稅發(fā)[2004]63號(hào))規(guī)定：拆遷人給予被拆遷單位和個(gè)人補(bǔ)償安置的房屋，不論其以何種方式結(jié)算價(jià)款，均屬于營(yíng)業(yè)稅的征稅

政府補(bǔ)助屬于下列情形不需要繳納企業(yè)所得稅：財(cái)政撥款；依法收取并納入財(cái)政管理的行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金；國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他不征稅收入。企業(yè)所得稅是對(duì)我國(guó)境內(nèi)的企業(yè)和其他取得收入的組織的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得征收的一種所得稅。一、工程是國(guó)稅還是地稅繳納工程交稅屬于地稅需要到施工所在地的稅務(wù)部門繳納工程結(jié)算決定了開發(fā)項(xiàng)目的成本大小，會(huì)對(duì)項(xiàng)目公司的兩種稅金造成較大影響，一是土地增值稅，二是企業(yè)所得稅。1、土地增值稅土地增值稅的征稅對(duì)象是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額，增值額與適用稅率計(jì)算得出稅額。增值額=營(yíng)業(yè)收入—可扣除項(xiàng)目土地增值稅稅額=增值額×適用稅率—可扣除項(xiàng)目×速算扣除系數(shù)可扣除項(xiàng)目包括：(1)取得土地使用權(quán)所支付的金額(2)開發(fā)土地的成本費(fèi)用(3)新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格(4)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金(5)財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目工程結(jié)算對(duì)可扣除項(xiàng)目中的新建房及配

政府補(bǔ)助如果符合下列條件是無(wú)需繳企業(yè)所得稅的：1、屬于財(cái)政撥款；2、屬于依法收取并納入財(cái)政管理的行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金；3、屬于國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他不征稅收入。企業(yè)所得稅是對(duì)我國(guó)境內(nèi)的企業(yè)和其他取得收入的組織的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得征收的一種所得稅。小企業(yè)政府補(bǔ)助有哪些1、在金融方面，建立針對(duì)中小企業(yè)的專門金融機(jī)構(gòu)和信用制度，由政策投入貸款提供資金，向中小企業(yè)發(fā)放低息貸款。2、在稅收方面，減輕中小企業(yè)的法人納稅負(fù)擔(dān)，對(duì)采用現(xiàn)代化設(shè)備的中小企業(yè)采取特別折舊制度，以及用實(shí)現(xiàn)特定政策目標(biāo)的特別減稅措施來(lái)支持中小企業(yè)。3、財(cái)政補(bǔ)助金。對(duì)從事中小企業(yè)貸款和咨詢、指導(dǎo)等工作的地方公共團(tuán)體和中小企業(yè)團(tuán)體，給予財(cái)政補(bǔ)貼金?！吨腥A人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第七條收入總額中的下列收入為不征稅收入：（一）財(cái)政撥款；（二）依法收取并納入財(cái)政管理的行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金；（三）國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他不征稅收入。

政府拆遷員工的補(bǔ)償：政府只對(duì)企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償，單位員工是由單位進(jìn)行補(bǔ)貼。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十條第三項(xiàng)情形規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。破產(chǎn)清算的企業(yè)員工有補(bǔ)償嗎（一）關(guān)于國(guó)有破產(chǎn)企業(yè)職工領(lǐng)取一次性安置費(fèi)和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的政策1、根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，國(guó)有破產(chǎn)企業(yè)中1986年10月1日以前參加工作且選擇自謀職業(yè)的職工，可按規(guī)定領(lǐng)取一次性安置費(fèi)；1986年10月1日以后參加工作的職工，不能領(lǐng)取一次性安置費(fèi)，只能領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。2、根據(jù)自治區(qū)黨委、政府規(guī)定，進(jìn)入企業(yè)再就業(yè)服務(wù)中心的下崗職工，無(wú)論1986年10月1日前后參加工作，出中心時(shí)只能按規(guī)定領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。（二）關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)職工安置費(fèi)和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)發(fā)辦法1、一次性安置費(fèi)計(jì)發(fā)辦法。根據(jù)自治區(qū)人民政府《關(guān)于做好國(guó)有破

企業(yè)拆遷款是需要繳納一定比例的所得稅的。國(guó)家對(duì)于這一稅收有減免規(guī)定，但是需要計(jì)算之后進(jìn)行繳納?！秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅核定征收若干問(wèn)題的通知》國(guó)稅函〔2009〕377號(hào)規(guī)定：國(guó)稅發(fā)〔2008〕30號(hào)文件第六條中的“應(yīng)稅收入額”等于收入總額減去不征稅收入和免稅收入后的余額。有減免規(guī)定，但是需要計(jì)算之后進(jìn)行繳納?！秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅核定征收若干問(wèn)題的通知》國(guó)稅函〔2009〕377號(hào)規(guī)定：國(guó)稅發(fā)〔2008〕30號(hào)文件第六條中的“應(yīng)稅收入額”等于收入總額減去不征稅收入和免稅收入后的余額。用公式表示為：應(yīng)稅收入額=收入總額-不征稅收入-免稅收入。其中，收入總額為企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來(lái)源取得的收入。所以您公司的廠房被拆遷收到政策性拆遷補(bǔ)償款應(yīng)并入應(yīng)稅收入額繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)的征收方式原則上一年內(nèi)不得改變。如果您單位收到政策性拆遷補(bǔ)償款數(shù)額比較大，您單位可以到主管稅務(wù)局申請(qǐng)變更

國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于單位和個(gè)人土地被國(guó)家征用取得土地及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)營(yíng)業(yè)稅的批復(fù)》(國(guó)稅函[2007]969號(hào))規(guī)定免征政府拆遷補(bǔ)償款的營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)改增后，關(guān)于企業(yè)取得拆遷補(bǔ)償款是否繳納增值稅的問(wèn)題，依據(jù)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》執(zhí)行，即土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者免征增值稅。因?yàn)樨?cái)稅【2016】36號(hào)文沒(méi)有對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償是否該交增值稅予以界定，同時(shí)《稅收征管法》第三條規(guī)定：稅收的開征、停征、以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行，法律授權(quán)國(guó)務(wù)院規(guī)定的，依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。所以稅務(wù)機(jī)關(guān)在沒(méi)有上位法支撐的情況下，不能要求被拆遷企業(yè)繳納增值稅。一、企業(yè)取得了政府拆遷補(bǔ)償款是否要交土地增值稅對(duì)于是否交納土地增值稅，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》及《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)而被政府批準(zhǔn)征用

搬遷企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，用企業(yè)搬遷收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地（以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn)）、以及進(jìn)行技術(shù)改造或安置職工的，準(zhǔn)予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費(fèi)用，其余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額，企業(yè)因轉(zhuǎn)換生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向等原因，沒(méi)有用上述搬遷收入進(jìn)行重置固定資產(chǎn)或技術(shù)改造，而將搬遷收入用于購(gòu)置其他固定資產(chǎn)或進(jìn)行其他技術(shù)改造項(xiàng)目的，可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關(guān)成本扣除，其余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。承包經(jīng)營(yíng)收入不等同于工資收入單位改革改制，員工下崗、轉(zhuǎn)崗、分流勞資關(guān)系變得前所未有的復(fù)雜。企業(yè)提前解除與員工的勞動(dòng)合同，支付員工的補(bǔ)償金到底怎么算？承包經(jīng)營(yíng)的提成能算作補(bǔ)償金的基數(shù)嗎？本期案例，法官將給你答案?！赴盖椤顾蜗壬巧虾Ｄ臣瘓F(tuán)有限公司下屬經(jīng)營(yíng)分公司職工。2001年3月，宋先生為參與承包經(jīng)營(yíng)該公司地下車庫(kù)，與公司簽訂了承包協(xié)議，承包期為2001年1月

需要，當(dāng)企業(yè)土地被國(guó)家征收之后，因此獲得的企業(yè)拆遷補(bǔ)償需要納稅的。只要企業(yè)符合以下的兩個(gè)條件以后，所取得的搬遷補(bǔ)償收入可以不用在當(dāng)年進(jìn)行確認(rèn)收入，根據(jù)搬遷的相關(guān)進(jìn)展，可在規(guī)劃搬遷次年起的五年之內(nèi)確認(rèn)，因政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因搬遷。有新的投入計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告。此案中，因?yàn)槠髽I(yè)及時(shí)提供了政府的相關(guān)搬遷文件、搬遷協(xié)議、搬遷計(jì)劃和重置固定資產(chǎn)的立項(xiàng)報(bào)告。一、政策性搬遷補(bǔ)償收入的所得稅處理對(duì)企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入，應(yīng)按以下方式進(jìn)行所得稅處理：(1)企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。(