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土地經營權能否作為抵押品?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-29 18:20:08 112 人看過

這段內容講述了農村集體經濟組織內部普遍存在的以戶為生產經營單位的承包方式,其具有很強的社會保障性質和福利功能。然而,這種承包方式的法律規(guī)定不能以此作抵押,因為一旦抵押權人的權利實現(xiàn),抵押人就可能喪失起碼的生存條件,引發(fā)嚴重的社會問題。因此,法律規(guī)定不能以此作抵押。

由于這種以戶為生產經營單位的承包方式是為了保證社員基本的生活條件,農村集體經濟組織內部普遍存在、人人有份的權利,因此具有很強的社會保障性質和福利功能。以這種權利作抵押,一旦抵押權人的權利實現(xiàn),抵押人就可能喪失起碼的生存條件,引發(fā)嚴重的社會問題。所以法律規(guī)定不能以此作抵押。

農村土地經營權能否抵押?

根據(jù)我國《農村土地經營權抵押貸款擔保辦法》的規(guī)定,農村土地經營權可以作為抵押物,但需要滿足一定的條件。根據(jù)該辦法第三條的規(guī)定,農村土地經營權可以抵押,但需要滿足以下條件:

1. 農村土地經營權依法取得的;

2. 權屬清晰,無權屬爭議或者糾紛;

3. 抵押權人已辦理抵押登記手續(xù);

4. 抵押權人為金融機構等合法金融機構。

同時,根據(jù)該辦法第五條的規(guī)定,農村土地經營權抵押貸款的利率應按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

總之,農村土地經營權可以作為抵押物,但需要滿足一定的條件。如果您需要進行抵押貸款,建議您了解相關法律法規(guī),并咨詢專業(yè)律師獲取詳細信息。

農村土地經營權作為抵押物具有一定的社會保障性質和福利功能,但法律規(guī)定不能以此作抵押。農村土地經營權可以作為抵押物,但需要滿足一定的條件,如依法取得的、權屬清晰且無權屬爭議或糾紛、抵押權人已辦理抵押登記手續(xù)、抵押權人為金融機構等合法金融機構等。同時,農村土地經營權抵押貸款利率應按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。如果您需要進行抵押貸款,建議您了解相關法律法規(guī),并咨詢專業(yè)律師獲取詳細信息。

《中華人民共和國農村土地承包法》第四十九條以其他方式承包農村土地的,應當簽訂承包合同,承包方取得土地經營權。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協(xié)商等方式承包的,承包費由雙方議定。

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    #抵押
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