這段內容講述了農村集體經濟組織內部普遍存在的以戶為生產經營單位的承包方式,其具有很強的社會保障性質和福利功能。然而,這種承包方式的法律規(guī)定不能以此作抵押,因為一旦抵押權人的權利實現(xiàn),抵押人就可能喪失起碼的生存條件,引發(fā)嚴重的社會問題。因此,法律規(guī)定不能以此作抵押。
由于這種以戶為生產經營單位的承包方式是為了保證社員基本的生活條件,農村集體經濟組織內部普遍存在、人人有份的權利,因此具有很強的社會保障性質和福利功能。以這種權利作抵押,一旦抵押權人的權利實現(xiàn),抵押人就可能喪失起碼的生存條件,引發(fā)嚴重的社會問題。所以法律規(guī)定不能以此作抵押。
農村土地經營權能否抵押?
根據(jù)我國《農村土地經營權抵押貸款擔保辦法》的規(guī)定,農村土地經營權可以作為抵押物,但需要滿足一定的條件。根據(jù)該辦法第三條的規(guī)定,農村土地經營權可以抵押,但需要滿足以下條件:
1. 農村土地經營權依法取得的;
2. 權屬清晰,無權屬爭議或者糾紛;
3. 抵押權人已辦理抵押登記手續(xù);
4. 抵押權人為金融機構等合法金融機構。
同時,根據(jù)該辦法第五條的規(guī)定,農村土地經營權抵押貸款的利率應按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
總之,農村土地經營權可以作為抵押物,但需要滿足一定的條件。如果您需要進行抵押貸款,建議您了解相關法律法規(guī),并咨詢專業(yè)律師獲取詳細信息。
農村土地經營權作為抵押物具有一定的社會保障性質和福利功能,但法律規(guī)定不能以此作抵押。農村土地經營權可以作為抵押物,但需要滿足一定的條件,如依法取得的、權屬清晰且無權屬爭議或糾紛、抵押權人已辦理抵押登記手續(xù)、抵押權人為金融機構等合法金融機構等。同時,農村土地經營權抵押貸款利率應按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。如果您需要進行抵押貸款,建議您了解相關法律法規(guī),并咨詢專業(yè)律師獲取詳細信息。
《中華人民共和國農村土地承包法》第四十九條以其他方式承包農村土地的,應當簽訂承包合同,承包方取得土地經營權。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協(xié)商等方式承包的,承包費由雙方議定。
-
土地承包經營權抵押權糾紛中涉及的土地承包經營權能抵押嗎?
336人看過
-
抵押貸款能否以農村宅基地作為抵押品?
95人看過
-
土地承包經營抵押權性質
313人看過
-
土地經營權是怎樣抵押的
385人看過
-
地役權能否獨立作為抵押品進行貸款
251人看過
-
能否僅以建筑物作為抵押品而不涉及土地所有權?
271人看過
- 保證
- 保證人
- 保證責任
- 保證效力
- 共同保證
- 抵押
- 質押
- 動產質押
- 權利質押
- 質押擔保合同
- 留置
- 定金
- 立約定金
- 定金合同
- 解約定金
- 反擔保
- 反擔保抵押
- 反擔保解除
- 借貸擔保
- 貸款擔保
- 借款擔保
- 擔保合同
- 一般保證
- 連帶責任保證
- 保證期間
- 擔保定金
- 抵押效力
- 抵押貸款
- 無抵押貸款
- 最高額抵押
- 抵押登記
- 不動產質押
- 優(yōu)先權
- 無效擔保
- 擔保保證
- 投資擔保
- 連帶共同保證人
- 最高額保證合同
- 保證方式
- 物保
- 可撤銷擔保
- 履約保證金
- 保證合同
- 連帶保證
- 最高額保證
- 土地使用權抵押
- 房屋抵押
- 抵押物
- 流質
- 孳息
- 抵押不破租賃
- 抵押權效力
- 抵押合同
- 抵押物拍賣
- 不動產抵押
- 動產抵押
- 二次抵押
- 抵押期限
- 抵押登記費
- 在建工程抵押
- 林權抵押
- 浮動抵押
- 汽車抵押
- 抵押物登記
- 出質人
- 質權人
- 質押合同
- 質物
- 質押貸款
- 股票質押
- 應收賬款質押
- 倉單質押
- 質押式回購
- 存單質押
- 存單質押貸款
- 股權質押合同
- 票據(jù)質押
- 留置物
- 留置權消滅
- 定金罰則
抵押,主要指的是抵押人和債權人通過書面的形式簽訂有關的約定,不轉移抵押財產的占有,將抵押的財產作為債權的擔保。當債務人拒絕履行或者沒有能力履行債務時,債權人有權按照法律的相關規(guī)定,將抵押的財產進行折價變賣、或者拍賣,所得的價款優(yōu)先進行受償。... 更多>
-
承包土地可以作為經營權的抵押嗎四川在線咨詢 2022-07-08國家法律的制定,不能從理論到理論,一定要從本國的實際出發(fā)去制定。同意將土地承包經營權用于抵押的人認為,這種方式可以讓農民獲得用于發(fā)展的資金。我認為,通過這種方式確實可以讓農民得到資金并將其用于發(fā)展農業(yè),但是我國大多數(shù)農民所受到的教育程度還比較低,如果完全把這些農民都推向市場,很有可能使他們面臨很大程度上的失敗。如果允許農民將土地承包經營權用于抵押,一旦其還不了貸款,土地承包經營權就歸屬于抵押權人,
-
-
能否將劃撥土地上的建筑物作為抵押品?四川在線咨詢 2025-01-14作為一種特殊的土地使用方式,劃撥土地是指國家無償或以較低廉的價格賦予相關單位或個人使用的土地。根據(jù)我國現(xiàn)行的《中華人民共和國城市房地產管理法》以及相應的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等相關法律法規(guī)規(guī)定,在轉讓涉及以劃撥方式獲取使用權的土地時,所有該類交易行為務必遵循國務院頒布實施的相關條例法規(guī),向擁有審批權的各級人民政府進行詳細申請和報批。尤其需要強調的是,如果未獲得政府土
-
抵押土地承包經營權能抵押給第三人嗎遼寧在線咨詢 2022-11-041、土地承包經營權的抵押設立不登記也可對抗第三人,那是土地承包有合同就成了,農村集體土地村里一般簽訂合同就生效了。 2、登記只是一個公示作用,你如果把別人的地登記在自己名下,人家拿著合同就可以推翻,這就是對抗第三人。 3、土地承包經營權的互換、轉讓是對原合同的變更,如果不登記就會造成一房二賣一樣,在這種情況下不登記當然不能對抗善意的第三人了,登記了就可以。
-
對公司經營權抵押能否做為抵押信物嗎陜西在線咨詢 2022-06-06公司經營權不可以作為反擔保抵押。根據(jù)《民法典》第三百八十七條的規(guī)定,債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現(xiàn)其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規(guī)定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。第三百九十五條第一款規(guī)定,債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權; (三)海