何種情況下可以凍結(jié)房產(chǎn)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-01 15:41:56
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凍結(jié)房產(chǎn)有兩種方式，一是由房屋所有權(quán)人同意做抵押，二是立案后由法院查封。凍結(jié)可以書面提交房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門，持法院的相關(guān)材料到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。一般情況下，個人財產(chǎn)不會被凍結(jié)，即使被凍結(jié)，也可以解除。法院凍結(jié)房產(chǎn)是民事訴訟中的財產(chǎn)保全程序，是法院為了防止當事人在判決前轉(zhuǎn)移變賣財產(chǎn)。
什么情況下法院會凍結(jié)銀行賬戶
法院在當事人觸碰法律底線的情況下凍結(jié)銀行卡。一般接到人民法院、人民檢察院、公安機關(guān)等執(zhí)法機關(guān)等執(zhí)法機關(guān)的法律文書可以要求銀行凍結(jié)賬戶。實踐中一般是當事人不履行債務償還義務，拒不繳納罰款等情形下，法院采取強制執(zhí)行的措施，就會凍結(jié)銀行卡。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第九條
查封不動產(chǎn)的，人民法院應當張貼封條或者公告，并可以提取保存有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照。查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，應當通知有關(guān)登記機關(guān)辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，不得對抗其他已經(jīng)辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結(jié)行為。
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首先，開發(fā)商延遲交房。這種情況是目前購房者最可能出現(xiàn)的情況。也就是說，合同約定的交房日期已經(jīng)到了，但業(yè)主卻無法得到開發(fā)商的通知或者房屋不具備入住條件。根據(jù)司法解釋的規(guī)定，開發(fā)商在被買受人催告后三個月內(nèi)未履行義務的，買受人有權(quán)要求開發(fā)商退房并退還定金或支付房屋利息；在實際操作中，我們經(jīng)常遇到這樣的合同條款：合同規(guī)定，開發(fā)商每逾期一天，應支付已付房價萬分之一的違約金。逾期超過三六個月的，購房人可以退房，開發(fā)商應承擔已付房價萬分之一的違約金。違約金協(xié)議過低，既不能彌補買受人的損失，也不能補償買受人，對開發(fā)商起到制約作用。二是開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全，導致合同無效。目前，開發(fā)商建房和賣房必須有完整的證件。如果開發(fā)商證件不齊全，屬于非法經(jīng)營，與購房者簽訂的合同無效。由于合同無效，開發(fā)商應退還購房人支付的房款。三是開發(fā)商未經(jīng)買受人同意擅自變更設計。在買受人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般約定開發(fā)商變更設計前必須征2023-05-08391人看過 -
資金解凍之后就可以使用了。解除法院的凍結(jié)賬戶有兩種情況：1、只要凍結(jié)的原因消失（解決）后，當事人就可以向法院提出解除凍結(jié)的申請，法院核查后，屬實的，就會解除凍結(jié)賬戶。2、另外凍結(jié)賬戶也有時間限制，到達一定期限，就可以申請解除。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，到期如果不繼續(xù)申請查封，則解除凍結(jié)。被法院凍結(jié)的資金怎樣才能解凍？首先要搞清楚凍結(jié)的目的，凍結(jié)一般是保全或執(zhí)行中，人民法院控制被告或被執(zhí)行人財產(chǎn)的一種措施。如果原告敗訴，判決駁回原告的訴訟請求，那么原告申請凍結(jié)被告的財產(chǎn)就失去意義，法院會解除凍結(jié)；如果申請執(zhí)行人申請執(zhí)行，被執(zhí)行人償還了債務或與申請執(zhí)行人和解，就沒有繼續(xù)凍結(jié)的必要，法院也會解除凍結(jié)。另外，如果被執(zhí)行人不支付，法院就會將凍結(jié)的財產(chǎn)扣劃并執(zhí)行給申請執(zhí)行人。凍結(jié)時間為六個月一周期；解凍有到期解凍和法官提前解凍兩種，如果已經(jīng)履行相應的義務，可以督促原2023-07-21353人看過 -
去醫(yī)保機構(gòu)財務管理部門辦理解凍手續(xù)。醫(yī)?？▋鼋Y(jié)一般是由于未按時正常繳費，因此只要把欠繳的費用補繳上即可。醫(yī)保補繳方式：1、醫(yī)保機構(gòu)征繳部門根據(jù)醫(yī)療保險欠費情況，建立欠費數(shù)據(jù)信息，填制社會保險費補繳通知單，通知參保單位補繳欠費；2、參保單位根據(jù)社會保險費補繳通知單或補繳協(xié)議辦理補繳，醫(yī)保機構(gòu)征繳部門予以受理，并通知醫(yī)保機構(gòu)財務管理部門收款；3、醫(yī)保機構(gòu)征繳部門依據(jù)財務管理部門傳來的補繳欠費到賬信息和稽核監(jiān)督部門傳來的核銷信息，調(diào)整參保單位欠費信息；4、對因籌資困難，無法一次足額繳清欠費的參保單位，醫(yī)保機構(gòu)征繳部門與其簽訂社會保險補繳協(xié)議；5、破產(chǎn)單位無法完全清償?shù)那焚M，醫(yī)保機構(gòu)征繳部門受理單位破產(chǎn)清算組提出的申請，審核后送稽核監(jiān)督部門處理。一、假肢是醫(yī)保還是自費醫(yī)?？ㄈ绾问褂靡约笆褂梅秶缦拢?1)醫(yī)?？梢栽倬歪t(yī)時候使用。首先，在掛號時必須出示社會保障卡，以現(xiàn)金交納個人自付和自費費用，醫(yī)院2023-02-27182人看過
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證人證言我國法律規(guī)定證人應當出庭作證，接受當事人的質(zhì)詢。出庭作證的證人應當客觀陳述其親身感知的事實。證人為聾啞人的，可以其他表達方式作證。證人作證時，不得使用猜測、推斷或者評論性的語言。證人在人民法院組織雙方當事人交換證據(jù)時出席陳述證言的，可視為出庭作證。一、刑事案件詢問筆錄可否作為民事案件證據(jù)詢問筆錄的形成違反法律強制性規(guī)定,且證人沒有出庭作證等問題,不能作為民事案件證據(jù)來使用。偵查機關(guān)的訊問筆錄不屬于民事訴訟中證人證言，我國《民事訴訟法》上的“證人證言”是指證人以所了解的案件事實向人民法院所作的陳述。而詢問筆錄是偵查機關(guān)在辦理案件過程中為了查明案件事實而對當事人進行調(diào)查的記錄，雖然筆錄上有當事人的簽字和手印，但是該陳述是對偵查機關(guān)的陳述而不是對人民法院的陳述，因此其陳述對象不符合《民事訴訟法》上的規(guī)定。二、證人作證技巧主要體現(xiàn)哪些內(nèi)容1、不能正確表達意志的人，不能作為證人。2、未成年人所作的與2023-06-28413人看過 -
1、沒有房產(chǎn)證也是可以立遺囑的，可以直接將沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)遺囑繼承給遺囑人，這在我國法律上是明確規(guī)定的，具體的遺囑繼承情況，還需要符合遺囑的相關(guān)有效構(gòu)成要件，避免出現(xiàn)違法行為。2、遺囑的有效要件包括形式要件和實質(zhì)要件。遺囑有效的形式要件，是指遺囑的形式附和法律的規(guī)定。遺囑的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。這里所說的遺囑有效要件，僅指遺囑有效的實質(zhì)要件?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。2024-08-1784人看過 -
強制執(zhí)行父母欠債是不會凍結(jié)子女財產(chǎn)的,法院只能對父母名下的財產(chǎn)進行查封、凍結(jié)，除非有證據(jù)證明子女的財產(chǎn)是父母非法轉(zhuǎn)移的。人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)的是被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。一、父親欠債兒子的股票法院可以查封么兒子沒有義務替父親還錢，也就是說法律上不存在父債子還。除非父親去世，兒子繼承了父親的遺產(chǎn)，那么以繼承財產(chǎn)為限還債。人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。二、擔保人的工資被法院凍結(jié)，法院還能執(zhí)行嗎法院執(zhí)行擔保人工資的方式是進行強制執(zhí)行或者進行凍結(jié)、扣押、查封等方式，人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。三、不動產(chǎn)權(quán)證可以拍賣嗎法院可以拍賣無產(chǎn)權(quán)證房。雖然房子沒有產(chǎn)權(quán)證，只要通過其它證據(jù)2023-06-20311人看過 -
法律綜合知識一、何種情況下夫妻的財產(chǎn)可以進行分割1．離婚分割離婚時，對夫妻的共同財產(chǎn)進行分割是離婚所產(chǎn)生的法律后果之一。法律允許夫妻雙方在離婚時就財產(chǎn)問題自行協(xié)商處理，對于不能協(xié)商或者未達成協(xié)議的，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。不過，法院按這一原則判決夫妻財產(chǎn)的前提是財產(chǎn)是夫妻共同所有的財產(chǎn)。在分清個人財產(chǎn)以及夫妻共同財產(chǎn)的前提下，法院應根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則，公平公正地分割夫妻共同財產(chǎn)。2．婚內(nèi)分割婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)：（1）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為。（2）一方負有法定扶養(yǎng)義務的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費用。對于夫妻婚后財產(chǎn)如何約定，法律尊重當事人的意思2023-12-06378人看過
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