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附條件合同條件不確定是否可以解除的時候

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-31 22:11:47 474 人看過

附條件合同所約定條件不確定，通常而言是可以由雙方協(xié)議解除的。如果協(xié)議不成的，當事人可以申請有關組織調(diào)解，調(diào)解不成的，可以起訴解除。因一方違約解除合同的，違約方還應當承擔違約責任。

一、因此民法典中合同解除程序有哪些

《民法典》中合同解除程序分為約定解除、法定解除或協(xié)議解除。約定解除是指在制定合同時就約定了解除條件，解除條件成就時，合同直接解除；法定解除是出現(xiàn)法定解除事由時，當事人可以通知對方或向法院提出解除合同的申請，由法院解除合同；協(xié)議解除是當事人雙方都想要解除合同，協(xié)商一致后解除合同。

二、民法典租房合同如何確定違約金

(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金低于實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金過分高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。根據(jù)相關法律規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

三、房東提前解除租賃合同違約嗎

房東提前解除租賃合同是違約，需要承擔違約責任。而且，如果房東提前解除合同，租客沒有做好準備，房東也應該對給租客造成的損失承擔賠償責任。合同違約金可以按照當初簽訂租賃合同時的約定，但要遵守以下規(guī)定：

1、違約金由雙方協(xié)商確定，雖然沒有數(shù)額限制，但一般以雙方可預測的一方違約造成的損失為限；

2、一方違約后，當守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金低于實際損失，守約方可以起訴法院要求增加違約金。相反，如果約定的違約金高于實際損失，違約方可以起訴法院要求減少違約金。

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附條件合同是指當事人在合同中特別規(guī)定一定的條件，以條件是否成就來決定合同效力的發(fā)生或消滅的合同。民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。一、合同到期后多久才失去法律效力合同失去法律效力的時間，需要根據(jù)合同的約定來決定，如果合同中約定了失效條件，那么當條件成就時合同失效；如果合同中約定了合同終止的失效時間，當該時間到達時，合同失去法律效力。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百六十條規(guī)定，民事法律行為可以附期限，但是根據(jù)其性質不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至時生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時失效。第一百五十八條規(guī)定，民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。

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附條件合同所附條件的特點，附條件合同生效的條件是什么

附條件合同所附條件的特點是不確定的事實，條件是當事人約定的事實，條件是合法的事實等，附條件合同生效的條件是條件是當事人約定的將來發(fā)生的不確定的條件等。一、附條件合同所附條件的特點附條件合同所附條件的特點：1．條件必須是不確定的事實；2．條件必須是將來的事實，過去的、現(xiàn)存的事實不能作為合同的條件；3．條件必須是當事人約定的事實；4．條件必須是合法的事實。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百五十八條規(guī)定，民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。二、附條件合同生效的條件是什么附條件合同生效的條件是：1．條件是當事人約定的、將來發(fā)生的、不確定的條件；2．合同附生效條件的，自條件成就時生效；3．如果當事人不正當?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百五十八條規(guī)定，民事法律

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