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一、呼和浩特買房有哪些規(guī)定

原則上對(duì)已有1套住房的本市戶籍居民家庭含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女)、非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)?！逗舭醭鞘腥阂?guī)劃(2010-2020)》范圍內(nèi)的居民在本市市區(qū)購(gòu)房享受本市居民的政策。

政策同時(shí)要求，各金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，要嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于60%。呼和浩特住房資金管理中心對(duì)貸款購(gòu)買二套住房的家庭，要切實(shí)執(zhí)行首府比例不低于50%，各金融機(jī)構(gòu)和呼和浩特住房資金管理中心對(duì)購(gòu)買二套住房的貸款利率執(zhí)行不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍的政策。

二、房產(chǎn)證辦理資料

1、蓋章的申請(qǐng)表;

2、房屋買賣合同;

3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;

4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);

6、契稅完稅或減免稅憑證;

7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);

8、房屋共有的提交共有協(xié)議;

9、銀行的提前還貸證明。

三、公積金貸款手續(xù)有哪些

（一）身份證;

（二）戶口本;

（三）婚姻狀態(tài)證明;

（四）銀行貸款的借款合同;

（五）銀行貸款的抵押合同、他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件;

（六）銀行出具的貸款余額證明;

（七）房屋所有權(quán)證、土地證;

（八）住房公積金存儲(chǔ)卡。

第三條貸款額度、期限、利率及還款方式

（一）貸款額度按我市目前住房公積金貸款額度規(guī)定，雙職工家庭正常足額繳存公積金的，最高貸款金額為35萬元，且不超購(gòu)房?jī)r(jià)款的70％;單職工最高貸款金額為25萬元，且不超購(gòu)房?jī)r(jià)款的50％。

（二）貸款期限最長(zhǎng)30年。借款人年齡加貸款期限男職工不得超過60周歲，女職工不得超過55周歲。

（三）貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行住房公積金貸款利率。

（四）還款方式借款人按借款合同約定執(zhí)行。