買房子寫孩子名字需要什么手續(xù)
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時(shí)間： 2023-06-04 18:12:15
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一、房產(chǎn)證上寫孩子名字需要什么手續(xù)
房產(chǎn)證上寫孩子名字需要的手續(xù)如下：
1.攜帶戶口本或者未成年人的出生證、監(jiān)護(hù)人的身份證等材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記；
2.受理后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具受理審核材料；
3.符合登記要求的，自受理申請(qǐng)之日起三十個(gè)工作日完成登記，核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
第二十一條規(guī)定登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
二、房產(chǎn)證過戶在哪里辦理
房產(chǎn)證過戶在房產(chǎn)所在地縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第七條第一款、第二款的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。
跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指定辦理。
三、過戶房產(chǎn)證下來(lái)多少錢
過戶房產(chǎn)證下來(lái)一般在2600元左右。要交的手續(xù)費(fèi)有：
1.房產(chǎn)過戶契稅，房款的百分之一點(diǎn)五房子面積在144平米以上的則需要繳納百分之三，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納百分之一；
2.房產(chǎn)過戶印花稅是房款的百分之零點(diǎn)零五；
3.房產(chǎn)過戶交易費(fèi)每平方米3元；
4.房產(chǎn)過戶測(cè)繪費(fèi)每平方米1.36元的權(quán)屬、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)一般情況是在200元內(nèi)。
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法律綜合知識(shí)一、買房子寫孩子的名字有哪些弊端將房產(chǎn)登記在孩子名下，盡管看似是對(duì)孩子未來(lái)的一種保障，但實(shí)際上這種做法存在著不少潛在的弊端。1．這種做法可能限制了家庭在購(gòu)房時(shí)的融資能力。由于孩子作為未成年人，沒有穩(wěn)定的收入來(lái)源和信用記錄，因此在購(gòu)房時(shí)無(wú)法申請(qǐng)貸款，家庭只能選擇一次性付清房款，這無(wú)疑增加了購(gòu)房的經(jīng)濟(jì)壓力。2．將房產(chǎn)登記在孩子名下還可能帶來(lái)管理上的不便。作為未成年子女的監(jiān)護(hù)人，父母雖然有權(quán)管理孩子的財(cái)產(chǎn)，但在處置登記在孩子名下的房產(chǎn)時(shí)，卻需要遵循一系列復(fù)雜的法律程序。3．將房產(chǎn)登記在孩子名下還可能對(duì)孩子的成長(zhǎng)產(chǎn)生負(fù)面影響。過早地讓孩子擁有大量財(cái)產(chǎn)，可能使孩子缺乏獨(dú)立性和責(zé)任感，不利于其健康成長(zhǎng)。也可能使孩子在未來(lái)面臨更大的經(jīng)濟(jì)壓力和風(fēng)險(xiǎn)。二、無(wú)法貸款與出售困難1．將房產(chǎn)登記在孩子名下，最直接的弊端之一就是無(wú)法申請(qǐng)貸款。由于孩子沒有穩(wěn)定的收入來(lái)源和信用記錄，銀行通常不會(huì)為其發(fā)放貸款。2．如果父母2024-07-14256人看過 -
房產(chǎn)交易房屋過戶給子女需要的手續(xù)有：1、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本和房產(chǎn)證到房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)過戶，填寫申請(qǐng)表；2、房屋管理機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核查證；3、房屋管理機(jī)構(gòu)對(duì)審核通過的辦理房產(chǎn)變更登記，發(fā)放房產(chǎn)證。一、民房過戶需要什么手續(xù)呢？房產(chǎn)證過戶流程：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申2023-04-10494人看過 -
一、在我國(guó)給孩子改名字需要什么手續(xù)公民申請(qǐng)變更姓名，需持下列證明材料1、申請(qǐng)人的書面申請(qǐng)(16歲以下的，由其監(jiān)護(hù)人提出申請(qǐng));2、父母離異變更16歲以下人員姓氏的，需提供離婚證明手續(xù)，并經(jīng)父、母雙方寫出協(xié)議書簽字同意。3、戶口簿、居民身份證;4、屬機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企事業(yè)單位工作人員的，須提交單位、學(xué)校人事部門準(zhǔn)予變更證明，屬在校學(xué)生的，應(yīng)提交所在學(xué)校準(zhǔn)予變更證明，無(wú)單位的需由戶口所在地居(村)委會(huì)出具證明，然后由戶籍所在地責(zé)任區(qū)民警在證明上簽署意見，派出所主管所長(zhǎng)同意后打印變更更正表(16歲以下人員變更名字，不需打印變更更正表，由主管所長(zhǎng)審批后直接在派出所戶籍室辦理)報(bào)分局戶辦大廳審核批準(zhǔn)。二、改名字一般多久可以弄好?1、未成年人改名需由監(jiān)護(hù)人提出申請(qǐng)并提供相關(guān)證明(包括戶籍證明，學(xué)校證明，出生證明等)。如父母離異的也只需要監(jiān)護(hù)人一方同意即可更改2、成年人由本人提出書面申請(qǐng)并持相關(guān)材料報(bào)2023-05-08320人看過 -
我國(guó)的民法典規(guī)定，如果房產(chǎn)證上寫孩子的名字，那孩子可以作為所有人支配房產(chǎn)，離婚并不影響該房產(chǎn)的分配。加上孩子名字的，離婚時(shí)各方各占三分之一。離婚的夫妻需要先簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議書，約定把房屋贈(zèng)與給自己的子女。簽完贈(zèng)與協(xié)議書之后再過戶，受贈(zèng)人帶原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，交契稅，領(lǐng)契證。一、父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)未過戶能否撤銷夫妻贈(zèng)與子女房產(chǎn)，未過戶且未進(jìn)行公證的，可以撤銷贈(zèng)與。夫妻雙方協(xié)議約定將房屋贈(zèng)與子女，雖然贈(zèng)與合同生效，但在房屋辦理過戶手續(xù)之前，夫妻雙方還是可以反悔，行使任意撤銷權(quán)。如果夫妻在協(xié)議離婚時(shí)約定將房產(chǎn)贈(zèng)與子女的，沒有欺詐、脅迫的情形，不能撤銷。單純的贈(zèng)與行為與離婚協(xié)議是的贈(zèng)與行為性質(zhì)并不相同，贈(zèng)與合同時(shí)贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。而在民政部門登記離婚時(shí)達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議所涉及的贈(zèng)與條款，與解除婚姻關(guān)系密不可分2023-03-10492人看過
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法律綜合知識(shí)房產(chǎn)證上寫孩子名字需要的手續(xù)是：監(jiān)護(hù)人（父母）代為簽訂房產(chǎn)合同、進(jìn)行監(jiān)護(hù)公證與房產(chǎn)份額公證，公示七天無(wú)異議攜帶身份證、戶口本、公證書辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提供監(jiān)護(hù)人與被監(jiān)護(hù)人的身份證或者戶口簿、有關(guān)監(jiān)護(hù)關(guān)系等材料；因處分不動(dòng)產(chǎn)而申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為被監(jiān)護(hù)人利益的書面保證。父母之外的監(jiān)護(hù)人處分未成年人不動(dòng)產(chǎn)的，有關(guān)監(jiān)護(hù)關(guān)系材料可以是人民法院指定監(jiān)護(hù)的法律文書、經(jīng)過公證的對(duì)被監(jiān)護(hù)人享有監(jiān)護(hù)權(quán)的材料或者其他材料。《民法典》第十九條八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。沒有下來(lái)房產(chǎn)證房子怎么公證沒有下來(lái)2023-12-20487人看過 -
法律綜合知識(shí)一、老婆房產(chǎn)證加名字怎么辦手續(xù)（一）、有房無(wú)貸加名字1、需要準(zhǔn)確好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件；2、雙方到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產(chǎn)擁有證明，請(qǐng)求房產(chǎn)證增加配偶姓名的申請(qǐng)，窗口工作人員會(huì)審核所提交的材料；如果資料沒有問題，就可以領(lǐng)取號(hào)碼排隊(duì)，憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理即可。3、辦理房贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的返還產(chǎn)證上加名字需要的相關(guān)費(fèi)用，其主要基本費(fèi)用是工本費(fèi)、地籍圖費(fèi)、貼花費(fèi)、登記費(fèi)等，如果辦理出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。的比較順利基本20天左右就可以拿到加名后的房產(chǎn)證。（二）、有貸款房產(chǎn)證加名字1、在有貸款的房子房產(chǎn)證上加名字，需要先去借貸銀行辦理抵押手續(xù)的變更（需借貸銀行的同意才可加名）。2、辦理所需要的費(fèi)用：貸款形式是以公積金貸款的，需另外加100元費(fèi)用；如果是組合的形式貸的款：公積金商業(yè)貸款，則需要支付200元費(fèi)用。32023-12-01126人看過 -
結(jié)婚證一、全款買房手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費(fèi)的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證可以了。貸款買房需要的證件1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。2、單身：?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。二、貸款買房手續(xù)：1、新房：獨(dú)自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會(huì)告訴您)。2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。公積金買房需要的證件個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；2.申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè)，戶主頁(yè))復(fù)印件；3.申請(qǐng)人收入證明原件；4.申請(qǐng)人公積金交存證明原件；6.購(gòu)房合同2023-03-26448人看過 -
法律綜合知識(shí)法律并未限定購(gòu)房者的年齡，所以可以未成年人名義購(gòu)買房產(chǎn)。只是在簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。以未成年人名義買房的，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交未成年購(gòu)房人的戶口簿或出生證、獨(dú)生子女證以及該未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證明。同時(shí)，戶口簿、出生證、獨(dú)生子女證上要能明確記載監(jiān)護(hù)人與該未成年人的父子或母子直接關(guān)系。備齊以上資料后，可去房管局辦理房屋交易登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記在未成年人的名下。鑒于“銀行發(fā)放貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人”，未成年的孩子雖然可以單獨(dú)購(gòu)房，但不是完全民事行為能力人，也沒有債務(wù)償還能力，因此未成年人購(gòu)房一般不能進(jìn)行銀行貸款。若產(chǎn)權(quán)證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請(qǐng)貸款銀行會(huì)要求父母為還款人。在辦理抵押登記時(shí)，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”應(yīng)明確約定為“購(gòu)房”，同時(shí)需監(jiān)護(hù)人出具承諾公證，帶上2024-05-17473人看過
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孩子改名字手續(xù)如下：1、到戶籍所在地派出所戶籍窗口申請(qǐng)；2、受理機(jī)關(guān)受理后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的工作日內(nèi)完成調(diào)查、審核和審批手續(xù)，并通知申請(qǐng)人具體審批結(jié)果；3、受理地戶籍窗口應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安局戶政部門批準(zhǔn)，當(dāng)場(chǎng)辦理變更手續(xù)。兒童更名需要本人或父母申請(qǐng)書、戶口本及更正姓名的理由及相關(guān)證明。公司更改名字需要什么手續(xù)公司更改名字需要六個(gè)手續(xù)，具體如下：1、核準(zhǔn)公司新名稱。到工商局窗口領(lǐng)取核名表格，填寫核名資料，核準(zhǔn)新公司名稱。提供5個(gè)以上名稱；2、領(lǐng)取《公司變更登記申請(qǐng)表》；3、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照。填寫公司變更表格，加蓋公章，整理章程修正案、股東會(huì)決議、承諾書、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件、核名通知書到工商局辦證大廳辦理；4、變更組織機(jī)構(gòu)代碼證。填寫企業(yè)代碼證變更表格，加蓋公章，整理公司變更通知書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)法人身份證復(fù)印件、老的代碼證原件到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理；5、到稅務(wù)局變更稅務(wù)登記證；6、到基本戶開戶銀2023-07-08203人看過 -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證要不要寫孩子的名字1、為子女加名，一般需要采用贈(zèng)與、買賣等方式來(lái)辦理過戶，也就是確定相應(yīng)的過戶方式到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，才能實(shí)現(xiàn)將子女名字添加到房產(chǎn)證上。2、如果采用贈(zèng)與的方式，也就是將相應(yīng)房產(chǎn)份額贈(zèng)與給子女，辦理程序是：先進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估;簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議或者合同，將贈(zèng)與協(xié)議提交公證（需交納公證費(fèi)為子女受益總額的2%且不低于200元，這筆費(fèi)用是按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定必須提交的，缺少房產(chǎn)贈(zèng)與公證，房產(chǎn)中心會(huì)不受理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記）;繳納契稅，契稅一般為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的1.5%;最后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房產(chǎn)中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。辦理時(shí)需要的材料有：房屋贈(zèng)與的申請(qǐng)書，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證件、原來(lái)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書及公證材料以及繳納的契稅收據(jù)。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記這個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括80元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅。3、如果采用交易的方式，其辦理流程及相2023-03-26157人看過 -
新生兒更改名字需要的手續(xù)是：在新生兒出生一個(gè)月內(nèi)持夫妻雙方身份證及其復(fù)印件、雙方結(jié)婚證及其復(fù)印件、《出生醫(yī)學(xué)證明》、《計(jì)劃生育服務(wù)手冊(cè)》、隨父或母戶口簿到隨父或母戶口所在地派出所戶籍部門辦理新生兒落戶口手續(xù)。新生孩子已經(jīng)上戶口，想改名字需要提供寶寶出生證明原件，監(jiān)護(hù)人相關(guān)資料到寶寶戶籍所在地公安部門戶籍科進(jìn)行申請(qǐng)辦理的。父母離異遷孩子戶口需要什么手續(xù)父母離異遷孩子戶口所需手續(xù)如下：1、首先要到目的地戶口管轄的派出所開具準(zhǔn)許遷移證明，隨身攜帶身份證和戶口本，有時(shí)候還需要攜帶房產(chǎn)證和結(jié)婚證；拿到準(zhǔn)遷證之后，回到自己戶口所在地的村委會(huì)或者居委會(huì)，出具遷移變動(dòng)單，然后再到本地派出所劃出戶口。2、到目的地戶口管轄派出所確認(rèn)戶口轉(zhuǎn)移成功，辦一本新的戶口本。最后到該地管轄的社區(qū)居委會(huì)登記入冊(cè)。需要注意的是農(nóng)民可以轉(zhuǎn)居民，但是居民卻無(wú)法轉(zhuǎn)農(nóng)民，不要輕易從農(nóng)村遷出戶口，否則遷不回去。轉(zhuǎn)戶口需要準(zhǔn)備的材料：12023-08-04263人看過 -
結(jié)婚證根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，婚前買房可以寫兩個(gè)人的名字。如果婚前購(gòu)買房屋，可以寫兩個(gè)人的名字，此時(shí)兩人是屬于按份共有，兩人按各自的份額對(duì)房屋享有所有權(quán)。如果是婚后購(gòu)買房屋寫兩個(gè)人的名字，這屬于婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、沒結(jié)婚前的房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人的名字嗎沒有結(jié)婚房產(chǎn)證也是可以寫兩個(gè)人的名字的，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，雙方又結(jié)婚的，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證上登記的是產(chǎn)權(quán)人的名字，登記一個(gè)人就是單獨(dú)所有，兩個(gè)人及以上是多人共同所有，各自擁有的份額即產(chǎn)權(quán)比例可以事先約定。二、婚前買房婚后寫兩個(gè)人名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房婚后可以寫兩個(gè)人的名字算共同財(cái)產(chǎn)。房屋所有權(quán)人婚后在房產(chǎn)證上加上配偶名字的行為視為對(duì)另一方的贈(zèng)與，被加名字的一方在離婚時(shí)可以依法對(duì)該房產(chǎn)主張所有權(quán)，即雙方在離婚時(shí)可以協(xié)議分割夫妻共同房產(chǎn)，協(xié)議不成的由法院依法判決。三、婚前買房寫夫妻兩人名字, 如果婚后男方不付款婚前財(cái)產(chǎn)為各自所有，不因2023-04-12191人看過
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房產(chǎn)證一、子女去世房產(chǎn)證上去掉子女名字需要什么手續(xù)?1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;2、代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;4、被繼承人的死亡證明;5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。二、遺產(chǎn)的繼承順序。在我國(guó)繼承分為遺囑繼承和法定繼承。遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。若沒有遺囑繼承，則按照法定繼承辦理。根據(jù)我國(guó)《民法典繼承編》（自2021年1月1日起實(shí)施）的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。三、失去繼承權(quán)的情形。(一)故意殺害被繼2023-04-16297人看過 -
法律綜合知識(shí)一、父母房子加孩子名字的手續(xù)復(fù)雜嗎關(guān)于父母在其擁有之房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書上添加子女姓名這一過程，所需履行的相關(guān)手續(xù)可如下所示：首先，可選擇通過買賣方式實(shí)現(xiàn)這一操作，若該房產(chǎn)并未背負(fù)任何貸款負(fù)擔(dān)，則需要先行前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理中心對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行科學(xué)評(píng)估；然而，倘若房產(chǎn)曾涉貸款事宜，便需要首先向貸款銀行申請(qǐng)辦理抵押物變更手續(xù)。其次，亦可考慮采取贈(zèng)與方式完成此項(xiàng)任務(wù)，即由贈(zèng)與人與受贈(zèng)人共同簽訂房屋贈(zèng)與書面協(xié)議，同時(shí)必須辦理公證手續(xù)，隨后即可依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。此外，父母在房產(chǎn)證上添加子女姓名所需提供的證件資料主要包括：房產(chǎn)證、戶口簿、個(gè)人身份證件以及婚姻狀況證明文件，對(duì)于未成年子女而言，還需額外提供戶口簿或出生證明等相關(guān)證明文件。至于繼承房產(chǎn)更名的具體流程，首先需要前往辦理房產(chǎn)公證事項(xiàng)，提交相關(guān)材料，其中，如存在遺囑的情況下，繼承權(quán)公證相較于其他情形需額外提供一份已被公證機(jī)關(guān)確認(rèn)的遺囑。接2024-07-22267人看過
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首套房的定義是指購(gòu)買僅擁有的唯一住房。首套房的購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲，名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房，同時(shí)所購(gòu)房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為普通住房，房產(chǎn)面積不超過90平米。買第一套房貸款首付比例最低為20%。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通... 更多>
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名下寫字樓房子過戶手續(xù)需要什么資料海南在線咨詢 2022-10-24按計(jì)算性質(zhì)普通住宅性質(zhì)（非住宅性質(zhì)則同）二手房稅費(fèi)約報(bào)稅價(jià)9.5%（賣：所稅1%（房產(chǎn)證于5免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證于5免）買：契稅3%其戶稅費(fèi)約數(shù)百稅點(diǎn)均按于144平米普通住宅計(jì)算）房產(chǎn)證五用交所稅及營(yíng)業(yè)稅需交契稅3%其戶稅費(fèi)約數(shù)百即總共3.3%左右報(bào)稅價(jià)自定房管局電腦系統(tǒng)每區(qū)域低評(píng)估價(jià)報(bào)報(bào)稅價(jià)高于評(píng)估價(jià)按價(jià)計(jì)稅低于按系統(tǒng)評(píng)估價(jià)計(jì)算評(píng)估價(jià)解同區(qū)域房產(chǎn)介經(jīng)戶知道能低報(bào)少通所建議介解注：房產(chǎn)戶房 -
離婚后孩子改名字需要什么手續(xù)，離婚后怎么改孩子名字北京在線咨詢 2022-03-21離婚后孩子改名字具體手續(xù) 1、未滿18周歲的人申請(qǐng)變更姓名的，由其父母或其他監(jiān)護(hù)人向戶口所在地派出所提出書面申請(qǐng)(其中屬在校學(xué)生的，需提供學(xué)校同意變更姓名證明)。 2、對(duì)于夫妻離婚后需要變更其未成年子女姓名的，須由雙方共同協(xié)商提出書面申請(qǐng)，并攜帶戶口、身份證、孩子的戶籍、離婚證到公安機(jī)關(guān)辦理。如未成年子女原父母一方查不到下落的，應(yīng)由其父親或母親出具保證書或申請(qǐng)人民法院宣告對(duì)方失蹤。對(duì)一方因向公安機(jī) -
夫妻買房為什么要寫孩子的名字西藏在線咨詢 2021-11-21父母將購(gòu)買的房屋免費(fèi)登記給未成年子女，實(shí)際上屬于父母對(duì)子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，房產(chǎn)登記后實(shí)際交付履行，贈(zèng)與關(guān)系成立。所以夫妻買房只能寫孩子的名字。以未成年人名義購(gòu)房，房產(chǎn)證上的名字是未成年人，產(chǎn)權(quán)人只能是未成年人。如果夫妻以后離婚進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，因房屋并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即不能對(duì)登記在孩子名下的房產(chǎn)進(jìn)行分割。買房寫孩子名字的好處和風(fēng)險(xiǎn)并存。好處包括：1、可以節(jié)省部分過戶費(fèi)用；2、可以避免以后把房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給 -
離婚后孩子改名字需要什么手續(xù), 孩子改名字需要什么證明或上戶口嗎黑龍江在線咨詢 2022-02-23存在地方性差異： 1、因?yàn)楦拿中枰獔?bào)送派出所的上一級(jí)公安機(jī)關(guān)審批，根據(jù)當(dāng)事人資料是否齊全、理由是否充分等情況，需要的時(shí)間也有所區(qū)別； 2、當(dāng)事人應(yīng)帶上本人的身份證、戶口本等，具體咨詢戶口所在地的經(jīng)辦人員，具體以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。一，戶口本改名字的條件及手續(xù)，當(dāng)事人可以參照如下辦理： 1、申請(qǐng)人的書面申請(qǐng)（16歲以下的，由其監(jiān)護(hù)人提出申請(qǐng)）； 2、父母離異變更16歲以下人員姓氏的，需提供離婚證明手續(xù) -
以子女名義買房需要什么手續(xù)重慶在線咨詢 2022-11-101、成年人以孩子名義買房需要的手續(xù)是：在簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代為辦理，同時(shí)戶口簿、出生證、獨(dú)生子女證應(yīng)當(dāng)明確記載監(jiān)護(hù)人與該未成年人的父子或母子直接關(guān)系。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第十八條成年人為完全民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。
