拆遷自建房手續(xù)可以委托他人辦理,農(nóng)村居民申請拆遷自建房必須符合下列條件:1、農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;2、農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃;3、農(nóng)村居民建房限額標準,使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米,使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米;四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”;五是農(nóng)村村民在出租,出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;六是嚴禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。
自建房可以買賣嗎
1、如果土地是屬于集體所有則不能上市交易,也不可以辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),只可以在自己本村的集體內(nèi)部買賣,也就是說房子只能賣給自己村的人。
2、房產(chǎn)過戶需要準備的資料
(1)申請人身份證明(賣方:身份證原件和復印件,結婚證原件和復印件,房產(chǎn)證原件,如果是雙方共有的話則需要雙方的,如果有一方無法到場的話則需要寫委托書到公證局公證。戶口本和復印件。買房:身份證原件和復印件、戶口本和河口本復印件。如果是單身的話需要民鎮(zhèn)局開單身證明)。
(2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。
(3)房地產(chǎn)權利證書。
(4)如果是已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件。
(5)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。
(6)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,應提交其產(chǎn)權部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件。
(7)有關行政機關的行政決定書。
(8)行政劃撥、減免地價的土地,應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。
在農(nóng)村地區(qū)村民,一般都會自行建造房屋,此類房屋在滿足一定的條件下是可以轉(zhuǎn)讓的,受讓自建房的一方需要滿足的條件包括與轉(zhuǎn)讓方是同一個集體經(jīng)濟組織的內(nèi)部成員、受讓方必須要符合當?shù)卣氐纳暾垪l件且沒有其他房產(chǎn)。
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結婚證,是婚姻登記管理機關簽發(fā)的證明婚姻關系有效成立的法律文書。正本一式兩份,男女雙方各持一份,其式樣由民政部統(tǒng)一制定,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制,縣、市轄區(qū)或不設區(qū)的市人民政府加蓋印章,結婚證書須貼男女雙方照片,并加蓋婚姻登記專... 更多>
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拆遷人可以委托其他單位拆遷嗎山東在線咨詢 2022-03-16拆遷人可以委托取得房屋拆遷資格證書的單位(以下簡稱拆遷單位)實施拆遷,也可以自行拆遷。拆遷人委托拆遷的,應當向被委托的拆遷單位出具拆遷委托書,并訂立拆遷委托合同。拆遷委托合同訂立之日起十五日內(nèi),拆遷人應當將拆遷委托合同報房屋拆遷主管部門備案。接受委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務。房屋拆遷主管部門不得作為拆遷人,不得接受拆遷委托。
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房產(chǎn)證可以委托嗎?房產(chǎn)可以委托他人嗎?四川在線咨詢 2021-11-24可委托辦理房產(chǎn)證。 根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例》第十五條,當事人或者其代理人應當向房地產(chǎn)登記機構申請房地產(chǎn)登記。 房地產(chǎn)登記機構在房地產(chǎn)登記簿前記錄申請登記事項,申請人可以撤回登記申請。 《民法典》第一百六十一條規(guī)定,民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。 根據(jù)法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質(zhì),本人應當親自實施的民事法律行為不得代理。
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自己可以委托他人做房產(chǎn)登記嗎廣西在線咨詢 2023-06-03當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。代理申請不動產(chǎn)登記的,代理人應當向不動產(chǎn)登記機構提供被代理人簽字或者蓋章的授權委托書。自然人處分不動產(chǎn),委托代理人申請登記的,應當與代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書,但授權委托書經(jīng)公證的除外。境外申請人委托他人辦理處分不動產(chǎn)登記的,其授權委托書應當按照國家有關規(guī)定辦理認證或者公證。
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