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提前還貸提取住房公積金業(yè)務(wù)辦理指南(試行)

已簽訂《深圳市住房公積金還貸委托提取協(xié)議》的職工，執(zhí)行按月還貸委托提取期間，在貸款銀行提前歸還個人住房商業(yè)貸款(含組合貸款中商業(yè)貸款部分)部分或全部個人住房貸款的，可申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的金額。

申請材料

1.《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》一份;

2.職工身份證原件;

3.職工住房公積金聯(lián)名卡原件;

4.組合貸款提前還款

深圳市個人住房公積金組合貸款合同或深圳市個人住房公積金組合貸款合同補充協(xié)議原件及復印件一份(如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件，但須加蓋貸款受托銀行印章);

5.商業(yè)貸款提前還款

住房貸款合同和抵押合同原件及復印件一份(如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件，但須加蓋貸款銀行印章);

6.貸款銀行出具的提前還貸還款明細，并加蓋貸款銀行印章(還款明細內(nèi)容包括：還款人姓名、貸款金額、提前還貸金額等);

7.委托配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復印件一份;委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經(jīng)公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。

備注：

1.職工選擇此提取情形的時間須在《深圳市住房公積金還貸委托提取協(xié)議》有效期內(nèi);

2.職工對純公積金貸款或組合貸款中公貸部分進行提前還款的，提前還貸的金額將在次月通過還貸委托提取，不能通過此項提取情形申請?zhí)崛?

3.職工須在提前還貸的當月或次月申請辦理提前還貸提取，一旦本人或共同委托人發(fā)生提前還貸提取業(yè)務(wù)，個人住房商業(yè)貸款(含組合貸款中商業(yè)貸款部分)項下簽訂的還貸委托提取協(xié)議均自動終止。職工需重新簽訂協(xié)議的，提供由貸款銀行出具的剩余商業(yè)貸款金額和剩余貸款期數(shù)的相關(guān)證明;

4.已婚職工選擇此提取情形且還貸信息屬于配偶的，職工本人及配偶均須在申請表上簽字確認;

5.貸款銀行印章指銀行業(yè)務(wù)專用章(貸款專用章、消費信貸專用章、會計業(yè)務(wù)專用章、個人業(yè)務(wù)專用章等)或銀行公章;

6.職工針對提前還貸月份僅能辦理一次提前還貸提取業(yè)務(wù)，若一個月發(fā)生多次提前還貸的，建議職工提供的還款明細中包括提前還貸的匯總金額;

7.簽訂《深圳市住房公積金還貸委托提取協(xié)議》時職工及其家庭成員名下共計一套住房的，可提取住房公積金額度不超過實際提前還貸金額;簽訂協(xié)議時職工及其家庭成員名下有兩套以上住房的，可提取住房公積金額度不得超過職工月應(yīng)繳存額的60%。