婚姻關(guān)系中男方如何處理房產(chǎn)贈與
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-04 08:14:33
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婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方想要屬于自己房產(chǎn)的部分贈與給另一方的，可以通過以下方式解決：1、簽訂房產(chǎn)贈與協(xié)議；2、向房產(chǎn)登記部門進(jìn)行房產(chǎn)過戶。但由于房屋轉(zhuǎn)移以登記發(fā)生效力，若只是簽訂房產(chǎn)贈與協(xié)議的，房屋在法律上并未發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
男方婚內(nèi)出軌違法嗎
婚內(nèi)出軌是否違法要具體分析：1、婚姻存續(xù)期間，夫妻一方與第三人以夫妻名義進(jìn)行同居的，可構(gòu)成重婚罪，屬于違法。2、婚姻存續(xù)期間，夫妻一方與第三人發(fā)生一夜情等，屬于道德約束范圍，并不違法。3、因一方的出軌行為導(dǎo)致婚姻關(guān)系破裂的，無過錯(cuò)方可以向有過錯(cuò)方索要離婚損害賠償。就出軌這種行為而言，被出軌一方可在離婚時(shí)提出損害賠償?shù)恼埱螅屹r償問題需要無過錯(cuò)方在民事訴訟狀中提出來，如果無過錯(cuò)方?jīng)]有讓被告支付賠償金，法院不會主動判決出軌方向無過錯(cuò)方付賠償金的。
《中華人民共和國民法典》第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。2、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的，此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因?yàn)榻Y(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。3、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的，由于一般情況下，我們在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此2023-07-19156人看過 -
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婚前財(cái)產(chǎn)老公在婚后贈予老婆的婚前財(cái)產(chǎn)可以撤銷贈與。結(jié)婚后一方將婚前的財(cái)產(chǎn)贈與另一方的，如果在贈與的財(cái)產(chǎn)交付之前或者出現(xiàn)其他的情形時(shí)，可以撤銷財(cái)產(chǎn)贈與。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；2、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3、不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。老公借銀行的錢老婆要還嗎原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。該規(guī)定明確了夫妻共同債務(wù)的本質(zhì)特征，即“為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)”方為夫妻共同債務(wù)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方對外借款，應(yīng)首先推定為夫妻共同債務(wù)，債權(quán)人可起訴要求債務(wù)人及其（原）配偶承擔(dān)共同還款責(zé)任。但（原）配偶一方舉證證明借款未用于夫妻共同生活之事實(shí)達(dá)高度蓋然性的，則應(yīng)由債權(quán)人對借款用于夫妻共同生活之事實(shí)進(jìn)一步承擔(dān)舉證責(zé)任，債權(quán)人舉證不能的，則應(yīng)認(rèn)定為債務(wù)人個(gè)2023-07-11487人看過 -
是的?；楹筚I房寫一方名字一般屬于共同財(cái)產(chǎn)，婚后買房只寫一方的名字如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，只寫了一方的名字，房子歸夫妻雙方，寫雙方或者是一方的名字不影響該房子所有權(quán)的認(rèn)定。但是如果夫妻雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定了房產(chǎn)歸一方個(gè)人所有的，不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹筚I房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，婚后財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、不一定。2、屬于共同財(cái)產(chǎn)的：在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。3、不屬于共同財(cái)產(chǎn)的：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進(jìn)行評估2023-07-1778人看過 -
婚前財(cái)產(chǎn)這段內(nèi)容講述了在婚姻關(guān)系尚未確立的情況下,贈與貴重物品如彩禮、房產(chǎn)、車輛、訂婚戒指等,贈與行為尚未產(chǎn)生法律效力。如果雙方分手,這些物品應(yīng)當(dāng)歸還給贈與人。但是,其他較小的贈與的財(cái)產(chǎn),且不是附條件的贈與,分手后不需要返還。為了結(jié)婚而進(jìn)行的贈與,如彩禮、房產(chǎn)、車輛、訂婚戒指等貴重物品,由于婚姻關(guān)系尚未確立,贈與行為尚未產(chǎn)生法律效力。在這種情況下,如果雙方分手,這些物品應(yīng)當(dāng)歸還給贈與人。其他較小的贈與的財(cái)產(chǎn)，且不是附條件的贈與分手后不需要返還。 彩 禮 、 房 產(chǎn) 等 贈 與 財(cái) 產(chǎn) 分 手 后 如 何 處 理 ？根據(jù)我國《民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括婚前財(cái)產(chǎn)、因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活輔助具費(fèi)等費(fèi)用、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)、一方專用的生活用品以及其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。因此，彩禮和房產(chǎn)等贈與財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一2023-09-02251人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)系。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈予一方的除外。即，婚后一方父母出資購房，應(yīng)以認(rèn)定該房系對夫妻雙方贈予為原則，以認(rèn)定為一方財(cái)產(chǎn)為例外。第一、父母贈與自己子女的房產(chǎn)，明確只贈與自己子女一人，或登記在自己子女名下，屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，子女的配偶無權(quán)要求分割。第二、父母贈與子女的房產(chǎn)，未確定贈與自己子女一人，或者明確贈與子女夫妻二人，或者登記在子女夫妻二人名下，屬于對子女夫妻二人的贈與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方有權(quán)要求分割。一、父母贈與的房產(chǎn)，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎父母贈與的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果在贈與合同中明確說明房產(chǎn)是贈與夫妻其中一方的，父母贈與財(cái)產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈者一方，因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫或妻的另一方無權(quán)要求分割此部分財(cái)產(chǎn)。但是在實(shí)際案件受理中一般如果拿不出有利證據(jù)說明是只贈與給自己子女的一般就認(rèn)2023-02-22355人看過
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婚前的財(cái)產(chǎn)，離婚后對方是不可以分割的?；榍柏?cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-04-17416人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)是婚后由男方父母支付首付購買，若明確約定只贈與男方，并且只登記在男方名下的，屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，可以雙方均分。若是約定贈與雙方或者沒有約定的，并且登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)原則上雙方平均分配?；榍鞍唇曳侩x婚后房產(chǎn)如何分配婚前按揭房，房屋登記在夫妻二人名下，婚后共同還貸，離婚后房產(chǎn)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。婚前按揭房，房產(chǎn)登記在一方名下，按揭人婚后自己還貸的，房子屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸購房人自己所有?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)2023-07-14167人看過
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#房產(chǎn)贈與
詞條
房產(chǎn)贈與是指房產(chǎn)權(quán)利人將其名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。贈與是一種無償行為，房產(chǎn)權(quán)利人在贈與時(shí)需要做出自愿放棄所有權(quán)利益的決定。 在進(jìn)行房產(chǎn)贈與時(shí)，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，包括贈與人與受贈人的協(xié)商、簽訂贈與協(xié)議、辦理公證、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記... 更多>
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關(guān)于1% 贈與房產(chǎn)如何處理北京在線咨詢 2022-10-07此贈與合同時(shí)可以撤銷的贈與合同的終止得基于以下幾種事由：第一，贈與合同的任意撤銷。贈與合同的任意撤銷是指在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。但在具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同和經(jīng)過公證的贈與合同中，贈與人不得任意撤銷贈與合同。第二，贈與合同的法定撤銷。贈與合同中，贈與地產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權(quán)利，但在以下條件具備時(shí)，贈與人仍可 -
男方在婚姻關(guān)系中支付的首付如何處理？離婚時(shí)如何劃分？河北在線咨詢 2025-01-07在處理夫妻間的房產(chǎn)問題中,如果男女雙方無法達(dá)成一致意見,則該房產(chǎn)仍應(yīng)歸男方單獨(dú)所有。如果還有未償還的貸款,則視為男方獨(dú)立承擔(dān)負(fù)債。 在婚姻關(guān)系持續(xù)期間,如果共同償還貸款以及使得房產(chǎn)升值的部分,男方應(yīng)根據(jù)實(shí)際金額向女方支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。這些補(bǔ)償被視為共同財(cái)產(chǎn),即男方應(yīng)對女方支付其所擁有的一半份額。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編解釋(一)第七十八條,如果夫妻一方在婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同 -
婚姻關(guān)系中房產(chǎn)如何計(jì)算的？廣西在線咨詢 2022-06-10婚姻生活中房屋的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的計(jì)算方式： 1、一方婚前已經(jīng)取得所有權(quán)的房屋一般為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、雙方婚前共同出資支付首付款的房屋一般為雙方共同財(cái)產(chǎn)； 3、一方婚以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后共同還貸，登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，歸登記一方，并由登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 -
已婚男方贈與女方房產(chǎn)證在新婚姻法中有效嗎重慶在線咨詢 2022-10-17不公正贈予合同也是有效的。但不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移是以登記生效，即沒有辦理過戶登記就還沒有贈予。 -
男朋友在婚姻關(guān)系中貸款買房，離婚后如何處理房產(chǎn)分割問題？黑龍江在線咨詢 2024-11-21婚后通過貸款方式購買的房產(chǎn)在離婚時(shí)如何進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，一般來說，這是被視作夫妻間的共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理的。其中尚未向銀行清償?shù)馁J款部分被歸類為共同債務(wù)，而已經(jīng)支付的款項(xiàng)及其所產(chǎn)生的房產(chǎn)增值部分則應(yīng)被視為夫妻間的共有財(cái)產(chǎn)，由兩人平分。 若是有雙方父母參與幫助購買住房并提供了資金支持的話，那么這種資助應(yīng)該被認(rèn)定為對夫妻雙方的贈予行為，除非父母明確表示只贈予其中一方。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共
