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抵押合同未登記是不是要承擔擔保責任

來源：法律編輯整理時間： 2024-02-19 00:03:34 374 人看過

一、抵押合同未登記是不是要承擔擔保責任

抵押合同未登記要承擔擔保責任。因為我國實際已經(jīng)改變了抵押合同登記生效制度，抵押合同自簽訂后即可生效，所以沒有進行抵押登記也要承擔擔保責任的，因為抵押合同已經(jīng)生效了。

《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

第四百零三條以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

二、抵押合同未登記的糾紛怎么解決

可以由當事人協(xié)商解決；也可以由相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解處理；或選擇向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或者請求法院對此進行訴訟來解決。

《民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

三、抵押合同未登記是不是有效

有效。必須登記的是抵押權(quán)，如未登記，只是抵押權(quán)可能未生效。當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

《中華人民共和國民法典》第四百零二條

以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

《中華人民共和國民法典》：第十七章　抵押權(quán) 第一節(jié)　一般抵押權(quán)　　第四百零三條　以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

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