認(rèn)籌金開(kāi)盤(pán)后變成了定金可以退嗎？
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時(shí)間： 2024-05-10 02:36:59
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認(rèn)籌金轉(zhuǎn)成定金是否能退，需要根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待：
1、如在起訴前開(kāi)發(fā)商還未取得商品房預(yù)售許可證，那么這份房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)就是無(wú)效的，定金需要退回；
2、如果買(mǎi)方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買(mǎi)方違約，定金不予返還；賣(mài)方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣(mài)方違約，應(yīng)雙倍返還定金。
3、如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買(mǎi)方履約后，可抵作樓款或收回；雙方履行正式合同過(guò)程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”；
4、如果雙方都不存在上述第一項(xiàng)的違約行為，僅對(duì)預(yù)售（銷(xiāo)售）契約及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容難以達(dá)成一致，而未能簽約的，賣(mài)方應(yīng)把定金全數(shù)返還買(mǎi)方。
5、如果一方在正式簽約時(shí)對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)中確認(rèn)的條件，如價(jià)格、房號(hào)、面積等進(jìn)行修改而導(dǎo)致簽約未成，視為違約，買(mǎi)方違約的，定金不予返還；賣(mài)方違約的，應(yīng)雙倍返還定金。
《民法典》第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《民法典》第五百八十八條
當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。
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債務(wù)人一、交完認(rèn)籌金沒(méi)有去選房那錢(qián)能給退嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，交納了購(gòu)房認(rèn)籌金后沒(méi)有去選房的，認(rèn)籌金會(huì)不會(huì)退，要依據(jù)簽訂的合同而定，有約定的是可以退還的?！痉梢罁?jù)】根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第4條規(guī)定：出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的；如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者2023-03-27117人看過(guò) -
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優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)1、購(gòu)房者繳納的認(rèn)籌金可以退，“認(rèn)籌”就是購(gòu)房者表現(xiàn)出買(mǎi)房的誠(chéng)意，這個(gè)誠(chéng)意需要通過(guò)繳納“認(rèn)籌金”來(lái)體現(xiàn)。在繳納“認(rèn)籌金”后，購(gòu)房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。等到樓盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售時(shí)，“認(rèn)籌”的購(gòu)房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的房屋，開(kāi)發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者。2、《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定，商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房銷(xiāo)售。沒(méi)有取得《商品房預(yù)售許可證》的房地產(chǎn)項(xiàng)目，按規(guī)定也不得發(fā)布商品房預(yù)售廣告，不得進(jìn)行銷(xiāo)售。從“認(rèn)籌”的內(nèi)容來(lái)看，它應(yīng)當(dāng)是與“內(nèi)部銷(xiāo)售”同等性質(zhì)的房屋預(yù)售活動(dòng)。也屬于“提前銷(xiāo)售”的一種，在開(kāi)發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》前，是被法律法規(guī)禁止2023-03-1397人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、房子交了定金遲遲不開(kāi)盤(pán)能退嗎關(guān)于定金與訂金的退還問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)是無(wú)法一概而論的。定金作為債務(wù)的一種擔(dān)保措施，其意義在于通過(guò)預(yù)交一定額度的資金，來(lái)保障合同雙方能夠有效履行各自應(yīng)盡之義務(wù)。具體而言，就如契約雙方在提前約定時(shí)所提出的，為了確保合同的正常執(zhí)行，其中一方需根據(jù)相關(guān)法規(guī)，提前向另一方支付一定金額的現(xiàn)金。待到雙方均已完成各自責(zé)任之后，實(shí)際實(shí)施了付款義務(wù)的一方則有權(quán)利回收已支付的定金，或者以定金充當(dāng)原本應(yīng)付或應(yīng)收的相應(yīng)價(jià)款。然而，倘若由于無(wú)法歸咎于合同雙方的原因，例如環(huán)境因素等導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方需要解除合同，賣(mài)家理應(yīng)退還支付訂金的一方所支付的定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸藯l事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。二、房子交了定金不想要了定金可以退嗎一般買(mǎi)房交了定金不可以退，但如果因不2024-04-05142人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：一般不能。定金一般不可能退，訂金可以退。定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。債務(wù)人履行債務(wù)后，給付定金的一方有權(quán)收回定金，或者將定金抵作價(jià)款。但因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。2024-05-13134人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、認(rèn)籌金被扣部分不退可以報(bào)警嗎不可以報(bào)警。認(rèn)籌金不退可以找當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)投訴開(kāi)發(fā)商，但是你要先確定簽合同的時(shí)候開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有在合同中備注：購(gòu)房者在將來(lái)由于個(gè)人原因不再購(gòu)房，如果有那認(rèn)籌金就不退還。二、認(rèn)籌金一直不退怎么辦首先要看認(rèn)籌金能不能退，怎么退，當(dāng)時(shí)有沒(méi)簽訂法律效應(yīng)的合同來(lái)決定哦。買(mǎi)房認(rèn)籌金能不能退分兩種情況。（一）在沒(méi)有簽訂任何條款的時(shí)候，認(rèn)籌因不具備法律效應(yīng)，購(gòu)房者在認(rèn)籌過(guò)程當(dāng)中所交的誠(chéng)意金、認(rèn)籌金是可以退還。而在認(rèn)購(gòu)和簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，購(gòu)房者就需要仔細(xì)確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn)，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。（二）需仔細(xì)查看合同，是否有約定：如開(kāi)發(fā)商在認(rèn)籌協(xié)議上約定，購(gòu)房者將來(lái)由于個(gè)人原因不再購(gòu)房，那么認(rèn)籌金就不會(huì)退還。三、證券的發(fā)展歷史1603年，在共和國(guó)大議長(zhǎng)奧登巴恩維爾特的主導(dǎo)下，荷蘭聯(lián)合東印度公司成立。就像他們創(chuàng)造了一個(gè)前所未有的國(guó)家一樣，如今他們2021-11-18252人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，交付定金后能否退還，需要依據(jù)具體情形進(jìn)行分析。通常情況下，存在以下兩種可能：首先，若因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)雙方任何一方的原因而無(wú)法簽訂正式的商品房銷(xiāo)售合同，那么應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)法律條款中關(guān)于定金的規(guī)定來(lái)進(jìn)行處理；其次，在無(wú)法簽訂商品房銷(xiāo)售合同的問(wèn)題并非由于買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任造成的情況下，房屋賣(mài)方有義務(wù)向買(mǎi)方全數(shù)退還其所支付的定金。值得注意的是，《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條明確指出，當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商約定一方向另一方支付定金，以作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效。定金的金額可由當(dāng)事人自行商定；然而，其總額度不得超過(guò)主合同標(biāo)的價(jià)值的百分之二十，超出部分并不具有定金的法律效力。實(shí)際交付的定金金額若高于或低于約定金額，則應(yīng)視為對(duì)原定金金額的變更?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)2024-07-27224人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)律師解答：可以。認(rèn)籌金是開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售之前讓購(gòu)房者繳納的“誠(chéng)意金”。誠(chéng)意金是可以退還的。誠(chéng)意金也叫意向金，是雙方在簽訂正式合同前，買(mǎi)方以支付一定數(shù)額的款項(xiàng)表明有意向購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的商品房，但此時(shí)雙方并未就合同標(biāo)的、價(jià)格、價(jià)款支付方式達(dá)成一致意見(jiàn)，該誠(chéng)意金并不具有擔(dān)保的性質(zhì)。如果自其后的協(xié)商中雙方未就主要合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)的，出賣(mài)人應(yīng)該退還買(mǎi)方已支付的誠(chéng)意金。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。2024-08-04183人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于購(gòu)房所支付的定金是否可退回這一問(wèn)題，需明確的是，雖然可以退還，但仍需遵守相關(guān)法律法規(guī)設(shè)定的各項(xiàng)前提條件方可實(shí)現(xiàn)。若其中一方在接收定金之后發(fā)生了違反約定的行為，那么接受定金的一方必須將定金原數(shù)返還，并且還得加上雙倍的金額給予賠償。對(duì)于那些由于非人為因素，如房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)等，使得商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法達(dá)成，同樣適用上述規(guī)定，即需將定金全額返還給支付方。《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-05-12457人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)認(rèn)籌金不是定金，是可以退的。在沒(méi)有簽訂任何條款的時(shí)候，認(rèn)籌因不具備法律效應(yīng)，購(gòu)房者在認(rèn)籌過(guò)程當(dāng)中所交的“誠(chéng)意金”、認(rèn)籌金是可以退還。需仔細(xì)查看合同，是否有約定：如開(kāi)發(fā)商在認(rèn)籌協(xié)議上約定，購(gòu)房者將來(lái)由于個(gè)人原因不再購(gòu)房，那么認(rèn)籌金就不會(huì)退還；或是否認(rèn)同直接將認(rèn)籌金轉(zhuǎn)為定金，如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那就不能退款?！睹穹ǖ洹返?86條規(guī)定：債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。2024-04-30170人看過(guò) -
一般來(lái)說(shuō)是不可以退的。紋身交了定金，說(shuō)明雙方已經(jīng)就紋身問(wèn)題達(dá)成一致，雙方必須按照事先的約定履行紋身合同。如果一方不履行合同，就必須承擔(dān)違約的后果。這就是定做紋身的一方違約，定金不退；另一方無(wú)法給紋身的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一、定金跟訂金有什么差別定金與訂金的區(qū)別如下：1、概念不同：定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定此例（不超過(guò)20%），預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián)或其替代物。而訂金只是預(yù)付款性質(zhì)的一種支付，不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金；2、產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同：定金合同相對(duì)于主合同而言是從合同，除非當(dāng)事人有特殊約定，主合同無(wú)效則定金合同亦無(wú)效；而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主2023-03-11230人看過(guò)
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合同無(wú)效沒(méi)有預(yù)售證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于無(wú)效合同。無(wú)效購(gòu)房合同可以要求退認(rèn)籌金。出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，具有相關(guān)法定情形，如故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，從而導(dǎo)致合同無(wú)效的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。預(yù)售證沒(méi)下來(lái)可以網(wǎng)簽嗎？沒(méi)有商品房預(yù)售許可證的房子是不能進(jìn)行網(wǎng)簽的。因?yàn)樯唐贩款A(yù)售許可證是開(kāi)發(fā)商五證中非常重要的一個(gè)證件。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的賣(mài)房資質(zhì)是存在缺陷的。開(kāi)發(fā)商有商品房預(yù)售許可證的，則通常也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。預(yù)售許可證需要自助申請(qǐng)辦理，辦理流程如下：1、預(yù)售許可證的申請(qǐng)：售房單位預(yù)售商品房，須按規(guī)定提交相關(guān)文件、資料，向?qū)徟姓鞴懿块T(mén)申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》。2、預(yù)售許可證的受理：審批行政主管部門(mén)審核售房單位提交的商品房預(yù)售申請(qǐng)，對(duì)售房單位提交的文件不齊備的，告知需2023-08-03179人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)涉及到將認(rèn)籌金轉(zhuǎn)化為定金后能否退還的問(wèn)題，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行仔細(xì)分析和區(qū)別處理：首先，在我方提起訴訟之前，開(kāi)發(fā)商未能獲得商品房預(yù)售許可證的情形下，房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)被認(rèn)定處于無(wú)效狀態(tài)，因此我方所支付的定金應(yīng)當(dāng)依法予以退還；其次，若我方未能按房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間與地點(diǎn)前往簽署相關(guān)文件，這便構(gòu)成了我方的違約行為，此時(shí)所交納的定金將無(wú)法收回；反之，若賣(mài)方向我們出具認(rèn)購(gòu)書(shū)且限定了簽署期限，而在該期限內(nèi)其卻將與我方約定的房屋轉(zhuǎn)售給他人，這種情況即屬于賣(mài)方違約，需向我方支付兩倍于已收取定金的金額作為賠償；另外，在規(guī)定的期限屆滿后，我方與賣(mài)方均有權(quán)利選擇正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同，在此種情況下，我方履約后，已轉(zhuǎn)化為定金的款項(xiàng)可以用于抵扣購(gòu)房款項(xiàng)，或者經(jīng)協(xié)商后予以收回；然而，當(dāng)我方與賣(mài)方面臨在《商品房預(yù)售（銷(xiāo)售）契約》和補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容上意見(jiàn)不合，無(wú)法順利完成簽約的情況時(shí)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)將原收受的定金全額無(wú)息退還給我方；最后，若任2024-08-0850人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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想知道關(guān)于開(kāi)盤(pán)認(rèn)籌金轉(zhuǎn)定金還能退嗎上海在線咨詢 2022-08-07建議到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局查詢是否有預(yù)售許可證再去購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有預(yù)售許可證銷(xiāo)售房屋的行為無(wú)效 在開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可的情況下同購(gòu)房人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并收受定金或購(gòu)房款的，是為變相的預(yù)售，如開(kāi)發(fā)商在訴訟前未取得的預(yù)售許可證明，則合同無(wú)效，根據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋第九條的規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款 -
買(mǎi)樓交認(rèn)籌金后不小心把買(mǎi)房認(rèn)籌金手續(xù)丟了還可以退認(rèn)籌么?山西在線咨詢 2022-07-01按照市住房保障和房屋管理局市場(chǎng)處規(guī)定：在購(gòu)房行為不成功的情況下，認(rèn)籌金是否退還，目前沒(méi)有具體的法律法規(guī)作出詳細(xì)規(guī)定，通常做法是以雙方事先約定為準(zhǔn)按照實(shí)際情況來(lái)看，房管部門(mén)在接到類(lèi)似反映情況后，都與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系促成雙方協(xié)商，執(zhí)行合同等約定內(nèi)容，敦促退還繳納的費(fèi)用，最大程度保障購(gòu)房者權(quán)益 -
買(mǎi)房不開(kāi)盤(pán)，可以退定金嗎廣東在線咨詢 2022-04-02第二十三條商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買(mǎi)受人。 -
私人車(chē)位交了認(rèn)籌金可以退嗎?寧夏在線咨詢 2022-10-02具體看合同的約定，如果合同約定的認(rèn)籌金為定金，那么因您本人原因不認(rèn)購(gòu)的情況是不能退定金的。 -
