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房屋質(zhì)量問(wèn)題業(yè)主維權(quán)的途徑有：業(yè)主可以參照購(gòu)房合同與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)商，協(xié)商不能達(dá)成一致可以到當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或向當(dāng)?shù)匦姓鞴軝C(jī)關(guān)舉報(bào)；業(yè)主也可以根據(jù)合同的約定申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁結(jié)果不服的應(yīng)當(dāng)直接向人民法院起訴。物業(yè)侵權(quán)糾紛，業(yè)主如何維權(quán)在物業(yè)管理活動(dòng)中，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間是合同關(guān)系，雙方的權(quán)利、義務(wù)應(yīng)當(dāng)在合同中進(jìn)行明確約定。作為物業(yè)企業(yè)應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。作為每一位業(yè)主都有監(jiān)督物業(yè)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利。（一）是要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容要明確，每一項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要量化，比如說(shuō)要求物業(yè)企業(yè)提供三級(jí)服務(wù)，公共樓道保潔每天清掃1次等。（二）是要按照合同約定條款評(píng)判物業(yè)企業(yè)的服務(wù)是否到位。業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間是合同關(guān)系，業(yè)主評(píng)判物業(yè)企業(yè)的日常服務(wù)是否到位一定要依據(jù)合同，假如說(shuō)合同約定物業(yè)企業(yè)每天清掃1次公共樓道，保潔人員按照約定做好

關(guān)于房屋質(zhì)量問(wèn)題的有效維權(quán)方式包括以下幾點(diǎn)：首先，我們可以選擇與開(kāi)發(fā)者進(jìn)行直接溝通以尋求通過(guò)協(xié)商達(dá)成和解的可能性；其次，我們可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)提出申訴以獲取相關(guān)幫助；第三個(gè)可行的解決方案是尋求負(fù)責(zé)部門(mén)的相關(guān)主管機(jī)構(gòu)的協(xié)助；最后，若上述方法均未奏效，我們還可考慮向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買(mǎi)受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買(mǎi)受人有權(quán)退房；給買(mǎi)受人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

處理如下：1、對(duì)于不嚴(yán)重影響沒(méi)有嚴(yán)重影響的，可以先交接房屋，然后要求賣(mài)方修復(fù)并賠償損失。開(kāi)發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問(wèn)題。在保修期內(nèi)，買(mǎi)方可以要求維修。因維修影響房屋使用功能或給買(mǎi)方造成損失的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2、在合同履行中，由于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題直接關(guān)系到使用安全，維修不可能或成本巨大，如果開(kāi)發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，應(yīng)首先要求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位進(jìn)行檢查。取得房屋質(zhì)量鑒定不合格證書(shū)后，可要求開(kāi)發(fā)商退房，造成損失的，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋質(zhì)量的幾種常見(jiàn)的問(wèn)題人們通常說(shuō)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，指房屋達(dá)不到法定或約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，存在質(zhì)量缺陷。從總體上分，房屋質(zhì)量問(wèn)題大致有三類：違規(guī)質(zhì)量問(wèn)題，違約質(zhì)量問(wèn)題，使用質(zhì)量問(wèn)題。（一）違規(guī)房屋質(zhì)量問(wèn)題違規(guī)房屋質(zhì)量問(wèn)題，是指房屋在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。這類房屋質(zhì)量問(wèn)題

因產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成他人財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害的，產(chǎn)品制造者、銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。運(yùn)輸者、倉(cāng)儲(chǔ)者對(duì)此負(fù)有責(zé)任的，產(chǎn)品制造者、銷(xiāo)售者有權(quán)要求賠償損失。賠償額的內(nèi)容：人身?yè)p害賠償應(yīng)當(dāng)包括下列費(fèi)用：（1）醫(yī)療費(fèi)；（2）治療期間的護(hù)理費(fèi)；（3）因誤工減少的收入；（4）交通費(fèi)；（5）殘疾者生活自助具費(fèi)；（6）殘疾者生活補(bǔ)助費(fèi)；（7）殘疾賠償金；（8）受殘疾人撫養(yǎng)的人所需的生活費(fèi)；（9）造成死亡的，支付喪葬費(fèi)、死賠償金、死者生前撫養(yǎng)的人的生活費(fèi)；（10）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。財(cái)產(chǎn)損害賠償：（1）將損害財(cái)產(chǎn)恢復(fù)原狀；（2）將損害財(cái)產(chǎn)折價(jià)賠償；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他賠償。房子出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么維權(quán)？處理方式：（1）協(xié)商。協(xié)商就是雙方當(dāng)事人自愿進(jìn)行協(xié)商解決；（2）調(diào)解。調(diào)解就是通過(guò)第三方說(shuō)服教育從而達(dá)到解決；（3）如果房子出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的話，購(gòu)房者還可以投訴；（4）訴訟。若無(wú)法協(xié)商的，當(dāng)事人一方可以

購(gòu)房者在收房時(shí)，只能發(fā)現(xiàn)房屋的表面問(wèn)題，但在居住一段時(shí)間后，往往會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣或那樣的問(wèn)題，這時(shí)，最需要做的就是判定問(wèn)題的起因：是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題還是購(gòu)房者裝修的問(wèn)題。如果是由于購(gòu)房者裝修造成，就要考慮是自身原因還是裝修公司的原因，如果是裝修公司的施工造成，購(gòu)房者只能找裝修公司維修并要求賠償，這與開(kāi)發(fā)商無(wú)關(guān)。如果是房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，按照相關(guān)規(guī)定，如果是在保修期內(nèi)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)要求開(kāi)發(fā)商維修，最好使用書(shū)面方式提出，并讓房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商蓋章確認(rèn)。如果開(kāi)發(fā)商拒絕確認(rèn)或者故意拖延維修，購(gòu)房者可以請(qǐng)相應(yīng)人員進(jìn)行維修，同時(shí)，購(gòu)房者要保管好維修費(fèi)用發(fā)票和開(kāi)發(fā)商拒絕維修房屋的相關(guān)書(shū)面憑證。在維修完畢后，購(gòu)房者可以拿著維修費(fèi)用發(fā)票要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)全部的修復(fù)費(fèi)用，并且賠償因修復(fù)房屋給自身造成的損失(包括誤工費(fèi))。如果開(kāi)發(fā)商拒絕承擔(dān)維修費(fèi)用，購(gòu)房者可以拿著維修費(fèi)用發(fā)票和開(kāi)發(fā)商拒絕維修房屋的相關(guān)書(shū)面憑證到法院起訴。如果經(jīng)過(guò)多次維

一、房屋質(zhì)量問(wèn)題如何索賠1、房屋質(zhì)量賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定，“在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定?！币虼?，居住房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，根據(jù)房屋年齡的不同，出現(xiàn)問(wèn)題的部位不同，物業(yè)的處理方式也不盡相同。由于上海的氣候環(huán)境所致，滲漏水是房屋質(zhì)量問(wèn)題中比較突出的一個(gè)，因此在大多數(shù)情況下，5年是一個(gè)分界點(diǎn)。2、五年內(nèi)房屋質(zhì)量有問(wèn)題找開(kāi)發(fā)商目前大多數(shù)新房由于施工要求的提高，嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)不會(huì)出現(xiàn)。根據(jù)上述條例，如果電氣管線、給排水管道在交房后2年內(nèi)，滲漏水等問(wèn)題5年內(nèi)出現(xiàn)，物業(yè)在接到居民的報(bào)修后，會(huì)轉(zhuǎn)而找開(kāi)發(fā)商或施工單位來(lái)解決。也有一些施工單位

礦泉水出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。食品有質(zhì)量問(wèn)題時(shí)生產(chǎn)者應(yīng)對(duì)消費(fèi)者實(shí)行“以一賠十”。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品、食品添加劑的標(biāo)簽、說(shuō)明書(shū)存在瑕疵但不影響食品安全且不會(huì)對(duì)消費(fèi)者造成誤導(dǎo)的，由縣級(jí)以上人民政府食品藥品監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正；拒不改正的，處二千元以下罰款。消費(fèi)者通過(guò)網(wǎng)絡(luò)食品交易第三方平臺(tái)購(gòu)買(mǎi)食品，其合法權(quán)益受到損害的，可以向入網(wǎng)食品經(jīng)營(yíng)者或者食品生產(chǎn)者要求賠償。網(wǎng)絡(luò)食品交易第三方平臺(tái)提供者不能提供入網(wǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的真實(shí)名稱、地址和有效聯(lián)系方式的，由網(wǎng)絡(luò)食品交易第三方平臺(tái)提供者賠償。網(wǎng)絡(luò)食品交易第三方平臺(tái)提供者賠償后，有權(quán)向入網(wǎng)食品經(jīng)營(yíng)者或者食品生產(chǎn)者追償。網(wǎng)絡(luò)食品交易第三方平臺(tái)提供者作出更有利于消費(fèi)者承諾的，應(yīng)當(dāng)履行其承諾。礦泉水宣稱抗霾止咳虛假宣傳賠償3倍北京市朝陽(yáng)區(qū)法院近日審理了一起商家因虛假宣傳被判3倍賠償?shù)陌讣?014年5月，田先生以70．07元的單價(jià)從天貓商城XX旗艦店購(gòu)買(mǎi)了XX

一、如何有效解決購(gòu)買(mǎi)食品時(shí)的質(zhì)量問(wèn)題買(mǎi)到有質(zhì)量問(wèn)題的食品的，消費(fèi)者可以與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商，消費(fèi)者可以向消協(xié)或者向市場(chǎng)監(jiān)督管理局投訴。此外，消費(fèi)者還可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第十一條消費(fèi)者因購(gòu)買(mǎi)、使用商品或者接受服務(wù)受到人身、財(cái)產(chǎn)損害的，享有依法獲得賠償?shù)臋?quán)利。第二十三條經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)保證在正常使用商品或者接受服務(wù)的情況下其提供的商品或者服務(wù)應(yīng)當(dāng)具有的質(zhì)量、性能、用途和有效期限；但消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)該商品或者接受該服務(wù)前已經(jīng)知道其存在瑕疵，且存在該瑕疵不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的除外。二、食品安全標(biāo)準(zhǔn)的涵蓋范圍有哪些方面1．專供嬰幼兒的主輔食品的營(yíng)養(yǎng)成分要求；2．食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程的衛(wèi)生要求；3．食品添加劑的限量規(guī)定；4．法律規(guī)定的其他需要制定為食品安全標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容。《中華人民共和國(guó)食品安全法》第二十六條食品安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）食品、食品添加劑、

遇到質(zhì)量問(wèn)題的，消費(fèi)者可以通過(guò)下列途徑解決：與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解；請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；向有關(guān)行政部門(mén)投訴；根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；向人民法院提起訴訟。消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品遇到質(zhì)量問(wèn)題，通常可以先找所購(gòu)買(mǎi)商品經(jīng)營(yíng)者反映，若反映未果，則可拿起法律武器，向質(zhì)監(jiān)、工商部門(mén)以及銷(xiāo)協(xié)投訴，保護(hù)自身合法權(quán)益。房屋質(zhì)量問(wèn)題如何投訴１、找開(kāi)發(fā)商協(xié)商如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首先找開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開(kāi)發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷(xiāo)售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者的質(zhì)量關(guān)系通過(guò)《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》來(lái)約束，如果購(gòu)房者因質(zhì)量問(wèn)題要求賠償損失，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房者賠償，開(kāi)發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。２、因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開(kāi)發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_(kāi)發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)

該段內(nèi)容講述了如何認(rèn)定產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。根據(jù)國(guó)家法律、行政法規(guī)和明示擔(dān)保條件，可以認(rèn)定產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。同時(shí)，產(chǎn)品缺陷也是承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任的首要條件。根據(jù)下列三個(gè)方面來(lái)認(rèn)定產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任：1、默示擔(dān)保條件。國(guó)家法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)定的必須滿足的條件。2、明示擔(dān)保條件。明示采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，作為認(rèn)定產(chǎn)品質(zhì)量是否合格以及確定產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任的依據(jù)。無(wú)論何種標(biāo)準(zhǔn)，一經(jīng)生產(chǎn)者采用，并明確標(biāo)注在產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上，即成為生產(chǎn)者對(duì)消費(fèi)者的明示承擔(dān)有關(guān)責(zé)任的擔(dān)保承諾。3、產(chǎn)品缺陷。即產(chǎn)品存在危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的不合理的危險(xiǎn)，并因此造成了用戶和消費(fèi)者人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失，產(chǎn)品存在缺陷是承擔(dān)侵犯賠償責(zé)任的首要條件。 產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有哪些？根據(jù)我國(guó)《產(chǎn)品質(zhì)量法》的規(guī)定，對(duì)于因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的情況，生產(chǎn)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。那么，如何認(rèn)定產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任呢？主要可參考以下三個(gè)方面的標(biāo)準(zhǔn)

一、如何解決建筑節(jié)能工程質(zhì)量問(wèn)題?1、對(duì)政府的責(zé)任進(jìn)行強(qiáng)化，促進(jìn)建筑工程中節(jié)能工作的健康發(fā)展在我國(guó)目前條件下，建筑節(jié)能工作首先必須依靠政府行為強(qiáng)制推行。政府建設(shè)主管部門(mén)是整個(gè)建筑工程節(jié)能工程管理體系中的主導(dǎo)者，必須要對(duì)自身的責(zé)任進(jìn)行強(qiáng)化。在管理建筑節(jié)能工作的過(guò)程中，應(yīng)該對(duì)各種建筑節(jié)能的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)等加速進(jìn)行配套完善、積極推進(jìn)落實(shí)。2、對(duì)業(yè)主建設(shè)行為加以規(guī)范，提高建筑節(jié)能工程管理水平建設(shè)單位即業(yè)主作為建設(shè)工程中節(jié)能工程的投資者與組織者，是整個(gè)建筑節(jié)能工程實(shí)施的主要參與人員，同時(shí)也是建筑節(jié)能工程中的重要責(zé)任主體之一。在對(duì)建筑節(jié)能工程進(jìn)行施工前，建設(shè)單位應(yīng)該對(duì)施工圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)技術(shù)交底專題會(huì)議加以組織，對(duì)業(yè)主的建設(shè)行為進(jìn)行規(guī)劃。在規(guī)劃的過(guò)程中應(yīng)該由專業(yè)人員對(duì)設(shè)計(jì)意圖和關(guān)鍵部位及工藝的具體要求進(jìn)行認(rèn)真講解，一旦規(guī)劃完成后，建設(shè)單位必須要做好認(rèn)真管理，嚴(yán)格按照規(guī)范和要求進(jìn)行，不能對(duì)節(jié)能工程的設(shè)計(jì)文

一、房屋質(zhì)量問(wèn)題的解決途徑(一)如果是一些小的質(zhì)量瑕疵問(wèn)題，例如比較小范圍的空鼓、門(mén)窗缺少配件密封不到位、開(kāi)啟不靈活等，這些問(wèn)題業(yè)主可以直接報(bào)修物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理，物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商會(huì)安排專門(mén)的施工人員，來(lái)進(jìn)行問(wèn)題之處的維修工作。(二)關(guān)于一些比較大型的質(zhì)量問(wèn)題，直接導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法完成入住的。例如房屋漏水等。如果業(yè)主尚未完成收房手續(xù)，那么業(yè)主在這時(shí)可以依法請(qǐng)求拒絕收房，在開(kāi)發(fā)商整改完所有的質(zhì)量問(wèn)題之后，再辦理入住手續(xù)。另外，也可以根據(jù)合同的相關(guān)規(guī)定，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)由于延遲交付而造成的違約責(zé)任；如果業(yè)主已經(jīng)辦理完入住手續(xù)，在入住之后發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題的，業(yè)主有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修期間的損失，來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。(三)如果出現(xiàn)的房屋裂縫以及露筋等問(wèn)題，此時(shí)業(yè)主有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商盡快查明原因之所在，并要求出具國(guó)家專業(yè)鑒定部門(mén)的報(bào)告，證明是否房屋存在嚴(yán)重的安全結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。如果沒(méi)有存在安全性結(jié)構(gòu)問(wèn)題，則可以要求開(kāi)

這段內(nèi)容講述了在購(gòu)房時(shí)，消費(fèi)者可以選擇資信良好的開(kāi)發(fā)商，以避免購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。同時(shí)，為確保權(quán)益，消費(fèi)者還可以前往當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)咨詢相關(guān)樓盤(pán)的手續(xù)是否完備，如手續(xù)不完備，消費(fèi)者可以進(jìn)行投訴?？傊?，消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)應(yīng)該謹(jǐn)慎選擇，以維護(hù)自身合法權(quán)益。雖然未蓋章也可以進(jìn)行保修，但為確保權(quán)益，您可以前往當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)咨詢相關(guān)樓盤(pán)的手續(xù)是否完備。如手續(xù)不完備，您可以進(jìn)行投訴，以便維護(hù)自身合法權(quán)益。為避免出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，消費(fèi)者在買(mǎi)房時(shí)選擇資信良好的開(kāi)發(fā)商，將風(fēng)險(xiǎn)控制在前期。 開(kāi) 發(fā) 商 資 信 不 足 ， 如 何 維 權(quán) ？如果開(kāi)發(fā)商資信不足,可以采取以下法律措施來(lái)維權(quán):1. 尋求法律咨詢:咨詢律師了解相關(guān)法律規(guī)定和維權(quán)程序。律師會(huì)根據(jù)情況提供法律建議和幫助。2. 申請(qǐng)仲裁:如果開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間存在合同糾紛或者房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,可以向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)會(huì)進(jìn)行公正的調(diào)解和裁決。3. 提起

租房人遇到拆遷分為兩種情況，一是租用的私人住房，這種情況下，一般是沒(méi)有安置的，按照您與房東簽訂的租房合同的約定，確定是否給予租房人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。另外一種是租用的公房，這種情況下，這是一種住房福利，那么拆遷不能減損特定公民的住房福利，因此，租住公房遇到拆遷是有安置的，但是安置方式根據(jù)公房租住人所享受的福利程度不同也有區(qū)別，一些地方做法是，給公房承租人另外安置同等面積的公房繼續(xù)供其承租，這是一種方式，還有的地方按照公房拆遷補(bǔ)償一定比例，如70％或者80％補(bǔ)償給租房人，讓租房人自行解決住房問(wèn)題，地區(qū)不同略有區(qū)別。租房人有權(quán)拒絕房東進(jìn)入出租房嗎租房人有權(quán)拒絕房東在沒(méi)有特殊情況時(shí)不能隨意進(jìn)入出租房。而所謂特殊情況，則需要由房東與租房人協(xié)調(diào)。租房人一旦與房東簽訂了房屋租賃協(xié)議，就對(duì)房屋擁有完全的使用權(quán)，房東進(jìn)入出租房必須要得到租房人的許可，且租房人有權(quán)拒絕房東進(jìn)入房屋。如果房東多次進(jìn)入出租房屋之中，