土地使用權(quán)最高年限限制是多長時間？
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時間： 2023-07-12 08:14:53
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土地使用權(quán)最高年限的標(biāo)準(zhǔn)時間：
1、居住用地七十年；
2、工業(yè)用地五十年；
3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；
4、商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；
5、綜合或者其他用地五十年。
土地使用權(quán)是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。
土地使用權(quán)的出讓年限
土地使用權(quán)是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)。據(jù)市國土部門有關(guān)人士介紹，土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。
根據(jù)1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；
工業(yè)用地（也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū)）：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；
教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；
商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年；
綜合或者其他用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業(yè)用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；
（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
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土地使用權(quán)年限制最新規(guī)定土地使用權(quán)期限是多少福建在線咨詢 2021-12-30根據(jù)國家規(guī)定，住宅用地使用壽命為70年，自取得土地使用權(quán)之日起計算。工業(yè)用地50年；教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用壽命為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地為40年。綜合或其他土地使用40年。國有土地使用證書的期限從開發(fā)商取得國有土地使用證書的時間開始計算。根據(jù)《中華人民共和國城市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行條例》，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最高期限按以下用途確定：1。住宅用地（通常稱為商品房用地）：70年；2、工業(yè)用 -
土地使用權(quán)攤銷多長時間年限上海在線咨詢 2022-05-27作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第六十七條無形資產(chǎn)按照直線法計算的攤銷費用，準(zhǔn)予扣除。無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。約定的年限大于10年的，比如土地使用權(quán)40年，就按照40年攤銷。 -
土地承包最高年限是多久，有時間限制嗎青海在線咨詢 2022-07-20依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)和政策的規(guī)定，目前是三十年不變，也有領(lǐng)導(dǎo)人指出三十年不變就是永遠不變，但是也不能保證隨著社會現(xiàn)實的改變而作出相應(yīng)的調(diào)整。 -
國有土地的使用年限最多為多長時間?江蘇在線咨詢 2022-05-19國有土地使用權(quán)證的使用分兩種情況：一種是出讓土地使用權(quán)，這個是有年限的，住宅70年，商業(yè)40年，工業(yè)50年。另一種是劃撥土地使用權(quán)，這個是沒有年限的。一般行政事業(yè)單位用地和歷史用地，都是發(fā)的這種證。你說的可能是后一種情況。分兩種情況：一種是出讓土地使用權(quán)，這個是有年限的，住宅70年，商業(yè)40年，工業(yè)50年。另一種是劃撥土地使用權(quán)，這個是沒有年限的。 劃撥土地使用權(quán)是土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法
