房屋歸屬權(quán)最新法律
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時(shí)間： 2022-07-19 21:24:57
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房屋歸屬權(quán)最新法律如下：我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房產(chǎn)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬以物權(quán)登記為準(zhǔn)，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生法律效力。房屋歸屬權(quán)最新法律的法律依據(jù)
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條
登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百四十條
所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記 第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。\n 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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農(nóng)村房屋買賣農(nóng)村房屋買賣的最新政策法規(guī)是房屋可以買賣，但是宅基地不能隨意買賣。如果本人已經(jīng)進(jìn)城或離開農(nóng)村，想把農(nóng)村老家的房子賣掉，本人不能賣給具有城鎮(zhèn)戶口的人，但可以賣給同村村民或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)落戶的人。買賣的時(shí)候只能算建筑的錢，土地不能算錢。村民如果獲得了新的宅基地，就不能繼續(xù)占有原來(lái)的宅基地，需要把原來(lái)的宅基地歸還給村委會(huì)。農(nóng)村房屋買賣合法嗎農(nóng)村房屋買賣合法必須符合下列四個(gè)條件：1．受讓人為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；2．受讓人沒(méi)有宅基地；3．受讓人符合當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)宅基地的條件；4．村委會(huì)同意轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓該房屋。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第五款、第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地2023-07-01318人看過(guò) -
房屋繼承一般情況下，房產(chǎn)繼承是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，由繼承財(cái)產(chǎn)的時(shí)間來(lái)決定。如果是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻中的一方或者雙方繼承到的財(cái)產(chǎn)，那么通常就屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，但是遺產(chǎn)明確規(guī)定由一方繼承的除外。但是如果是在一方婚前繼承到的財(cái)產(chǎn)，那么一般就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不可以分割?；榍百I的保險(xiǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的保險(xiǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)一般是指婚后的收入，購(gòu)買的房產(chǎn)、車輛，而婚前的財(cái)產(chǎn)不是屬于共同財(cái)產(chǎn)，那么婚前購(gòu)買的保險(xiǎn)是屬于婚前無(wú)形財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)，所以不用進(jìn)行分割，如果夫妻對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)分割有異議的話，可以通過(guò)法院訴訟解決問(wèn)題?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人2023-07-02117人看過(guò) -
軟件著作權(quán)在通常情況下，一般屬于軟件開發(fā)者享有。軟件開發(fā)者是指實(shí)際組織開發(fā)、直接進(jìn)行開發(fā)，并對(duì)開發(fā)完成的軟件承擔(dān)責(zé)任的法人或者其他組織;或者依靠自己具有的條件獨(dú)立完成軟件開發(fā)，對(duì)軟件承擔(dān)責(zé)任的自然人。對(duì)于，軟件著作權(quán)歸屬還要分清楚軟件開發(fā)是的前提情況：但是，軟件條例還規(guī)定幾種特殊情況的：(一)合作開發(fā)軟件。合作開發(fā)軟件是指由兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織合作開發(fā)的軟件。合作開發(fā)的軟件著作權(quán)歸屬由合作開發(fā)者簽定書面合同約定。未簽定合同或者合同未明確約定的，合作開發(fā)的軟件可以分割使用的，開發(fā)者對(duì)各自開發(fā)的部分可以單獨(dú)享有著作權(quán)。合作開發(fā)的軟件不能分割使用的，由各合作開發(fā)者共同享有，通過(guò)協(xié)商一致行使。(二)委托開發(fā)軟件。委托開發(fā)軟件是指接受他人委托開發(fā)的軟件。委托開發(fā)軟件的著作權(quán)歸屬由委托人與受托人簽定書面合同約定;無(wú)書面合同或者合同未作明確約定的，著作權(quán)歸受托人享有。(三)國(guó)家機(jī)關(guān)下達(dá)任務(wù)開發(fā)軟件。2023-05-01305人看過(guò) -
小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房子到期后，房子肯定是歸購(gòu)房人，這點(diǎn)是肯定的。違法小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)、銷售者不具備房屋建設(shè)、銷售資格，沒(méi)有在政府部門登記備案。現(xiàn)實(shí)中因小產(chǎn)權(quán)房一房?jī)少u、房屋爛尾、買賣合同無(wú)效等情況，導(dǎo)致大量購(gòu)房者無(wú)法取得房屋占有使用權(quán)，在合同無(wú)效情況下也無(wú)法獲得法律支持。小產(chǎn)權(quán)房房主去世后房子歸誰(shuí)所有？小產(chǎn)權(quán)房房主死后房子的所有如下：1、小產(chǎn)權(quán)房的房主死后，繼承人可繼承小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房因其本身取得方式的特殊性被限制轉(zhuǎn)讓和交易，屬于法律意義上的物，能因死亡事實(shí)發(fā)生，繼承人可繼承小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)；2、如果沒(méi)有遺囑，小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)按法定繼承，有的無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，繼承人協(xié)商一致，簽訂繼承協(xié)議，分割房產(chǎn)。協(xié)商不成，起訴分割遺產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不2023-07-03417人看過(guò)
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法院判決房屋歸屬權(quán)但是沒(méi)過(guò)戶，產(chǎn)權(quán)歸屬以房產(chǎn)證登記的為準(zhǔn)。一、房屋過(guò)戶流程是怎樣的首先，要簽訂房屋買賣合同或購(gòu)房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào)，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(hào)(土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地使用權(quán)證的編號(hào))，土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價(jià)格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間，違約責(zé)任，雙方約定的其他事項(xiàng)。其次，應(yīng)當(dāng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；2、房地產(chǎn)管理部門2023-04-03213人看過(guò) -
房子還是屬于原房主的。1．因?yàn)楹炗喓贤瑫r(shí)債權(quán)行為，過(guò)戶是物權(quán)行為，對(duì)于房屋等不動(dòng)產(chǎn)是登記轉(zhuǎn)移所有權(quán)。2．農(nóng)村房屋具有特殊性，因?yàn)閲?guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地有特殊規(guī)定，根據(jù)房隨地走原則，賣房的同時(shí)宅基地使用權(quán)也會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移，所以規(guī)定只能賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且出賣人不得再申請(qǐng)批準(zhǔn)新的宅基地。未過(guò)戶的房子寫未過(guò)戶的分家協(xié)議可以嗎有效。如果協(xié)議真實(shí)合法，沒(méi)有違反法律法規(guī)強(qiáng)制性條款，一經(jīng)簽訂就是合法有效，受法律的保護(hù)的。房子沒(méi)有過(guò)戶并不影響協(xié)議的效力，雙方都應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2023-07-07249人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于“借名購(gòu)房”及其房產(chǎn)權(quán)益之認(rèn)定問(wèn)題，依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)將實(shí)行全面統(tǒng)一的登記管理體制，任何房屋產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)設(shè)、變動(dòng)、轉(zhuǎn)移及消滅均需依照法律程序進(jìn)行登記后才具合法性與有效性。具體到房地產(chǎn)領(lǐng)域，其物權(quán)變動(dòng)須以上述登記事項(xiàng)為主要參考標(biāo)準(zhǔn)。因此，在實(shí)踐中借用他人名義購(gòu)買房產(chǎn)的情況下，其所有權(quán)應(yīng)歸屬于實(shí)際進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的一方，而不僅僅是出款人所擁有的債權(quán)權(quán)利?！睹穹ǖ洹返诙僖皇臈l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。2024-08-0986人看過(guò) -
對(duì)于法院已經(jīng)裁定判決房屋所有權(quán)歸屬，并不是根據(jù)裁定生效判斷房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，只有根據(jù)法院的執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書去房屋登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后才能判斷所有權(quán)轉(zhuǎn)移生效。一、小車去車管所解押需要什么手續(xù)？去車管所解押需要機(jī)動(dòng)車所有人填寫申請(qǐng)表，由機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng)，并提交身份證明和機(jī)動(dòng)車登記證書。人民法院調(diào)解、裁定、判決解除抵押的，機(jī)動(dòng)車所有人或者抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，提交機(jī)動(dòng)車登記證書、人民法院出具的已經(jīng)生效的《調(diào)解書》、《裁定書》或者《判決書》，以及相應(yīng)的《協(xié)助執(zhí)行通知書》。二、辦理契稅需要什么手續(xù)辦理材料1、《契稅納稅申報(bào)表》2份；2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件1份（原件查驗(yàn)后退回）；3、發(fā)票原件及復(fù)印件1份（原件查驗(yàn)后退回）；4、經(jīng)辦人身份證件原件1份（原件查驗(yàn)后退回）；有以下情形的，還應(yīng)提供相應(yīng)材料：1.享受契稅優(yōu)惠減免契稅證明材料原件及復(fù)印件1份（原件查2023-03-31225人看過(guò)
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轉(zhuǎn)租房屋押金歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。同時(shí)規(guī)定，租賃期內(nèi)因占有和使用租賃物獲得的收入歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。哪些房屋不能轉(zhuǎn)租房屋怎么轉(zhuǎn)租才合法不能轉(zhuǎn)租的房屋：（1）承租人拖欠租金的；（2）承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的；（3）預(yù)租的商品房；（4）租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租，且出租人不同意轉(zhuǎn)租的，承租人也不擅自轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租的條件：（1）從轉(zhuǎn)租的前提來(lái)講，轉(zhuǎn)租必須征得出租人書面同意。（2）從轉(zhuǎn)租的客體上講，轉(zhuǎn)租的房屋是出租的房屋，它可以是承2023-07-02360人看過(guò) -
結(jié)婚登記其答案是不屬于的。新婚姻規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。婚前的房子婚后怎么加名字辦理加名手續(xù)如下：1、去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出變更登記申請(qǐng)；2、向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)材料和夫妻雙方的個(gè)人證件，包括房產(chǎn)證，身份證和結(jié)婚證；3、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)提交的材料和證據(jù)進(jìn)行審查；4、經(jīng)過(guò)審查后，證明材料和證件是真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零四十六條結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對(duì)另一方加以強(qiáng)迫，禁止任何組織或者個(gè)人加以干涉。第一千零四十七條結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。第一千零四十八條直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚。第一千零四十九條要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自2023-07-0490人看過(guò) -
根據(jù)《公證法》第十一條的規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)可以辦理合同、繼承、委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑、財(cái)產(chǎn)分割、招標(biāo)投標(biāo)、拍賣、婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系、出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無(wú)違法犯罪記錄、公司章程、保全證據(jù)以及自愿申請(qǐng)的其他公證事項(xiàng)。有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。根據(jù)《公證法》第十一條的規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)可以根據(jù)自然人、法人或其他組織的申請(qǐng)辦理以下公證事項(xiàng)：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；（四）財(cái)產(chǎn)分割；（五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無(wú)違法犯罪記錄；（八）公司章程；（九）保全證據(jù)；（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有2023-11-23121人看過(guò) -
土地使用權(quán)70年的土地使用權(quán)房子到期還是會(huì)歸房屋產(chǎn)權(quán)人，因?yàn)榉孔幼鳛槲餀?quán)是沒(méi)有使用期限限制的，有使用期限限制的是房屋所占用的的土地。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋土地使用權(quán)的年限如下：居住用地七十年、工業(yè)用地五十年、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年、綜合或其他用地五十年。40年產(chǎn)權(quán)的房子到期了怎么辦40年產(chǎn)權(quán)到期后，處理辦法如下：1、延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限，可以由房屋業(yè)主聯(lián)名來(lái)向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局提出申請(qǐng)，需要繳納一定的土地出讓金，當(dāng)然這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額；2、如果是根據(jù)規(guī)劃需要，國(guó)家需要收回土地和地上建筑物的，那么業(yè)主也可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用2023-07-16467人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)在我國(guó)，房屋的所有權(quán)在70年后仍歸屬于屋主。針對(duì)一般的居住用地上注冊(cè)交付使用的房屋享有70年有效期限，期滿之后，可依據(jù)當(dāng)時(shí)一定的地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)另行支付相關(guān)的土地出讓金以實(shí)現(xiàn)自動(dòng)續(xù)約，并再度申請(qǐng)和獲得土地使用權(quán)。而房屋的所有權(quán)則是永久性的，并不存在過(guò)期的問(wèn)題。對(duì)于居住性住宅建設(shè)用地的使用權(quán)限期限達(dá)到期滿節(jié)點(diǎn)時(shí)，會(huì)自動(dòng)予以續(xù)期。至于非住宅性質(zhì)的建設(shè)用地使用權(quán)，其到期后的更新同樣需依照相應(yīng)的法律進(jìn)行辦理。對(duì)于該類土地之上所附著的各類房屋及其附屬不動(dòng)產(chǎn)，如若存在任何形式的財(cái)產(chǎn)權(quán)約定，那么便應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同來(lái)進(jìn)行明確劃分；倘若并無(wú)任何約定，或約定內(nèi)容闡述不清，那就應(yīng)該依據(jù)當(dāng)時(shí)的法律以及行政法規(guī)來(lái)加以處理和解決?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地2024-08-23238人看過(guò) -
離婚后再婚的房子歸屬根據(jù)具體情況而定。如果是一方結(jié)婚登記之前取得的房產(chǎn)，并且產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下的，則房產(chǎn)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)是結(jié)婚登記之后取得的，則房產(chǎn)應(yīng)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果將婚前個(gè)人房產(chǎn)登記在雙方名下，則房產(chǎn)就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。離婚房子歸屬問(wèn)題怎么處理房子歸屬問(wèn)題這樣處理：在婚后夫妻共同出資購(gòu)買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻共同所有；一方婚前的房屋以及婚后獨(dú)自購(gòu)買的房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，由一方個(gè)人所有。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生2023-07-07400人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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新婚姻法房屋歸屬問(wèn)題，要如何維權(quán)？甘肅在線咨詢 2022-04-12房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是婚后共同財(cái)產(chǎn)，主要有以下幾種情形： 1、婚前一方全款購(gòu)買的房子，屬于該方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、婚后共同出資全款或者按揭屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)； 3、婚前一方全款購(gòu)買的房子，婚后增加另一方名字的，視為共同財(cái)產(chǎn)； 4、婚后一方父母出資全款并登記于該方名下的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 5、婚后一方父母出資全款并登記于夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 6、婚前一方出資按揭購(gòu)房，婚后共同還貸的，共 -
房屋內(nèi)物品產(chǎn)權(quán)歸屬北京在線咨詢 2022-11-02如果合同上寫明房?jī)?nèi)物品屬于您，就要按合同規(guī)定來(lái)辦，這就不是您的問(wèn)題了。讓他去找房東解決。 -
單位自建房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬及法律規(guī)定廣東在線咨詢 2024-12-29單位自建房屋的使用權(quán)以劃撥方式取得，并可享受國(guó)家許多其他優(yōu)惠政策。如果是職工全額集資，則可辦理全部產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證到期后可進(jìn)行買賣。但如果是部分集資，產(chǎn)權(quán)只能辦理部分產(chǎn)權(quán)，其余產(chǎn)權(quán)歸單位所有。若要轉(zhuǎn)讓需得到單位同意，單位并具有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出讓最高年限根據(jù)不同用途確定：居住用地七十年，工業(yè)用地五十年，教育、科技、文化、衛(wèi)生 -
房屋確權(quán)歸屬的法律規(guī)定和管轄問(wèn)題湖北在線咨詢 2025-01-10根據(jù)《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)糾紛應(yīng)包括不動(dòng)產(chǎn)買賣、不動(dòng)產(chǎn)抵押、不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)征用和不動(dòng)產(chǎn)侵權(quán)糾紛。針對(duì)這類案件，應(yīng)適用專屬管轄，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。然而，不同地區(qū)的法院在審判尺度上可能存在細(xì)微差異，這也是很正常的現(xiàn)象。因此，在辦理案件時(shí)，建議盡量選擇專業(yè)的律師，以便更好地溝通法律訴求并維護(hù)自身的合法權(quán)益。 -
哪些法律法規(guī)規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)證的法律效力云南在線咨詢 2021-11-25房屋產(chǎn)權(quán)歸屬法律規(guī)定，我國(guó)實(shí)行房地產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房地產(chǎn)作為房地產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)。房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記生效的，應(yīng)當(dāng)依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。
