土地使用權(quán)到期后，房屋歸屬權(quán)歸誰(shuí)？
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時(shí)間： 2023-07-16 02:00:10
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70年的土地使用權(quán)房子到期還是會(huì)歸房屋產(chǎn)權(quán)人，因?yàn)榉孔幼鳛槲餀?quán)是沒(méi)有使用期限限制的，有使用期限限制的是房屋所占用的的土地。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋土地使用權(quán)的年限如下：居住用地七十年、工業(yè)用地五十年、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年、綜合或其他用地五十年。
40年產(chǎn)權(quán)的房子到期了怎么辦
40年產(chǎn)權(quán)到期后，處理辦法如下：1、延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限，可以由房屋業(yè)主聯(lián)名來(lái)向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局提出申請(qǐng)，需要繳納一定的土地出讓金，當(dāng)然這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類(lèi)的土地出讓金的價(jià)格，類(lèi)似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額；2、如果是根據(jù)規(guī)劃需要，國(guó)家需要收回土地和地上建筑物的，那么業(yè)主也可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用類(lèi)似拆遷安置的辦法解決。
《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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法律綜合知識(shí)一、國(guó)有土地使用權(quán)歸誰(shuí)？國(guó)有土地使用權(quán)具有重大意義。國(guó)家作為國(guó)有土地所有者并不直接使用土地，而是由具體單位和個(gè)人來(lái)使用。國(guó)有土地的收益權(quán)能一部分由土地使用者實(shí)現(xiàn)，一部分由國(guó)家通過(guò)收取土地使用稅（費(fèi)）和土地使用權(quán)有償出讓的形式來(lái)實(shí)現(xiàn)。是指民事主體依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有使用和收益的權(quán)利。由于中國(guó)法律禁止土地買(mǎi)賣(mài)，國(guó)家土地所有權(quán)一般不能流轉(zhuǎn)，因而國(guó)家對(duì)國(guó)有土地的處分權(quán)主要是對(duì)土地使用權(quán)而言，劃撥、出讓或者確認(rèn)、收回土地使用權(quán)的權(quán)利，都可以理解為對(duì)土地的一種處分。有償取得的國(guó)有土地使用權(quán)，可以依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)虼?，?guó)家土地所有權(quán)中的處分權(quán)有一部分也可以有限制的由土地使用者來(lái)行使。在農(nóng)村，農(nóng)民使用國(guó)有土地和使用本集體所有的土地，除了在法律概念上不同外，其他方面已沒(méi)有本質(zhì)的區(qū)別。國(guó)家在收回農(nóng)民長(zhǎng)期使用的國(guó)有土地時(shí)也要給以適當(dāng)補(bǔ)償。依法有償受讓取得的國(guó)有土地使用權(quán)，成為一種完整意義上的財(cái)產(chǎn)權(quán)，可以依法轉(zhuǎn)讓、2024-01-14173人看過(guò) -
小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房子到期后，房子肯定是歸購(gòu)房人，這點(diǎn)是肯定的。違法小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)、銷(xiāo)售者不具備房屋建設(shè)、銷(xiāo)售資格，沒(méi)有在政府部門(mén)登記備案。現(xiàn)實(shí)中因小產(chǎn)權(quán)房一房?jī)少u(mài)、房屋爛尾、買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效等情況，導(dǎo)致大量購(gòu)房者無(wú)法取得房屋占有使用權(quán)，在合同無(wú)效情況下也無(wú)法獲得法律支持。小產(chǎn)權(quán)房房主去世后房子歸誰(shuí)所有？小產(chǎn)權(quán)房房主死后房子的所有如下：1、小產(chǎn)權(quán)房的房主死后，繼承人可繼承小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房因其本身取得方式的特殊性被限制轉(zhuǎn)讓和交易，屬于法律意義上的物，能因死亡事實(shí)發(fā)生，繼承人可繼承小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)；2、如果沒(méi)有遺囑，小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)按法定繼承，有的無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，繼承人協(xié)商一致，簽訂繼承協(xié)議，分割房產(chǎn)。協(xié)商不成，起訴分割遺產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不2023-07-03417人看過(guò) -
土地使用權(quán)土地使用權(quán)是指土地所有者依法對(duì)土地占有、使用、收益、處分的權(quán)利，指的是土地使用者在規(guī)定的范圍內(nèi)擁有利用土地的權(quán)力，而用益物權(quán)指代的是我們對(duì)他人的擁有之物的使用。也就是說(shuō)土地使用權(quán)的使用必須符合益物權(quán)的規(guī)定，故而土地使用權(quán)屬于用益物權(quán)。房地產(chǎn)土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)就資產(chǎn)形態(tài)而言，房地產(chǎn)土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)，屬于物權(quán)中的用益物權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第十二條的規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百二十三條的規(guī)定，用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。第三百二十四條規(guī)定，國(guó)家所有或者國(guó)家所有由集體使用以及法律規(guī)定屬于集體所有的自然資源，組織、個(gè)人依法可以占有、使用和收益?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百二十三條用益物權(quán)人對(duì)他人所有2023-07-07468人看過(guò) -
房產(chǎn)證國(guó)家或者村集體組織。如果國(guó)家關(guān)于國(guó)家的建設(shè)需要占用你的地的話，是可以征收的，但是相應(yīng)的也會(huì)給你補(bǔ)助的錢(qián)，如果宅基地屬于農(nóng)村集體的所有的，只是讓農(nóng)民朋友們使用，如果沒(méi)有了相關(guān)的手續(xù)就私自進(jìn)行翻建，也會(huì)被村集體組織所收回的。房子無(wú)宅基地證可否強(qiáng)拆不可以的。在現(xiàn)實(shí)生活中有很多農(nóng)村的房屋是沒(méi)有房產(chǎn)證的，但并不是說(shuō)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋就是違法建筑，要依據(jù)房屋的歷史、是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、宅基地是否依法取得等情況確定是不是屬于違法建筑。《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十五條在2023-07-03311人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村拆遷后的房屋歸屬權(quán)歸誰(shuí)為確保城市房屋拆遷工作規(guī)范有序地開(kāi)展，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)及縣級(jí)以上地方人民政府相關(guān)部門(mén)，將對(duì)其進(jìn)行全方位監(jiān)管。房屋拆遷，這一過(guò)程通常涉及到相關(guān)單位或個(gè)人，對(duì)現(xiàn)有建筑用地內(nèi)的房屋予以拆除，同時(shí)遷入原有房屋所有者或使用者，給予適當(dāng)?shù)馁r償。值得注意的是，在這一過(guò)程中，我們還會(huì)對(duì)所涉及的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以便在法律框架下，對(duì)房屋的合法拆除以及評(píng)估后的產(chǎn)權(quán)所有者給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。具體而言，房屋拆遷的補(bǔ)償方式主要包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換以及綜合型補(bǔ)償三種方式。其中，貨幣補(bǔ)償，顧名思義，即對(duì)被拆遷房屋價(jià)值以法律為準(zhǔn)繩，交由專(zhuān)業(yè)評(píng)估團(tuán)隊(duì)進(jìn)行公正評(píng)估，得出具體的補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換則是將原有房屋面積與新建房屋作對(duì)比，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的對(duì)等交換。另外，有一部分補(bǔ)償方式是綜合了上述兩種方法，既支付貨幣補(bǔ)償金額，同時(shí)交換房屋價(jià)值?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條規(guī)定市、縣級(jí)人民政2024-07-29182人看過(guò) -
土地使用權(quán)根據(jù)新的規(guī)定,土地復(fù)墾后的使用權(quán)將歸屬于原土地的使用權(quán)人。如果復(fù)墾的土地屬于國(guó)有土地,那么復(fù)墾后的土地將由縣級(jí)政府進(jìn)行歸屬安排。如果復(fù)墾的土地屬于集體土地,那么復(fù)墾后的土地將歸屬于原來(lái)的集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民個(gè)人。根據(jù)新的規(guī)定,土地復(fù)墾后的使用權(quán)將歸屬于原土地的使用權(quán)人。如果復(fù)墾的土地屬于國(guó)有土地,那么復(fù)墾后的土地將由縣級(jí)政府進(jìn)行歸屬安排。如果復(fù)墾的土地屬于集體土地,那么復(fù)墾后的土地將歸屬于原來(lái)的集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民個(gè)人。 集 體 土 地 復(fù) 墾 后 土 地 歸 屬 規(guī) 定根據(jù)《集體土地復(fù)墾后土地歸屬規(guī)定》，集體土地復(fù)墾后，土地屬于原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)。但是，如果復(fù)墾的耕地不符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，則土地歸屬于縣級(jí)以上人民政府。因此，對(duì)于集體土地復(fù)墾后土地歸屬問(wèn)題，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析和處理，以保障農(nóng)民合法權(quán)益，同時(shí)確保土地復(fù)墾的合法性和合規(guī)性。土地復(fù)墾后的使用權(quán)將歸屬于原土地的2023-09-06435人看過(guò) -
土地使用權(quán)開(kāi)發(fā)商把房子賣(mài)完了后還有土地權(quán)利一、70年產(chǎn)權(quán)到期房屋如何處理房屋產(chǎn)權(quán)70年到期會(huì)自動(dòng)續(xù)期。房屋產(chǎn)權(quán)分為兩個(gè)概念，包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，而我們平時(shí)說(shuō)的七十年產(chǎn)權(quán)是指開(kāi)發(fā)商從那地之日起七十年的土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)是永久的，但是房子建在土地上土地使用權(quán)到期后不可能把房子搬走，所以住宅建設(shè)用地使用期間屆滿的自動(dòng)續(xù)期。二、開(kāi)發(fā)商為何壓購(gòu)房合同開(kāi)發(fā)商壓購(gòu)房合同需要分清情況，在你和開(kāi)發(fā)商簽過(guò)買(mǎi)賣(mài)合同的一段時(shí)間內(nèi)你確實(shí)是拿不到合同的，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商需要把合同拿到總部敲章，以及辦理貸款等一系列手續(xù)，時(shí)間最長(zhǎng)也就在一個(gè)月之內(nèi)，如果時(shí)間過(guò)長(zhǎng)還是拿不到合同，那就去售樓處索要，如果還不給，一定要讓他們給一個(gè)合理的解釋?zhuān)绻o不出合理解釋那就打消協(xié)電話申請(qǐng)幫助。房管部門(mén)的工作效率很差的，找他們沒(méi)有用。還有辦法就是你也可以問(wèn)問(wèn)和你同時(shí)購(gòu)房的人，如果他們也沒(méi)有拿到合同，你們可以一起維權(quán)，給開(kāi)發(fā)商壓力。也可以上房屋檔2023-04-05425人看過(guò) -
土地使用權(quán)土地使用權(quán)是國(guó)家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的土地使用權(quán)利，根據(jù)法律規(guī)定，土地的所有權(quán)歸國(guó)家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時(shí)根據(jù)開(kāi)發(fā)類(lèi)型分為不同的使用年限，民用住宅用地權(quán)屬年限為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類(lèi)用地為50年，商用建筑用地為40年。但是，房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種。土地使用權(quán)與地上建筑物、附著物一同移轉(zhuǎn)。關(guān)于土地與地上物，理論上有一元主義和二元主義之說(shuō)。所謂一元主義，是將土地和其地上物視為一個(gè)整體的權(quán)利。采一元主義者，附屬物不得離開(kāi)主體權(quán)利而獨(dú)立存在。所謂二元主義，是把土地和地上物視為兩個(gè)獨(dú)立的權(quán)利，兩者互不附屬。二元主義并無(wú)絕對(duì)不妥，如果房產(chǎn)被視為是一種獨(dú)立的權(quán)利，并能對(duì)其占用的土地權(quán)利建立相應(yīng)的補(bǔ)償制度，兩種獨(dú)立的權(quán)利也可相安無(wú)事。2023-07-23241人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)土地證房產(chǎn)證不一致以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有，使用，收益和處分的權(quán)利的證件。即房屋所有權(quán)證，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。房產(chǎn)證是證明房屋合法的依據(jù)，土地證是證明土地合法的依據(jù)，二者證明主體不一樣。房產(chǎn)證和土地證的區(qū)別1、土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書(shū)；房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權(quán)的證明文書(shū)。有部分城市實(shí)施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。2、房產(chǎn)證是你擁有房屋所有權(quán)的證明，憑房產(chǎn)證和國(guó)有土地使用證可以對(duì)房屋行使買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、出租、抵押等權(quán)利。3、土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權(quán)，如果是國(guó)有土地使用證，那么其上的房屋可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、抵押、出租等；如果是集體土地（或宅基地），那么其上的房屋就不能抵押、買(mǎi)賣(mài)，贈(zèng)與也需要得到村2023-12-17439人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一、土地使用70年后房屋及其土地究竟歸誰(shuí)1、隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)日益明晰，房屋70年后的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有望逐步破解。房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后可以有一下幾種方法。重簽合同，續(xù)繳出讓金。在土地使用權(quán)到期后，國(guó)家如果需要收回土地，房屋的產(chǎn)權(quán)人可以重新辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，簽訂土地出讓合同，向國(guó)家繳納土地出讓金，重新獲得房屋的產(chǎn)權(quán)。2、房隨地走，國(guó)家補(bǔ)償。國(guó)家的土地所有權(quán)除了集體所有的以外，都是國(guó)家享有所有權(quán)，所謂70年的土地使用年限，也是國(guó)家以土地所有者的身份授予產(chǎn)權(quán)人的土地使用權(quán)為70年。70年期滿以后，國(guó)家有權(quán)收回土地，而房屋產(chǎn)權(quán)是永遠(yuǎn)的，國(guó)家將土地使用權(quán)收回，房隨地走，個(gè)人的房屋也被收回，因此國(guó)家給予一定的補(bǔ)償。3、政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時(shí)完善。多數(shù)人認(rèn)為因?yàn)閲?guó)家政策及土地管理?xiàng)l例實(shí)施不久，所以房屋土地使用年限問(wèn)題給購(gòu)房者造成經(jīng)濟(jì)損失的可能性和現(xiàn)實(shí)個(gè)案比較鮮見(jiàn)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)到期2023-04-30495人看過(guò) -
在五保戶(hù)去世之后其他承包的農(nóng)用耕地以及農(nóng)村的宅基地都將會(huì)歸農(nóng)村集體組織所有。一、父母的農(nóng)村土地確權(quán)之后能繼承嗎農(nóng)村父母承包的耕地不能繼承，農(nóng)村承包地是集體財(cái)產(chǎn)，只有遺產(chǎn)才能被繼承。農(nóng)村土地承包法對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定：對(duì)于家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能繼承。家庭承包是以戶(hù)為單位取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包期內(nèi)家庭的某個(gè)或部分成員死亡的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅，由發(fā)包方收回承包地。對(duì)于其他方式的承包，在承包期內(nèi)，承包人死亡的，其繼承人可以繼續(xù)承包。二、農(nóng)村土地承包國(guó)家司法解釋與司法解釋的區(qū)別我國(guó)農(nóng)村實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度的土地主要是耕地。我國(guó)法律和有關(guān)政策對(duì)承包期限都有明確規(guī)定。如土地管理法規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年2023-04-03324人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)土地使用權(quán)是國(guó)家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的土地使用權(quán)利，根據(jù)法律規(guī)定，土地的所有權(quán)歸國(guó)家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時(shí)根據(jù)開(kāi)發(fā)類(lèi)型分為不同的使用年限，民用住宅用地權(quán)屬年限為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類(lèi)用地為50年，商用建筑用地為40年。但是，房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-05-12440人看過(guò)
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建設(shè)用地土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會(huì)形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)．新中國(guó)成立后，廢除了土地私有制，經(jīng)過(guò)社會(huì)主義改造和農(nóng)業(yè)合作化，建立了兩種所有制形式并存的社會(huì)主義土地公有制，并在法律上確認(rèn)下來(lái)，形成了國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。土地所有權(quán)受?chē)?guó)家法律的保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地所有權(quán)的行使必須符合國(guó)家法律的有關(guān)規(guī)定。集體土地所有權(quán)確認(rèn)農(nóng)民集體所有的土地的確認(rèn)，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)《集體土地所有權(quán)證書(shū)》，確認(rèn)所有權(quán)。四．農(nóng)民集體非農(nóng)建設(shè)用地所有權(quán)確認(rèn)農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)《集體土地使用權(quán)證書(shū)》，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。2023-07-02411人看過(guò) -
退耕還林到期后土地權(quán)歸屬于農(nóng)村集體組織所有，雖然是歸村集體所有但農(nóng)民是能夠享受到相應(yīng)的安置的。退耕還林到期后土地權(quán)歸還是有補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用會(huì)參考土地原本可以創(chuàng)造的價(jià)值。一、退耕還林到期后土地權(quán)歸誰(shuí)退耕還林到期后土地權(quán)歸屬于農(nóng)村集體組織所有。退耕還林就是從保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境出發(fā)，將易造成水土流失的坡耕地有計(jì)劃，有步驟地停止耕種，按照適地適樹(shù)的原則，因地制宜地植樹(shù)造林，恢復(fù)森林植被。退耕還林的土地屬于農(nóng)村集體組織所有，并制定了相應(yīng)措施并且給予了相應(yīng)安置的農(nóng)民。根據(jù)《退耕還林條例》第四十七條、第四十八條中規(guī)定，國(guó)家將會(huì)保護(hù)退耕還林的農(nóng)民享受退耕還林土地上的林木所有權(quán)，而退耕還林的土地屬于農(nóng)村集體組織所有，依法辦理土地變更登記手續(xù)。二、退耕還林到期后土地權(quán)歸還有補(bǔ)償嗎退耕還林到期后土地權(quán)歸還是有補(bǔ)償?shù)摹４颂幍耐烁€林到期后土地權(quán)歸還主要指土地征收。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收2023-06-0587人看過(guò)
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土地使用權(quán)是國(guó)有土地使用權(quán)中的一種，是國(guó)家向土地使用者發(fā)放的，用于開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人，甚至是進(jìn)行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi)，土地使用者可以對(duì)... 更多>
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沒(méi)有土地權(quán)屬,只有土地使用權(quán),費(fèi)應(yīng)該歸誰(shuí)新疆在線咨詢(xún) 2022-10-19征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員
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70年房屋使用權(quán)歸誰(shuí)使用山東在線咨詢(xún) 2022-06-06業(yè)主的所有權(quán)是專(zhuān)有部分的所有權(quán)、共有權(quán)包括區(qū)分所有建筑物共有部分的共有權(quán)、共同管理權(quán)。 業(yè)主該盡的義務(wù)有： 1、向業(yè)主大會(huì)報(bào)告工作； 2、執(zhí)行業(yè)主大會(huì)通過(guò)的各項(xiàng)決議，接受廣大業(yè)主的監(jiān)督； 3、接受政府行政管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督指導(dǎo)，執(zhí)行政府部門(mén)對(duì)本物業(yè)的管理事項(xiàng)提出的指令和要求。 -
土地使用期屆滿多少年土地使用權(quán)歸誰(shuí)湖南在線咨詢(xún) 2023-02-16土地使用20年后的權(quán)屬歸屬確定要明確土地性質(zhì)，是國(guó)有土地使用權(quán)還是集體土地使用權(quán)都是不一樣的，土地的使用期限也不同。比如國(guó)有土地，只要權(quán)屬明確，使用多久都?xì)w原土地使用權(quán)人。
